Hörby kommun 242 80 Hörby| Besöksadress: Ringsjövägen 4| Tel: 0415-37 80 00| Fax: 0415-134 77 kommunen@horby.se | www.horby.se
Bygg- och miljönämnden
Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) –
Överklagande av beslut om Ansökan om
bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring
Förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att vidhålla tidigare beslut BMN 2019-04-24 §109 och lämnar yttrande enligt förslag till
beslutsmotivering.
Sammanfattning av ärendet
Bygglov beviljades 2019-04-24 av bygg- och miljönämnden för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring.
Beslut skickades ut med förenklad delgivning till sökande och berörda rågrannar 2019-04-29 med kontrollmeddelande utskickat 2019-04-30.
Beslutet har nu överklagats. En överklagan har inkommit 2019-05- 31. Överklagan rättidsprövades och bedömdes ha kommit in i rätt tid. Överklagan har tillsammans med handlingar i ärendet skickats vidare till Länsstyrelsen.
I överklagandena yrkar de klagande att bygglov inte ska beviljas för de sökta åtgärderna.
Förslag till beslutsmotivering
Bygg & Miljö bedömer att inget nytt framkommit i ärendet som föranleder en ändring av bygg- och miljönämndens beslut. Många av de inkomna frågorna och påståendena har redan bemötts i
tjänsteskrivelsens analys inför beslut om bygglov. Vi vill dock kommentera det inkomna yttrandet enligt följande:
Klagande har gjort gällande i sin överklagan att tillbyggnaden ska göras mindre då det enbart ska nyttjas som en utrymningsväg, och den gamla som fanns där var mindre. Bygg & Miljö bedömer att ansökan inte enbart kan bedömas som en utrymningsväg för HVB- hem, då det i dagsläget är ett enbostadshus. Om beslut om bygglov för ändrad användning till HVB-hem inte får laga kraft, kan sökande nyttja tillbyggnaden även vid ett enbostadshus. Därmed bedöms det inte heller som lämpligt att kräva en mindre tillbyggnad av
bostadshuset.
Gällande insynen bedöms denna inte bli väsentligt annorlunda jämfört med den insyn som finns från befintliga fönster som vetter mot den klagande idag. Därmed bedöms det inte heller vara en betydande olägenhet för den klagande.
Beskrivning av ärendet
Bakgrund
Bygglov beviljades 2019-04-24 av bygg- och miljönämnden för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring.
Beslut skickades ut med förenklad delgivning till sökande och berörda rågrannar 2019-04-29 med kontrollmeddelande utskickat 2019-04-30.
Beslutet har nu överklagats. En överklagan har inkommit 2019-05- 31. Överklagan rättidsprövades och bedömdes ha kommit in i rätt tid. Överklagan har tillsammans med handlingar i ärendet skickats vidare till Länsstyrelsen.
I överklagandena yrkar de klagande att bygglov inte ska beviljas för de sökta åtgärderna.
Analys och förslag
Beslutet kan inte omprövas eftersom det då går någon enskild part emot.
Bygg- och miljönämnden har fyra alternativa möjligheter till beslut:
1. Bygg- och miljönämnden beslutar att vidhålla tidigare beslut.
2. Bygg- och miljönämnden beslutar att vidhålla tidigare beslut och lämnar yttrande enligt förslag till beslutsmotivering.
3. Bygg- och miljönämnden beslutar att lämna yttrandet att nämnden inte motsätter sig en ändring av beslutet helt eller delvis enligt överklagan.
4. Bygg- och miljönämnden beslutar avstå från att lämna yttrande.
Gällande bestämmelser
Enligt Förvaltningslagen (2017:900), 43 § ska ett överklagande av ett beslut göras skriftligen till den högre instans som ska pröva överklagandet (överinstansen). Överklagandet ska dock ges in till den myndighet som har meddelat beslutet (beslutsmyndigheten). I överklagandet ska den som överklagar ange vilket beslut som
överklagas och på vilket sätt han eller hon vill att beslutet ska ändras.
Enligt 37 § får en myndighet ändra ett beslut som den har meddelat som första instans om den anser att beslutet är felaktigt på grund av att det har tillkommit nya omständigheter eller av någon annan anledning.
Ett beslut som till sin karaktär är gynnande för någon enskild part får dock ändras till den enskildes nackdel bara om
1. det framgår av beslutet eller de föreskrifter som det har grundats på att beslutet under vissa förutsättningar får återkallas,
2. tvingande säkerhetsskäl kräver att beslutet ändras omedelbart, eller
3. felaktigheten beror på att parten har lämnat oriktiga eller vilseledande uppgifter.
Enligt 38 § ska en myndighet ändra ett beslut som den har meddelat som första instans om
1. den anser att beslutet är uppenbart felaktigt i något väsentligt hänseende på grund av att det har tillkommit nya omständigheter eller av någon annan anledning, och
2. beslutet kan ändras snabbt och enkelt och utan att det blir till nackdel för någon enskild part.
Förvaltningens förslag till beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att vidhålla tidigare beslut BMN 2019-04-24 §109 och lämnar yttrande enligt förslag till
beslutsmotivering.
Beslutsunderlag
- Tjänsteskrivelse 2019-06-04 - Överklagan 2019-05-31
- Bygg- och miljönämndens beslut §109 2019-04-24 Beslutet skickas till
- Länsstyrelsen
Kajsa Blomberg Bygglovsarkitekt