Plats och tid Turebergsrummet 16:00-17:55 Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M)
Seppo Karmitsa (KD) till § 197-202 Per Gibson (L)
Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP)
Tjänstgörande ersättare Marianne Lindmark (M) istället för Seppo Karmitsa (KD) § 203- 207
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) Rolf Olsson (M) Björn Dellås (L) Micael Lénström (S) Tahir Qureshi (V)
Övriga Chef Väsjöenheten Yussuf Hassen Controller Lisa Björklund
Exploateringsingenjör Väsjön Jenny Gillberg Kommunikationsstrateg Mattias Berg Nämndsekreterare Sara Ekeblad Planarkitekt Carita Örnmark Planeringschef Anders Hallmén Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) Stadsarkitekt Jan Enfors
Stadsbyggnadschef Christina Leifman
Tillförordnad chef strategiska enheten Inger Mattsson Tillförordnad exploateringschef Lars Keski-Seppälä
Utsedda att justera Joakim Jonsson (S) Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret,
plan 11 i Turebergshuset
2018-12-10, kl. 09.00
Paragrafer § 197-207
...
Sekreterare Sara Ekeblad
...
Ordförande Thomas Ardenfors (M)
...
Justerare Joakim Jonsson (S)
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 197-207
Datum för anslags uppsättande 2018-12-10
Datum för anslags nedtagande 2019-01-04
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Sara Ekeblad
Innehållsförteckning
Svar på ansökan om planbesked samt uppdrag att påbörja ett planarbete med syfte att pröva ändrad användning inom fastigheten Sjöstugan 1,
Sidensvansvägen 8, Sjöberg
§ 197
Planuppdrag för ny bostadsbebyggelse inom fastigheten Tidvattnet 33, Ploggatan 6, Tureberg, svar på ansökan om planbesked
§ 198
Risk- och sårbarhetsanalys för stadsbyggnadsnämnden 2018
§ 199
Information inför granskning- Detaljplan för utbyggnad av Kappetorp
§ 200
Information om kommande direktanvisning i Solstigen, Väsjön
§ 201
Information om pågående stadsbyggnadsprojekt, Väsjön § 202 Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i
konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
§ 203
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
§ 204
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 205
Delegationsbeslut § 206
Meddelanden § 207
§ 197/2018 Dnr 2017/0563 KS-4 Diariekod: 205
Svar på ansökan om planbesked samt uppdrag att påbörja ett planarbete med syfte att pröva ändrad användning inom fastigheten Sjöstugan 1,
Sidensvansvägen 8, Sjöberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-11-21 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägaren inkom 2017-09-29 med ansökan om planbesked för fastigheten Sjöstugan 1, Sidensvansvägen 8 i Sjöberg för att ändra nuvarande detaljplan till att omfatta vård, bokstav D.
Fastigheten Sjöstugan 1 är bebyggd med ett kontorshus. Fastighetsägaren vill önskar möjliggöra att befintligt kontorsbyggnad omvandlas till vårdbostäder.
Planärendet föreslås hanteras med s k standardförfarande enligt PBL 2010:900 (lydelsen efter 2/1 2015). Innan planarbetet påbörjas ska en överenskommelse om kostnaderna för arbetet (planavtal) tecknas med fastighetsägaren.
Planarbetet bör inledas med utredningsarbete för att klarlägga förutsättningarna och lämpligheten i att ändra detaljplanen.
Planärendet föreslås ges prioritet 2,8 enligt beslutad prioriteringsmodell.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete med syfte att pröva om ändrad användning inom fastigheten Sjöstugan 1 är lämplig, Sidensvansvägen 8, Sjöberg
Under ärendet yttrar sig Peter Godlund (MP), Thomas Ardenfors (M) och Per Gibson (L).
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete med syfte att pröva om ändrad användning inom fastigheten Sjöstugan 1 är lämplig, Sidensvansvägen 8, Sjöberg
Beslutsexpediering:
Akt
Planingenjör Ida Andersson
Handläggare för vidare expediering till parterna Spara
§ 198/2018 Dnr 2018/0366 KS-1 Diariekod: 205
Planuppdrag för ny bostadsbebyggelse inom
fastigheten Tidvattnet 33, Ploggatan 6, Tureberg, svar på ansökan om planbesked
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-11-19 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägaren inkom 2018-07-05 med ansökan om att ändra
tomtindelningsplanen för fastigheten Tidvattnet 33, Ploggatan 6 för att möjliggöra att stycka fastigheten till två fastigheter för att kunna bygga en till villa. Styckning av Tidvattnet 33 till två fastigheter föreslås prövas i ett detaljplanearbete där förslag till ny detaljplan tas fram.
Detaljplanen bedöms inte ge upphov till betydande miljöpåverkan. Därför kommer miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte att göras. Planarbetet bedöms kunna påbörjas under januari månad 2019 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske under kvartal tre 2019.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
Beslutsexpediering:
Akt
Handläggare för vidare expediering till parterna Planingenjör Ida Andersson
Spara
§ 199/2018 Dnr 2018/0580 KS-1 Diariekod: 063
Risk- och sårbarhetsanalys för stadsbyggnadsnämnden 2018
Undantagen enligt sekretess. Risk- och sårbarhetsanalyser m.m OSL 18:13
Ärendedokumentet är undantaget offentlighet
§ 200/2018 Dnr 2012/0680 KS-50 Diariekod: 203
Information inför granskning- Detaljplan för utbyggnad av Kappetorp
I ärendet föreligger information 2018-10-31 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Detaljplanens syfte är att möjliggöra utbyggnad av Kappetorps
verksamhetsområde, skydda naturområden och säkerställa områden för dagvattenhantering.
Detaljplanen möjliggör en utökning av Kappetorps verksamhetsområde med ca sex hektar mot norr och öster. I området tillåts industri, lager och fordonsservice (ej försäljning av drivmedel) som inte är störande för närliggande bostadsbebyggelse.
Lokaler för stadigvarande arbete begränsas närmast kraftledningarna och ställverket. I planen säkerställs värdefulla naturvärden och rekreationstråk, fornlämningar och vegetationsskydd runt verksamhetsområdet. Områden för dagvattendammar säkerställs även inom naturmark. Del av Kappetorpsvägen ingår i planområdet för att tillskapa en vändplats och överföra marken till allmän
platsmark.
Planen handläggs enligt plan- och bygglagen 2010:900. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2017-05-13 t o m 2017-06-19. Synpunkter på samråds-
handlingarna framgår av samrådsredogörelsen. Efter samrådet har dagvatten- utredningen justerats och mindre justeringar har skett av planförslaget.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 201/2018 Dnr 2018/0651 KS-1 Diariekod: 231
Information om kommande direktanvisning i Solstigen, Väsjön
Sammanfattning
Exploateringsingenjör Väsjön Jenny Gillberg informerar på sammanträdet om kommande direktanvisning i pågående detaljplan Solstigen, Väsjön, med utgångspunkt i kommunens markanvisningspolicy.
- Inom planen finns det flertalet markägare, varav kommunen äger en del.
- Förslag på utformning av avgränsning framförs, på grund av ett utpekat ekologiskt samband som säkerställs genom att bevara en del av den kommunala marken.
- Direktanvisningen planeras att beröra resterande mark som kommunen äger. Inför anvisningen kommer ett beslutsärende att skrivas fram till nämnd.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 202/2018 Dnr 2014/0007 KS-205 Diariekod: 231
Information om pågående stadsbyggnadsprojekt, Väsjön
Sammanfattning
Chef Väsjöenheten Yussuf Hassen informerar på sammanträdet om det pågående stadsbyggnadsprojektet i Väsjön.
- Hassen redogör för projektdirektiv samt projektplan från 2017 för Väsjön, som båda kan komma att revideras.
- Vidare presenterar Hassen en lägesrapport för det senaste tertialet.
- De olika planerna presenteras, där vissa är pågående, andra avslutade och några ej påbörjade ännu eller vilande.
- Naturvård i området samt övriga pågående projekt och planerade arbeten presenteras.
- Marknadsläget och aktiviteten på internetforumet Samsyn Väsjön gås igenom.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 203/2018 Dnr 2015/0010 STBN-43 Diariekod: 145
Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
Sammanfattning
Ärendet utgår
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 204/2018 Dnr 2015/0003 STBN-86 Diariekod: 020
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
Nämndsekreterare Sara Ekeblad samt stadsbyggnadschef Christina Leifman informerar på sammanträdet om följande:
- Beslut om jämkning, tex anstånd, avbetalning mm, av gatukostnadsersättning kan enligt plan- och bygglagen inte
överklagas, utan det är andra domstolsvägar som en enskild som inte är nöjd med beslutet har möjlighet att ta.
Controller Lisa Björklund informerar om följande:
- Verksamhetsplan 2019 för samhällsbyggnadsavdelningen
Planeringschef Anders Hallmén informerar på sammanträdet om följande:
- Det svar på remiss om snabbare bostadsbyggande från Sollentuna kommun som kommunfullmäktige föreslås besluta om.
- Status på det pågående digitaliseringsprojektet, samt att det finns ett stort intresse från andra kommuner samt Sveriges kommuner och landsting SKL för kommunens arbete.
- I SKL:s öppna jämförelser ligger Sollentuna kommun på första plats vad gäller planberedskap.
Stadsbyggnadschef Christina Leifman informerar på sammanträdet om följande:
- Stadsbyggnadsavdelningen fortsätter att se över situationen som har uppkommit med anledning av de fakturor som har skickats till Well fastigheter och som ännu inte har betalats.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 205/2018 Dnr 2015/0287 KS-6 Diariekod: 000
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
Ordförande Thomas Ardenfors tackar nämnden och tjänstemännen på stadsbyggnadsavdelningen för ett gott arbete och samarbete under mandatperioden, som är slutet på stadsbyggnadsnämndens epok.
Ordföranden tackar även av stadsbyggnadschef Christina Leifman och överlämnar en present och en blomma.
Vidare överlämnar ordföranden en julpresent till nämndens ledamöter och ersättare samt till de tjänstemän som är närvarande i nämnden, med en önskan om en fin julhelg.
Joakim Jonsson (S) tackar ordföranden, nämnden och tjänstemännen för ett gott samarbete.
Även stadsbyggnadschef tackar av ordföranden samt överräcker en blomma.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 206/2018
Delegationsbeslut
Linda Gunnarsson
2018-11-26 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldvapnet 29 och 30 Dnr 2018/0034 KS
2018-11-26 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Ekmöbeln 11 Dnr 2018/0034 KS
2018-11-26 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Tårpilen 11 Dnr 2018/0034 KS
Stadsbyggnadsnämndens beslut
Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 207/2018
Meddelanden
Sara Ekeblad
2018-11-28 Protokollsutdrag - KF, 2018-11-22, § 142 Dnr 2017/0741 KS
2018-11-30 Dataskyddspolicy för Sollentuna kommun inkl. bolagen Dnr 2018/0377 KS
Stadsbyggnadsnämndens beslut
Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
