__________________________________________________________________________________________________________________
BYGGLOV
Nybyggnad av flerbostadshus och underjordiskt parkeringsgarage
__________________________________________________________________________________________________________________
Sammanfattning
Åtgärden innebär att bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus och underjordiskt garage. Byggnaden är i fyra plan med källare och underbyggd gård innehållande garage. Öppen gård mot söder. Gården nås tillgängligt från bostadshuset och via trappa mot gatan i öster.
Flerbostadshuset innehåller totalt 31
hyreslägenheter, fördelade på 8 lägenheter om 2 rok, 15 om 3 rok samt 8 om 4 rok. Fastigheten underbyggs i sin helhet med ett parkeringsgarage.
Nedfart till garaget sker från öster. På bottenplanet planeras för miljörum. Cykelparkering sker
huvudsakligen på gården.
Ytterväggar putsas vita och sockel i grå betong.
Fönster-/glaspartier samt dörrar i silvermetallic och grå. Huvudentré från gatan ges värmebehandlat trä så även balkonger över entrén. Övriga
balkongräcken, typ stående plattstål, grå. Partier mellan fönster på varje våningsplan föreslås utförda i värmebehandlat trä. Mot gård finns loftgång med spaljépelare för grönska samt mindre skärm med sittplats vid varje lägenhetsentré. Tak, svart papp samt plåtarbeten på tak silvermetallic.
Stor del av utemiljön utgörs av cykelparkering. I övrigt finns grönare del med gemensamma sittplatser och plats för lek samt privata uteplatser för lägenheter i markplan.
Byggherre K-Fastigheter AB Arkitekt Sesam Arkitekter AB Antal bostäder
- antal i flerbostadshus 31 - varav hyresrätter 31 - varav bostadsrätter - - varav ägarlägenheter - - antal småhus/radhus - - antal LSS-boende - Antal förskoleplatser - - Friyta utemiljö, kvm - Antal grundskoleplatser - Antal gymnasieplatser - Verksamhet
- typ -
- BTA -
Parkering
- antal bilplatser 35 - Antal bilpoolplatser - - antal cykelplatser 78
Övrigt -
Fasad mot norr, Högatan
Redovisning av delegationsbeslut
Fastighet Hässjan 1
Adress Högatan
Beslutsdatum 2020-05-06
Dnr SBN 2019-004585
Handläggare, bygglov Richard Kjellström Handläggare, teknik Johanna Anderberg
Situationsplan
__________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
BYGGLOV
Nybyggnad av 2 st. flerbostadshus, solenergianläggning på fasad och tak samt murar
__________________________________________________________________________________________________________________
Sammanfattning
Fastigheten Skuren 1 avgränsas av Hyllie vattenparksgata i öster och Bures gata i söder. Fastigheten är en hörnfastighet som vetter mot en torgbildning i sydost. I väster gränsar fastigheten mot Tygelsjöstigen.
Fastigheten bebyggs med två flerbostadshus i vinkel med respektive sex och sju våningar och en öppen passage i sydost.
Gården nås även via 2 genomgående entréer, ett i respektive hus.
Den södra byggnaden är utformad som ett loftgångshus med loftgången placerad mot gården i norr. Den östra byggnaden har en invändig trapphall som betjänar sex ensidiga lägenheter och tre hörnlägenheter.
I källarplan anordnas parkering för cykel med mek- och pumpstation samt lägenhetsförråd. På entréplanet mot torgbildningen i sydost, placeras en kontorslokal på 17 kvm och en gemensamhetslokal på 31 kvm, miljörum och förråd för 3 lådcyklar. Fastigheten innehåller 85 st.
lägenheter. Fördelningen är 23 1 ROK, 43 2 ROK och 19 3 ROK.
Fasaderna putsas i grön kulör. Sockelvåningen markeras med
”tunntegel” i kulör skiftande mellan grå och svart. Stödmurarna till uteplatser och terrasser utformas med samma material och kulör som sockelvåningen. Räcken utförs som pinnaräcken i mörkgrå kulör.
Fönster, fönsterpartier och dörrar utförs i guldockra och ljusgrå mot loftgång. Plåtarbeten utförs med matt mörk silvermetallic. Tak utförs som svart papptak delvis med solpaneler.
Översta planet på byggnad mot söder kläs med svart plåt och svarta solceller mellan fönstren mot söder.
Lägenheterna på bottenplan i båda husen har uteplats eller terrass.
Gården utgör utemiljön för samtliga lägenheter. Gården planeras för öppna mötesplatser, skyddad uteplats med pergola, samt plats för lek.
Grönytefaktor 0,5 i enlighet detaljplanen uppnås.
Bilparkering anordnas genom p-köp av 41 bilplatser, varav 2 bilplatser avsedda för bilpool, på fastigheten Eddan 1. 3 PRH anordnas på den egna fastigheten. Avsiktsförklaring för mobilitetsåtgärder har lämnats in. Mobilitetsåtgärderna samt höga andelen smålägenheter har varit anledning till att ett parkeringstal på 0,456bpl/lgt. medgivits.
Cykelparkering med 174 cpl anordnas på fastigheten, varav 48 cpl på gård och förgårdsmark och 123 i källarplan. Plats för 3 lådcyklar anordnas i bottenplan.
Åtgärden är förenlig med gällande plan, DP 5468.
Byggherre Nordfeldt Development AB
Arkitekt Cream Architects
Voten Ark. & Konstruktion Antal bostäder
- antal i flerbostadshus 85 - varav hyresrätter 85 - varav bostadsrätter - - varav ägarlägenheter - - antal småhus/radhus - - antal LSS-boende - Antal förskoleplatser - - Friyta utemiljö, kvm - Antal grundskoleplatser - Antal gymnasieplatser - Verksamhet
- typ -
- BTA -
Parkering
- antal bilplatser 41, samt 3 PRH - Antal bilpoolplatser 2, ingår i tot. antal bpl - antal cykelplatser 174
Övrigt p-köp 41 bpl
Redovisning av delegationsbeslut
Fastighet SKUREN 1
Adress vid Hyllie boulevard
Beslutsdatum BY 2020- 003354 2020-07-10
Dnr 2020-000055
Handläggare, bygglov Stefana Nyberg Handläggare, teknik Peter Jonasson
Vy från söder, Bures gata
Vy från sydost, Bures gata/Hyllie Vattenparksgata
