• No results found

Kommentar till Mäklarstatistik: Lägre tempo - men högre priser

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Kommentar till Mäklarstatistik: Lägre tempo - men högre priser"

Copied!
6
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

2022-03-08 08:00 CET

Kommentar till Mäklarstatistik: Lägre tempo - men högre priser

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar en prisökning för bostadsrätter på två procent på riksnivå i februari medan villapriserna stiger med en

procent. Tempot på bostadsmarknaden har dämpats men lågt utbud ger fortsatta prisökningar. Hittills fungerar bostadsmarknaden i stort som vanligt trots det fruktansvärda som händer i omvärlden, kommenterar Johan

Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna bostadsrätter i riket stiger med 2 % i februari medan villapriserna stiger med 1 %. Både

bostadsrättspriserna och villapriserna stiger i riket, och alla storstäder, i

(2)

februari. Centrala Stockholm sticker ut med en prisuppgång på hela 14 % på 12 månader och ett kvadratmeterpris på över 114 000 kr.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

Tempot på bostadsmarknaden har gått ner något under februari.

Säljare och köpare verkar vara lite mer eftertänksamma och försäljningarna tar lite längre tid. Dock är det lite bostäder ute till salu på många orter vilket gör att efterfrågan är fortsatt högre än utbudet. Priserna stiger på riksnivå och i alla storstäder där centrala Stockholm sticker ut med högst ökning på ett års sikt, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Våra mäklare märker nu av en viss oro och får en del frågor från säljare och spekulanter om hur kriget i Ukraina kan påverka bostadsmarknaden. Hittills verkar dock inte sälj- eller köpbeslut påverkas nämnvärt och bostadsmarknaden fungerar som vanligt, trots det fruktansvärda som händer i omvärlden. Sannolikt kan dock kriget, med följdeffekter som till exempel börsoro och skenande el- och drivmedelspriser, få en dämpande effekt framåt, fortsätter Johan Engström.

Stockholm – Tydlig prisuppgång i februari

Både villapriser och bostadsrättspriser i Stor-Stockholm stiger med 2 % i februari. Även bostadsrättspriserna i centrala Stockholm stiger med 2 % i februari.

Jag inte förvånad över att priserna har stigit ytterligare då utbudet både i januari och februari har varit mycket längre än normalt. Tidigare har det varit treor och större som drivit prisuppgången men nu ser vi att även de attraktiva

smålägenheterna som finns ute ökat mycket i pris det senaste kvartalet. Några säljare har frågat om vi tror att utvecklingen i Ukraina kommer påverka bostadsmarknaden men än så länge är det försäljningar som vanligt, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.

Vi ser fortfarande en stark efterfrågan på villor i Bromma. De nya bostäder som byggs är framför allt bostadsrätter eller hus längre

(3)

från innerstan så en villa med centralt läge blir mer och mer unikt. Det är en av de drivande faktorerna. Dock har vi senaste veckan märkt av en viss oro för omvärldssituationen. Inte så att man inte vill köpa men att man tänker till och kollar lite extra på sin kalkyl innan man lägger ett bud eller går ut med sitt hus till försäljning, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på

Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg – störst uppgång i centrala Göteborg

Både villapriser och bostadsrättspriser i Stor-Göteborg stiger med 1 % i februari. I centrala Göteborg steg bostadsrättspriserna med 2 % i februari.

I centrala Göteborg har vi hittills inte känt av börsoro eller kriget i Ukraina bland spekulanter. Att prisbilden pekar något uppåt rimmar väl med mäklarnas upplevelser. Vi har sett ett något mindre utbud än vanligt och försäljningarna tar något längre tid men når förväntat slutpris. Vi ser en fortsatt hög efterfrågan på större bostäder, säger Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte.

Vi upplever just nu en mer normal marknadsbild där det kan skilja sig mer mellan olika hus än tidigare. Vi ser att vissa villor och radhus fortsatt går för höga slutpriser medan främst

renoveringsobjekt har större utmaningar än tidigare. Vi märker även att köparna valt att hålla tillbaka något mer än tidigare men att det låga utbudet ändå gör att vi ligger kvar på en marknad med höga slutpriser. Vi ser även att försäljningstiden ökat något. Men generellt är detta små indikationer och inga större förändringar på marknaden, säger Jimmy Lang,

Malmö – Villapriserna ner i december

I Stor-Malmö steg både villapriserna och bostadsrättspriserna med 1 % i februari. I centrala Malmö steg bostadsrättspriserna med 2 % i februari.

I Malmö överraskar det inte att sifforna pekar uppåt. Vi upplever en fortsatt stark bostadsmarknad och återigen är det de större bostäderna är mest eftertraktade. Framträdande för Malmös bostadsmarknad är att vi för närvarande har ett mycket lågt

(4)

utbud av villor vilket medfört att flera av de villor vi förmedlat har sålts efter oväntat höga budgivningar. Våra mäklare

rapporterar att visningsgäster och köparna inte uttrycker någon större oro för utvecklingen i Ukraina men att vi haft en del säljare som har velat skynda på försäljningsprocessen, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

För mer information kontakta gärna:

Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån Tel: 070-558 05 30

E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34

E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma Tel: 070-509 25 45

E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm Tel: 076-634 50 14

E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte Tel: 076-050 04 71

E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum Tel: 0733-41 47 31

E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö Tel: 076-317 59 69

E-post: jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1

(5)

600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2021 gjorde företaget cirka 49 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet

utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Kontaktpersoner

Johan Vesterberg Presskontakt

PR & Kommunikationschef

Press, sociala medier, content & CSR johan.vesterberg@fastighetsbyran.se 08-54 54 55 28

0708-20 44 34 Johan Engström Presskontakt VD

Fastighetsbyrån

johan.engstrom@fastighetsbyran.se 0705-58 05 30

Martin Posch Presskontakt

Affärsområdeschef Fastighetsbyrån utland Fastighetsbyrån Spanien & Portugal

martin.posch@fastighetsbyran.se +34 699 944 229

Pia-Lotta Svensson Presskontakt

Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Södermalm Bostadsrätter

pialotta.svensson@fastighetsbyran.se 0766-34 50 14

(6)

Pär Gunnarsson Presskontakt

Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Bromma Villor

par.gunnarsson@fastighetsbyran.se 070-509 25 45

Alexandra Jönsson Presskontakt

Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Göteborg innerstad/Örgryte Bostadsrätter Göteborg.

alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se 076-050 04 71

Jimmy Lang Presskontakt

Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Lerum.

Villor i Göteborg.

jimmy.lang@fastighetsbyran.se 073 341 47 31

Jesper Björnsson Presskontakt

Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Malmö.

Bostadsrätter och villor.

jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se 076-317 59 69

Henrik Lenander Presskontakt

Affärsområdesansvarig nyproduktion Nyproduktion.

Alexandra Ernberg Presskontakt

Nyproduktionsansvarig Öresund

Malmö, Lund, Trelleborg, Staffanstorp och Lomma alexandra.ernberg@fastighetsbyran.se

+46766444810

References

Related documents

Just nu stiger priserna i alla delar av Spanien även om det är tydligt att Madrid och Barcelona är drivande i prisuppgången, säger Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån

På grund av Corona begränsar vi även antal öppna visningar vilket också påverkar, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.. Även om det är färre öppna visningar i år

Finansiella tillgångar och skulder är redovisade till upplupet anskaffningsvärde, förutom vissa finansiella tillgångar och skulder som värderas till verkligt värde eller

Trycket på de bostäderna som kommer till visning är generellt sett stort med många spekulanter, säger Jimmy Lang mäklare på Fastighetsbyrån i Lerum.. • De visningar vi genomför

Köpare och säljare får mer tid till eftertanke och mäklarna kan dessutom hålla de planerade visningarna vilket ger bättre förutsättningar för en god affär, säger Tanja Ilic, VD

Efterfrågan är fortsatt stark men vi kan se en tendens till stabilisering på marknaden, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.. Senaste statistiken från

Men vi kan även se samma tendenser i Göteborg och Malmö, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.. • Villapriserna fortsätter

Viljan att byta bostad har varit väldigt stark under sommaren och vi kan se en effekt av att fler spenderat semestern hemma, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån..