Ledningsrätt Transformator Lr
TECKENFÖRKLARING
Höjdkurva
Bostadshus, inmätt takkant
Staket eller plank Uthus, inmätt takkant
Optokabel, mark
Vattenledning
495
Teleledning, mark
Ledningsrätt
T
Teleledning, luft
Gatunamn Malmvägen
Ägoslagsgräns Slänt
Spillvattenledning med brunn Dagvattenledning med brunn Elledning högspänning, mark Elledning lågspänning, mark
Gränsrör Dike
Lövskog Gångbana Stig
Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning
TUOLLUVAARA Traktnamn 1:1, 5
Körbana
Stolpe
Belysningsstolpe Gatunamn Malmvägen
Servitut El, skrotledning Häck
FF
Stenmur
Förslag till detaljplan för
Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m Kiruna Kommun
Norbottens Län
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Angivna planbestämmelser had stöd i plan- och bygglagen 2010:900.
GRÄNSER
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN (PBL 4 kap 5 §) Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
GATA1 Huvudgata
GATA2 Lokalgata
GATA3 Huvudgata med dagvattenstråk
GATA4 Gångfartsgata
PARK Park med gång-och cykelväg
Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap
GATA5 Gata
PARK1 Kyrkopark
Kvartersmark
B Bostäder
H Detaljhandel utom handel med skrymmande varor
K Kontor
R Besökanläggningar
E Teknisk anläggning
S Skola
S1 Förskola
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Byggnad får inte uppföras
Endast komplementbyggnad får placeras
UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINLEDNING
e100 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent, inklusive komplementbyggnader e200 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,
inklusive komplementbyggnader varav minst 20 procent för besökanläggsändamål
e300 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent, inklusive komplementbyggnader varav maximalt 20 procent för handel
MARKENS ANORDNANDE OCH VEGETATION Utfart och stängsel
Körbar anslutning får inte anordnas
n1 Marklov krävs för fällning av träd med en diameter överstigande 15 cm, 50 cm ovan mark.
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE (PBL 4 kap 11 §)
0,0 Högsta totalhöjd i meter. Flyghinderhöjd om +504m får inte överskridas
p1 Byggnadsliv ska till största del placeras i gräns mot gata. Undantag medges för byggnader som flyttas från en kulturhistoriskt värdefull miljö till planområdet där kringmiljön måste bevaras. Över allmän plats får utskjutande byggnadsdelar, inklusive balkonger, inte uppföras lägre än 3,5m över marknivån.
b1 Källarbebyggelse i ett plan (3m) kan anläggas b2 Källare får ej anordnas
f1 Endast kyrka och klockstapel får placeras f2 Endast friliggande villor får placeras
f3 Uthus ska anpassas till respektive huvudbyggnadens karaktär
f4 Huvudbyggnaden ska ha småspröjsade fönster, vittmålad träpanel och svart plåttak f5 Huvudbyggnaden ska ha stensockel, rödmålad träpanel och grönt plåttak
+0.00 Gatuhöjder
PARKERING (PBL 4 kap 13 §) n₁ Parkering får ej anläggs
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid (PBL 4 kap 21 §)
Genomförandetiden är tio (10) år från den dag planen har vunnit laga kraft. (PBL 4 kap 16 § 1 st 1 p) Huvudmannaskap (PBL 4 kap 7 §)
Kommunen är huvudman för allmän plats.
a Huvudmanaskapet är enskilt för den allmänna platser (PBL 4 kap 7 §) g Gemensamhetsanläggning för väg(PBL 4 kap 18 §)
Ändrad lovplikt, lov med villkor
Startbesked får inte ges för ändrad markanvändning förrän markförorening har avhjälpts och marken har sanerats så att områdenas representativa halt inte överskrider de platsspecifika riktvärdena.
Markreservat för allmänyttiga ändamål (PBL 4 kap 6 §)
u Marken ska vara tilgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar.
UPPLYSNINGAR
Friytor för förskolan måste tas i beaktandet. De måste i första hand lösas inom kvarteret. Ytor ska vara tillräckligt stora och i direkt anslutning till skolbyggnaden. Hänvisning till allmän platsmark anses inte vara lämpligt.
Kiruna kommuns parkeringsprogram ska följas.
I kvarter 86 är det ytterst viktigt att de åtgärder som föreskrivs i planbeskrivningen åtas.
Vid detaljplaneläggning är det inte möjligt att reglera planbestämmelser om skydd av kulturarven eller rivningförbud innan byggnaderna finns på platsen. En ändring av aktuell detaljplan avses därmed genomföras i ett senare skede för att ge den tillkommande bebyggelsen skyddsbestämmelser och bestämmelse om rivningförbud.
C:\Users\afman01\Desktop\planormåde.PNG g
E
E
E
E E
Malmvägen
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj
Fj Fj Fj
Fj Fj
Fj Fj
Fj Fj
Fj Fj
Fj Fj
Fj Fj
Fj E
E
E
E
E
E
E E
E
E
E E E E
E E E
E E E E
E
E
E E
E
E
E
E
E
E
E E
E
E
E E E E
E E E E
E E E E
E E E E
E E
E E
E E
E
E
E
E
E
E
E
E
TTTTTTTTTTTTTTTTT
TTTTTTTTTTTTTTTTT
T T
T T
T T
T T
T T T T T T T
T T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T T T
T
T
T
T
T
T T T
T T
T
T T T T
T
T T T
T T T T T T T
T T
T T T T T
O O
O O
O O
O
O O
O
O O
O
O O
O
O
O
O
O O O O O
O
O
O O O
+478.6
+466.5 +462.3
+459.4
+460.0
+475.9 +471.6
1
KRATTAN 9:11
HARVEN INDUSTRIN
1 1
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
Lr Lr
LrLr
Lr Lr Lr
Lr Lr
Lr
+
Kyrkogård
f 5
e 1 20
f 1
E
+466.5 +462.3
+475.9 +471.6
PARK GATA
1
BHK
BS BHK
BHK
R
GATA
2
PARK B
GATA 3 BHR
Malmvägen
Kyrkogård
PARK
Arbetsplatsområde
R
E
E
E
E E
+478.6
+466.5 +462.3
+459.4
+460.0
+475.9 +471.6
E e 1 50
e 3 20 e 3 50
e 3 50
e 2 50
17 17
20
20
20
8
p 1 b 2
b 1
p 1 b 1
p 1 b 2 b 1
p 1 b 2
p 1
GATA 1
e 1 25 e 1 35
e 1 30 PARK 1
10
R
GATA
2
u
GATA
4
30
a
a
a
e 3 50
BHKS 1
17
p 1 b 1
GATA 5 GATA 5
GATA
2
f 4
f 2
n 1
35
a
f 3 b 1
b 1
n 1
b 1
GATA
2
0 50 100
Meters
Till planen hör:
Planbeskrivning
Fastighetsförteckning
Förslag till detaljplan för
Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m
Kiruna kommun Samrådshandling
Upprättad februari 2021
Afroditi Manakou Planarkitekt
Nina Elliason Planchef
Beslutsdatum Instans
Antagande
Laga kraft Godkännande
Fastighet Gatuadress Kommun Tätort Beställare
Kiruna
Kiruna kommun SBF/Plan 981 85 Kiruna
Koordinatsystem i höjd RH 2000
Skala 1:1000 @A1
Koordinatsystem i plan Sweref 99 2015
GRUNDKARTA
Kartan upprättad 2018-06-27 av NAMN, Metria AB underskrift
Kiruna
Jägarskolan 8:4 m.fl.
Framställd med fotogrametrisk metod kartering.Fältkomplettering med terrester mätning av detaljer.Fastighetsredovisningen avser förhållandena 2018-06-21 .Ledningsinformationen bygger på material från respektive l edningshavare.OBS! Ledningarna är intolkade från ett schematiskt underlag.
