B
e 1
gemensam utfart
6.5
17 19
19 21 19
21 21
23
23 18
18 18
22
22
24
24
Sh+22,29Sh+22,33
TIDSPEGELN
TIDSKRIVAREN 11
12
15
24
12 13
25
25
20 20
+17.3
+18.4 +16.6
+18.1
+24.7 +21.8
+21.6
Glimmervägen
Hästhagsvägen
25
22
17
E 146300
N 6591300
bullerplank
. .
. .
. .
.
Väg 1,1:1
BETECKNINGAR GRUNDKARTA
HERDEN
Staket Slänt Fastighetsgräns
Gräns för servitut,ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fornlämning
Kvartersnamn, traktnamn Fastighetsbeteckning Byggnader
Stödmur
Nivåkurvor med höjdsiffra Koordinatkryss Kvarterstraktsgräns
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
Planområdesgräns Egenskapsgräns
Kvartersmark
Bostäder B
KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 20 %, 4 kap 11 §
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 §
Placering
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.5 meter från fastighetsgräns.
Komplementbyggnad får sammanbyggas över fastighetsgräns alternativt placeras minst 2 meter från fastighetsgräns, 4 kap 16 §
Utformning
Endast en huvudbyggnad får uppföras per fastighet. Huvudbyggnad får endast inrymma en bostadslägenhet, 4 kap 16 §
6.5
Genomförandetiden är 5 år från det datum planen vinner laga kraft, 4 kap 21 §
Fastighetsindelning (Tomtplan T633) fastställd 1980-04-29 upphävs inom den del som berörs av denna detaljplan.
Högsta byggnadshöjd är 6.5 meter för huvudbyggnad och 2.7 meter för komplementbyggnad, 4 kap 16 §
Huvudbyggnad får uppföras med högst två våningar, 4 kap 16 § Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal, 4 kap 16 § Minsta fastighetsstorlek är 770 kvm, 4 kap 18 §
Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 §
gemensam utfart Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt
inmätt, fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.
Fastighetsredovisning aktuell: 2019-01-15
Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800
KARTDEKLARATION (Standardklasser enl.
HMK)
Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1
Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- och kartenheten, Sollentuna kommun
Antagen av:
Laga kraft:
Genomförandetid t.o.m:
Dnr 2019/0015 SHBN
SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret
Upprättad av:
fastigheten Tidskrivaren 12
2019-01-15
Maria Falkö Planarkitekt
Anders Hallmén Planeringschef
Antagandehandling
ILLUSTRATIONER
- - - - Illustrationslinje xxx Illustrationstext
50 m 45
40 35 30
20 25
15 10 5 0
Skala 1:500, utskriftsformat A3
Illustration
Möjlig utformning. Komplementbyggnad får sammanbyggas över fastighetsgräns alternativt placeras minst 2 meter från fastighetsgräns.
Plankarta
UPPLYSNINGAR
Planen är upprättad med stöd av PBL (2010:900)
lydelsen fr o m 2 januari 2015.
Sollentuna kommun dagvattenpolicy och allmänna bestämmelser för användande av den allmänna vatten- och avloppsanläggningen, -ABVA, ska följas. Dagvatten ska omhändertas lokalt.
Buller från spårtrafik och vägar bör inte överskrida 60 dBA ekvivalent ljudnivå vid bostadsbyggnads fasad, och 50 dBA ekvivalent ljudnivå samt 70 dBA maximal ljudnivå vid en uteplats om en sådan ska anordnas i anslutning till byggnaden, 4 kap 12 §