Brf Skogsparken 5 VEGA, HANINGE

(1)

Brf Skogsparken 5

VEGA, HANINGE

(2)

Skapa livsrum på Kärnhemska

Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rums- begrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boen- dekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva.

Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere.

En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyck- elfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du har kommit hem.

Johan Karlsson, vd Kärnhem AB

populärA stAdsdElEN VEGA är EN Idyll för HElA fAmIljEN .

HärlIGA GröNområdEN , NAturrEsErVAt ruNt HörNEt ocH NärHEt tIll drEVVIkEN , ^mEd ^måNGA ^bAdplAtsEr . ^Vårt

områdE skoGspArkEN VäxEr Nu VIdArE . ^måNGA ^fAmIljEr

HAr rEdAN bot t IN sIG ocH VäNtAr på NyA GrANNAr .

VälkommEN , ^du ^också ^!

(3)

Jökelvägen

Olsäng svägen Brusewitz Väg

Ishav svägen Måsövägen

Måsövägen

Ishavsvägen

Brusewitz Väg

TätSkog TätSkog

TätSkog 59

5861 6059

52 51 50

49 4847 46

4544

43 42

41

25 55

55 53 52

28

27

26

52

64 66 68 69

5453

54

53 52

5455

53 52

2324 48

43

44 45 46 49 51

52 53

55 54

43 44

45

474950

52 53 54

55

61 6059 58

57

56

4342 4544 47

53

52

51 05 4948

47 4645

44 4342

5453

55 54

54 53 53

53 54

54 53

52 51 50 48 49 47

57

56

5455 53 52 50 49 48 4647 45

45 46 48

49 5150

52

55 53 54

55 53 54 5152 49 50 48 47

46 45 44

59 58 57 56 55 54 53 52 51

50 49 48 47 46 45

52 53

54

55 56 57 58 59 60

61 62 63 64

46 45 44 43

42

41 40 39 3736

35 34

3231 30 29 28 27

26 47

46 45 44

43 42

41 40 3938

37 3635

28 3332

31 30

29

66

65

64 6362

61 60 59

5857

56 55 54

53 52 51 50

49 48 47 46 45

25

26

27

28

29

30 31 33 32 35 34 36

37

44 43

41 42

38

40 39

68 66

43 4547546062

43

52 46 4645

48 46 47 45 44 44

6564 61 60 5425

38 37 67

65

70 69 6465 51525354

48

51 5352 54 55 56

60

62 43

42 41 40 39 55

53 51

50 49 48 55 56 51 52 53

54

66 48

43

51

50

49

48

50

48

49

55 47

46

46 47

45 47

45 45

48

47

46

51

48 50

51

50

51 51

51 52

50 49 4746

48 49

47

48

46 50

50 51

49

43

44

43 43

44 48

4847

46

46 47 48 49

46

45

44 45 46

46 46

51 49

45

4443

4443 46 45

44 43

43 43 44 45

43 44

46

45 46

48 47

50

51 50

50

50 50 49 50

49

52 50 51 49

47 45

44

44 45 4647 48 49 5051 5253 545556

57 58 58 57

57

5858575655

54 53 52 515049 48

484950 51 52

53 54 55 56 5758 59606162

56

56 57

5859 60 61

62 63

64 6463 62 61 60

595857

56 56 56 5554 53 5251

5049

48 47

46

44 44

47 4849 5051 52 53 54 55 56 57 58 59 60 6261 63

64

65 66 66 65 64 63 62 62 6364 65666768

69 6968

6869 70 71

71 7069 686869 0771 71 70 6968 6766 65 64

6464

63 62 61 60 59 58

757473

72 7170696867

66

6565

66

67

68697070

69697071 71 71 71 71

717070

70 69 68 676665

6463 62 616059

59

6061 6362

6465

65

646465

65 64 63 6261 5960 5758 5556

54

5655 57 57 5556 54535251 5049 4847 4645 44 43 43

64 63 62 61

616160

59 5858 58

58 59

59 58 57 56

56 5857 59

59 58

57 56

555453

52 51 50 49 48 48 49 50 51 5253

5455

51 51 52 53

53 52

52 53 54

5555

55

555453 53 54

54 53 5353 52

51

50 49 48 47 46 45 44 43

42

4645 4847 5049 51 5352 5554 565758 6059 61 62 63 64 64 6263

62

62 6362 64 64 63

62626366646567 6767 68697071 72 737475 75 747372

727171

73

73 73

45 46 47 48

49 50

51

15

51

52 53 53 535455

56 57 58 9560616263

6362 61605985 57 56 55 54

53

52 5051 49 49 50 51 52 53 54 5454

54 5352 51 51 52

52 51 50494847

46 45 44 43 42 41 40 39

51

0549484746

46

47

48 49 50 51 52 53 54 55 56 56 56 57 58 59 60

5352 5150 50 51 15

50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32

31 30

29 28

27 26

29

3130 32 3433 3635 3837 4039 3940 3738 36 35 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 5253 54 54

54

55 55 54 355251504948

47 47

48 49 50 51 52 53

45 44

43

42

42 4242 434445

45 4545

444342 41 40

45

46

4748

49

505050

50 49

656463 62

616059 58 57

5655 54 53 5354 5655

5785596061

61 61

6263 64 64 636364 646362616059

59 5958 575655

54 535251 50

4948 47644544 434241 40

40 41 42 43 44 45

46

47 48 5049 5251 53 54 54

53 53

53 52

51

51 52

53 53

53545556

57

46 45 44

43

42 41 40 39

38

37 36 35 34 33 32 31

30 29

28

27

26

41 42

42

41

( ( (((((

((

((((((((

(

((((

( ( ((

(

( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( (

( (

(

(( ( ( ( ( ( ( (( (

((

(

( (

((

(

( (( ( ( ( ( ( ( ( (

((((( (

( (

(

( (((

(

(((

((( (

( ( (

(

( ((( (

(

( (( (

( ((

(

( (

(( (

(((((

((( ( ((

(((

(

(((((( ((

((

( ( (

( ((((( ((((( ( (

( (((((

( (((

(( (( (

(

((

J J

J

J J

J

J JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

J

J J J J JJJJJJJJJ

JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

J J

J

J J J J J

JJ J J J J JJ

J J

JJ

J J J

J J J JJ J J JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

JJJJJJ JJJ

J

JJJJJ

J

JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJ

J J

J

JJ J J J J J J J J J

J

J J J J J JJ

J J

J

J J

J

J J

J J J J

J J

J

J J J

J J J J J

J J J J

J J

J J J

J

J J

J

JJ J

J J

J

J J

J

JJJJ

J J

J J J J J

J JJJJ J

J

J J J J J

J

J J

JJJJJJJJJ

J

J J JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

J J JJ

J

J J

JJJ

J

JJ J

J J J

JJJ

J J

J JJ

JJ

J

J J

J

JJ J J J

J J J J

J JJJJ

J J J J J

JJ J JJ

JJ

J J J

J J

J JJJJJJJJ

JJJ J

J J JJ

J J J

J

J JJJ J

J J J

J J

J J J J J

J J

JJ

J

J J

J

J J J

J

J J

JJ

J JJ

JJ

J

JJJJJ JJ

J JJJJJ

JJJJ

JJJJJ

J

J J J

J J J J JJ JJ JJ

J JJJJJJJ

J JJJJJ

J J

JJ J

J J

JJJJ

J

J J JJ JJ

J J

JJ

J J

J

JJ J

J J J

J

J J

JJ J J J

J JJ

J

7:2 1:2

1:2

7:1 1:60

1:59

1:59 1:64

1:65

1:42 1:91

1:70 1:89

1:71

1:67

1:75

1:72 1:73

1:69 1:90

1:68

1:74 1:87

2:12

2:14 2:11

2:15

2:45

2:43

2:44

2:42

1:51 2:46

2:26

2:31 2:25

2:32

1:52

1:60

1:59

1:62 2:19

1:76

1:75

1:10

1:74 1:77

1:53 1:54

1:58 1:56 2:18

1:61 2:24

2:16 2:13

2:17

2:23 2:10

1:58 1:63

1:62

1:10 1:64 1:57

1:55 1:57

2:20

1:56 1:66

2:12

2:21

1:65

2:73

2:72 2:48

2:47

2:41 2:49

2:40 1:88

1:55 1:173

1:157 1:146

1:142 1:171

1:174 1:172

1:168

1:156

1:167

1:186 1:179

1:176

1:177

41.3 41.2

49.3

49.4

49.5

49.8

49.2

49.6

50.6

50.8

51.1

51.6

53.0

54.2

52.2 49.3

47.9

46.1

45.0

45.2

44.2

43.3

43.1

43.0

42.8

42.6

42.7

42.6

42.7

42.7 46.2

42.9 42.8

43.1

50.0

42.9

24.6 24.9 25.0 25.4 25.4

24.9

24.5

23.7

30.5 30.5 29.029.1 28.7 28.328.3 28.7

29.6

28.5

29.5 29.6

30.130.1 28.2 28.3 28.4 28.4 28.7 29.1 29.1 29.6 43.7

60.6

55.8

65.2 58.3

63.7 60.2 62.2

59.2

58.0 49.5

61.0 47.8

50.2

46.4 59.2

57.7

58.4 55.1

69.9 59.6

56.2

58.2

54.5

64.9 63.0

73.5 72.3

44.9

47.6 50.2

54.0 58.9

52.3

60.9

43.3 65.6

77.1

66.6 50.1

63.2

50.9 53.9

49.3

67.1

75.3

48.3

54.5 49.6

38.7

39.0

51.7 57.6

57.8 55.6 48.8

56.0 53.7

52.5 45.7

50.8

55.9 55.0 58.2

53.0 51.2

43.0

42.8 43.3

42.8 42.8 42.7

43.5 42.8

42.9 42.9

48.1

49.4

49.1 50.3 50.2

50.7

50.0

51.7

54.8

55.1 56.7

54.2 55.5

52.9

50.2

46.2

45.1 47.0

26.6 50.6

50.1

43.1

45.1

44.9

49.5

44.9

47.6

53.3

59.4

61.5 58.7 52.5 55.9

51.2

56.4

54.6

54.7

31.5

27.8

28.3

40.6

27.4

25.1 56.3

54.7

25.8

25.3 25.3

25.3 26.1

26.2 26.7 44.3

52.2

45.6 46.8

28.8 27.9

26.8 26.1

25.8 26.1

28.2 28.2

28.0 27.9

28.0 28.6 37.1

34.2

39.2 36.3

40.3 49.6

48.9 48.6 46.1

50.0

44.0

43.4

41.7 41.0 49.3

49.2

30.0 30.0

30.530.5 30.9 30.9

31.4 31.4

31.9 31.9

32.4 32.4

32.9 45.9

46.1

47.8 48.0 50.2

46.8 47.2

47.9 47.8 46.3 46.3 46.6

47.4 47.8

42.9

47.9

57.2

50.3

65.0 52.8

49.1 46.7 43.8

44.5 45.2

44.8

56.0

59.8 48.2 61.3

62.3

41.1 41.6 41.7

49.3 49.8

51.9 55.7 51.8

54.7 51.2

53.2

54.1 49.9

49.3 48.8 48.3

49.2 50.0

43.8 44.6

50.6 50.7

42.8 42.6

42.9

43.0

49.4 49.6 49.6 49.5

49.6 49.0 48.8 49.3

47.4

48.3 48.5 46.7

45.7

44.7

44.2 48.3

42.7 42.7

42.7 42.6

42.8 42.8

42.8 42.9

42.7

42.9

43.1

42.9 43.1 45.7

45.7 45.9 45.6

42.9 45.2

46.0

47.5 51.4 51.0

51.0

52.3

52.0 51.0

50.8 50.7

50.6

47.7 49.7

49.5

48.4 47.9 49.5

49.2

48.2

48.4

Elstation

Om möjligt förläggs stationen

under vändplanen.

Möjlig dagvattendamm

P

Föreslaget naturreservat

Framtida pendeltågsstation

F-06

F-05

F-04

F-03 F-02

Vardöväg en

H-02

radhus

liderhus

parhus

radhus

friliggande hus

stadsvillor terränghus

Elstation

lek naturpark

förskola kedjehus

radhus

+48

stadsvilla

+51,6

V-01

Hermanstorpsvägen

H-03

souterränghus

V-01

V-02

Bokal

"Södra p arken"

"Norra parken"

Elstation +51,3

+51,9

+49,3 +49,9 +51,3

+51,1 +48,8

+44,1 +42,7

+42

+42,3

+52,1

+52,4

+52,8

+53,4

+53,2

+60,4

+54,1

+60,6

+59,6

+56,7

+60,2 +60,8 +61,8

+48,8

+45 +47,2 +44,5

+49,2 +55,23

+58,1

+59,4

+54,8 +54,1

+58 +53,9

+53,3

+52,5 +51,7 +51,8

+52,5

+53,1

+53,6

+54

+51,5

+46

+43,9 +43,3 +46,8

+41,3

radhus

+57,3

+56

+51

+59

parhus

V-01

V-02 F-07

H-01

V-01

15x10 V-01

P

P P

P

P P

P

V-01

VEGASTADEN HANINGE KOMMUN

N

0 50 100

P PP PP PP P

slänt bergknalle

11 12

13 14

15 16

17 18 förråd

staket naturmark med träd

P P

P PP PP P P PP P

P

slänt

19 20

21 22

23 24

25 26

27 28

29 30

31 32

33 34

1 2

3 4

5 6

7 8

9 10

P P P P P P

P

EN Ny stAdsdEl tAr form

I Haninge håller den nya stadsdelen Vega på att växa fram. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. En ny pendeltågsstation är under byggnation och planeras tas i bruk under 2019. Här kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Flera förskolor, en F–9 skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i planerna. Förskolan Gunnebo har redan öppnat och inom kort startar ur-och-skur-förskolan Spetsberget sin verksamhet i västra delen av Vega, alldeles nära vårt område.

fAmIljEVäNlIGt läGE

Här finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet och i närheten ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårds- kommun med många öar och skärgårdsmiljö. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt av- stånd. Ett familjevänligt läge som underlättar vardagen, helt enkelt.

Vårt områdE

,

^brf skoGspArkEN

Intresset för våra bostadsrätter i Vega har varit stort och nu startar vi vår femte etapp, Brf Skogsparken 5. Utmed Barents väg, mitt emot våra tidigare kvarter, uppför vi nu ytterligare 34 bostadsrätter i form av par- och radhus på 105 kvm samt kedjehus på 112 kvm. Alla hus i Skogsparken är skapade av Södergruppen arkitekter i Stockholm.

De fem kvarteren harmonierar fint och skapar en vacker helhet. Vad som karaktäriserar Brf Skogsparken 5 är att tomterna vetter mot ett skogsparti, vilket gör varje tomt helt unik. Ingen insyn på baksidan och möjlighet till spännande lekar och äventyr för barnen.

ETAPP 1–4 (SLUTSÅLT)

Bekväm

vardag i Vega

PAR-/RADHUS 105 KVM

KEDJEHUS 112 KVM

(4)

Huset med det lilla extra

Våra 10 kedjehus på 112 kvm i bostadsrättsform har fasader med vit, liggande fasadpanel, vilket ger husen ett ståtligt intryck. Framsidan är belagd med plattor och singel. Du får också ett träd och häck ut mot gatan. Entrén blir välkom- nande med tak och över- och sidoljus vid dörren.

En generös takterrass med glasräcke binder samman kedjehusen och här ryms både matgrupp och solstolar. På den asfalterade uppfarten finns det plats för två bilar, varav den ena är placerad under tak.

Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjd- skillnader, vilket gör att varje tomt är helt unik och anpassas efter naturens skiftningar. Några tomter har en del gräsyta, medan andra tomter består av större del naturmark.

På baksidan får du också ett förråd och en uteplats med trätrall, i vissa fall med trappa ner till tomten. Vinkeln på baksidan skapar en ombonad känsla på uteplatsen och en naturlig avskärmning mot grannen.

Inspirationsbild exteriör H112, bostadsrätt 1–10

(5)

Inspirationsbild terrass H112, bostadsrätt 1–10

(6)

Inspirationsbild kök H112

Med utrymme för alla smaker

De välplanerade kedjehusen på 112 kvm har en öppen och flexibel planlösning med generösa ljusinsläpp.

På bottenvåningen ligger kök, matrum, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med stora fönster och utgång till den skyddade uteplatsen. Planlösning- en mellan kök och matrum är öppen. En köksö ramar in köket

och skapar en bra arbetsyta och utrymme för extra sittplatser.

En våning upp kan du välja på tre sovum, eller två sovrum plus ett allrum. Två av rummen har altandörr ut mot terrassen och på andra sidan hallen finns en rymlig klädkammare. På övervåningen finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder.

(7)

SKOGSPARKEN 5

KOLARTORP 1:286 I HANINGE KOMMUN

SKALA 1:50 (A3) 2015-09-18

Huv Plåt

Stående panel Entréparti

Räcke

Skärmtak Knut Gavelsprång, plåt Betongpannor

Liggande panel Takavvattning Plåt

Sockel Snörasskydd

0 1 5m

UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING KEDJEHUS (H112), HUS 1-10

TAK Trä:

Allt synligt trä i takfot NCS S 0502-Y, Vit Plåt:

Takhuvar, plåtarbeten Silver Snörasskydd Silver Betongpannor:

Takbeläggning Tvåkupiga, mellangrå FASADER

Trä:

Liggande panel NCS S 0502-Y, Vit Omfattningar runt fönster,

stående panel vid fönster

och vid entré NCS S 0502-Y, Vit Skärmtak undersida NCS S 0502-Y, Vit Plåt:

Stuprör Silver

Fönsterbleck Silver Skärmtak, ovansida Silver Snickerier:

Fönster NCS S 0502-Y, Vit Entréparti NCS S 7000-N, Mörkgrå Smide:

Terrassräcke, ståndare Naturanodiserad aluminium och överliggare

Glas:

Fyllning i terrassräcke Klarglas Sockel:

Sockelelement Betong, natur

SKOGSPARKEN 5

VEGA I HANINGE KOMMUN

2015-09-18 SKALA 1:100 (A4) trätrall

carport/

terrass

asfalt

häck btg-plattor singel

blommande träd plank

sop FÖRRÅD

mur

murar hus 1-4 trappa hus 2 och 3

mur

steg, hus 2-4 planerad naturtomt (gräs där möjlighet finns)

häck

naturmark med träd

0 1 5m

TOMTILLUSTRATION KEDJEHUS, H112

Fasad 112 KVM KEDJEHUS, BOSTADSRÄT T 1–10 Tomtillustration 112 KVM KEDJEHUS, BOSTADSRÄT T 1–10

12 13

SKOGSPARKEN 5

VEGA I HANINGE KOMMUN ILLUSTRATIONSPLAN SKALA 1:500 (A3) 150918 Måns Rydberg arkitektur AB

53.7 53.4

54 53

50

60 55

0 5 10 20 50m

N

bl bl

bl

BARENTS VÄG zon för kantstens-p

slänt bergknalle

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

förråd

mur

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

P carport/

terrass

utepl.

naturmarkmed träd

, OMRÅDE 3

I Brf Skogsparken 5 är varje tomt helt unik. Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjdskillnader, vilket gör att tomterna anpassas efter naturen och markens förutsättningar. Några tomter får en del gräsyta, medan andra består av större del naturmark. Placering av murar och trappor varierar. Fråga gärna din kundansvariga för mer information.

(8)

Planlösningar 112 KVM KEDJEHUS, BOSTADSRÄT T 1–10

• Väldisponerat kök med matplats, köksö och utblick mot entrésidan

• Klinker i entrén

• Vardagsrum med utgång till uteplatsen

• Helkaklat wc/dusch/tvätt

• Möjlighet att välja två eller tre sovrum på övervåningen

• Klädkammare på övervåningen

• Generös terrass på övervåningen

• Helkaklat badrum med badkar på övervåningen

• Uteplats med trädäck och liten trädgård

• Naturmark bevaras

• Stenbelagd uteplats på framsidan

• Plats för två bilar, varav en under tak

• Kallförråd i trädgården ^meter s kala 1:100

0 1 2 3 4

0 55

1 m

2015-09-18

Möblerade planer, skala 1:100/A4

TM

DM TT

FK

ST köksö

APP VARDAGSRUM ca 22 m²

KÖK ca 22 m²

ENTRÉ CARPORT

G

KPH ELC

MC

Elskåp

WC/DUSCH/TVÄTT

G G

TAK

VL

skärmtak

KLK HALL

SOVRUM ca 12 m²

SOVRUM ca 9 m²

SOVRUM ca 9 m² TERRASS

BAD

H112 Entréplan

Övre plan

Övervåning, grundutförande

Bottenvåning

0 55

1 m

2015-09-18

TM

DM TT

FK

ST köksö

APP VARDAGSRUM ca 22 m²

KÖK ca 22 m²

ENTRÉ CARPORT

G

KPH ELC

MC

Elskåp

WC/DUSCH/TVÄTT

G G

TAK

VL

skärmtak

KLK HALL

SOVRUM ca 12 m²

SOVRUM ca 9 m²

SOVRUM ca 9 m² TERRASS

BAD

H112 Entréplan

Övre plan

15

0 55

1 m

2015-09-18

G G

TAK

VL

skärmtak

KLK HALL

SOVRUM ca 12 m²

SOVRUM ca 9 m²

ALLRUM ca 9 m² TERRASS

BAD

H112, tillval Övre plan

Möblerad plan, skala 1:100/A4

Övervåning, tillval

Brf Skogsparken 5 VEGA, HANINGE