Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2017-05-02
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 85/2017 Dnr 2017/0219 KS-1
Diariekod: 007
Säkerställande av bostäder för sociala behov i nyproduktionen av hyreslägenheter
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017-04-13 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
För att tillgodose behovet av bostäder för i första hand hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad fordras att nyproducerade bostäder kan anvisas utöver vad som är lämpligt och möjligt att tillgodose inom AB Sollentunahems befintliga bestånd. Ett sätt att tillgodose detta är att i samband med markanvisning, markförsäljning och vid upprättande av exploateringsavtal träffa överenskommelser med byggherrarna om att upp till tio procent av de bostäder, som upplåts med hyresrätt, ska kunna förmedlas eller hyras av kommunen. För att
överenskommelserna inte ska riskera att hämma bostadsbyggandet är det viktigt att de träffas på marknadsmässiga villkor. Att generellt hävda att tio procent av bostäderna som produceras ska förmedlas eller hyras av
kommunen är emellertid inte lämpligt. I stadsbyggnadsprojekt som
exempelvis avser vårdboende eller endast omfattar ett fåtal bostäder är det sannolikt mindre lämpligt. Bedömningen av i vilken omfattning det är lämpligt bör göras av kommunstyrelsen. Vid överenskommelser med AB Sollentunahem behöver ägardirektiv och tidigare ingångna avtal om att tillhandahålla lägenheter för socialnämndens verksamheter beaktas.
Om inte tio procent av bostäderna utnyttjas eller behövs för sociala bostäder bör den resterande delen upp till tio procent förmedlas via en publik
bostadskö för att stimulera flyttkedjor som bidrar till att tillgodose behovet av bostäder i stort inom kommunen. Formerna och förutsättningarna för en sådan förmedling behöver emellertid utredas.
Överläggning i arbetsutskottet
Under överläggningen yttrar sig Freddie Lundqvist (S) och Henrik Thunes (M).
Ordförande Henrik Thunes (M) yrkar att kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Kommunstyrelsen uppdrar åt kommunledningskontoret att i samband med markanvisning, markförsäljning och vid upprättande av exploateringsavtal, på marknadsmässiga villkor, träffa överenskommelser med byggherrarna om att upp till tio procent av bostäderna, som upplåts med hyresrätt, ska kunna
Sammanträdes- protokoll
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2017-05-02
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
förmedlas eller hyras av kommunen eller kommunens bolag, Kommunstyrelsen får med hänsyn till förutsättningarna i det
enskilda stadsbyggnadsprojektet besluta att en lägre procentsats ska gälla.
Syftet är att i första hand tillgodose behovet för hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad.
2. Kommunstyrelsen uppdrar åt kommunledningskontoret att utreda och senast under första kvartalet 2018 återredovisa förutsättningar och förslag till former för förmedling av bostäder via en publik bostadskö.
Proposition
Ordföranden frågar om kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Arbetsutskottets förslag
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Kommunstyrelsen uppdrar åt kommunledningskontoret att i samband med markanvisning, markförsäljning och vid upprättande av exploateringsavtal, på marknadsmässiga villkor, träffa överenskommelser med byggherrarna om att upp till tio procent av bostäderna, som upplåts med hyresrätt, ska kunna förmedlas eller hyras av kommunen eller kommunens bolag, Kommunstyrelsen får med hänsyn till förutsättningarna i det
enskilda stadsbyggnadsprojektet besluta att en lägre procentsats ska gälla.
Syftet är att i första hand tillgodose behovet för hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad.
2. Kommunstyrelsen uppdrar åt kommunledningskontoret att utreda och senast under första kvartalet 2018 återredovisa förutsättningar och förslag till former för förmedling av bostäder via en publik bostadskö.
Beslutsexpediering:
Akt
