Kommunstyrelsen tar ställning till vilka detaljplaner som ska vara pågående två gånger om året. Detta sker i juni respektive december efter beredning i plangruppen.
Förslaget till planlista har tagits fram i enlighet med ”handlingsplanen för en tydlig och mer serviceinriktad planprocess med kortare ledtid och ökad kvalitet”. Handlingsplanen anger bland annat att antalet pågående detaljplaner ska förhålla sig till vad som effektivt kan handläggas utifrån tillgängliga personalresurser vilket ger förutsättningar för kortare
handläggningstider. Följande förändringar har med anledning av handlingsplanen genomförts:
Ärendet har bytt namn från prioritering av detaljplaner till planlistan då det inte finns någon inbördes prioritering mellan de pågående detaljplanerna.
Kriterier för att värdera de pågående detaljplanernas betydelse finns inte med.
Detaljplaner som medger verksamhetsmark och bostäder eller på annat sätt är betydelsefulla för kommunen är pågående.
På planlistan ska endast detaljplaner som tecknat planavtal med miljö- och byggnadsnämnden finnas med.
Förslaget till planlista har tagits fram med fokus att möjliggöra verksamhetsmark samt att avsluta detaljplaner som kommit långt i
processen. Syftet är att få fram försäljningsbar tomtmark för verksamheter som det idag är brist på. Syftet är också att planlistan på sikt ska nå målet om att antalet pågående detaljplaner ska vara färre och anpassade i antal efter vad som effektivt kan handläggas så att handläggningstiden, från när en detaljplan startar till dess att den antas, blir kortare.
Fram till december när kommunstyrelsen ska ta ställning till vilka
detaljplaner som ska vara pågående under 2018 kommer planavdelningen att informera miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskott som ansvarar för att planarbetet går i enlighet med kommunstyrelsens beslut.
P. 9
40
Protokollsutdrag 2 (2)
Nämnd/Styrelse Sammanträdesdatum
Plangruppen 2017-05-10
Justerandes signaturer Utdragsbestyrkande
Beslutsunderlag
Planlista, daterad 2017-04-26
Plangruppens förslag till nästa instans Planagruppen föreslår kommunstyrelsen
att godkänna planlistan för perioden 1 juli t.o.m. 31 december 2017
41
Planlista
förslag plangruppen 2017-04-26
Översiktsplaner Ansvarig Skede i planprocess ______ _____ ____ Kolumn1 Kommentar
Tanum översiktsplan 2030 inkl LIS Kommunstyrelsen Utställning Handlingar justeras efter inkomna synpunkter under utställnng.
Planeras tas upp KS möte i maj.
Blå översiktsplan Kommunstyrelsen Samråd Samråd pågår t.o.m. 20 juni.
Planprogram för Grebbestad östra Kommunstyrelsen Beställning
Pågående detaljplaner Exploatör Skede i planprocess Lokalisering Bostäder (antal lghter)
Verksamhet (ha
mark) Övriga ändamål Kommentar
Tanumshede centrum del 3 Tanums Bostäder AB och
Gästgiveriet Samråd Tanumshede 32 Hotell, kontor, parkering
Detaljplanen delades inte i februari. Dialog pågår mellan MBN och Fyrvik om parkering. Mellan KS och Fyrvik pågår dialog markköp. Ställningstagande till fortsatt arbete tas när samtal slutförts om dessa frågor.
Kanebo 1:6, 1:7, Tångane Vassvikens Stugägarförening Granskning Slottet, Tegelstrand, Heestrand
Större byggrätter för befintliga bostäder
Efter genomförd granskning har framkommit att
planhandlingarna behöver revideras på ett sådant sätt att ny granskning krävs. Arbete med nya granskningshandlingar pågår, kompletterande geoteknisk utredning ska genomföras.
Strandskydd är upphävt av länsstyrelsen.
Långåker 1:6, Saltviks camping Saltviks semesteranläggning
AB Program Camping
Planavdelningen avvaktar besked gällande samrådshandlingarnas innehåll från exploatör. På exploatörens begäran görs omtag av samrådsförslag.
Vrångsholmen Vrångsholmen AB Samråd
Anläggning för besöksnäringen + camping
Länsstyrelsen har meddelat att detaljplanens delar som berör natura2000, strandskydd och naturreservat är olämpliga.
Exploatören arbetar med att lösa anslutning till allmän väg.
Om trafikfrågan löses vill exploatören gå vidare med detaljplanen.
Fjällbacka verksamhetsområde Kommunstyrelsen Program Fjällbacka 3
Arbete med samrådshandlingar pågår - interna avstämningar under våren, preliminärt genomförs samråd under 2017. - Planläggning för ny verksamhetsmark: cirka 2,5 hektar, planläggning för befintlig verksamhet (inklusive bensinstation):
cirka 0,6 hektar.
Resö 8:69, Holmbacksvägen Lars Aasmundsengen Samråd Resö 6 Detaljplanen är godkänd för granskning, ranskning genomförs
vår/sommar 2017.
Fjällbacka 176:124, personalbostäder vid
hockeyrinken, Café Bryggan i Fjällbacka AB Planbesked Fjällbacka 50 Arbete med samrådshandlingar pågår.
Tanums-Rörvik 1:141 (Långtidsparkering) Kommunstyrelsen Beställning Grebbestad Parkering
Arbete med samrådshandlingar pågår. Prelimärt samråd sommar 2017, förutsätter att utredning om dagvatten, naturinventering och geoteknik blir klara under våren.
Bilaga p. 9 42
Svinnäs Kommunstyrelsen/Norlandia Program Grebbestad 300
Programsamrådsredogörelsen är godkänd i MBN. Samtal förs om fortsatt arbete och eventuell uppdelning av planområdet i flera detaljplaner. Bostäderna fördelas: Kommunens fastighet:
ca 40 bostäder i flerfamiljshus
Nordvästra området: ca 100-120 bostäder, blandad bebyggelse
Södra området: ca 150-200 bostäder, blandad bebyggelse.
Flig 1:6, Fjällbacka Annelie och Tom Svensson Samråd Fjällbacka 25
Samråd genomfördes november 2016. Arbetet för att genomföra arkeologisk utredning pågår samt dialog med trafikverket om anslutning till allmän väg.
Fjällbacka 175:7 m.fl. Lunnemyren Fjällbacka by AB Planbesked Fjällbacka 50
KS beslutade i april att godkänna utvidgning av planområdet.
Därefter ska planavtal och nödvändiga samarbetsavtal tecknas innan planarbete kan starta.
Hamburgsunds centrum, södra
(Änghagen och buss) Kommunstyrelsen Samråd Hamburgsund
Busslösning, serviceboende, översvämningsskydd
Kommunstyrelsen önskar delning av detaljplanen. MBN ska ta ställning till delning i maj.
Andreastorpet, Svenneby Kommunstyrelsen Samråd Gerlesborg 14
Arbete med granskningshandlingar pågår. Dialog pågår med länsstyrelsens angående utredning om eventuell förekomst av hasselsnok.
Oppen, Rasta Kommunstyrelsen Beställning Tanumshede
Infrastruktur, utökade byggrätter för verksamheter
Arbete med samrådshandlingar pågår. Kvarstående frågor innan detaljplanen kan samrådas är ut- och infartsfrågan till Rasta/Preem, samt dagvattenhantering för Rasta/Preem.
Preliminärt samråd under året.
Västra vägen, etapp 2 & 3 Kommunstyrelsen Program Grebbestad Infrastruktur
Programsamrådsredogörelse är godkänd av MBN. Arbetet påverkas av att trafikverket inte skriver på avtal gällande vägplan för västra vägen.
Ryland 3:2, (Bostäder) Kommunstyrelsen Beställning Tanumshede 75 Arkeologisk utredning är klar. KS ska ta ställning till
detaljplanens fortsatta inriktning, bl.a. behov av förskola.
Knäm 2:14, Knämmotet Uddevalla entreprenad AB Samråd 4 Bilserviceanlägggning
Trafikverket har lämnat synpunkter om att anslutning till allmän väg ej är lämplig. Ansökan om hastighetssänkning har skickats till länsstyrelsen, om hastighetssänkning kan
accepteras ställs andra krav anslutningen till allmän väg.
Länsstyrelsen hoppas kunna ta beslut under våren.
Västra vägen, etapp 1 Kommunstyrelsen Samråd Grebbestad 0,5 Ny väg, skola Vägplan är beställd. Arbetet påverkas av att trafikverket inte
skriver på avtal gällande vägplan för västra vägen.
Hamburgsund 3:1 och 3:5,
verksamhetsområde Kvillevägen, norra delen
Kommunstyrelsen Program Hamburgsund 3 Planen har delats för att fokusera på den södra delen då
arkeologi behöver utredas i den norra delen.
Del av Tanums-Säm 8:1, Tanumshede Erlandssons
bygg/Kommunstyrelsen Planbesked Tanumshede 500
Arbete med programhandlingar pågår. Tidiga utredningar angående natur, arkeologi och geoteknik är klara. KS ska ta ställning till planområdets innehåll innan arbetet med planprogrammet kan gå vidare.
43
Kajen, Badis, Fjällbacka Kommunstyrelsen Program Fjällbacka 17 Båthamn
Järund och Serneke har lämnat besked att de vill arbeta om sitt förslag och utelämna fastigheten Fjällbacka
136:1.Revidering av samrådshandlingar pågår. Preliminärt kommer planförslaget till MBN i maj för beslut om samråd.
Betongpiren och Richters, Fjällbacka Kommunstyrelsen Program Fjällbacka
Arbetet påverkas av att Richters är till försäljning. Mellan MBN och exploatör behöver planavtal upprättas. Mellan KS och exploatör behöver samarbetsavtal upprättas.
Heljeröd 1:11, västra Veddökilen Veddökilen Properties AB Samråd Långsjö Anläggning för
besöksnäringen
Samråd genomfördes november 2016. Arbete med granskningshandlingar pågår.
Tanums-Åseröd 1:30, östra Veddökilen Bo Löfqvist Program Långsjö 20 Sjöbodar, café Arbete med samrådshandlingar pågår.
Resö hamn Kommunstyrelsen Samråd Resö 14
Nationalparksentré, vandrarhem, småbåtshamn
Underlag för tillståndsprövning gällande natura 2000 tas fram av konsult. Fastighetsbestämning av vattenområdet krävs vilket försjuter tidplanen med ett år. Granskning av detaljplanen kan inte genomföras före ovanstående
utredningar är slutförda. Dialog pågår med naturvårdsverk och samhällsförening om alternativa lösningar. Naturvårdsverket ska återkomma med besked under våren 2017.
Torget, södra hamngatan, Fjällbacka Kommunstyrelsen Samråd Fjällbacka Centrum,
förstärkningsåtgärder
Geoteknisk åtgärd ska väljas av KS: Till dess avvaktar planarbetet.
Fjällbacka 163:1, Kvarnberget Kommunstyrelsen Program Fjällbacka 10
Ertseröd 1:5, 1:7, Rörvik Swedemount Real Estate AB Samråd Grebbestad 17
Ett förslag till gemensam VA-utredning för detaljplanerna i Rörvik har tagits fram, beräknas vara klar vår 2017. Arbete pågår med uppdaterad geoteknisk utredning. Granskning bedöms kunna genomföras under hösten 2017
Tanums-Rörvik 1:56, Rörvik Inger Sandström Samråd Grebbestad 12
Ett förslag till gemensam VA-utredning för detaljplanerna i Rörvik har tagits fram, beräknas vara klar vår 2017. Arbete pågår med uppdaterad geoteknisk utredning. Granskning bedöms kunna genomföras under hösten 2017
Ertseröd 1:53, Sportshopen Swedemount Real Estate AB Program Grebbestad Handel
Programsamråd genomfördes mars 2017. Summering av inkomna synpunkter pågår inför ställningstagande om detaljplanens fortsättning.
Hamburgsund 3:1 och 3:5,
verksamhetsområde Kvillevägen, södra delen
Kommunstyrelsen Program Hamburgsund 3
Arbete med att färdigställa samrådshandlingar pågår.
Utfartsfrågan, dagvattenhantering och geoteknik behöver hanteras. Samråd bedöms kunna ske under 2017.
Ulmekärr 1:3 Christian Ulmefors Program Grebbestad 50
Behöver samordnas med vägplan för västra vägen. Utredning gällande arkeologi och geoteknik ska tas fram som grund för samrådshandlingar.
Kärra 2:1 Lars Johansson Planbesked Grebbestad 20 Programhandlingar ska tas fram. Arkeologisk utredning pågår.
Grebbestad centrum, Torget-Hamnplan Kommunstyrelsen Program Grebbestad Centrum,
förstärkningsåtgärder
KS har tagit ställning till att planarbetet ska fortsätta. MBN ska godkänna programsamrådsredogörelse under vår 2017. MBN ska ta ställning till önskemål om delning av detaljplanen.
Storemyr, Tanumshede Kommunstyrelsen Program Tanumshede 8 Översyn av befintlig
detaljplan. Trafik.
Arbete med nödvändiga utredningar pågår som grund för att färdigställa samrådshandlingar.
44
Kuseröd 1:2, Everts sjöbod Everts sjöbod Planbesked Grebbestad Tillfälligt boende
Planavtal är ej upprättat. Kontakt ska tas med sökanden och om det inte finns vilja att teckna planavtal föreslås att detaljplanen tas bort från planlistan i enlighet med handlingsplanen för en tydlig planprocess.
Tanumshede näringspark etapp 2 Kommunstyrelsen Program Tanumshede 17 Markavvattningskonsult utreder dike. Exploateringskostnader
ska tas fram.
Fjällbacka 176:98 Lena Sävstam Fennvik Samråd Fjällbacka
Bekräftelse av befintliga bostäder som är lokaliiserade på allmän plats - park i gällande detaljplan
Upptagen som pågående detaljplan. Samråd genomförd feb/mars 2017. Geoteknisk utredning krävs före antagande.
Beräknas kunna antas under 2017 om kommunen väljer att arbeta med den.
Tanums-Rörvik 1:101 m.fl. Norlandia AB Planbesked Grebbestad 14 Omstart av upphävd detaljplan. Detaljplanen upphävdes av
mark- och miljödomstolen. Arbetet startar om.
Summa 1226 38,5
Ej pågående detaljplaner Exploatör Skede i planprocess Lokalisering Bostäder (antal lghter)
Verksamhet (ha
mark) Övriga ändamål Kommentar
Grebbestad 2:116, Coop Konsumentföreningen
Bohuslän-Älvsborg Samråd Grebbestad
Kärraby 5:52, 5:20, 5:80, Tegelstrand Magnus Dillcrona Planbesked Slottet, Tegelstrand,
Heestrand Återkommer med viljeinriktning efter intern dialog
Fjällbacka 176:124, 189:47 m.fl.
Konsumentföreningen Bohuslän-Älvsborg/
Kommunstyrelsen
Planbesked/ beställning Fjällbacka
Resö 3:12, 3:13 Gösta Fredriksson/
Kommunstyrelsen Program Resö Dikesföretag utreds. KS ska ta ställning till sin del av det
fortsatta planarbetet.
Lilla Anrås 2:46, Anrås hästgård Lilla Anrås Gård AB Program Samrådshandlingar finns inlämnade till planavdelningen för
synpunkter.
Humleviken Anders Strålman Samråd Hamburgsund Granskningshandlingar finns inlämnade till planavdelningen
för synpunkter.
Fjällbacka 137:6, Stora Hotellet Stora Hotellet i Fjällbacka
Intressenter AB Planbesked Fjällbacka
Del av Tanums-Rörvik 1:101
Tanumstrand Tanumstrand Fastighets AB Planbesked Grebbestad
Samrådshandlingar ska justeras så att hamnanläggningen stämmer överens med ställningstaganden i planstudie Rörvik, samt utökas för att trygga tillfart.
Fjällbacka 123:4, 123:5 Fornegård Hasse Fornegård Planbesked Fjällbacka Tanumshede 1:120-124, Bergsvägen Tanumsbostäder AB Planbesked Tanumshede
Fjällbacka 163:1, Mörhult Kommunstyrelsen Samråd Fjällbacka
Brandstationen, Fjällbacka Kommunstyrelsen Program Fjällbacka
Vetteberget, etapp 3 Kommunstyrelsen Fjällbacka
Resö Vallbostrand Kommunstyrelsen Program Resö
Norra Väderöarna 1:1 Kommunstyrelsen Beställning
Grebbestadbryggan Kommunstyrelsen Granskning Grebbestad Planarbetet avvaktar ställningstagande om det fortsatta
planarbetet
Edsvik 1:2, 1:3 Kommunstyrelsen Grebbestad Kommunstyrelsen har dragit tillbaka beställning till MBN.
Beslut om att avbryta planarbetet väntas i maj.
Barken och Kostern Kommunstyrelsen Fjällbacka
Oppen 3:4, Storhagen Kommunstyrelsen Program Tanumshede
Förutsättningar ska tas fram av utvecklinglingsavdelningen inför ställningstagande av KS om detaljplanens fortsatta arbete.
Hamburgsunds centrum, norr Kommunstyrelsen Hamburgsund
Källviken, Fjällbacka Kommunstyrelsen Fjällbacka
45
Del av Fåraby 1:5, Lökholmen
Havstenssund Kommunstyrelsen Havstenssund
Hamburgsund 13:22, 13:4, 13:18,
Kville-Rörvik 1:8 Magnus Bengtsson Planbesked Hamburgsund Ny detaljplan på planlistan. Planavtal tecknat.
Norra Backa 1:3 Golfhöjden resort AB Planbesked Hamburgsund Ny detaljplan på planlistan. Planavtal utskickat för påskrift.
Tas med här under förutsättning att vi tecknar avtal.
Skola/verksamhetslokaler i Tanumshede Kommunstyrelsen Beställning Tanumshede
Ny detaljplan på planlistan. I plangruppens anteckningar från 2016-11-16 står att plangruppen uppdrar åt
planavdelningen att gå vidare med planarbetet enligt presenterad avgränsning
Övriga uppdrag Uppdragsgivare Kolumn6 Kolumn7 Kolumn8 Kolumn9 Kolumn10 Kolumn11
Utredning äldreboende i Grebbestad Kommunstyrelsen Utredning förskola i Fjällbacka Kommunstyrelsen Förutsättningar för planprogram i Sannäs Kommunstyrelsen
46
Beviljade planbesked Sökande Handläggare Uppskattat antagandeår Beslut KS Lokalisering Bostäder (antal lghter) Verksamhet (ha mark) Övriga ändamål Kommentar Hogslätt 1:25 (Gerlesborgsskolan) Gerlesborgs-
skolan 2013-05-29 Gerlesborg Utvidgning av skolan samt
studentlägenheter Förlängt planbesked med 2 år (2015-06-24)
del av Fjällbacka 175:23, Föreningsgatan
Olof Ripa, Astrid Joelsson, Erika Wahlberg
Moa Leidzén tidigast 2019-2020 2014-10-01 Fjällbacka Förlängt planbesked med 2 år (2016-10-12)
Tanums-Gissleröd 1:68 Norlandia Sandra Olsson tidigast 2026 2016-03-09 Grebbestad 9
Hee 1:60, Kustnära Vandrarhem Daniel
Abrahamsson Evelina Tollesson tidigast 2017 2015-11-18
Slottet, Tegelstrand, Heestrand
Bekräfta nuvarande verksamhet
Sökanden har dialog med planförfattare och grannar.
Önskar teckna planavtal under hösten 2017.
Kuseröd 1:21, Everts sjöbod Per och Lars
Karlsson Sandra Olsson tidigast 2021 2015-12-14 Grebbestad
Utvidgning med tillfälligt boende kopplat till befintlig verksamhet
Fjällbacka 175:7, Lunnemyren Fjällbacka by
AB 2016-03-09 Fjällbacka KS har tagit beslut i april om att utöka planområdet jämfört
med planbeskedet.
Norra Backa 1:3 Golfhöjden
resort AB Olof Jönsson tidigast 2019-2020 2016-12-07 Fjällbacka
Bostadsrätter med möjlighet till uthyrning kopplade till befintlig golfbana
Planavtal utskickat för påskrift.
Kville-Bräcke 2:3 Kjell Carlsson Olof Jönsson tidigast 2025-2027 2017-04-12 Fjällbacka
Kommunal beställning av detaljplan Sökande Handläggare Uppskattat antagandeår Beslut KS Lokalisering Bostäder (antal lghter) Verksamhet (ha mark) Övroga ändamål Kommentar
Skola/verksamhetslokaler i Tanumshede Andrea
Johansson Tanumshede
Finns inget beslut från KS. I plangruppens anteckningar från 2016-11-16 står att plangruppen uppdrar åt planavdelningen att gå vidare med planarbetet enligt presenterad avgränsning
Planprogram Sannäs Moa Leidzén 2016-12-07 Sannäs
Beslutet i KS gäller en ansökan om planbesked. Innan planarbete påbörjas bör en förstudie genomföras som redovisar kommunens önskemål om dess innehåll.
Preliminärt att förstudie ska vara klar till sommaren 2017
47
Tjänsteskrivelse 1 (2)
Avdelning/Enhet Datum Diarienummer
Kansliavdelningen 2017-06-08 KS 2017/0260-313
Postadress Besöksadress Telefon E-post Webb
457 81 Tanumshede Klicka här för att ange text. 0525 180 00 www.tanum.se