• No results found

bygglov, nybyggnad av enbostadshus, Dnr 2013-0551

Ärendet

Ansökan inkom 2013-11-14 och avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och anmälan om rivning av bostadshus.

Sökande är: Hans Andreasson, Lilla Madviksvägen 15, 448 96 TOLLERED.

Fastigheten är belägen inom område som inte omfattas av detaljplan eller

områdesbestämmelser. I översiktsplan 1995 för Alingsås kommun har området betecknats R 23 – HEMSJÖ – INGARED – VÄSSENBO. Komplettering med nya bostäder och

verksamheter studeras i fördjupas överskitsplan. Ny sammanhållen bebyggelse skall föregås av detaljplan. Jord-/skogsbruk med spridda byggnader/anläggningar för annat ändamål.

Övriga områden där de areella näringarna dominerar (jordbruksmark klass B, skogsbruksmark klass 1-3).

Nybyggnaden är en och en halvplans enbostadshus med en byggnadsarea på 12,66 x 8,46 meter. Sadeltak, bekläds med betongpannor och taklutning om 34º. Fasaderna bekläds med träpanel. På fastigheten finns sedan tidigare en huvudbyggnad och två

komplementbyggnader.

Förvaltningens yttrande

2014-01-13 Samhällsbyggnadskontorets yttrande: Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker ansökan.

Arbetsutskottets beredning

Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 28 januari 2014, § 16.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen (PBL).

Som kontrollansvarig har utsetts: Leo Fiedler, Kungskullavägen 15, 511 96 Berghem Jäv

Birgit Josefsson (M) deltar ej i beslutet på grund av jäv.

Forts SBN § 17

Upplysningar

Åtgärden får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsnämnden har lämnat startbesked enligt 10 kap 3 § PBL. Nämnden är skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift om byggnationen påbörjas innan startbesked givits enligt

11 kap 51 § PBL.

Tekniskt samråd ska hållas. Samhällsbyggnadskontoret kallar till samråd.

För ytterligare information kontakta byggnadsinspektör Päivi Hauska, telefon 0322-61 68 86.

Utstakning samt lägeskontroll ska utföras av en behörig mätningstekniker (kan beställas via Samhällsbyggnadskontorets GIS-enhet 0322-61 68 99/61 62 60).

Innan byggnaden tas i bruk ska ett slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har givits är samhällsbyggnadsnämnden skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift (11 kap 51 § PBL).

Besluten om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Avgift för nybyggnadskarta, utstakning och lägeskontroll kan tillkomma.

Lov avgift tas ut med 30483 kronor. Faktura sänds separat.

Exp: Sökande, Kontrollansvarig, Sakägare fk (Hemsjö 4:3 och 2:28), Byggnadsinspektör, GIS-tekniker fk, PoIT, Akten

SBN § 18 Dnr 2014.020 SBN

Verkstaden 7, bygglov, telekommunikationsmast, dnr 2013-0548

Ärendet

Ansökan inkom 2013-11-12 och avser bygglov för nybyggnad av torn och teknikbod för mobiltelefoni.

Sökande är: 3G Infrastructure services AB, Box 7018, 121 07 STOCKHOLM-GLOBEN.

Ansökan om bygglov avser nybyggnad av torn och en teknikbod för mobiltelefoni och placeras på fastigheten Verkstaden 7. Den ersätter det torn som idag finns på Fodret 13, detta pga ombyggnation på fastigheten. Anläggningen på

Fodret 13 kommer således inte längre att finns kvar. Tornet är 36 meter högt. Teknikboden är 2,6 x 3,0 meter och utförs i plåt.

Anläggningen användas av 3GIS och andra aktörer.

För fastigheten gäller detaljplan DP 35, Bolltorps industriområde. Områdets betecknas med J1 och K, område får användas endast för småindustriändamål av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenheter med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad.

Förvaltningens yttrande

Samhällsbyggnadskontorets yttrande: Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker ansökan.

Arbetsutskottets beredning

Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 28 januari 2014, § 17.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 § Plan- och bygglagen (PBL)

Utsedd kontrollansvarig är: Hans Germundson, 3 GIS AB, Box 7018, 121 07 Stockholm-Globen

Forts SBN § 18

Upplysningar

Åtgärden får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsnämnden har lämnat startbesked enligt 10 kap 3 § PBL. Nämnden är skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift om byggnationen påbörjas innan startbesked givits enligt

11 kap 51 § PBL.

Tekniskt samråd ska hållas. Samhällsbyggnadskontoret kallar till samråd. För ytterligare information kontakta byggnadsinspektör Håkan söderberg, telefon 0322-61 62 73.

Utstakning samt lägeskontroll ska utföras av en behörig mätningstekniker (kan beställas via Samhällsbyggnadskontorets GIS-enhet 0322-61 68 99/61 62 60).

Innan byggnaden tas i bruk ska ett slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har givits är samhällsbyggnadsnämnden skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift (11 kap 51 § PBL).

Besluten om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Lov avgift tas ut med 23511 kronor. Faktura sänds separat.

Avgift för nybyggnadskarta, lägeskontroll och utstakning kan tillkomma.

Hur beslut kan överklagas Formulär 1.

Exp: Sökande, Kontrollansvarig, Sakägare fk(Verkstaden 5,

Verkstaden 7, Fodret 13, Kungegården 9, Kungegården 11, Förmannen 2 och Krukan 6), Sakägare Rek MB Formulär 1 (Skålen 1),

Sakägare delg.kv,fk (Krukan 4), Byggnadsinspektör (Håkan Söderberg) fk,

GIS-tekniker fk, TF (GIC) fk, LTV, Försvarsmakten, RTJ, Swedavia Landvetter flygplats, Mkv, PoIT, Akten.

SBN § 19 Dnr 2014.001 SBN

Ingared 4:83, strandskyddsdispens från sjön Lillelången, nybyggnad av bostadshus, dnr 2013-0607

Ärendet

Ansökan inkom 2013-12-17 och avser Strandskyddsdispens från sjön Lillelången för nybyggnad av bostadshus. Sökande är: JUNKER PETER, TIGGAREVÄGEN 37, 44163 ALINGSÅS.

Fastigheten omfattas av strandskydd från sjön Lillelången, Alingsås kommun.

Den föreslagna byggplatsen är belägen inom område som inte omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser. I översiktsplan från 1995 för Alingsås kommun har i karta

Förordnanden, rekommendationer området betecknats R9, område med stort

rekreationsvärde. Karta för mark- och vattenanvändning anger B, befintlig sammanhållen bebyggelse.

Fastigheten Ingared 4:83 är bildad 2003-06-19, en avstyckning från Ingared 4:46. Tomtarea 1359 m2. Strandskyddsdispens och positivt förhandsbesked beviljades 2001-06-12, BN § 146, Dnr 2000-0871.

Marken är idag en del av trädgården för bostadshuset på Ingared 4:46.

Framförliggande bebyggelse och väg finns mot sjön (Ingared 4:44 och 4:45).

Beredning

Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.

För att kunna ge dispens från strandskyddet krävs:

att det finns ett så kallat särskilt skäl och att syftet med strandskyddet inte påverkas, det vill säga djur- och växtlivet inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras. Enligt strandskyddslagstiftningen kan endast de sex särskilda skäl som anges i miljöbalken 7 kap. 18 c § åberopas.

Sökanden har som särskilt skäl för dispens angett: ”Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.” (MB kap 7, § 18c, punkt 1).

Forts SBN § 19

Arbetsutskottets beredning

Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 28 januari 2014, § 18.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Strandskyddsdispens beviljas med stöd av 7 kap 18c § p1 miljöbalken (MB). Allmänhetens tillgång till strandområdet bedöms ej försämras och djur- och växtlivet påverkas inte på ett oacceptabelt sätt. Särskilt skäl för undantag från strandskyddsbestämmelserna är att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.”

Som tomtplats får hela den berörda fastigheten tas i anspråk.

Upplysningar

Beslutet om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Sökanden erinras om att Länsstyrelsen kan överpröva beslut om strandskyddsdispens inom tre veckor från delgivning.

Beslut om strandskyddsdispens medför inte rätt att påbörjas byggnadsarbetet innan bygglov erhållits.

Avgift tas ut med 9.345:-- kronor. Faktura sänds separat.

Exp: Sökande, Grannar fk (Ingared 4:18, 4:36, 4:37, 4:44, 4:45, 4:46, 4:79, Hemsjö 19:1),Miljö fk, GIS-tekniker fk, TF (GIC) fk, Länsstyrelsen-natur Mkv, PoIT, Akten

SBN § 20 Dnr 2013.446 SBN

Bälinge-Nygård 1:6, strandskyddsdispens för sjön Tollsjön, anläggning av ny brygga, Dnr 2013-0578

Ärendebeskrivning

Ansökan inkom 2013-12-03 och avser Strandskyddsdispens för Anläggning av ny brygga.

Sökande är: ALINGSÅS KOMMUN, , 44181 ALINGSÅS.

Den föreslagna byggnadsplatsen berörs av strandskydd från Trollsjön.

Byggnadsplatsen är en naturskön naturlig rastplats vid sidan om vandringsspåret. Idag ligger där rester av en gammal brygga. Enligt skötselplan i Hjortmarka ska en ny brygga byggas i Trollsjön. Plockar delvis bort rester av befintlig brygga samt ersätter med en ny på samma plats. Det blir en pålad och tillgänglighetsanpassad brygga som ska ansluta till befintlig spång. Storlek på bryggan beräknas bli 7,5x4 m.

Förvaltningens yttrande

Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker fortsatt prövning av ärendet.

Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.

För att kunna ge dispens från strandskyddet krävs:

1) att det finns ett så kallat särskilt skäl och

2) att syftet med strandskyddet inte påverkas, det vill säga djur- och växtlivet inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras. Enligt strandskyddslagstiftningen kan endast de sex särskilda skäl som anges i miljöbalken 7 kap.

18 c § åberopas. Som särskilt skäl för dispens åberopas att: Området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. (MB 7 kap.

18 c § punkt 1.) Sökanden informerat om att ansökan om tillstånd för vattenverksamhet har inlämnats till Länsstyrelsen.

Arbetsutskottets beredning

Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde den 28 januari 2014, § 19.

Forts SBN § 20

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Strandskyddsdispens beviljas med stöd av 7 kap 18c § p1 (MB). Allmänhetens tillgång till strandområdet bedöms ej försämras och djur- och växtlivet påverkas inte på ett oacceptabelt sätt. Särskilt skäl för undantag från strandskyddsbestämmelserna är att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

(Bryggan utgör tomtplats)

Upplysningar

Beslutet om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Sökanden erinras om att Länsstyrelsen kan överpröva beslut om strandskyddsdispens inom tre veckor från delgivning.

Bygglov erfordras inte i detta ärende.

Avgift tas ut med 9345:-kronor.

Faktura sänds separat.

Avgift för nybyggnadskarta, lägeskontroll och utstakning kan tillkomma.

Exp: Sökande, Grannar(Bälinge-Nygård 1:4, 1:5, 1:3, 3:1, 3:8, 3:9, 3:10, 3:11, 3:13, 3:14, 3:15 Kristineholm 1:30, 1:39, 1:38, Ängabo 2:17, Maryd 2:12, Tokebacka 1:2) fk, Miljö fk, GIS-tekniker fk, TF (GIC) fk, Länsstyrelsen-natur Mkv, PoIT, Akten.

SBN § 21 Dnr 2013.447 SBN

Hemsjö 2:6, strandskyddsdispens från sjön Hjulsjön,

Related documents