ww w.a ling sas. se
V i s i o n 2 0 1 0
Protokoll
Byggnadsnämnden 2009-12-08
§ 197-204
Byggnadsnämndens sammanträde 2009-12-08
§
197 Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder mm vid Södra Ringgatan 6
198 Detaljplan för Alingsås, Bostäder och förskola vi Prästerydsvägen/Köpmansgatan 199 Remiss – Reviderad Strategi för vatten och avlopp
200 Förslag på ny ekonomiredovisning för detaljplaner 201 Tillägg till delegationsordning
202 Meddelanden
203 Rapport om meddelade delegationer
204 Extra ärende och ärenden som utgick från kallelsen
Plats och tid Skräddaren, Sveagatan 12, 16.00–18.00,
Föredragning 16.00-17.40 Paragraf 197-204
Beslutande S Birgitta Carlsson v ordf, Lars Larsson, Gudrun Granberg, Thomas Olofsson, Lennart Pettersson
M Anita Skoglund ordf, Björn Dahlin FP Lena Gunnarsson, Lars Bolminger C Rolf Engman
KD Evert Johansson Övriga deltagare M Birgit Josefsson
KD Magnus Martinsson C Joakim Johansson S Ralf Olofsson
Ola Ljungman, Siv Danielsson, Gabriella Köhler Graf, Hans Nerstu, Mattias Westblom (17.35-17.40), Nermina Ombasic (16.30-17.00), Martin Wollhag fr Tekn kont (16.00-16.30)
Utses att justera Rolf Engman Justeringens
plats och tid Plan- och byggkontoret 2009-12-15 kl 10.00 Sekreterare
Siv Danielsson Ordförande
Anita Skoglund Justerande
Rolf Engman
Anslag / Bevis
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ Byggnadsnämnden § 197-204
Sammanträdesdatum 2009-12-08 Datum för anslags
uppsättande 2009-12-16
Datum för anslags
nedtagande 2010-01-07 Förvaringsplats för
Protokollet Plan- och byggkontoret Underskrift
Siv Danielsson BN sekr
Utdragsbestyrkande
BN § 197 Dnr 2009-1168 211
Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Södra Strömgatan 6
Ärendebeskrivning
Enligt kommunstyrelsens arbetsutskotts detaljplanebeställning bör ett förslag till rubricerad plan antas under våren 2010. Förslaget ska avse ändring av plus- höjder till följd av risk för översvämningar.
Beredning
Plan- och byggkontoret har upprättat ett förslag till detaljplan som är redovisat i Tillägg till planbestämmelser, Tillägg till planbeskrivning samt Tillägg till genom- förandebeskrivning. Planprövningen föreslås ske med enkelt förfarande eftersom förslaget bedöms vara av begränsad betydelse, sakna intresse för allmänheten samt vara förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande.
Plan- och byggkontoret bedömer att förslaget till detaljplan inte ger en betydande miljöpåverkan.
2009-11-30: Arbetsutskottets beredning inför beslut i byggnadsnämnden.
Beslut
Byggnadsnämnden bedömer att förslaget till detaljplan inte ger en betydande miljöpåverkan.
Byggnadsnämnden delegerar till byggnadsnämndens ordförande att fatta beslut om att låta planförslaget gå ut samråd, enligt plan- och bygglagen 5:28, när plan- avtal undertecknats av exploatörerna.
______
Exp: Planavd
BN § 198 Dnr 2008-1115 211
Detaljplan för Alingsås, Bostäder och förskola vid Prästerydsvägen/Köpmansgatan
Ärendebeskrivning
Enligt kommunstyrelsens detaljplanebeställning bör ett förslag till rubricerad de- taljplan gå ut på samråd under hösten 2009.
Beredning
Plan- och byggkontoret arbetar med att ta fram planhandlingar inför samråd i dialog med TB-gruppen och två mindre privata fastighetsägare.
2009-11-30: Arbetsutskottets beredning inför beslut i byggnadsnämnden.
Beslut
Byggnadsnämnden antecknar ärendet som information.
______
Exp: Planavd
BN § 199 Dnr 2009 09 84 831
Remiss, Reviderad strategi för vatten och avlopp
Ärendebeskrivning
Kommunstyrelsen antog VA-strategi för vatten och avlopp i november 2006.
Under 2009 har den kommunala VA-strategigruppen sett över strategin. VA- strategin är ett styrdokument för hur VA-frågorna ska behandlas i den kommunala planeringen och vid prövning av enskilda ärenden. Strategin innehåller principer för hur VA -dricksvatten, dagvatten och spillvatten- ska behandlas i tätortsområden, omvandlingsområden och spridd bebyggelse.
Beredning
2009-11-30: Arbetsutskottets beredning inför beslut i byggnadsnämnden.
Beslut
Byggnadsnämnden avger följande yttrande:
Samma skrivning som finns för Sundet bör även gälla Skämningared dvs att ytterligare utbyggnad av området ej bedöms som rimligt från ett VA-perspektiv.
För de områden där strategin anger att ”endast i undantagsfall bör ny bebyggelse tillkomma” bör man precisera vad som menas med undantagsfall (vilka undantag kan godtas).
I rapporten och i framtida VA-strategiarbete borde förslag till finansiering av projekten, medel för deltagande i projektgrupp, medel för tekniska utredningar mm finnas. I områden där det inte finns beslut om kommunalt vatten och avlopp blir det särskilt viktigt att riktlinjer finns för hur man hanterar finansiering av utredningar.
Följande tillägg bör göras: För områden som riskeras att översvämmas på grund av ökade nederbördsmängder blir det extra viktigt att lokalt omhändertagande av dagvatten tillämpas i alla nya områden uppströms i sjö- och åsystemet.
______
Exp: Planavd, Klk
BN § 200 Dnr 2009-1030 211
Ny ekonomiredovisning för detaljplaner
Ärendebeskrivning
Ett förslag till ny ekonomiredovisning för detaljplaner finns framtaget.
Behov finns att göra en tydligare redovisning och samtidigt förenkla mål- och ekonomistyrning. Detta uppnås genom en redovisning där kostnader och intäkter möts (matchningsprincipen). Till och med 2009 bokförs kostnader och intäkter när de uppstår vilket för en enskild plan kan innebära att kostnaden belastar resultaträkningen det första året medan intäkterna först bokförs på resultatet år 2 och 3 osv. Dagens modell leder till att verksamheten blir svår att budgetera, planer med ”snabba intäkter” kan bli intressantare att genomföra och att fullständig ekonomisk redovisning för en plan läggs ut på flera år.
Beredning
Plan- och byggkontoret har i tjänsteskrivelse daterad 2009-12-02 presenterat förslag på ny ekonomiredovisning för detaljplaner.
2009-11-30: Arbetsutskottets beredning inför beslut i byggnadsnämnden.
Beslut
Byggnadsnämnden godkänner förslag till ny ekonomiredovisning för detaljplaner.
______
Exp: Planavd
BN § 201 Dnr 2009-1189 031
Tillägg till delegationsordning för godkännande av fuktionskontrollant vid ventilationskontroll
Ärendebeskrivning
Byggnadsnämnden har i beslut 2008-04-15 § 68 antagit delegationsordning.
I den antagna delegationsordningen saknas möjligheten att på delegation godkänna funktionskontrollant för enskilt objekt med hänvisning till Boverkets föreskrifter och allmänna råd om funktionskontroll av ventilationssystem (BFS 1991:36) och Förordning och funktionskontroll av ventilationssystem (SFS 1991:1273).
Byggnadsnämnden kan godkänna lokal behörighet för funktionskontrollant enligt § 16 byggnadsverkslagen (BVL).
2009-12-08 Plan- och byggkontorets förslag till beslut:
I byggnadsnämndens delegationsordning görs tillägget för byggnadsinspektör att i nämndens ställe godkänna funktionskontrollant för enskilt objekt .
Beslut
I byggnadsnämndens delegationsordning görs tillägget för byggnadsinspektör att i nämndens ställe godkänna funktionskontrollant för enskilt objekt med hänvisning till Boverkets föreskrifter och allmänna råd om funktionskontroll av ventilationssystem (BFS 1991:36), Förordning och funktionskontroll av ventilationssystem (SFS 1991:1273) och byggnadsverkslagen § 16.
_____
Exp: Plan- och byggkontoret
BN § 202
Meddelanden som läggs till handlingarna:
2009-0045 211 Plan- och byggkontorets lagakraftbevis 2009-10-19. Detaljplan för Alingsås, Kavlåsvägen söder får anses ha vunnit laga kraft den 14 oktober 2009.
2008-0964 211 Plan- och byggkontorets lagakraftbevis 2009-11-12. Detaljplan för Alingsås Nolby kyrkogård får anses ha vunnit laga kraft den 6 november 2009.
2009-0675 245 Länsstyrelsens beslut 2009-11-05 Dnr 403-63068-2009. Överklagande av beslut om förhandsbesked Saxebäcken 2:19 och 2:21. Överklagandet återtaget och länsstyrelsen avskriver ärendet.
2008-0953 245 Länsstyrelsens beslut 2009-11-17 Dnr 403-102724, 102731-2008, 54082-2009. Överklagande av positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus Bryngenäs 1:12 A o B. Länsstyrelsen avslår överklagandena.
_____
BN § 203 2009-0122 201
Anmälan om delegationsbeslut 2009
Ärendebeskrivning
GODKÄNNANDE AV FÖRRÄTTNING 2009 Dnr 2009-0138 204:
Godkännande av förrättning 2009-11-12. Avstyckning från Hallen 1:3.
Godkännande av förrättning 2009-11-11. Avstyckning från Traversen 6.
Anläggningsåtgärd berörande Traversen 5 och blivande Traversen 7.
Godkännande av förrättning 2009-11-18. Avstyckning från Lövekulle 1:43.
Godkännande av förrättning 2009-11-19. Fastighetsreglering berörande Ödegärdet 1:5, 1:9, 1:12 och 1:23.
Delegationsbeslut 2009 § 873 - 958
Arbetsutskottets beslut 2009 § 9-10 (Anslag 2009.11.11–2009.12.03) _____
BN § 204
Extra ärende utöver kallelsen och ärenden som utgick
Extra ärenden utöver kallelsen
Tillägg till delegationsordning för godkännande av funktionskontrollant vid ventilationskontroll.
Ärenden som utgick från kallelsen
Ärende 3 Detaljplan för Västra Bodarna FÖRSKOLA VID SOLDATVÄGEN
Ärende 14 Förhandsbesked – Sylen 1, Alingsås – Nybyggnad av bageri och lokal med tidsbegränsad åtgärd för servering/butik
_____