Kontaktuppgifter: Besöksadress: Gondolgatan 10, 128 32 Skarpnäck Styrelse: info@vingen.com
Flygbladet: flygbladet@vingen.com Webbmaster: webbmaster@vingen.com
Flygbladet
Nyheter och information till dig som bor i HSB Brf Vingen i Skarpnäck Nr. 2015/7 _____________________________________________________________________________________________________________________________
HÖSTSTÄDNINGEN I VINGEN
Hjärtligt tack till alla gårdsgrupper för det gedigna arbetet med att få allt att funka på
höstsstäddagen. Tack också till alla andra boende som ställde upp och hjälpte till. Visst kan vi åstadkomma mycket när vi hjälps åt? Och lite kul hade vi väl också, eller hur? Vi klarade av de flesta trapplokaler, det som är kvar får vi ta nästa gång.
Foton: Karin Rumar, Yvonne Bernzon och Brita Zellhann
Tyvärr hade vi ju inte vädret med oss så grillningen på gårdarna blev inte riktigt som vi hade tänkt oss från början. Men med lite kreativitet lyckades vi ändå så vi kunde grilla och även hitta sittplatser inomhus.
NYTT AVTAL MED COMHEM
Vi har förhandlats oss fram till ett förmånligt 2–årsavtal med ComHem om distribution av analoga TV-sändningar. Avtalet gäller fr.o.m. 1 januari 2016 och ger en månadskostnad för varje hushåll på 25 kr/månad. Således en sänkning på 25 kr. Avtalets innehåll avser precis som nu analoga kanaler.
Om man vill ha digitala kanaler måste man som förut teckna ett tilläggsavtal som innebär att köpa till en digitalbox och betala en månatlig abonnemangsavgift. Den medlem som önskar tilläggsavtal måste själv kontakta ComHem. Föreningen (styrelsen) är således inte
inblandade i sådana tilläggsavtal. – Jan Karpe, avtal
Kontaktuppgifter: Besöksadress: Gondolgatan 10, 128 32 Skarpnäck Styrelse: info@vingen.com
Flygbladet: flygbladet@vingen.com Webbmaster: webbmaster@vingen.com
GRINDAR I VINGEN
Som de flesta kanske har upptäckt har föreningen monterat nya smidesgrindar vid några passager till våra gårdar.
Det gäller Pilotgatan 20, Pilottorget 1, Pilottorget 1-3 (ej klart pga av felaktig installation. Kommer dock att monteras på nytt om någon vecka), Pilotgatan 13 (vid föreningslokalen) samt
Fallvindsgatan 8 (mot Skarpnäcksgången).
Lås kommer att monteras på grindarna och alla medlemmar i föreningen kommer att kunna låsa upp de grindar som är låsta med sina egna nycklar till portarna.
Göran Vogel/projektgruppen för grindar
EKONOMI OCH BUDGET 2016
Foto: Tommy Broeng
Göran Vogel, du är ansvarig för ekonomin i Brf. Vingen. Hur ser läget ut just nu?
Ekonomin i brf Vingen har under många år varit mycket stabil.
Vi har kunnat genomföra stora
investeringsprojekt utan att låna upp mer pengar.
Föreningen har relativt stora lån (ca 223 milj kr) och därmed känslig för
ränteförändringar. Det är mycket tack vare de låga räntorna som vi både har kunnat hålla årsavgifterna oförändrade och
samtidigt kunnat genomföra stora investeringar.
14 november hade styrelsen
överläggningar om budgeten för 2016.
Vad kommer Vingen att satsa på i 2016?
Den definitiva budgeten för 2016 kommer att beslutas om på kommande
styrelsemöte den 1 december.
Redan nu kan vi dock berätta att årsavgifterna i likhet med tidigare år kommer att hållas oförändrade. Avgiften för kabel-TV via ComHem kommer även att sänkas från 50 kr till 25 kr. Avgiften för gästlägenheten höjs till kr 350/natt på grund av ökade kostnader.
De viktigaste investeringarna, och mest kostsamma som kommer att genomföras under 2016 är nytt låssystem till våra fastigheter. Vi fortsätter också upprustning av gårdar och trädgårdstäppor samt
investering i energibesparande belysning i garaget.
DEN NYA BELYSNINGEN I ENTRÉER, TRAPPHUS OCH HISSAR
Som ett led i Vingens ambitioner att
minska föreningens energiförbrukning har, som väl alla har märkt, armaturerna i våra entréer, trapphus och hissar bytts ut mot nya moderna led-armaturer. De nya
armaturerna drar väsentligt mycket mindre el, till gagn för miljön och för föreningens kassa, än de gamla och de ger också betydligt mer ljus. Kostnaden för detta projekt var ungefär 1,3 miljoner.
Kostnaden för elström beräknas sjunka med ca 100 000 kr/år och då vår
fastighetsskötare inte längre behöver rondera eller byta lampor så blir det en ytterligare besparing på ca 60 000 kr/år.
Besparingar på ca 160 000 kr/år och en stor tjänst för miljön är inte illa, eller hur?
En stor skillnad mellan de gamla och de nya armaturerna är ju att de gamla lyste dygnet runt nästan överallt och det var ju naturligtvis inte energieffektivt, ju mer en
lampa lyser ju mer el går ju åt och desto oftare måste lampan bytas. De nya
lamporna är styrda av sensorer för att lysa så lite som möjligt, de tänds när det är mörkt och en rörelse uppfattas av sensorn i armaturen. I övrigt skall de, för att spara el, vara släckta. I en del trapphus lyser en armatur på varje våningsplan med ett svagt ljus, detta av estetiska skäl, enligt önskemål från boende, för att främja byggnadernas arkitektoniska utformning.
Ett annat skäl till att låta lamporna lysa så lite som möjligt är att de, precis som andra saker t.ex. bilar, slits då de används. De kommer att lysa i 12-15 år framåt i tiden, om vi nyttjar dem förståndigt. Att nyttja dem förståndigt innebär att låta dem lysa så lite som möjligt och endast då det behövs, det finns ju egentligen ingen nytta med att ha ett rum, som ingen vistas, upplyst. Det ger ju också en större
säkerhet då man vet att om lyset är släckt så är det ingen i utrymmet, till exempel om man befinner sig i tvättstugan och lyset släcks utanför så finns ingen där om inte lyset tänds igen.
Därför är de nya lampornas sensorer inställda så att så länge ingen vistas i utrymmet så är det släckt men så fort man öppnar en dörr eller porten till entrén så skall de omedelbart tändas och lysa så länge någon finns i utrymmet och en stund därefter. I hissarna skall lampan tändas så fort man befinner sig utanför hissdörren på bottenvåningen eller så fort hissen rör sig då man kallat upp den till ett våningsplan högre upp. Så om ni närmar er hissdörren på bottenvåningen och det är mörkt i hissen stanna till en 1/10 sek. Har inte ljuset tänts i hissen då så är hissen på ett annat våningsplan och det tjänar inget till att rycka i dörren.
De nya armaturerna sattes upp under vårt ljusa halvår och är inte perfekt intrimmade ännu, det är ju bättre att arbeta med detta nu under vår mörka tid. Vi vet att de på sina ställen lyser för mycket och på sina ställen lyser det för lite. Kanske släcks belysningen i korridoren utanför
tvättstugan då man befinner sig i tvättstugan, meningen är då att
belysningen i korridoren skall tändas så fort man rör sig mot tvättstugans dörr. På sina ställen kanske belysningen lyser i för kort intervall, innan man fått upp nyckeln till sin dörr ur fickan eller handväskan, i och för
sig skall lampan då tändas efter 1 sek, men sådana saker kan justeras.
Det kommer nog att ta ett tag innan vi vant oss vid den nya belysningen och hur den fungerar men vi i styrelsen är
övertygande om att så gott som alla medlemmar kommer att vänja sig vid den nya belysningen och känna sig tillfreds med vad det betyder för miljön och för
föreningens kassa.
Om ni har synpunkter på belysningen eller om ni tycker att något bör justeras i ert trapphus så anmäl detta till
miljo@vingen.com. Gunnar Karlsson, miljö
NYTT AVTAL MED BREDBANDSBOLAGET
Styrelsen har tecknat ett nytt avtal med Bredbandsbolaget.
Tidigare avtal har brutits i förtid och ersatts med det nya som gäller fr.o.m. den 1
januari 2016.
Avtalet ger samma pris för oss medlemmar d.v.s. 125 kr/månad, men ger betydligt större hastigheter 250/100 Mbit(sekund), Som vi ser det är dock det viktigaste att varje hushåll kan få en ny router. Den vi får har provats i 2 lägenheter och är betydligt säkrare än den nuvarande. Den nya använder ett modernare
överföringssystem s.k. AC-standard.
Bredbandsbolaget kommer i början av året att informera om hur ett byte ska gå till.
Många har haft problem med
Bredbandsuppkopplingen och det beror i hög grad på de routrar som
Bredbandsbolaget har tillhandahållit åt oss.
Vi hoppas att detta problem ska vara borta eller åtminstone minska kraftigt. Det enda vi behövt släppa till vid förhandlingarna är att avtalet är bundet i 3 år. Detta stör oss dock inte eftersom det passar rätt bra med kontraktstiden för TV-avtalet till vilket det finns vissa kopplingar.
Jan Karpe, avtal
INFÖR JULEN……….
Snart är det jul och det är väl härligt.
Levande ljus är ett vackert inslag i våra hem men tyvärr ökar också antalet bränder i hemmen under den tiden.
Så njut av ljusen – och var försiktig. Lite tips:
Ställ inte ljus i närheten av gardiner eller annat som kan fatta eld
Släck ljusen innan du lämnar ett rum eller går hemifrån
Förvara tändstickor, tändare, tomtebloss och ljus utom räckhåll för barn
Lämna inte köket när något kokar på spisen
Låt inte diskmaskinen vara på när du sover eller när du lämnar hemmet
Rengör köksfläkten regelbundet
En brandsläckare och/eller en brandfilt är en bra investering --- och du har väl kollat batteriet i brandvarnaren?
TIPS OM BRANDVARNAREN
Det är en bra idé att testa batteriet varje år till första advent. Klarar du inte av själv att stå på en stege för att göra detta då kanske en släkting eller granne kan hjälpa till?
LÄMNA INTE SAKER I TRAPPHUS OCH FÖRRÅDSGÅNGAR
Anlagda bränder utgör en allt större del av alla brandtillbud. För att minska dessa i trapphus, förrådsgångar och andra gemensamma utrymmen är det inte tillåtet att förvara brännbara föremål i dessa utrymmen. Trapphuset är vägen in för räddningstjänsten och utrymningsväg för de boende i fastigheten. Förvara alltså aldrig barnvagnar, kartonger eller andra brännbara föremål i trapphuset.
VAD GÖR VI MED JULGRANEN?
Nu när julen stundar känns det kanske lite tidigt att börja tänka på julgransplundring och barrande granar. Men den dagen kommer, det vet vi. Så här en liten påminnelse om vad du gör. Granen ställs bakom garaget (motsatta sidan av Pilotgatan). Där hämtas de av vår trädgårdsentreprenör när det är dags.
