Tjänsteutlåtande Miljö- och
byggnadskontoret
2015-12-15
Victoria Palmqvist Sidan 1 av 2
08-579 211 58
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0020 MBN-1 Diariekod: 212
Castor dnr: 2015.1096
Miljö- och byggnadsnämnden
Bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastigheten Militären 55, Silverdalsvägen 117
Förslag till beslut
• Bygglov avslås enligt 9 kap. 30/31/31a/31b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
• Avgift för lovet är 530 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
Sammanfattning
Sollentuna Energi ansöker om bygglov för en fasadändring på uppdrag av Hans Gilliors. Åtgärden går ut på att montera solceller utmed taket på huvudbyggnadens ena fasad. För att bygglov ska kunna beviljas krävs en del avsteg från detaljplanebestämmelserna vad gäller takanordningar. I
detaljplanen anges att tak får beläggas med solceller om de upptar maximalt 30 procent av den aktuella takytan och att solcellssystemet är av integrerat slag - byggs in i taket. Detaljplanen anger också att takanordningar ska ges samma kulör som takets. Fastigheten har grått plåttak. Ansökan går ut på att belägga en takyta med solceller som överstiger 30 procent med svarta solceller. Solcellssystem är av en sort som följer takfallet och monteras ovanpå befintligt tak. Detta innebär att solcellerna ligger som ett lager om cirka 1 decimeter ovanpå taket. Åtgärden är anpassad med hänsyn till omgivningen i fråga om synbarhet från Silverdalsvägen. Bedömningen är dock att nämnda tre avvikelser från detaljplanen sammantaget inte kan betraktas som en liten avvikelse, varför bygglovsenheten inte kan bevilja bygglov.
Bakgrund
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 476. Åtgärden avviker från planbestämmelserna i avseende på takanordningar.
Yttranden
Kända sakägare har erbjudits möjlighet att lämna synpunkter enligt 9 kap.
25 § PBL.
Ägare till fastigheterna MARKEN 5, 6 och MILITÄREN 43, 54 och 56 samt Silverdals samfällighetsförening har ansetts vara berörda.
Inga synpunkter har inkommit.
Tjänsteutlåtande
2016-01-11
Dnr 2016/0020 MBN-1 Sidan 2 av 2
Skäl för beslut
Åtgärden avviker från detaljplanebestämmelserna i tre avseenden vad gäller färg- och utformningskrav för takanordningar i området. Åtgärden medför att den aktuella takytan som beläggs med solceller upptar mer än den maximalt tillåtna samt att valet av svarta solceller inte motsvarar
bestämmelsen om att takanordningar ska ha samma kulör som takets. Valet av solcellssystem, som monteras ovanpå taket, frångår kravet om en
integrerad lösning.
Vid bedömning av ärendet anser miljö- och byggnadskontoret att föreslagen åtgärd inte kan ses som en liten avvikelse enligt 9 kap. 31 b § PBL och därmed saknas förutsättningar för att bevilja bygglov enligt 9 kap. 30 § PBL.
Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Victoria Palmqvist
Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare
Bilagor:
1. BILAGA, Situationsplan, dat. 2015-11-16, 1 sida 2. BILAGA, Fasadritning, dat. 2015-10-13, 2 sidor 3. BILAGA, Takritning, dat. 2015-10-13, 1 sida
4. BILAGA, Förslag till kontrollplan, dat. 2015-10-13, 3 sidor
