Tryckta källor
AIA & NACO 2012. Local Leaders in Sustainability. Green Buildings Incentive Trends. Bonde, Magnus 2011. Fastighetsförvaltning. I Fastighetsekonomisk analys och fastighetsrätt:
fastighetsnomenklatur. (11. uppl.). Stockholm: Fastighetsnytt. s. 418 – 428.
Bonde, Magnus; Lind, Hans; Lundström 2009. Hur värderas energieffektiva och
miljöanpassade kommersiella fastigheter?. Kungliga Tekniska Högskolan. Institutionen för
Fastigheter och Byggande.
Bonde, Magnus 2013. Economic studies of Green Commercial Buildings in Sweden. Kungliga Tekniska Högskolan. Institutionen för Fastigheter och Byggande
Bowman, Richard & Wills, John 2008. Valuing Green – How green buildings affect property
values and getting the valuation method right.
BRE Global Ltd och Swedish Green Building Council 2016. BREEAM-SE. Svensk manual
för nybyggnad och ombyggnad. Version 2.0.
Chegut, Andrea; Eichholtz Piet & Kok, Nils 2012. Supply, Demand and the Value of Green
Buildings. University of California.
Dodge Data and Analytics 2016. World Green Building Trends 2016. Developing Markets
Accelerate Global Green Growth. Dodge Data and Analytics USA.
Eichholtz, Piet; Kok, Nils & Quigley, John M. 2008. Doing well by doing good? Green Office
Buildings. University of California.
Eichholtz, Piet; Kok, Nils & Quigley, John M. 2013. The Economics of Green Building. Review of Economics of Statistics. University of California.
Elland, Filip 2012. Incitament för ett mer aktivt arbete med Miljöcertifieringar av byggnader-
En studie med fokus på Green Building, Miljöbyggnad, LEED och BREEAM. Lunds Tekniska
Högskola. Institutionen för byggvetenskap, avdelningen för Byggproduktion.
EMEA Research 2009. Who Pays for Green? The economics of sustainable buildings. CBRE. Fuerst, Franz & McAllister, Patrick 2008. Green Value or Green Noise? Measuring the Price
Effects of Environmental Certification in Commercial Buildings. University of Cambridge.
Hawke, Paul; Lovins, Amory & Lovins, Hunter 1999. Natural Capitalism: Creating the Next
Industrial Revolution. Little & Brown Company.
Kats, Gregory H. 2003. Green Building Costs and Financial Benefits. Massachusetts Technology Collaborative.
Miller, Norm; Spivey, Jay & Florance, Andy 2008. Does Green Pay Off?
NAIOP Research Foundation 2007. Green Building Incentives That Work: A Look at How
Local Governments Are Incentivizing Green Development. Yudelson Associates.
Naturvårdsverket 2016. De Svenska Miljömålen – En Introduktion. Naturvårdsverket.
RSMeans 2011. Green Building: Project Planning and Cost Estimating. John Wiley & Sons, Inc. Kanada.
Saunders, Thomas 2008. A discussion document comparing international environmental
assessment methods for buildings. BRE Global.
SKL (Sveriges Kommuner och Landsting) 2010. Fysisk planering i kommunerna för minskad
klimatpåverkan. Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad.
Swedish Green Building Council 2016a. GreenBuilding. Bedömningsmall för Nyproducerade
Byggnader. SGBC.
SOU 2004:36. Finansdepartementet. Reformerade egendomsskatter, bilaga.
SOU 2012:86. Näringsdepartementet. Ökat bostadsbyggande och samordnade miljökrav –
genom enhetliga och förutsägbara byggregler.
UNEP och SBCI 2009. (United Nations Environment Programme och Sustainable Buildings & Climate Initiatives. Buildings and Climate Change. Summary for Decision-Makers. UNEP. United States Green Building Council 2009. LEED 2009. For New Construction and Major
Renovations. USGBC.
United States Green Building Council 2014. LEED in Motion – Sweden.
Warren-Myers Georgia 2012. Journal of Property Investment and Finance. Faculty of Business and Law, Deakin University, Melbourne, Australia.
WGBC 2013. The Business Case for Green Building- A review of the costs and benefits for
developers, investors and occupants. WGBC.
Internetsidor
Boverket 2014. http://www.boverket.se/sv/byggande/energideklaration/vad-ar-en-energideklaration/. (2016-04-15)
EPA 2016. https://archive.epa.gov/greenbuilding/web/html/about.html. (2016-05-05) Humlegården Fastigheter. https://www.humlegarden.se (2016-05-10)
Hållbara Städer, http://www.hallbarastader.gov.se/Bazment/hallbarastader/sv/byggabodialogen.aspx (2016-04-15) IISD, http://www.iisd.org/topic/sustainable-development (2016-04-21) Naturvårdsverket 2015. http://www.naturvardsverket.se/Miljoarbete-i-samhallet/Miljoarbete-i-Sverige/Uppdelat-efter-omrade/Energi/Energieffektivisering/Bostader-och-lokaler/ (2016-05-03).
SGBC 2014a. Miljöbyggnad, Manual för nyproducerad och befintliga byggnader 2.2.
https://www.sgbc.se/docman/miljobyggnad-2014/441-2-2-141001-mb-metodik-vers-141017/file (2016-04-01)
Swedish Green Building Council 2014b. Miljöbyggnad, Bedömningskriterier för
nyproducerade byggnader.
https://www.sgbc.se/docman/miljobyggnad-2014/442-2-2-141001-mb-nyproduktion-vers-141017/file (2016-05-17)
Swedish Green Building Council 2016a. Certifieringssystem. Sökord: Certifieringssystem (2016-04-02)
Swedish Green Building Council 2016b. https://www.sgbc.se/statistik (2016-04-15) Swedish Green Building Council 2016c. https://www.sgbc.se/om-leed (2016-04-15)
Swedish Green Building Council 2016d. https://www.sgbc.se/certifiering-i-leed (2016-04-05) Swedish Green Building Council 2016e. https://www.sgbc.se/om-breeam-se-meny (2016-04-16)
Skanska 2016. https://www.skanska.se/ (2016-05-10)
Regeringen 2016. http://www.regeringen.se/rattsdokument/statens-offentliga-utredningar/2016/04/sou-201633/ (2016-04-29)
Stockholms Stad 2015. http://miljobarometern.stockholm.se/sub.asp?mo=7&dm=3 (2016-04-29). Transportstyrelsen a. https://www.transportstyrelsen.se/sv/vagtrafik/Fordon/Fordonsskatt/Femarig-skattebefrielse/ (2016-04-29) Transportstyrelsen b. https://www.transportstyrelsen.se/sv/vagtrafik/Fordon/Supermiljobilspremie/ (2016-04-29) Transportsstyrelsen c. https://www.transportstyrelsen.se/sv/vagtrafik/statistik-och-register/Vag/Miljobilsstatistik/ (2016-04-29)
United States Green Building Council 2016b. http://www.usgbc.org/advocacy/country-market-brief (2016-04-14)
United States Green Building Council 2014 c Good to know: Green Building Incentive
Strategies. http://www.usgbc.org/articles/good-know-green-building-incentive-strategies-0
(2016-04-05)
Vasakronan 2016. http://www.vasakronan.se (2016-05-12)
Intervjuer
Matilde Unge: Senior grön affärsutvecklare på Skanska. Intervjun gjordes via telefon den 2/5 2016
Rebecka Yrlid: Hållbarhetschef och projektchef på Humlegården. Intervjun gjordes via mail den 3/5 2016
Filip Eland: Hållbarhetssamordnare på Castellum. Intervjun gjordes via mail den 2/5 2016 Anna Denell: hållbarhetschef på Vasakronan. Intervjun gjordes via mail den 9/5 2016
Bildkällor
Tabell 1: Elland, Filip 2012. Incitament för ett mer aktivt arbete med Miljöcertifieringar av
byggnader- En studie med fokus på Green Building, Miljöbyggnad, LEED och BREEAM.
Lunds Tekniska Högskola. Institutionen för byggvetenskap, avdelningen för Byggproduktion Figur 1: WGBC 2013. The Business Case for Green Building- A review of the costs and
benefits for developers, investors and occupants. WGBC 2013.
Bilaga
Bilaga 1
Intervjufrågor
- Utvecklar/bygger/förvaltar ni grönt i dagsläget? Hur stor del av ert bestånd är i så fall grönt?
- Vilka miljöcertifieringssystem använder ni er huvudsakligen av? Varför? - Vad är incitamenten att bygga/förvalta grönt för er?
- Vilka åtgärder kan man använda för att öka incitamenten att förvalta, bygga och hyra grönt?
- Vad tror du är anledningen till att företag bygger/förvaltar grönt? Vart finns värdet i det?
- Vad är de ekonomiska möjligheter med att bygga/förvalta grönt?
- Finns det några ekonomiska begränsningar med att bygga/förvalta grönt? - Vad tror du är anledningen till att företag väljer att inte bygga/förvalta grönt? - Juridiskt, vad finns det för möjligheter att öka beståndet av gröna byggnader? Vad är begränsningarna?
- Vad ser du att myndigheterna kan göra för att öka viljan att bygga/förvalta grönt? - T.ex. USA använder sig att flera olika typer utav incitament för att öka byggandet av grönt. Exempel på detta är skattelättnader, densitetsbonusar och snabbare
tillståndsprocesser. Bilbranschen delar ut/har delat bonusar för miljöbilar och köpare av dessa bilar slipper betala skatt första fem åren. Tror du något sådant skulle fungera i i fastighetsbranschen?
- Hur har förbudet mot kommunala särkrav påverkat möjligheterna till att bygga grönt?
46
TRITA-FOB-FV-KANDIDAT-2016:14