Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2016-07-12
Anders Hallmén Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0468 KS-1 Diariekod: 007
Kommunfullmäktige
Riktlinjer för bostadsförsörjningen i Sollentuna kommun
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
• Fullmäktige antar bilagda riktlinjer för bostadsförsörjningen i Sollentuna i enlighet med bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2016-07-12.
Sammanfattning
Enligt lag om kommunernas bostadsförsörjningsansvar ska varje kommun ta fram riktlinjer för bostadsbyggandet och besluta dessa i
kommunfullmäktige. De senaste antogs 2010.
I de nya riktlinjerna föreslås att kommunen behåller ambitionen att det långsiktigt ska byggas 500 bostäder per år i kommunen, men att det med tanke på det stora behovet just nu ska finnas beredskap för att nå upp till 700 per år.
Att åstadkomma så många bostäder per år förutsätter gemensamma ansträngningar från alla inblandade parter, framför allt har än staten en viktig roll när det gäller möjligheten för resurssvaga hushåll att kunna finansiera sitt boende. Riktlinjerna tar upp det som huvudsakligen faller på kommunen: ha en god planberedskap; skapa förutsättningar för konkurrens;
utnyttja kommunalt markinnehav; nå många kundgrupper och vara kostnadseffektiv.
Ärendet
Bifogat finns förslag till reviderade riktlinjer för bostadsförsörjningen i Sollentuna. Riktlinjerna ingår i Sollentunas Författningssamling.
Boverket och Länsstyrelsen har i två rapporter beskrivit läget på bostadsmarknaden och gjort bedömningar av det framtida behovet.
Rapporterna sammanfattar väl läget och är lättillgängliga.
Kommunledningskontoret bedömer att det inte finns behov av ytterligare beskrivning av den nationella och regionala situationen utan billägger dessa två rapporter i ärendet. Bilagt finns också den senaste bostadsprognosen.
Utöver texten i själva riktlinjerna och ovan nämnda rapporter behövs vissa fakta om läget i Sollentuna för att få en helhetsbild. De redovisas i
tabellerna nedan.
Godkänt dokument, 2016-09-16, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2016-07-12
Dnr 2016/0468 KS-1 Sidan 2 av 3
Fakta om Sollentuna
Antal lägenheter efter region, typ av specialbostad och år 0163 Sollentuna
2013 2014 2015
Specialbostad för
äldre/funktionshindrade 735 735 735
Studentbostad 99 99 256
Övrig specialbostad 59 59 59
Totalt 893 893 1050
7 867 27%
10 202 35%
11 094 38%
Sollentuna kommuns bostadsbestånd 2015 Antal och andel bostadslägenheter per upplåtelseform
Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt
Småhus 44%
Flerbostads- hus 51%
Sollentuna kommuns bostadsbestånd 2015 Andel bostadslägenheter per hustyp
Småhus Flerbostadshus Övriga hus Specialbostäder
Godkänt dokument, 2016-09-16, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2016-07-12
Dnr 2016/0468 KS-1 Sidan 3 av 3
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef Bilagor: Riktlinjer för bostadsförsörjningen
Bostadsantagande 2016-2025
Läget i länet, Länsstyrelsen rapport 2016:18
Behovet av nya bostäder till 2025, Boverket rapport 2016:18 0
500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000
< 31 kvm 31-40 kvm 41-50 kvm 51-60 kvm 61-70 kvm 71-80 kvm 81-90 kvm 91-100 kvm 101-110 kvm 111-120 kvm 121-130 kvm 131-140 kvm 141-150 kvm 151-160 kvm 161-170 kvm 171-180 kvm 181-190 kvm 191-200 kvm > 200 kvm
Småhus Flerbostadshus
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000
Byggnadsperiod
småhus och flerbostadshus i Sollentuna kommun
Småhus Flerbostadshus
Godkänt dokument, 2016-09-16, Katarina Kämpe
