Sammanträdes- protokoll
Stadsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2018-11-21
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 178/2018 Dnr 2018/0420 KS-1 Diariekod: 231
Startbeslut för exploateringsprojekt Stupvägen, Helenelund
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018-11-07 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Översiktsplanen redovisar möjligheten till ny bebyggelse i Helenelund. Ett antal fastighetsägare har visat intresse för utveckling i linje med
översiktsplanen. Sollentunahem har positivt planbesked på fastigheten Hyresgästen 4 och ägarna till Hyresgästen 1-3 har ansökt om planuppdrag för ny bostadsbebyggelse på markparkeringar. Även ägarna till fastigheten Huven 1 har ansökt om planuppdrag.
Det finns potential att utveckla kommunal mark till bebyggelse för exempelvis bostäder, vilket förutom en rationell och ändamålsenlig markanvändning även ger intäkter till kommunen.
En första kostnadsbedömning är att en framtida utbyggnad av allmän plats kan uppgå till ca. 50 miljoner kronor (maj 2018) varför exploateringen behöver uppnå en viss volym för att kunna bära sig självt ekonomiskt.
Det föreslås att kommunledningskontoret startar ett exploateringsprojekt.
Projektet inleds med en förstudiefas som omfattar Stupvägens sektion, var kommunen önskar pröva bebyggelse på egen mark samt en grundläggande struktur för området.
I prioriteringsmodellen bedöms projektet få prioritet 2,6 utifrån de viktade aspekterna marknadsefterfrågan, kostnadseffektivitet, stadsbyggnadsgrad och låsningsgrad.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
Kommunstyrelsen godkänner startbeslut för exploateringsprojekt Stupvägen i enlighet med detta tjänsteutlåtande daterat 2018-11-07.
Under ärendet yttrar sig Thomas Ardenfors (M) och Per Gibson (L).
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens förslag
Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
Sammanträdes- protokoll
Stadsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2018-11-21
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Kommunstyrelsen godkänner startbeslut för exploateringsprojekt Stupvägen i enlighet med detta tjänsteutlåtande daterat 2018-11-07.
Beslutsexpediering:
Akt
Vik. kommunsekreterare Linda Turula
