Vårviks Backa Bräcke By
Län Västra
Götaland Gatuadress Vårviks Backa Bräcke By
Beskrivning
15 naturtomter för fritids- eller fast boende till salu intill sjön Västra Silen och Dalslands kanal. Nära till bad och orörd natur. Tomterna har individuell prissättning.
I närheten planeras uppförande av bryggor för båtar och bad. Avstånd ca 1 km.
En husmodell är framtagen som passar in i landskapet och den dalsländska byggtraditionen. Husen är också placerade med hänsyn till terräng, väderstreck och omkringliggande tomter. Husen tillverkas i fabrik och därmed följer kvalitetssäkring med hänsyn till byggfel och fukt. Till ett förutsägbart och fördelaktigt pris.
Husen kan modifieras både in och utvändigt enligt önskemål. Kontakta arkitekt Göran Knabe (goran.knabe@gmail.com) för ytterligare information.
Huset är lämpat för olika grader av självbygge. T.ex. i standardutförande med endast stomme och inredning kan huset levereras för c:a 600 000 kr.
Priset i annonsen är ett exempel och avser färdigbyggt inflyttningsklart hus inklusive tomt nr 14 eller 15. Nedan redovisas priser för samtliga tomter inklusive färdigbyggt hus.
Tomtstorlek och pris enligt numrering på kartan ovan:
1: 1157 kvm 1 275 000 kr 2: 940 kvm 1 225 000 kr 3: 985 kvm 1 275 000 kr 4: 1040 kvm 1 275 000 kr 5: 849 kvm 1 200 000 kr 6: 871 kvm 1 200 000 kr 7: 877 kvm 1 225 000 kr 8: 1172 kvm 1 275 000 kr 9: 1023 kvm 1 225 000 kr 10: 845 kvm 1 200 000 kr 11: 810 kvm 1 200 000 kr 12: 1398 kvm 1 225 000 kr 13: 1051 kvm 1 225 000 kr 14: 722 kvm 1 175 000 kr 15: 719 kvm 1 175 000 kr
Områdesbeskrivning
Tomerna ligger belägna på ett markområde i Bräcke mellan Västra och Östra Silen, 15 mil / 2 timmar från Oslo och 20 mil / 3 timmar från Göteborg. Närmsta tätorter är Årjäng (2.3 mil / 25 min) och Bengtsfors (2.8 mil / 30 min).
Övrigt
Till tomten hör delägarskap i en gemensamhetsanläggning innehållande väg inom området, parkmark, brunn för vattenförsörjning och reningsverk.
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Vårviks Backa Bräcke By
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning: 6 000 kr Samfällighet: 2 000 kr Försäkring: 1 000 kr
Total driftskostnad: 9 000 kr
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja, Ja, Ny detaljplan. Bygglov beviljas automatisk om man följer planbestämmelserna. Kostnad för bygglov ingår i huspriset.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Gemensam borrad brunn och reningsverk kommer att anläggas inom gemensamhetsanläggningen och ingår i köpet.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Vårviks Backa Bräcke By
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Backa 1:17
Information om bostaden
Boarea: 64 m²
Uppvärmning: Direkt-el och braskamin Stomme: Trä och stål
Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: 2-glas Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Sofia Sahlberg
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
