Hotellrapport Stockholm
Grythytte Akademi 2011
Kurs: Styrsystem inom Hospitality Handledare: Anders Johansson
Författare: Kristian Azouri, Catalina Cifuentes, Patrik Gidmo, Lina Hallin, Jesper Holmqvist, Camilla Jordung, Gustav Kalogirou, Ronja McMullen, Emelie Palmevik, Fredrik Rumenius, Lina Sjöberg, Malin Widén, Anna Wikberg och Emilia Åkesson
Sammanfattning
Stockholm är Sveriges största stad och marknadsför sig som ”The Capital of Scandinavia”. De flesta resenärer som besöker Sverige åker till just Stockholm. År 2010 nådde Stockholms län 10 miljoner kommersiella övernattningar. Det är lätt att ta sig till Stockholm med både flyg, tåg, båt, bil och buss. Stockholm har ett brett utbud av kongress- och mässanläggningar. År 2009 var Stockholm den sjunde mest populära staden i världen att förlägga kongresser på.
I dagsläget är Sverige på väg ur den lågkonjunktur som startade år 2008. Sveriges BNP och valuta är på väg att stabiliseras och stärkas. Regeringen har även lagt in ett förslag om att sänka tjänstemomsen inom hotell- och restaurangbranschen.
I denna rapport har vi valt att avgränsa oss till ett eget utvalt område inom Stockholm. Detta område innefattar 143 hotell med 20 054 hotellrum.
De prognoser vi gjort gällande staden Stockholm och segmenten affärsresenärer och fritidsresenärer pekar på en ökning av besökare till staden. Detta kommer resultera i att hotellens beläggning, snittpris och RevPAR kommer att öka framtill år 2013. Efter år 2013 tror vi att segmentet affärsresenärer kommer att minska något procentuellt och kurvan för belagda nätter kommer att stabiliseras. Dock tror vi att segmentet fritidsresenärer kommer att öka procentuellt efter år 2013 och antalet belagda hotellrum kommer att successivt öka mellan åren 2011 – 2015. Vi tror att snittpris och RevPAR kommer att sjunka på grund av att en fritidsresenär generellt sätt inte betalar lika mycket för ett hotellrum som en affärsresenär gör.
Innehåll
Metod ... 5 Stockholm ... 6 Organisation och mål ... 6 Strategi 2020... 6 Tillgänglighet ... 7 Flyg ... 7Arlanda – Bromma Flygplats ... 7
Flyg och Miljö ... 9
Tåg ... 9
Båt ... 10
Mässor, kongresser, möten och events ... 10
Kongresser ... 10
Mässor och arenor ... 11
Stockholm Waterfront ... 11
Stockholmsmässan ... 11
Stockholmsarenan och Swedbank Arena ... 12
Världsekonomin idag 2011 ... 13
Svensk Ekonomi ... 13
Sänkning av tjänstemomsen ... 14
Utbud av hotellrum i Stockholm ... 15
Klassificering... 16
Störst i stan ... 16
Kommande hotellprojekt år 2011 och 2012 ... 17
Osäkra projekt 2015 ... 18 Prognos 2011-2015... 18 Affärsresandet ... 21 Affärsresandet 2011 ... 21 Videokonferens ... 21 Prognos affärsresenärer ... 22 Fritidsresandet ... 23 Fritidsresandets framtid ... 24 Prognos fritidsresenärer ... 25
Påverkande faktorer ... 26 Slutsats ... 28 Bilaga 1. Kartor
Bilaga 2. Hotellförteckning
Bilaga 3. Årshjul för Stockholmsmässan 2011 Bilaga 4 Årshjul för återkommande evenemang
5
Metod
Samtliga prognoser som presenteras i denna hotellrapport baseras på siffror som studenterna mottagit från Statistiska centralbyrån, SCB. Med hjälp av dessa siffror har studenterna sedan gjort en Holt Winter beräkning för samtliga utav de diagram som syftar på rumsnätter och beläggning. Holt Winter är en prognosmetod som innebär att man tar hänsyn till historisk data månad för månad och med detta som grund beräknar man en framtida prognos, man tar dock ej hänsyn till variabler som nya hotell och mässanläggningar. Vidare har sedan studenterna lagt till variabler som nybyggnationer av hotell och mässor, tidigare resemönster för samtliga segment och Sveriges ekonomi.
Företag som kontaktats för bakgrundinformation som anses väsentlig för hotellrapportens utformning är:
Stockholm Visitors Board Stockholm Business Region Destination Stockholm Stockholmsmässan
TDC, Tele- Denmark Communications
SBTA, Swedish Business Traveler association
Vidare har information hämtats från följande organisationer och hemsidor Stockholm.se Stockholmtown.com Riksbanken Finans departementet Swedavia SJ
6
Stockholm
Stockholms län har under åren 2000 – 2010 har haft flest antal övernattningar i Sverige, med undantag för år 2003. Majoriteten av de flesta internationella resenärer som besöker
Stockholm kommer ifrån Norge, Tyskland, Storbritannien och USA. Dock är de flesta resenärer som besöker Stockholm ifrån Sverige.
För att staden Stockholm skall bli en attraktiv destination krävs tre förutsättningar:
Ett attraktivt utbud
God tillgänglighet
Effektiv marknadsföring.
Stockholm har rätt förutsättningar men för att bli bäst krävs konstant utveckling1.
Organisation och mål
Stockholm Visitors Board AB, SVB, marknadsför Stockholm som turistdestination både för privat- och affärsresenärer. De samordnar marknadsföringen av Stockholm under det
gemensamma varumärket ”Stockholm – The Capital of Scandinavia”. SVB, ingår i Stockholm Business Region koncernen och är ett helägt dotterbolag till Stockholm stad. SVBs uppdrag är att öka antalet gästnätter i Stockholm genom att koordinera och samordna besöksnäringen, tillhandahålla service samt utveckla staden som besöksmål2.
Enligt SVB har det under de 10 senaste åren varit en konstant ökning av besökare till Stockholm. År 2010 hade Stockholms län 10 miljoner kommersiella övernattningar.
Strategi 2020
Strategi 2020 innebär att med fokus på hållbarhetsfrågor skall Sveriges besöksnäring fördubblas fram tills år 2020. I Sverige finns alla förutsättningar för att utvecklas som destination då Sverige har:
Rika natur- och kulturvärden.
Attraktiv livsstil.
Pulserande storstäder.
Bra förutsättningar för möten och evenemang.
1 http://www.stockholm.se/OmStockholm/Turism/ (2010)
7
Kunskap om målgrupper och marknader.
Ett växande miljökunnande3.
Tillgänglighet
Flyg
Den viktigaste förutsättningen för att Stockholm ska lyckas attrahera fler besökare är hög tillgänglighet för flyget. Stockholmsregionen har flera flygplatser som erbjuder ett stort utbud av olika destinationer. Stockholm är en viktig knytpunkt i Skandinavien för internationellt resande.
Arlanda – Bromma Flygplats
Totalt landade det 125 459 plan och 20 436 218 passagerare på Arlanda- och Bromma Flygplats år 2010. Svensk flygindustri ökade år 2010 med totalt 5 % detta trots askmoln, strejker och kraftiga snöoväder. Affärsresandet har under året ökat vilket gynnat
inrikeslinjerna. Det ökade resandet, både in- och utrikes, har skapat förutsättningar för fler avgångar och nya flyglinjer under år 2010. Även början av år 2011 visar en stark ökning av resande. Det beror till stor del på den starka svenska ekonomin och på att flygbranschen fortsätter att återhämta sig från den svagare utveckling som rådde fram till för ett år sedan4.
3
http://www.strategi2020.se/om-strategi2020.php (2010)
8
Diagram 1. Main routes till Stockholm
Diagram 2. Passagerare per månad till Stockholm
0 200 400 600 800 1 000 1 200
Main routes 2009 Tusental
0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800
Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
9 Flyg och Miljö
Ökningen av lågprisflyg har lett till ett ökat resande. Detta ger indikationer på trots att vi inte längre befinner oss i en lågkonjunktur väljer resenärer att fortfarande göra kortare resor med billiga flygbolag. Undantaget är det ökade privatresandet till USA, detta på grund av den just nu låga dollarkursen. Arlanda hade år 2010 upp emot 190 direkta flyglinjer, Bromma flygplats har 16 stycken. Skavsta flygplats har 58 destinationer, 45 av dessa trafikeras av ett ledande lågprisbolag5.
Enligt FN:s internationella klimatpanel, IPCC, svarar flygtrafiken idag för omkring 2 % av de globala utsläppen av koldioxid. I Sverige beräknas koldioxidutsläppen från flygen stå för 4 %. Målet enligt europeisk forskning är att flygen år 2020 kommer minska sina
koldioxidutsläpp med 50 %. 6
Flyg generar förutom stora koldioxidutsläpp mycket buller. På LFVs hemsida presenteras åtgärder för hur man ska minska bullret. Exempelvis genom att leda planen till flygvägar som inte ligger i närheten av tätorter, samt genomföra fler gröna inflygningar som innebär att man ”glidflyger” under en stor del av inflygningen.
I Europa arbetar många länder i nuläget med att utveckla höghastighetståg som kommer att ha en betydligt mindre påverkan på miljön, samt kan komma att påverka att resenärer väljer att åka tåg istället för att flyga7.
Tåg
SJ köper 100 % förnybar energi från vatten- och vindkraftverk vilket används som drivmedel. Det betyder att de uppfyller Naturskyddsföreningens krav på utsläpp och energiåtgång. För att få en bättre uppfattning om vad detta betyder för vår miljö går det att jämföra en resa med bil mellan Stockholm och Göteborg då det släpps ut i genomsnitt 89 kg koldioxid i luften, flygplan släpper ut cirka 6 ton koldioxid på samma sträcka. Samma resa med ett fullsatt X2000 ger utsläpp på bara 4 hg8.
5 http://www.arlanda.se/sv/Information-om/Om-Arlanda/Fakta-om-Arlanda/ (2011) 6 http://www.lfv.se/sv/Miljo/Flyget--miljon--fragor-och-svar/ (2010)
7 http://www.lfv.se/sv/Miljo/Flyget--miljon--fragor-och-svar/ (2010) 8http://www.sj.se/sj/jsp/polopoly.jsp?d=260&l=sv
10
Diagram 3. Val av transport för inresande resenärer till Stockholm.
Båt
Stockholm har en stor attraktionskraft som resmål för kryssningsfartyg. Kryssningsresenärer är en viktig och lönsam inkomst för staden. De resenärer som besöker Stockholm spenderar sammanlagt 450 – 500 miljoner kronor per år. Båttrafiken mellan Stockholm och Finland är stor och det går dagligen ett antal båtar som transporterar resenärer till och från Stockholm. År 2009 passerade totalt 443 000 kryssningsresenärer Stockholms hamnar9.
Mässor, kongresser, möten och events
Kongresser
Stockholm har en vision om att staden skall år 2030 kunna konkurrera med de stora
kongresstäderna i världen. År 2009 rankades Stockholm som den sjunde mest populära staden för kongresser enligt International Congress and Convention Association, ICCA.
9 http://www.mynewsdesk.com/se/pressroom/stockholmvisitorsboard/pressrelease/view/fantastiskt-kryssningsrekord-i-stockholm-323515 Bil; 62% Tåg; 18% Flyg; 14% Buss; 6%
11
Nedan presenteras en tabell med framtida kongresser. Svarta siffror står för redan bestämda kongresser och röda siffror står för prognostiserade kongresser10.
Antal kongresser (st.) Deltagare (tusen) Kongressdagar (tusen) Kongressvärde (miljarder) 2010 152 95' 430' 2,3 2011 60 (+15)* 55' (+1,6')* 250' (+5')* 1,3 (+0,02)* 2012 23 (+35)* 25' (+4,7')* 96' (+13')* 0,5 (+0,5)* 2013 4 (+47)* 5' (+14')* 20' (+45')* 0,1 (+0,3)* 2014 7 (+36)* 26' (+25')* 110' (+77')* 0,6 (+0,4)* 2015 0 (+40)* 0 (+28')* 0 (+93')* 0 (+0,5)* Källa: Henrik von Arnold, Chef för Stockholm Convention Bureau, 2010
Mässor och arenor
Stockholm stad erbjuder ett stort utbud av mässhallar, arenor och evenemangsplatser i olika storlekar11.
Stockholm Waterfront
Stockholm Waterfront Congress Centre har en förhoppning om att bli ett av världens ledande centrum när det gäller möten, konserter och evenemang. Denna arena öppnade år 2011 och är belägen i centrala Stockholm12.
Stockholmsmässan
Stockholmsmässan i Älvsjö är en av Nordens ledande mäss- och kongressarrangörer. Varje år:
Genomför Stockholmsmässan ett 60-tal mässor.
Genomför Stockholmsmässan ett 100-tal nationella och internationella kongresser.
Har Stockholmsmässan 10 000 utställare.
Besöks Stockholmsmässan av 1,5 miljoner människor och mer än 8000 journalister13.
10 Henrik von Arnold, Chef för Stockholm Convention Bureau (2010) 11 http://www.stockholmtown.com/templates/page____14163.aspx (2010) 12 http://www.waterfrontbuilding.se/kongress.html (2011)
12
Ett urval av årligen återkommande evenemang i Stockholm återfinns i bilaga 414.
Stockholmsarenan och Swedbank Arena
Inom Globen området finns det i dagsläget fyra arenor, området är det största och viktigaste arenaområdet i Skandinavien. Två nya multiarenor är just nu under byggnation:
Stockholmsarenan som byggs i Globen området och Swedbank Arena som byggs i Solna. Swedbank Arena kommer att bli den nya nationalarenan för fotboll och den kommer även att bli Skandinaviens största arena. Dessa två arenor kommer att stå klara år 2012 och de byggs med heltäckande tak som även är öppningsbara, vilket möjliggör evenemang under alla årstider. 15
Fördelar med att förlägga event i Stockholm:
Stockholm känt för att ha vänliga, duktiga och språkkunniga eventföretagare.
Stockholm är ett av Skandinaviens centrum för både nationella och internationella medier.
Stockholm erbjuder en mycket god miljö för evenemang.
Stockholm har god erfarenhet från stora evenemang.
Stockholm har den lägsta brottsligheten i Europa i förhållande till sin storlek och de följer stränga krav när det gäller arenor, hotell samt evenemangsplatser.
Kollektivtrafiken i Stockholm tillhör Europas effektivaste.
Nationell och internationell publik når enkelt Stockholm via tåg, bil och flera internationella flygplatser16.
Att arrangera evenemang i Stockholmsregionen är av stor betydelse. Detta stimulerar ekonomin och skapar en ökad efterfrågan på varor och tjänster. Av den totala
turistomsättningen i Stockholms län på 22 miljarder kronor svarar evenemang för 5 miljarder kronor.
13 http://www.stockholmsmassan.se/om-stockholmsmassan (2010) 14 Sofia Sundkvist, Communication officer, Stockholmsmässan (2011)
15 http://www.stockholmtown.com/upload/Evenemangsflik/124-0158_SVB_event_SE%20d6.pdf (2010) 16 http://www.stockholmtown.com/templates/page
13
Världsekonomin idag 2011
Under senare år har det asiatiska ekonomiska klimatet utvecklats positivt. Ökningen kan dels bero på den kinesiska medelklassens markanta tillväxt17. I många asiatiska länder har detta lett till en ökad inhemsk efterfrågan på import18.
Japan, världens fjärde största exportland, befinner sig i dagsläget i en svår situation. Deras ekonomiska situation är skör och landets export är hårt påverkad av naturkatastrofen som lamslagit landet. Det japanska produktionsledet har i och med katastrofen minskat, detta kommer givetvis lämna spår på den internationella börsmarknaden19.
Den amerikanska ekonomin kan förvänta sig en bättre tillväxt än euroområdet20 på grund av
att inkomster och vinster kommer öka ytterligare med hjälp utav en ökad försäljning inom detaljhandeln. En riskfaktor för den amerikanska ekonomin kan vara de stigande oljepriserna. Om oroligheterna i Mellanöstern och Nordafrika fortsätter i samma takt kommer detta leda till en negativ inverkan på den amerikanska BNP-tillväxten21.
Svensk Ekonomi
Under år 2008 drabbades världen av en lågkonjunktur, Sverige är idag på väg ur
lågkonjunkturen. Återhämtningen för svenskt näringsliv är på väg att förbättras i snabb takt, en viss osäkerhet finns dock fortfarande om hur det ekonomiska läget kommer att utvecklas framöver.22 17 https://www.credit-suisse.com/news/en/media_release.jsp?ns=41389 publicerad: 2010-01-12 18 https://www.avanza.se/aza/press/press_article.jsp?article=190343 publicerad: 2011-01-21 19 http://www.nytt24.se/a/katastrofen-i-japan-hotar-v%C3%A4rldsekonomin publicerad: 2011-03-14 20 https://www.avanza.se/aza/press/press_article.jsp?article=190343 publicerad: 2011-01-21 21 http://di.se/Default.aspx?pid=1208274__TelegramPageProvider&epslanguage=sv publicerad: 2011-03-22 22 www.finansdepartementet.se, publicerad: 2010-10-12
14 -6,0% -4,0% -2,0% 0,0% 2,0% 4,0% 6,0% 8,0% 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
BNP-tillväxt i Sverige 2003-2009, prognos 2010-2014
Diagram 5. BNP tillväxt
Källa: SCB, Medlingsinstitutet och Finansdepartementet
Statistik från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att Sveriges BNP växte med nästan 7 % under tredje kvartalet år 2010 jämfört med fjolåret, vilket ur ett historiskt perspektiv är
ovanligt starkt. Den Svenska BNP tillväxten förväntas bli över 5 % under 2010 och drygt 4 % under 2011, för att därefter sjunka till cirka 2 % fram till 2013. Sveriges goda statsfinanser gör att Sverige inte behöver göra några finanspolitiska åtstramningar.
Återhämtningen av arbetsmarknaden förbättras stadigt vilket i sin tur leder till fler jobb och ökad inkomst till de svenska hushållen. Arbetslösheten förväntas sjunka till ca 6,5 procent 2013. 23
Sänkning av tjänstemomsen
Den 16 december 2010 beslutade Sveriges regering att tillsätta en utredning med uppdraget att ta fram ett lagförslag om en sänkning av restaurang och cateringtjänsters moms från 25
procent till 12 procent, exklusive alkohol. I dagsläget betalar exempelvis restauranger och hotell både den högre restaurangmomsen samt den lägre livsmedel- och hotellmomsen.
15
Viktigt att påpeka är att en sänkning av tjänstemomsen inte kommer att vara aktuell förrän offentliga finanser uppvisar ett överskott och att det finns utrymme för nya reformer i statsfinanserna. Först då kan regeringen ta ställning till de reformambitioner som ingick i Alliansens valmanifest. 24
En sänkning av momsen skulle kunna gynna de turister som kommer till Stockholm. Om restaurangerna sänker sina priser i takt med att tjänstemomsen sänks, skulle det kunna leda till att fler går på restaurang på grund av att det blir billigare att äta ute. Det kan även leda till att Stockholm blir mer attraktiv för internationella resenärer då Stockholm blir billigare som destination.
Utbud av hotellrum i Stockholm
I denna rapport har vi inkluderat 143 hotell med totalt 20 045 rum. Hotellen är utvalda på grund av dess geografiska läge. Stockholmsregionen delades in i två zoner; innerstaden och den yttre regionen. Innerstaden omfattar hotell vilka anses ha ett attraktivt läge. Den yttre regionen omfattar hotell som är belägna vid större anläggningar som tillexempel flygplatser och mötesanläggningar.
Innerstaden: Regionen består av Centralstationen, upp till Olof Palmes gata, Birger
Jarlsgatan och ner till kajkanten. Därefter sträcker sig området från kajkanten ut på Blasieholmen och vidare tillbaka till Centralstationen.
Den yttre regionen: Området inbegriper Älvsjö i söder till Täby i norr samt Kungens kurva
och Arlanda.
Kartor över indelningen finns att tillgå i bilaga 1 och en hotellförteckning i bilaga 2.
24
16 18 11 5 4 4 3 3 84 4169 2919 1369 860 634 522 436 7353 Scandic Nordic Choice
Radisson Rica Elite Park Inn Stay At Övriga
Störst i stan
Antal Hotell Antal rum
Klassificering
Cirka 40 % av hotellen i Stockholm har valt att avstå från Sveriges Hotell och
Restaurangföretagares, SHR, stjärnklassificering. På grund av detta ansågs det inte relevant att välja hotell utifrån detta kriterie 25. Det valda kriteriet blev istället att hotellen skulle ha minst tio rum.
Störst i stan
Här nedan följer ett överskådligt diagram över de största hotellkedjorna i Stockholm.
Diagram 5. Störst i stan
17 Kommande hotellprojekt år 2011 och 2012
Under år 2011 och 2012 planeras elva nya hotell att öppnas. Två hotell kommer även att byggas ut med ca 138 rum26.
Diagram 6. Kommande hotellprojekt
26 Stockholm Business Region Development och anonym källa
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 Ant a l r um
18 Osäkra projekt 2015
Det finns osäkra projekt som planerar att byggas fram till år 2015. Det innefattar cirka 15 nya hotell med ungefär 2682 rum samt utbyggnad av sex hotell med ca 500 rum. Totalt är det en tillväxt åren 2012 - 2015 på 3182 nya hotellrum i Stockholm.
År 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Totalt antal rum Stockholm 20045 21805 23231 24081 24081 24481
Antal rum i osäkra projekt - - 380 200 810 530
Totalt antal rum Stockholm om de osäkra projekten blir av 20045 21805 23611 24661 25471 26401 Procentuell ökning av rum om alla projekten blir av - 8,87 % 8,28 % 4,45 % 3,28 % 3,65 %
Diagram 7. Osäkra projekt
Prognos 2011-2015
År 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Max antal rum per år 20045 21805 23611 24665 25475 26405 Beläggning i procent 68,9% 70,3% 70,9% 71,4% 70,8% 70,6% Snittpris (ARR) 1 109 kr 1 115 kr 1 118 kr 1 120 kr 1 110 kr 1 085 kr RevPAR 764 kr 784 kr 793 kr 800 kr 786 kr 766 kr Förändring RevPAR % 7,7 % 2,6 % 1,1 % 0,9 % – 1,8 % – 2,6 % 10 60 110 160 210 260 310 Cl ar ion h o tel S to ckh o lm Arlan d a Lind gården H o tell in o m t u llar n a Sto ckh o lm fair h o tell Me m o ry h o tel kis ta Solv alla Slus se n Pro jekt 1 Sta y a t frih amn en Lilje h o lm e n ( 2012 ) Ma rih äll H o tell u tb yggna d 1 ( 2013 ) H o tell u tb yggna d 2 ( 2014 ) H o tell u tb yggna d 3 ( 2015 ) Ho te ll X 1 (2 01 4) H o tell X 2 (201 4) H o tell X 3 (201 4) H o tell X 4 (201 5) H o tell X 5 (201 5) Ma rm o rh alla rn a H o te llr u m
Osäkra projekt
Ny Hotel Utbyggnad19
Diagram 8. Beläggning Stockholm i procent
Diagram 9. Snittpris
Snittpriset är beräknat utifrån beläggningen av fritids- och affärsresenärer. Ökningen av snittpriserna de första åren beror på att beläggningen av affärsresenärer är prognostiserad att öka. De sista två åren ökar beläggningen för fritidsresenärer och därför sänks snittpriserna.
50,0% 55,0% 60,0% 65,0% 70,0% 75,0%
Beläggning i Stockholm
800 kr 900 kr 1 000 kr 1 100 kr 1 200 krSnittpris
20
Diagram 10. RevPAR
Diagram 11. Sålda rumsnätter i utvalt område (se bilaga 1)
500 kr 550 kr 600 kr 650 kr 700 kr 750 kr 800 kr 850 kr
RevPAR
0 1000000 2000000 3000000 4000000 5000000 6000000 7000000 2 0 0 0 2 0 0 1 2 0 0 2 2 0 0 3 2 0 0 4 2 0 0 5 2 0 0 6 2 0 0 7 2 0 0 8 2 0 0 9 2 0 1 0 2 0 1 1 2 0 1 2 2 0 1 3 2 0 1 4 2 0 1 5 Ant a l r um snä tt erSålda rumsnätter i Stockholm
Rumsnätter Sthlm Rumsnätter Affär Rumsnätter Fritid
21
Affärsresandet
År 2009 bidrog finanskrisen till en kraftig minskning av affärsresandet, var tredje affärsman ställde in sin resa. Detta resulterade i en miljard förlorande intäkter för Sverige. I april samma år hade affärsresandet minskat med 400 000 resenärer jämfört med året innan. Affärsresenärer är ett viktigt segment för hotellen i Sverige då dem spenderar mer pengar än fritidsresenärer gör per dygn.27
Affärsresandet 2011
Enligt American Express Business Travel kommer priset på flygbiljetter och hotellnätter uppskattningsvis att öka med 8 % i norden under 2011. 28
Det blir vanligare att företag samarbetar direkt med affärsresebyråer vid bokning av resor och hotellnätter. Detta på grund av att det genererar en sänkning av företagens kostnader.
Swedish Business Travel Association tror på en fortsatt ökning av affärsresandet under år 2011.29 Då möten skapar kreativitet och ger chansen till att ”nätverka”. Det finns alltid ett behov att fysiskt träffas för att skapa relationer och förtroenden.
Potentiella risker för minskandet av affärsresandet till Stockholm:
Andra svenska storstäder anses mer attraktiva för affärsmöten eller etablering av huvudkontor.
En ny lågkonjunktur uppstår.
Flyg och höghastighetståg ökar och resulterar i minskad övernattning i Stockholm.
Större internationella företag flyttar sina kontor från Stockholm till utlandet.
Videokonferens
Videokonferensen skapades av ett behov under lågkonjunkturen. Marknaden ökar och utvecklas varje år med nya produkter och lösningar. Vi tror dock inte att detta kommer att påverka affärsresandet till Stockholm. Enligt Tele- Denmark Communications, TDC, ökar den visuella kommunikationen 30-35 % per år. 30Även om videokonferenser har funnits en tid har
27
http://www.resursab.se/090422.pdf Publicerad: 2009-04-22
28
http://www.cisionwire.se/american-express-business-travel/stockholm--den-20-januari-2011--affarsresorna-bli-dyrare-under-201174539 publicerad: 2011-01-20
29 Telefon korrenspondens med SBTA, 2011-03-02 kl. 09.02 30 Telefon korrenspondens med TDC, 2011-02-28 kl. 14.54
22
det aldrig tagit över mötet mellan människor, utan visat sig vara ett bra komplement till möten.
Prognos affärsresenärer
Diagram 12. Antal rumsnätter affärsresenärsegmentet i utvalt område (se bilaga 1)
Diagram 13. Beläggning affärsresenärer i procent i utvalt område (se bilaga 1).
2011-2013: Under dessa år tror vi på en ökning av segmentet affärsresenärer. Detta på grund av att den svenska ekonomin stärks.
2014 – 2015: Här tror vi på en minskning av affärsresandet bland annat på grund av en prognostiserad lägre ökningstakt av Sveriges BNP samt dåliga kongressår i nuläget.
0 500000 1000000 1500000 2000000 2500000 3000000 3500000 4000000 4500000
Rumsnätter för affärsresenärer
54,0% 56,0% 58,0% 60,0% 62,0% 64,0% 66,0% 68,0% 70,0%23
Diagram 14. BNP förändring och affärsbeläggning i procent
Diagrammet ovan visar att affärsresenärernas resmönster styrs av Sveriges BNP. När Sveriges BNP ökar, ökar affärsresandet.
Fritidsresandet
Fritidsresenärer är det andra stora segmentet i Stockholm och under åren har dem
representerat cirka 30 – 40 % av den totala beläggningsprocenten i vårt utvalda område31. Majoriteten av fritidsresenärerna är priskänsliga och beroende av att det skall vara enkelt att ta sig runt i staden samt att besöksmålen skall vara lättillgängliga.
Turistorganisationer i Stockholm har kontaktats för att undersöka om staden kan leva upp till dessa ovannämnda kriterier. Destination Stockholm 32har ett turistkort, Stockholm à la Carte. Kortet innefattar fria resor med Stockholms lokaltrafik, flertalet rabatter och fritt inträde till flertalet besöksmål i Stockholm. Konkurrenten Stockholmskortet erbjuder likvärdiga möjligheter.
31 SCB, Statistiska Centralbyrån
32 Destination Stockholm, e-mail korrespondens 2011-02-14
-10,0% 0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 70,0% 80,0% 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 BNP förändring % 2,0% 4,1% 3,3% 4,2% 2,5% -0,2% -4,9% 6,5% 3,9% 3,5% 3,2% 2,9% Affärsresenärer % 60,3%59,3%61,4%64,0%66,0%67,6%63,6%63,9%65,7%66,0%66,3%66,3%66,9%
24
De populäraste besöksmålen och sevärdheterna för fritidsresenärer, enligt Destination Stockholm, år 2010 var: Skansen Skansen akvariet Gröna Lund Vasamuseet Aquaria vattenmuseum Kungliga slottet Fritidsresandets framtid
Stockholm Visitors Board, 33SVB, tror att Stockholms besöksnäring kommer att öka under kommande år. Detta grundar de på de nya hotell och arenor som byggs och byggts i
Stockholm samt stadens goda infrastruktur. Stockholm Business Region har gjort en prognos för åren 2010 – 2015 där även de anser att besöksnäringen kommer att öka under dessa år.
Vår prognos för fritidisresenärssegmentet grundas på de tidigare procent som fritidsresenärer representerat inom vårt utvalda område, de nya hotell och arenor som byggs, Sveriges
förväntade BNP samt valutakursen i Sverige.
25 Prognos fritidsresenärer
Diagram 15. Rumsnätter fritidisresenärssegmentet i utvalt område (se bilaga 1)
Diagram 16. Beläggning fritidisresenärssegmentet i procent i utvalt område (se bilaga 1).
0 500000 1000000 1500000 2000000 2500000
Rumsnätter för fritidsresenärer
20,0% 25,0% 30,0% 35,0% 40,0% 45,0%26
År 2009 valde Sveriges regering att gå in med större offensiva ekonomiska åtgärder efter finanskrisen, vilket man tror kan leda till att återhämtningstiden inte kommer bli så lång som förutspåddes under krisen34.
Enligt vår prognos kommer antalet sålda rum till fritidisresenärssegmentet att fortsätta öka under kommande år i takt med att nya hotell öppnas i Stockholm. Vidare kan man se i diagram 16 att det inte kommer bli några radikala procentuella förändringar för segmentet enligt vår prognos. Dock är det så att i takt med att marknaden blir större krävs det att fler rum hyrs av fritidsresenärer för att segmentet skall kunna bibehålla sin procentuella del av
marknaden.
Påverkande faktorer Positiva faktorer
Stockholm Visitors Board aktiva marknadsföring för att locka resenärer till Stockholm.
Projektet Swedish cities. Ett marknadsföringsprojekt som går ut på att öka intresset för Sverige och Stockholm som destination. Man riktar sig då främst till storstadsbor i Italien, Spanien, Storbritannien och Tyskland.
Stockholm är en ständigt växande stad och sedan år 1980 har stadens
befolkningsmängd ökat med 25 %, i jämförelse var tillväxten i hela Sverige under dessa år 11 %. Detta är av betydelse för besöksnäringen då en växande befolkning leder till en större etablering av företag i staden och ett mer utökat utbud som i längden gör staden mer attraktiv för samtliga segment35.
Negativa faktorer
Svensk valuta stärks gentemot andra valutor i världen. USD, Euron och Pundet har sedan slutet av år 2009 framtill början av år 2011 sjunkit. Man kan då anta att Sverige är det land som klarat sig bäst ur lågkonjunkturen. Detta resulterar i att det är dyrare för internationella resenärer att resa till och bo i Sverige. Som nämnts tidigare kommer de flesta internationella turister som besöker Stockholm ifrån: Tyskland,
Storbritannien och USA och det är just dessa länder som påverkas av att den svenska
34 Regeringen (2009) Budget för 2010: Jobba Sverige ur krisen, http://www.regeringen.se/sb/d/12212/a/132067
27
valutan har blivit starkare. Förutom ovannämnda länder kommer många internationella resenärer ifrån Norge. Vid en jämförelse mellan den norska och svenska kronan kan man se att även där har den svenska kronan vuxit sig starkare. De flesta turister som kommer till Stockholm är dock ifrån Sverige. Då USD, Euron och Pundet är valutor som varit mycket starkare än den svenska kronan tidigare men nu blivit något svagare, riskerar Stockholm och Sverige att svenskar väljer att åka utomlands på semestern då de just nu kan få ”mer valuta för pengarna”.
Sveriges växande BNP. Levnadsstandarden i Sverige ökar i takt med landets ökade BNP. Detta i sig leder till att fler svenskar kommer ha ett fast jobb och stadig inkomst. Risken är då att fler svenskar kommer att välja att lägga sina pengar på en resa
utomlands istället för att stanna i Sverige under semestern.
Vi tror att en starkare svensk valuta och ett starkare BNP kommer att påverka
internationella och nationella fritidsresenärer men vi tror dock inte att det kommer att bli en markant förändring.
28
Slutsats
De prognoser som presenterats i denna rapport pekar på att Stockholms hotellmarknad går en ljus framtid till mötes. Vi anser att bidragande orsaker till ökningen av antalet belagda
hotellrum i Stockholm är dels förbättrade transportmöjligheter, så som nya flyglinjer, och framförallt Sveriges förbättrade ekonomi. Vi tror att efterfrågan på nya hotellrum kommer att växa i takt med att nya hotellrum byggs, Stockholms hotellmarknad kommer inte att bli mättad. Våra prognoser pekar på att Stockholm kommer att ha en snittbeläggning på 70 %.
Snittpriset och RevPAR på hotellrum kommer efter år 2013 att sjunka något. Detta på grund av att affärsresandets procentuella del av marknaden kommer att minska och det mer
priskänsliga segmentet fritidsresenärer kommer att öka. Antagandet grundas på
genomförandet av Strategi 2020, Sveriges stärkta position i förhållande till världsekonomin samt att svenskt näringsliv förbättras.
Bilaga 2. Hotellförteckning
I hotellförteckningen ingår Connect Hotel City, detta hotell har dock inte tagits med i rapportens beräkningar och prognoser.
BILAGA 1 Kolumn1 Kolumn2
Anläggningsnamn Postanstalt Antal Rum
A & BE HOTELL STOCKHOLM 12
ACAPULCO HOTELL STOCKHOLM 37
ADLON HOTELL STOCKHOLM 93
ALDORIA HOTELL STOCKHOLM 22
ALEXANDRA HOTEL STOCKHOLM 69
ART HOTELL STOCKHOLM 31
BERNS HOTEL STOCKHOLM 82
BEST WESTERN ARLANDA HOTELLBY STHML-ARLANDA 148
BEST WESTERN BENTLEYS STOCKHOLM 119
BEST WESTERN HOTEL TERMINUS STOCKHOLM 155
BEST WESTERN HOTELL KARLAPLAN STOCKHOLM 101
BEST WESTERN HOTELL KUNG CARL STOCKHOLM 134
BEST WESTERN KOM HOTELL STOCKHOLM 136
BEST WESTERN TIME HOTEL STOCKHOLM 144
BEST WESTERN TÄBY PARK HOTEL &
CONFERENCE TÄBY 147
BLUE HOTEL STOCKHOLM 60
CENTRAL HOTEL STOCKHOLM 93
CLARION COLLECTION HOTEL TAPTO STOCKHOLM 140
CLARION COLLECTION HOTEL WELLINGTON STOCKHOLM 60
CLARION HOTEL SIGN STOCKHOLM 558
CLARION HOTEL STOCKHOLM STOCKHOLM 532
COLONIAL HOTEL STOCKHOLM 47
COLUMBUS HOTELL STOCKHOLM 40
COMFORT HOTEL STOCKHOLM STOCKHOLM 163
CONNECT HOTEL CITY STOCKHOLM 86
CONNECT HOTEL ARLANDA ARLANDA STAD 86
CONNECT HOTEL STOCKHOLM STOCKHOLM 95
COURTYARD BY MARRIOTT STOCKHOLM 278
CRYSTAL PLAZA HOTEL STOCKHOLM 111
ELITE HOTEL ARCADIA STOCKHOLM 90
ELITE HOTEL STOCKHOLM PLAZA STOCKHOLM 143
ELITE HOTEL MARINA TOWER NACKA 186
ELITE PALACE HOTEL STOCKHOLM 215
FIRST HOTEL AMARANTEN STOCKHOLM 461
FIRST HOTEL REISEN STOCKHOLM 144
FLYGHOTELLET BROMMA BROMMA 64
FREYS HOTEL STOCKHOLM 124
GRAND HOTEL STOCKHOLM 345
GRAND HOTEL SALTSJÖBADEN SALTSJÖBADEN 140
HILTON STOCKHOLM SLUSSEN STOCKHOLM 289
HOTEL ESPLANADE STOCKHOLM 34
HOTEL GUSTAV VASA STOCKHOLM 42
HOTEL HAGA KRISTINEBERG STOCKHOLM 90
HOTEL HANSSON STOCKHOLM 41
HOTEL HELLSTEN STOCKHOLM 78
HOTEL J NACKA STRAND NACKA STRAND 45
HOTEL MICRO STOCKHOLM 33
HOTEL ODEN STOCKHOLM 138
HOTEL RENSTIERNA STOCKHOLM 10
HOTEL RIDDARGATAN STOCKHOLM 58
HOTEL RIVAL AB STOCKHOLM 99
HOTEL STUREPLAN STOCKHOLM 101
HOTEL TEGNÉRLUNDEN STOCKHOLM 102
HOTEL VICTORY STOCKHOLM 45
HOTELL ANNO 1647 STOCKHOLM 42
HOTELL AUGUST STRINDBERG STOCKHOLM 27
HOTELL BEMA AB STOCKHOLM 12
HOTELL BIRGER JARL STOCKHOLM 235
HOTELL DIPLOMAT STOCKHOLM 130
HOTELL DIALOG STOCKHOLM 87
HOTELL LILLA RÅDMANNEN STOCKHOLM 36
HOTELL BAKFICKAN STOCKHOLM 26
HOTELL LÅNGHOLMEN STOCKHOLM 102
HOTELL MÅNEN STOCKHOLM 130
HOTELL NORRTULL STOCKHOLM 129
HOTELL SKEPPSHOLMEN STOCKHOLM 81
HOTELL STALLMÄSTAREGÅRDEN STOCKHOLM 49
HOTELL ZINKENSDAMM STOCKHOLM 90
HOTELL ÄLVSJÖ ÄLVSJÖ 54
HOTELL ÖRNSKÖLD AB STOCKHOLM 27
IBIS HOTEL STOCKHOLM ARLANDA STHML-ARLANDA 79
IBIS HOTEL STOCKHOLM KISTA KISTA 87
KUNGSBRON HOTEL STOCKHOLM 151
LADY HAMILTON HOTEL STOCKHOLM 34
LJUNGLÖFSKA SLOTTET FEST OCH KONFERENS BROMMA 29
LOGINN HOTEL STOCKHOLM 29
LORD NELSON HOTEL STOCKHOLM 29
LYDMAR HOTEL STOCKHOLM 46
MEMORY HOTEL KISTA 192
MORNINGTON HOTEL BROMMA BROMMA 217
MORNINGTON HOTEL STOCKHOLM STOCKHOLM 221
MR CHIP HOTEL KISTA 150
MÄLARDROTTNINGEN STOCKHOLM 60
NORDIC LIGHT STOCKHOLM 175
NORDIC SEA STOCKHOLM 367
NOBIS HOTELL STOCKHOLM 201
PARK INN SOLNA SOLNA 247
PARK INN HAMMARBY SJÖSTAD
HAMMARBY
SJÖSTAD 178
PARK INN STOCKHOLM ARLANDA STHML-ARLANDA 97
PENSIONAT ODEN CITY STOCKHOLM 20
PENSIONAT ODEN SÖDERMALM STOCKHOLM 25
PENSIONAT ODEN VASASTAN STOCKHOLM 10
QUALITY AIRPORT HOTEL ARLANDA ARLANDA STAD 225
QUALITY HOTEL GLOBE STOCKHOLM 329
QUALITY HOTEL NACKA NACKA 162
QUALITY HOTEL PRINCE PHILIP KUNGENS
KURVA STOCKHOLM 208
QUEENS HOTEL KB STOCKHOLM 53
RADISSON BLU ROYAL PARK SOLNA 193
RADISSON BLU ARLANDIA HOTEL STHML-ARLANDA 335
RADISSON BLU ROYAL VIKING HOTEL STOCKHOLM 459
RADISSON BLU SKYCITY HOTEL STHML-ARLANDA 230
RADISSON BLU STRAND HOTEL STOCKHOLM 152
REST AND FLY STHML-ARLANDA 66
REX HOTEL STOCKHOLM 55
REX PETIT STOCKHOLM 20
RICA HOTEL KUNGSGATAN STOCKHOLM 269
RICA HOTEL GAMLA STAN STOCKHOLM 51
RICA HOTEL STOCKHOLM STOCKHOLM 292
RICA TALK HOTEL STOCKHOLM 248
SABIMA HOTEL BROMMA 17
SCANDIC ALVIK BROMMA 325
SCANDIC ANGLAIS STOCKHOLM 230
SCANDIC ARIADNE STOCKHOLM 283
SCANDIC BROMMA BROMMA 144
SCANDIC CONTINENTAL BROMMA 264
SCANDIC FORESTA LIDINGÖ 95
SCANDIC HASSELBACKEN STOCKHOLM 112
SCANDIC INFRA CITY UPPLANDS VÄSBY 320
SCANDIC JÄRVA KROG SOLNA 215
SCANDIC MALMEN STOCKHOLM 332
SCANDIC NORRA BANTORGET STOCKHOLM 237
SCANDIC PARK STOCKHOLM 201
SCANDIC SERGEL PLAZA STOCKHOLM 403
SCANDIC SJÖFARTSHOTELLET STOCKHOLM 212
SCANDIC STAR SOLLENTUNA SOLLENTUNA 269
SCANDIC TÄBY TÄBY 120
SCANDIC UPPLANDS VÄSBY UPPLANDS VÄSBY 150
SHERATON STOCKHOLM HOTEL & TOWERS STOCKHOLM 465
STAY AT BROMMA BROMMA 182
STAY AT KISTA KISTA 166
STAY AT SOLNA SOLNA 88
STOCKHOLM HOTEL LINDHAGEN STOCKHOLM 143
STORY HOTEL STOCKHOLM 83
ULFSUNDA SLOTT BROMMA 54
VANADIS HOTELL OCH BAD STOCKHOLM 67
WASA PARK HOTELL AB STOCKHOLM 17
VILLA KÄLLHAGEN AB STOCKHOLM 36
VÅR GÅRD SALTSJÖBADEN AB SALTSJÖBADEN 139
VÄRDSHUSET CLAS PÅ HÖRNET STOCKHOLM 10
YASURAGI HASSELUDDEN SALTSJÖ-BOO 164
AKESHOFS SLOTT BROMMA 23
Bilaga 4 Årshjul för återkommande evenemang
JANUARI FEBRUARI
Evenemang Plats
Stockholm Furniture Fair Stockholmsmässan Stockholm Fashion Week Stockholm stad LG Hockey Games Ericson Globe Arena
XL Galan Ericson Globe Arena
MARS
Royal Palace Final Stockholm
APRIL
Stockholm Ice Ericson Globe Arena MAJ
Lidingöloppet Lidingö
Stockholm Equestrian Games Ryttarstadion
Elitloppet Solvalla travbana Stockholm Marathon Stockholm stad JUNI
Stockholm Jazz Festival Skeppsholmen JULI
Nordea Scandinavian Masters
DN-Galan Stockholm Stadion
AUGUSTI
Stockholm Pride Stockholm stad Midnattsloppet Stockholm stad Ung 08 Festival Stockholm stad Stockholm Kulturfestival Stockholm stad Stockholm Triathlon Stockholm stad Polarpriset Stockholm konserthus
Ett urval av årligen
återkommande
evenemang i
Stockholm
SEPTEMBER
Tjejmilen Stockholm stad, Djurgården Stockholm halvmaraton Stockholm stad
NOVEMBER
Sthlm International Film Festival Stockholm Stad Sthlm International Horse Show Ericsson Globe Arena DECEMBER
Nobelpriset Stockholm stadshus
Källa: Stockholm Visitors Board
