• No results found

06. Bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastigheten Militären 55, Silverdalsvägen 117

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "06. Bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastigheten Militären 55, Silverdalsvägen 117"

Copied!
2
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Tjänsteutlåtande Miljö- och

byggnadskontoret

2015-12-15

Victoria Palmqvist Sidan 1 av 2

08-579 211 58

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2016/0020 MBN-1 Diariekod: 212

Castor dnr: 2015.1096

Miljö- och byggnadsnämnden

Bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastigheten Militären 55, Silverdalsvägen 117

Förslag till beslut

• Bygglov avslås enligt 9 kap. 30/31/31a/31b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

• Avgift för lovet är 530 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Sammanfattning

Sollentuna Energi ansöker om bygglov för en fasadändring på uppdrag av Hans Gilliors. Åtgärden går ut på att montera solceller utmed taket på huvudbyggnadens ena fasad. För att bygglov ska kunna beviljas krävs en del avsteg från detaljplanebestämmelserna vad gäller takanordningar. I

detaljplanen anges att tak får beläggas med solceller om de upptar maximalt 30 procent av den aktuella takytan och att solcellssystemet är av integrerat slag - byggs in i taket. Detaljplanen anger också att takanordningar ska ges samma kulör som takets. Fastigheten har grått plåttak. Ansökan går ut på att belägga en takyta med solceller som överstiger 30 procent med svarta solceller. Solcellssystem är av en sort som följer takfallet och monteras ovanpå befintligt tak. Detta innebär att solcellerna ligger som ett lager om cirka 1 decimeter ovanpå taket. Åtgärden är anpassad med hänsyn till omgivningen i fråga om synbarhet från Silverdalsvägen. Bedömningen är dock att nämnda tre avvikelser från detaljplanen sammantaget inte kan betraktas som en liten avvikelse, varför bygglovsenheten inte kan bevilja bygglov.

Bakgrund

Planförutsättningar

Fastigheten omfattas av detaljplan 476. Åtgärden avviker från planbestämmelserna i avseende på takanordningar.

Yttranden

Kända sakägare har erbjudits möjlighet att lämna synpunkter enligt 9 kap.

25 § PBL.

Ägare till fastigheterna MARKEN 5, 6 och MILITÄREN 43, 54 och 56 samt Silverdals samfällighetsförening har ansetts vara berörda.

Inga synpunkter har inkommit.

(2)

Tjänsteutlåtande

2016-01-11

Dnr 2016/0020 MBN-1 Sidan 2 av 2

Skäl för beslut

Åtgärden avviker från detaljplanebestämmelserna i tre avseenden vad gäller färg- och utformningskrav för takanordningar i området. Åtgärden medför att den aktuella takytan som beläggs med solceller upptar mer än den maximalt tillåtna samt att valet av svarta solceller inte motsvarar

bestämmelsen om att takanordningar ska ha samma kulör som takets. Valet av solcellssystem, som monteras ovanpå taket, frångår kravet om en

integrerad lösning.

Vid bedömning av ärendet anser miljö- och byggnadskontoret att föreslagen åtgärd inte kan ses som en liten avvikelse enligt 9 kap. 31 b § PBL och därmed saknas förutsättningar för att bevilja bygglov enligt 9 kap. 30 § PBL.

Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Victoria Palmqvist

Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare

Bilagor:

1. BILAGA, Situationsplan, dat. 2015-11-16, 1 sida 2. BILAGA, Fasadritning, dat. 2015-10-13, 2 sidor 3. BILAGA, Takritning, dat. 2015-10-13, 1 sida

4. BILAGA, Förslag till kontrollplan, dat. 2015-10-13, 3 sidor

References

Related documents

Beslut om bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap 43 §

Motivering till beslut enligt plan- och bygglovskontorets förslag Av tillbyggnaden om 44,5m² byggnadsyta placeras 35m² på prickad mark vilket motsvarar att drygt 78% av

30 §a plan och bygglagen, om den fastighet eller det byggnadsverk som åtgärden avser på grund av antagande av en detaljplan enligt denna lag eller äldre bestämmelser avviker

Byggnadsnämnden föreslås uppdra till plan och bygglovkontoret att ta fram förslag till ny detaljplan som möjliggör byggande enligt kommunstyrelsens uppdrag med en avgränsning

Plan- och bygglovskontoret föreslår att byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov, med hänvisning till att åtgärden i sin helhet inte kan anses som en liten

Byggnadsnämnden föreslås uppdra till plan och bygglovskontoret att ta fram förslag till ny detaljplan som möjliggör byggande enligt ansökan. Byggnadsnämnden föreslås även

Sökande, Sollentuna kommunfastigheter, inkom den 15 januari 2020 med en ansökan om ändrad användning, från tidsbegränsad förskola till permanent förskola, och fasadändring

Sökande, Sollentuna kommunfastigheter, inkom den 15 januari 2020 med en ansökan om ändrad användning, från tidsbegränsad förskola till permanent förskola, och fasadändring