INOMHUSMILJÖN F-HUSET
Presentation för studenter
191016
AGENDA
Bakgrund (LTU)
Tidigare utredningar (AH)
Kommande utredningar (AH)
Resultatet av utredning F-huset (AH)
Försiktighetsåtgärder (AH)
Bo Glas (video) - bedömning av hälsorisker
LTU:s åtgärder
Mikael Öqvist, stf universitetsdirektör LTU
Mia Oldenburg, chef område Student LTU
Mariana Johansson, tf chef Inre och yttre miljö LTU
Karin Bergquist, projektledare Inre och yttre miljö LTU
Johanna Fjällblad, förändringsledare Akademiska hus
Peter Boman, marknadsområdesdirektör Akademiska hus
Anders Kumlin, sakkunnig inomhusmiljöutredningar (video)
Bo Glas, yrkeshygieniker, Region Västerbotten (video)
BAKGRUND
Inomhusmiljön är en gemensam angelägenhet för medarbetare och studenter vid LTU. Tät dialog med studentkårerna
Fastighetsägaren informerar LTU:s medarbetare och studenter
Viktigt med faktabaserad information
Kort historik & tidigare utredningar
Kort historik
• Funnits rapporter om problem med inomhusmiljön sedan många år tillbaka, främst kopplat till D- och F-huset
• Både utredningar och omfattande åtgärder har vidtagits men tyvärr har problemen kvarstått
• Omtag 2018
• Förstärkt organisation
• Förtydligad metod/strategi för utredningarna
• Helhetsgrepp uppdelat på riskfaktorer (byggnadsrelaterade ex. väggar/golv/tak osv)
• Avstämningar med LTU i varje steg i processen
• Prioritering av husen i samråd med LTU
• Resulterar i Akademiska hus bedömning av ”ingen olägenhet”, ”risk för olägenhet” eller
”olägenhet”
Tidigare utredningar
D-huset – hela huset (nya delen) Utredning genomförd hösten 2018
• Två huvudtyper av skador:
• Fuktrelaterade skador i ytterväggar
• Fuktrelaterade skador i golv
• De huvudsakliga skadorna bedöms vara gamla och orsakade av byggfukt, d.v.s. de har inte uppstått under förvaltningstiden.
• Genomfört försiktighetsåtgärder med övertrycksättning av plan 2 och 3 för att minska risken för luftrörelser genom väggkonstruktionen
• Beslut taget i juni 2019 av Akademiska hus styrelse att riva byggnaden
K-huset
Utredning genomförd våren 2019
• Ingen olägenhet relaterat till golv
• Ytterväggar i den ursprungliga delen har fuktrelaterade skador, ej den nyare delen
• Utredning för försiktighetsåtgärder pågår
7
Aktuell status pågående processer – 2019-10-11
Hus 1. Rapporter
2. Vad/var skall utredning göras?
3. Start utredning inomhusmiljö-
konsult
4. Utredn. klar inomhusmiljö-konsult
5. AH skriftlig bedömning omfattning, olägenhet
6. Åtgärder och
kvalitetssäkring 7. Uppföljning Kommentar A
B
C100 Vecka 5/19 Vecka 6/19
Vecka 10/19 Undersökning
11/19
Vecka 13/19 Vecka 15/19
C hela huset
Vecka
35/19 Vecka 39/19 Vecka 37/19 Vecka 43/19 Vecka 46/19
D Vecka 39/18 Vecka 43/18 Vecka 45/18 Vecka 3/19 Vecka 4/19 N/A Slutrapport 2019-01-14
E Vecka 40 Vecka 43 Återkommer
F hela huset Vecka 7/19 Vecka 12/19 Vecka 14/19 Ca Vecka 22/19 Vecka 24/19 Undantaget F1300/1400
F komplet. Vecka 26/19 Vecka 27/19 Ca Vecka 36/19 Ca Vecka 36/19 Genomgång med LTU
muntligt 2019-08-22
K Vecka 5/19 Vecka 6/19
Vecka 9/19 Undersökning i princip klar vecka
10/19, kompl.
prover vecka 11/19
Vecka 13/19 Vecka 15/19
F1300/1400 Vecka 5/19 Vecka 6/19
Vecka 8/19 Undersökning klar
9/19
Vecka 12/19 Vecka 15/19 Övriga F-huset enligt
ovan
Resultat utredning F-huset
Inomhusmiljöproblem allmänt
Dos-respons samband saknas i princip helt när det gäller inomhusmiljö.
D.v.s. samband mellan hälsa och enskilda föroreningar, eller totalnivån föroreningar, saknas.
• Boverket, BBR 6.51
• Byggnader ska utformas så att fukt inte orsakar skador, lukt eller mikrobiell växt som kan påverka hygien eller hälsa.
• Folkhälsomyndigheten, FoHM
• Det finns ett känt samband mellan fuktskador och upplevelser av besvär i inomhusmiljön.
Därför bör fukt och mögelskador alltid åtgärdas.
• Inga gränsvärden för t.ex. mögel eller emissioner i inomhusmiljöer.
Inomhusmiljöproblem allmänt
Bred enighet om att s.k. ”fuktskadade byggnader” innebär en ökad risk för olika typer av inomhusmiljöproblem.
• Syftet med de mätningar som utförs i samband med en
fuktskadeutredning/inomhusmiljöundersökning är att identifiera fuktskadade material, inte att bedöma risk. Risken är den fuktskadade byggnaden.
• Brukarnas upplevelse kan mätas via s.k. Örebroenkät.
• Material som tidigare varit fuktiga, och skadats av fukt, men som vid undersökningstillfället är torra innebär en risk. D.v.s. fukten kan betraktas om en initiator.
• Det är byggnaden och inte luften som ska åtgärdas i en fuktskadad byggnad!
11
Resultat utredning F-huset
Byggår: 1975
Utredning genomförd: Våren 2019
• Ytterväggskonstruktioner har generellt varit torra vid genomförd undersökning.
• I flertalet provpunkter och fasader finns dock spår av fuktpåverkan och i många fall påvisar utförd analys skada.
• Det finns brister vad avser fuktteknisk funktion hos inte åtgärdade fasader och till del där åtgärder utförts.
Generellt
• Baserat på subjektiv luktbedömning finns ingen avvikande lukt, mikrobiellt och/eller kemisk, i vistelsezon.
Tak
• I ”nya” uppstolpade tak finns mikrobiell påväxt på insida underlagstak.
• Gamla platta tak är i mindre omfattning påverkade av fukt.
Bedömning:
Ej olägenhet Olägenhet
Ytterväggar – Plan 2 (markplan)
14
Bedömning:
Ej olägenhet Olägenhet
Ytterväggar – Plan 3
Golv - Källare / plan 1
16
Lokalt indikeras fukt i golv. På mindre/begränsade ytor finns ”emissionsskadade” täta golvbeläggningar.
Golv - Plan 2
Golv - Plan 3
18
Försiktighetsåtgärder
Försiktighetsåtgärder
Kort sikt
• Genomfört försiktighetsåtgärder med övertrycksättning av plan 2 och 3 för att minska risken för luftrörelser genom väggkonstruktionen
Längre sikt
• Arbete pågår med utredning av möjliga försiktighetsåtgärder för ytor med verksamhet som inte går att omlokalisera så som laborativ verksamhet
• Första underlag för presentation för LTU klart v 43
Vad händer med huset?
• Översyn av vilka åtgärder som krävs pågår
• Beslut i Akademiska hus ledning alt. styrelse avseende åtgärder
