För dessa lokaler gäller olika regler för allmänna utrymmen och för lägenheter-na/rummen. Utrymmena inne i lägenheterna räknas som bostäder och arbetslokaler.
Vid inventeringen gjordes endast ”stickprov” på enstaka lägenheter. Rummen har kontrollerats mot standard för tillgänglighet i bostäder SS 91 42 21, höjdnivå. Det bör noteras att grunden för bostadsstandardens utformning är att underlätta ett själv-ständigt boende. I ett äldreboende är situationen annorlunda, det är en boendeform där det oftast förutsätts att de boende är beroende av personal. Speciella behov för att ordna en god arbetsmiljö, t ex vid lyft, bör granskas av ergonom och ingår inte i denna rapport.
5.3.1 Sjötångens äldreboende, Höjdgatan 27
Äldreboende från 1960-talet som är ombyggt i ett antal omgångar. Den senaste om-byggnaden gjordes 2006 då bl a storleken på bostäderna förändrades. De gemen-samma ytorna räknas som publik lokal. Äldreboendet innefattar 46st lägenheter där en typlägenhet med kök och en lägenhet utan kök inventerades.
Inventering:
Utvändigt: Uppskyltad handikapparkering finns ej men parkeringarna ligger ganska nära entré. Vid huvudentréns ramp löper räcket ej 300mm förbi ramp. Entrédörr har stora glasytor utan kontrastmarkering.
Invändigt: Balkongtrösklar i lägenheterna är för höga. Besökstoaletter har ej till-räckliga mått. Samtliga trappor saknar kontrastmarkering vid första och sista steget.
Kontrastmarkeringen är för svag mellan dörrar och väggar. Nuvarande trivselskylt-ning är inte tillräckligt tydlig och läsbar för personer med nedsatt syn. Lilla hissen är 10cm för smal och grön knapp markerar inte entréplan. Enstaka dörrar sitter för nära
L:\5465\10177948\10177948_ tillgänglighet Oxelösund\3_Dokument\38_Rapport\Tillgänglighet oxelösund 130923.docx Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0
innerhörn för att kunna nås av personer i rullstol. Tunga dörrar är ej försedda med automatisk dörröppnare pg a personsäkerhet på demensboende.
Slutsats:
Ett antal mindre åtgärder behövs som faller under enkelt avhjälpta hinder. Detta gäl-ler t ex förlängning av räcke och kontrastmarkeringar för ramp vid entré och samt-liga trappor. Trapporna ska kompletteras med kontrastmarkeringar och skyltningen bör kompletteras med tydligare skyltar. För lägenheterna behöver trösklarna vid balkonger åtgärdas, vilket är ett arbete som redan påbörjats.
Vid nästa ombyggnad bör hissens storlek och knapp för entréplan ses över.
I ett längre perspektiv saknas en RWC i de allmänna lokalerna. Lägenheterna klarar standard för tillgänglighet i bostäder, höjd nivå. Kontrastmarkeringen mellan dörr och vägg bör dock ses över vid nästa ombyggnad.
30 (34)
L:\5465\10177948\10177948_ tillgänglighet Oxelösund\3_Dokument\38_Rapport\Tillgänglighet oxelösund 130923.docx Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0
5.3.2 Björntorps äldreboende, Klockartorpsv.1-3
Äldreboende som är byggt 1979 och där Klockartorpsvägen 1 byggdes om 1991. De publika delarna är belägna inom Klockartorpsvägen 3.
Inventering:
Utvändigt: Ingen markerad handikapparkering finns, dock är avståndet mellan par-kering och entré ok. Entréer till uteplatser inom Klockartorpsvägen 1 har för höga trösklar, saknar vilplan och är allmänt svåra att använda om man sitter i rullstol.
Invändigt: Huvudtrapphusen på Klockartorpsvägen 3 har sliten kontrastmarkering på trappor medan nödutrymningstrapphusen helt saknar kontrastmarkeringar. Kon-trasten inne på avdelningar mellan dörr-vägg är för svag.
Slutsats:
De publika delarna av Klockartorpsv. 3 har en välfungerande tillgänglighet. Trapp-husen ska kompletteras med kontrastmarkeringar på trappsteg, vilket faller under åtgärden ”enkelt avhjälpta hinder”. Vid nästa ombyggnad bör färgsättningen runt dörrar ses över, vissa av de inventerade lägenheterna har dörrhantag som är svåra att nå från rullstol i lägenheternas hygienrum (exempelvis Hällen). Även detta bör ses över vid en framtida ombyggnad av lokalerna. I övrigt fungerar tillgängligheten mycket bra i lokalerna.
L:\5465\10177948\10177948_ tillgänglighet Oxelösund\3_Dokument\38_Rapport\Tillgänglighet oxelösund 130923.docx Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0
5.3.3 Björntorps äldreboende, Sundavägen 11
Särskilt boende byggt 2011 som består av två avdelningar och rum för personal och service. De gemensamma, publika utrymmena delas med Björntorps övriga delar.
SÄBO har egen parkering och entré.
Inventering:
Utvändigt: Trösklar till entréer var för alltför höga, både till huvudentrén och av-delningens altandörrar.
Invändigt: Kontrastmarkering på övre och nedre trappsteg ej tillräcklig Den tal-tjänst som finns i hissen hade nedskruvad volym och var svår att uppfatta. Kon-trastmarkering mellan dörr och vägg inom avdelningarna var i vissa fall på gränsen till för liten för att vara tillräckligt tydlig.
Slutsats:
Lokalerna fungerar i stort bra men de alltför höga trösklarna ska åtgärdas omgående.
Den kulörskillnad som gjorts på översta och nedersta trappsteg i trappan var långt ifrån tillräcklig och bör kompletteras med en klistrad eller infräst prickmarkering.
Kulörskillnaden mellan dörr och vägg inom avdelningarna är för liten på de dörrar som främst används av personalen. De dörrar som ska användas av de boende hade däremot en tydlig markering. Troligen är detta utförandet valt av pedagogiska skäl och bör därför inte åtgärdas vid nästa ombyggnad. Taltjänsten i hissen bör ses över.
32 (34)
L:\5465\10177948\10177948_ tillgänglighet Oxelösund\3_Dokument\38_Rapport\Tillgänglighet oxelösund 130923.docx Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0
Övriga synpunkter: En fråga som togs upp av brukarna var utförandet av markplane-ringen. Stora ytor runt huset var täckta med makadam/sprängsten. I de flesta fall var det ett estetiskt problem, men det användes också som markbeläggning invid bär-buskarna (med en trottoarkant) vilket gör att man inte kan plocka bär utan att ha mycket god rörlighet. Detta faller inte under något av de regelverk som inventering-en avser minventering-en innebär inventering-en klar försämring för de boinventering-ende.
Dessutom framfördes att hissen ofta krånglade vilket innebär att det då inte finns någon tillgänglig kommunikation till avdelningarna.
L:\5465\10177948\10177948_ tillgänglighet Oxelösund\3_Dokument\38_Rapport\Tillgänglighet oxelösund 130923.docx Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0