Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Byggnad A. Orsak vid felrapport

(1)

Byggnaden - Identifikation

Energideklaration

^Version: 1.6 Dekl.id: 283392

Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter

Byggnadens ägare - Övriga

Ägarens namn

Ystad Kommun

Personnummer/Organisationsnummer

212000-1181

Utländsk adress

g f e d c

Adress

Nya Rådhuset

Postnummer

271 80

Postort

Ystad

Land Telefonnummer

0411-57 70 00

Mobiltelefonnummer

E-postadress

Ägarens namn Personnummer/Organisationsnummer

Län

Skåne

Kommun

Ystad

Egna hem (småhus) som skall deklareras inför försäljning

g f e d c

Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn)

Sövestadby 1:137

Egen beteckning

Byggnad A

Husnummer

3

Prefix byggnadsid

2

Byggnadsid

308834

Orsak vid felrapport

Adress Postnummer Postort Huvudadress

Krageholmsvägen 3K 27195 Ystad n m l k j i

Krageholmsvägen 3L 27195 Ystad n m l k j

Krageholmsvägen 3M 27195 Ystad n m l k j

(2)

Byggnaden - Egenskaper

Typkod

320 - Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder

Byggnadskategori

Flerbostadshus

Byggnadens komplexitet Enkel Komplex

n m l k j

i n m l k j

Byggnadstyp

Friliggande

Nybyggnadsår

1975

Atemp (exkl. Avarmgarage) Verksamhet

Fördela enligt nedan:

Procent av Atemp (exkl.

Avarmgarage) Mätt värde

n m l k j

i 189

^m²

Omvandling (inkl, Avarmgarage) Från BOA/LOA

För kontorsbyggnad (>=75%) Från BRA

Från BTA

n m l k j n m l k j n m l k j n m l k j

BOA

m² LOA

m² BRA

m² BTA

m² Antal källarplan uppvärmda till >10°C (exkl.garageplan)

0

Avarmgarage

m²

0

Antal våningsplan ovan mark

1

Antal trapphus

0

Antal bostadslägenheter

3

Projekterat genomsnittligt ventilationsflöde i lokaler och specialbyggnader

l/s,m²

0,35

Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion

Ja Nej

n m l k

j n m l k j i

Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare)

100

Hotell, pensionat och elevhem

Restaurang

Kontor och förvaltning

Butiks- och lagerlokaler för livsmedelshandel

Butiks- och lagerlokaler för övrig handel

Köpcentrum

Vård, dygnet runt

Vård, dagtid (samt serviceboende, frisersalong o. dyl)

Skolor (förskola-universitet)

Bad-, sport-, idrottsanläggningar (ej utomhusarenor)

Teater-, konsert-, biograflokaler och övriga samlingslokaler

Övrig verksamhet - ange vad

Summa

100

(3)

Energianvändning

1 Energi för uppvärmning och varmvatten

2 Den el som ingår i fastighetsenergin

3 Den el som ingår i hushållsenergin

4 Den el som ingår i verksamhetsenergin

5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20)

6 El totalt

7 Värme, kyla och fastighetsel

8 El exklusive hushållsel och verksamhetsel

9 Underlag för energiprestanda

Verklig förbrukning

Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM)

Beräknad förbrukning

Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej

g f e d c

0901

^-

0912

Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)?

Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade

Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts:

Eldningsolja 10 000 kWh/m³

^Mätt

värde

Fördelat

värde Naturgas 11 000 kWh/1 000 m³ (effektivt värmevärde) Stadsgas 4 600 kWh/1 000 m³

Fjärrvärme (1) kWh

n m l k j n m l k j

Pellets 4 500-5 000 kWh/ton, beroende av träslag och fukthalt

Eldningsolja (2)

35 000

^kWh

n m l k j n m l k j i

Naturgas, stadsgas (3) kWh

n m l k j n m l k j

Källa: Energimyndigheten

För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av

sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt.

varmvattenberedning

4 500

^kWh

n m l k j n m l k j i

Summa 7-13,15-19 ⁶(Σ2)

3 900

^kWh

Fjärrkyla (14) kWh

n m l k j n m l k j

Summa 1-15,18-19 ⁷(Σ3)

38 900

^kWh

Finns solvärme? Ange solfångararea Summa 7-13,15,18-19 ⁸

(Σ4)

3 900

^kWh

Ja Nej

n m l k

j n m l k j i

^m²

Finns solcellssystem? Ange solcellsarea Ja Nej

n m l k

j n m l k j i

^m²

Ort (graddagar) Normalårskorrigerat värde (graddagar)

Ort (Energi-Index) Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) ⁹

Ystad 41 384

_kWh

Ystad 41 818

_kWh

Energiprestanda …varav el Referensvärde 1

(enligt nybyggnadskrav)

Referensvärde 2 (statistiskt intervall) kWh/m²,år

221 21

kWh/m²,år

110

kWh/m²,år

132

^-

162

kWh/m²,år

(4)

Uppgifter om ventilationskontroll

10 Avser när byggnaden har fler ventilationsaggregat

Uppgifter om luftkonditioneringssystem

Uppgifter om radon

Finns det krav på ventilationskontroll i byggnaden?

n m l k j i

Ja

n m l k j

Nej Typ av ventilationssystem

g

FTX

f e d

c g f e d c

^FT

g f e d c

F med återvinning

g f e d c b

_F

g f e d c

^Självdrag

Är ventilationskontrollen godkänd vid tidpunkten för

energideklarationen?

n m l k j

Ja

n m l k j i

Nej

n m l k j

^Delvis¹⁰ ^{% godkänd}

Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW?

n m l k j

Ja

n m l k j i

Nej Nominell kyleffekt enligt standard

SS-EN 14 511-2:2007

Byggnadens nuvarande kyleffektbehov Area som är luftkonditionerad

kW kW m²

Är radonhalten mätt?

n m l k j i

Ja

n m l k j

Nej

Radonhalt Typ av mätning Datum för radonmätning

Bq/m³

12 Långtidsmätning enligt SSM 2004-11-29

(5)

Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration

Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder

Åtgärdsförslag (Dekl.id:283392)

Styr- och reglerteknisk

Värme

g f e d

Minskad energianvändning Kostnad per sparad kWh Minskat utsläpp av CO₂

kWh/år

8 000 0,19

_kr/kWh

2,92

_ton/år

Beskrivning av åtgärden

Funktionskontroll/installation av termostatventiler samt injustering/översyn och optimering av värmesystemet.

Del av åtgärd som berör värmesystemet gäller centralt inom fastigheten Sövestadby 1:137 då samtliga tre

byggnader inom fastigheten delar undercentral. Då dessa tre byggnader deklareras separat redovisas denna

åtgärd i samtliga deklarationer av fastigheten. Dock står den framräknade energibesparingen i proportion med

den beräknade energianvändningen i respektive byggnad.

(6)

Övrigt

Kontrollorgan och tekniskt ansvarig

Expert

Har byggnaden deklarerats tidigare?

Detaljinformation avseende innehållet i energideklarationen går att finna hos

Ja Nej

n m l k

j n m l k j i Byggnadsägare

Har byggnaden besiktigats på plats?

Ja Nej

n m l k j

i n m l k j

Kommentar

Besiktning har utförts för att kontrollera byggnadens klimatskal och de tekniska installationerna.

Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna

Då undermätare av värmeanvändning saknas inom fastigheten Sövestadby 1:137 har en energiberäkning utförts. Det rekommenderas att installera separat mätning av vatten-, fastighetsel- och värmeanvändning för att kunna följa upp energianvändningen separat i de tre byggnaderna. Fastigheten visar totalt sett höga nyckeltal, detta kan förklaras genom en högre inomhustemperatur då det är äldre som bor i lägenheterna.

Uppvärmningsslaget är olja och om detta byts ut mot ett alternativt uppvärmningssystem kan verkningsgraden för denna höjas något. Det kan även förekomma kulvertförluster mellan byggnaderna, dessa är ej utredda i denna deklaration.

Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna

Energislagsbyte från olja till pellets.

Denna åtgärd kan leda till en minskad energianvändning men avser i första hand minskad miljöpåverkan samt en ekonomisk besparing mot att använda olja.

Åtgärden gäller centralt inom fastigheten Sövestadby 1:137 då samtliga tre byggnader inom fastigheten delar undercentral. Då dessa tre byggnader deklareras separat redovisas denna åtgärd i samtliga deklarationer av fastigheten.

Ackrediterat företag

Bengt Dahlgren Malmö AB

Organisationsnummer

556607-2087

Ackrediteringsnummer

7237:01

Förnamn

Anders

Efternamn

Löfberg

E-postadress

anders.lofberg@bengtdahlgren.se

Förnamn

Anders

Efternamn

Löfberg

Datum för godkännande

2010-03-25

E-postadress

anders.lofberg@bengtdahlgren.se

(7)

Saker att tänka på …

att informera om energideklarationen

Nu när du som byggnadsägare har gjort din energideklaration är du skyldig att informera om resultatet till hyresgästerna och övriga som använder huset. Detta gäller inte dig som har en villa.

att sätta upp sammanfattningen i entrén

Sista sidan i energideklarationen, ”Husets energianvändning”, är en sammanfattning. Den ska du sätta upp i husets entré eller reception. Du kan välja att sätta upp sista sidan som den är eller göra en beständig skylt i t.ex. plast eller aluminium. Materialet väljer du själv, men skylten ska utformas enligt Boverkets anvisningar. Se Boverkets webbplats:

www.boverket.se/energideklaration. Den som inte sätter upp sammanfattningen av energideklarationen riskerar att få betala vite.

att fastighetsförvaltaren och fastighetsskötaren också kan informera

Syftet med energideklaration är att effektivisera energianvändningen för att förbättra miljön och rädda klimatet. Du som byggnadsägare har en viktig uppgift att effektivisera husets energianvändning. Även hyresgästerna eller de som använder huset kan hjälpa till. Se därför till att andra personer som är involverade i husets drift och skötsel, till exempel förvaltare och fastighetsskötare, är beredda att informera och förklara för

hyresgästerna och andra personer som använder huset om energideklarationen och dess syfte.

att åtgärderna görs på lämpligt sätt

Ju fler åtgärder du gör för att minska energianvändningen desto bättre energiprestanda får huset. Men, det är också viktigt att tänka på att åtgärderna du gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga

egenskaper hos huset. På Boverkets webbplats finns faktablad om olika åtgärder, som kan vara bra att visa projektörer och entreprenörer när du gör upphandlingar.

att deklarera så ofta du vill

Energideklarationen gäller i tio år. Vill du, kan du göra en ny energideklaration när du

gjort olika energieffektiviseringsåtgärder, har ny årsförbrukning eller när du gjort en ny

obligatorisk funktionskontroll av ventilationen.

(8)

Dekl.id:283392