Ansökan om planbesked
SOLLENTUNA KOMMUN
Kommunstyrelsen
2017 - # 2 1
2Ö5"
Fastighetsbeteckning: Fastighetsägare:
Sökandes namn: Organisationsnummer/Personnummer:
Sökandes adress:
Postnummer:
\\\
Postort:
Stockholm
Telefonnummer: E-post:
Syfte med ansökan:
Ange kortfattat syfte och mål med ansökan, t ex ändring av detaljplan för bostäder, handel, industri, kontor eller annat syfte.
Bifoga gärna skisser/ritningar för ytterligare förtydligande.
Övriga upplysningar:
Ange t ex om åtgärden är föranledd av tillfälligt bygglov, kräver köp av kommunal mark etc.
Information
Från och med den 2 maj 2011 har en ny plan - och bygglag trätt i kraft vilket medför att det är förenat med en kostnad att söka planbesked. Kostnaden beror på omfattningen av den åtgärd som ansökan avser och följer den av kommunfullmäktige antagna taxan.
Ett planbesked skall fattas inom fyra månader från ansökan och i detta skall framgå om kommunen kommer påbörja ett planarbete eller ej. Kommunen skall också ange en ungefärlig tidpunkt när ett eventuellt planläggningsarbete kan komma att påbörjas.
Om kommunen inte avser att påbörja ett planläggningsarbete skall skälen för detta anges i planbeskedet. Mer information finns på kommunens webbplats www.sollentuna.se.
Underskrift av sökande
Jag är medveten om att denna ansökan är förenad med en kostnad och att jag kommer bli fakturerad denna i samband med att jag får ta del av planbeskedet.
Datum/ort
Blanketten skickas till: Alternativt kan en undertecknad kopia Sollentuna kommun av blanketten skickas som
Kommunledningskontoret e-post: kommunstyrelsen@sollentuna.se 191 86 SOLLENTUNA fax: 08-579 216 44
SOLLENTUNA KOMMUN
www.sollentuna.se
AWL
Arkitekter
K v Stansen 1 Häggvik, Sollentuna
Ansökan om planändring för kvarteret Stansen 1, Södra Häggvik, Sollentuna
2017-03-14 swo
Sammanfattning
Ansökan avser en planprocess för att utreda förutsättningar för en framtida detaljplan för kvarteret Stansen I i Södra Häggvik. O m r å d e t ska kompletteras med nya användningar som t.ex. bostäder.
Fastigheten ägs av Encore Plus Properties I I SAR1 som representeras av Genesta Property Nordic A B .
Syfte och mål
Projektet ska framförallt utreda förutsättningar för en användning för bostäder, arbetsplatser och handel genom att upprätta ett planprogram. Processen ska ligga t i l l grund för ett framtida beslut om området angående en ny detaljplan.
Målet är att utforma en detaljplan som kompletterar stadsdelens utveckling vid angränsande kvarter och som utnyttjar Södra Häggviks goda
kommunikationsläge.
Ärendet/Bakgrund
Kvarterets nuvarande användning motsvarar inte kommunens målbild för Södra Häggvik. Det blir tydligt när man ser vilken utveckling som är planerad för angränsande kvarter t.ex. för kvarteret Städet.
Gällande planer
Under hösten 2004 hölls ett programsamråd gällande hela Södra Häggvik.
Programmet syftar till en detaljplaneläggning för hela stadsdelen med hänsyn till Häggvik som en regional kärna inom Storstockholm (RUFS).
G e n o m f ö r a n d e s k e d e t dock i etapper. Medan den västra delen redan är under utveckling böjar förändringen på östra delen först nu.
Visserligen antogs en detaljplan för fastigheten 2005 men i detaljplanen betonar man att tomten borde utvecklas till en stadsdel med en blandning av bostäder, arbetsplatser och handel.
1/5
Gestaltningsintension
En tätare stadsstruktur och begränsade kvarterslängder. Delvis med lokaler i bottenvåningar för att skapa nya tryggare och trevligare gator i området. En park längs Turebergs allé ska bidra till stadsdelens kvalité. En urban täthet eftersträvas och en första skiss indikerar en total exploatering med omkring 225 700 n r B T A .
Därav 184 100 n r bostäder, 10 300 n r handel, 5 800 n r parkering och 25 500 m2 mörk B T A .
Höga hus kan användas för att accentuera viktiga punkter i stadsdelen så som kanter och entréer.
AWL
Arkitekter
Statliga och kommunala intressen
Redan i översiktsplanen ("Kommunplan för Sollentuna") antagen 1998/2002 utmärktes Södra Häggvik för verksamheter som kan kombineras med bostäder.
Ur servicesperspektiv räknas området t i l l centrala Sollentuna där kommunens utbildningscentrum, kulturella, kommersiella och administrativa verksamheter bör utvecklas. Man konstaterade d å att området borde förändras mot en mer effektiv användning avseende bostäder.
Området ingår även som en del i planläggningen för Turebergs allé som pågår mellan Sollentuna centrum och Södra Häggvik. Allén ska utgöra ett inslag med
5/5
BOSTÄDER. MINDRE LGH
HANDEL
PARKERINGSHUS
TOMTGRÄNS
N
0
Kv. Stansen 1
<C5
G E N E S T A• IH O' B *
• «
• IL
• w- O J .
VOLYMSTUDIE W A ä r..,,,, ARKITEKT
A - 4 0 . 1 - 1 0
