PROTOKOLL
Tid och plats Tisdagen den 10 mars 2015 kl. 19:00- Kommunkansliet i Geta (vid Furulund), Vestergeta, Geta
Närv.
Beslutande Yngve Österlund, ordförande x
Ingvar Björling, Vice.ordf. KST-representant Johanna Wendelin-Dahlblom
Anna Carlsson X
Diana Nurmi X
Övriga
Mathias Styrström, kommundirektör
Trygve Packalen, Byggnadsinspektör x
Paragrafer §§ 12 - 23
Underskrifter Geta 11 .03.2015
_______________
Yngve Österlund Trygve Packalén
Ordförande Sekr. Byggnadsinspektör
Protokolljustering Geta 11.03.2015
__________________________ __________________________
Diana Nurmi Anna Carlsson
§ 12 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE
§ 13 FÖRLÄNGNING SAMT ÄNDRING AV BYGGNADSLOV MARIA SCHÖLIN
§ 14 BYGGNADSLOV FRITIDSHUS ROBERT OCH JESSICA LAAKSONEN
§ 15 INSTALLATION AV SPIS OCH SKORSTEN ERIK OCH BENITA GRÖNLUND
§ 16 BYGGNADSLOV FRITIDSHUS FINNÖ STUGBY
§ 17 BYGGNADSNÄMNDENS VERKSAMHETSBERÄTTELSE FÖR 2014
§ 18 PLANERING AV MARKANVÄNDNING I GETA
§ 19 FÖRSLAG TILL NY BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN
§
§ 20
21 FASTSTÄLLANDE AV PERSONANTAL GETA UNGDOMSFÖRENING TILL KÄNNEDOM
§ 22 NÄSTA SAMMANTRÄDE
§ 23 MÖTETS AVSLUTANDE
§
Geta den 03.03.2015 Yngve Österlund, ordf Enligt uppdrag:
______________________
Trygve Packalén, Byggnadsinspektör
Denna möteskallelse har anslagits på Geta kommuns anslagstavla vid Geta skola 03.03.2015.
Protokollet justeras onsdagen den 11 mars 2015 och framläggs till påseende på kommunkansliet 12..03.2015.
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 12 10.03.2015
SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE
Bygg.nämnd. § 12 Sammanträdets öppnande
Byggnadsnämndens ordförande Yngve Österlund hälsar de närvarande välkomna och förklarar mötet lagligt sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande beslutfört.
Protokolljustering
Beslut: Till protokolljusterare utses Diana Nurmi och Anna Carlsson
Protokolljustering sker omedelbart efter sammanträdets avslutande, på kommunkansliet i Vestergeta.
Föredragningslistan
Beslut: Föredragningslistan fastställs med följande korrigeringar och tillägg:
Föredragningslista fastställes -
Protokollsjusterarnas signatur
BN § 13
ÄNDRING AV BYGGLOV
Uppta till behandling ändring samt förlängning av byggnadslovs beviljat den 16.6.2009 från Maria Schölin på fastigheten Lillberga 2 : 195 i Dånö by, Geta kommun.
Byggnadslov har beviljats för ett sovstuga med en våningsyta på 20 m2 och en volym på 60 m3 men huset som har byggts har en våningsyta på 39 m2 och en volym på´117 m2. Husets
placeringen på tomten är samma som i beviljat byggnadslov.
Tomtens storlek är 13400 m2.
Förslag till beslut:
Förslag att förlängning samt ändring av byggnadslov för gäststuga beviljas. Avloppet från huset leds till en enskild avloppsanläggning enligt särskilt beslut.
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att ändring samt förlängning godkännes enligt förslag
Protokollsjusterarnas signatur
K Byggnadsnämnden § 13 10.03.2015
BN 14 §:
BYGGNADSLOV FRITIDSHUS ROBERT OCH JESSICA LAAKSONEN
Upptogs till behandling ansökan om förlängning och mindre ändringar av byggnadslov Robert och Jessica Laaksonen för färdigställande av fritidshus på fastigheten Kåludden 2 : 16 i Andersö by, Geta kommun. Byggnadslov har beviljats Ulf Johansson den 27.03.2006 men huset har ej blivit färdigställt, byggnadslov 6-27.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadstekniska nämnden godkänner förlängning samt mindre ändringar och beviljar bygglov för fritidshuset med stöd av plan och bygglagens 72 § med följande villkor:
De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas.
Hörande av grannar är uppenbart onödigt då huset är uppfört.
Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning.
BN 14 §:
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov godkännes enligt förslag.
Förrän byggande av byggnaden påbörjas skall ansökan om ansvarig arbetsledare vara inlämnad och godkänd av Geta kommun.
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 14 10.03.2015
BN 15 §:
BYGGNADSLOV INSTALLATION AV SPIS OCH SKORSTEN ERIK OCH BENITA GRÖNLUND
Upptogs till behandling ansökan om tillstånd att installera spis och skorsten i fritidshus på fastigheten Stenstrand 2 : 91 i Dånö by, Geta kommun.
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadsnämnden beviljar byggnadslov för ny eldstad och skorsten med stöd av plan och bygglagens 72 § med följande villkor:
De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas.
BN 15 §:
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov godkännes enligt förslag.
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 15 10.03.2015
Byggnadsnämnden § 16 10.03.2015
BN 16 §
BYGGNADSLOV FRITIDSHUS FINNÖ STUGBY
Uppta till behandling byggnadslovsansökan från Finnö stugby för uppförande av fritidshus på lägenheten Furuvik 1:2 i Finnö by, Geta kommun.
På denna fastighet finns en fastslagen detaljplan, där fritidshuset har planerats enligt plan.
Fritidshuset har en totalyta på 123 m2 och en volym på 410 m3. Huset väggar utförs av panel som målas svart, yttertaket blank plåt.
Förslag till beslut:
Byggnadslov beviljas med stöd av §72 i plan- och bygglagen för landskapet Åland.
Lov för enskilt avlopp skall inlämnas till Geta kommun.
Förrän byggande av byggnaden påbörjas skall ansökan om ansvarig arbetsledare vara inlämnad och godkänd av Geta kommun.
BN 16 §
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag.
Förslag på takplåtens färg skall inlämnas till byggnadsnämnden före taket byggs, detta för att harmonisera med omgivningen (ej blank plåt).
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 17 10.03.2015
Byggnadstillsyn
Byggnadstillsyn BOKSLUT 2013 BUDGET 2014 BOKSLUT 2014
INTÄKTER 7 512 8 300 9 277
KOSTNADER -30 692 -30 200 -35 388
VERKSAMHETSBIDRAG Totalt -23 180 -21 900 -26 111
Byggnadstillsynen har handhafts av den Finström och Geta gemensamma byggnadsnämnden, med säte i Godby, Finström, och med Finströms kommun som huvudman.
Nämndens ordförande: Dick Lindström (Finström)
Getas representanter: Alfons Henriksson Kim Björling (ers) Byggnadsinspektör:
Gun-Marie Österlund Kaj Granholm
Gun-Britt Lyngander (ers)
Verksamhetsområde
Nämnden fungerar som övervaknings- och tillståndsmyndighet för byggnads- och miljöärenden i Finström och Geta. Nämnden behandlar även byggnadsplanefrågor.
Verksamhetsmål
Arbetet med förnyande av de gamla enskilda avloppen fortsätter och kräver en ständig uppföljning och utbildningar inom området.
Även arbete med förnyande av detaljplaner fortsätter.
Sträva till att kommunerna ska kunna erbjuda nya bostadstomter för inflyttning.
Utreda möjligheten till att i samverkan med byggentreprenörer understöda att hus som byggs i kommunen handikappanpassas.
Måluppfyllelse
Nämnden har arbetat för Finström och Geta kommuner genom en gemensam byggnadsnämnd.
Kostnadsfördelningen enligt samarbetsavtalet är 70 % för Finström och 30 % för Geta vilket baserar sig på en uppskattad arbetsmängd. I Geta minskade antalet bygglov 26 till 25.
Geta kommun h a r b e s l u t a t a t t s ä g a upp avtalet gällande gemensam byggnads- och miljötillsyn från och med 1.1.2015.
Ekonomiskt utfall
Byggnadsnämndens intäkter underskred det budgeterade pga. det minskade antalet bygglov.
I övrigt hålls verksamheten inom budget.
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 17 10.03.2015
Personal
Befattning 2011 2012 2013 2014
Byggnadsinsp. Sekreterare 1 0,20 1,20 1 1 1
0,20 0,20 0,20 0,20 Totalt 1,20 1,20 1,20 1,20 Nyckeltal 2 0 1 3 2010 2011 2012 2013 2014
Antal möten Paragrafer 9 10 11 12 9 11
168 162 175 132 137
1 3 2 Geta 2010 2011 2012
38 39
6 6 6
77 84
3 3
29 22
2013 2014
Byggnadslov Byggnadsanmälan Avloppstillstånd Undantagsärenden Syner Utlåtanden Färdigställda nya bostäder 64 2 4 1 156 2 5 26 25
1 1
6 15
58 56
1 2
40
Förslag till beslut
Byggnadsnämnden godkänner förslaget till verksamhetsberättelse för 2014
BN 17 § Beslut
Byggnadsnämnden beslöt att verksamhets- berättelsen godännes enligt förslag.
Protokollsjusterarnas signatur
10.03.201
SLUTRAPPORT FRÅN ARBETSGRUPPEN FÖR PLANERING AV MARKANVÄNDNING I GETA
ByggnN § 161
Återuppta till behandling begäran om förslag till områden för
bostadsbyggande samt områden i behov av särskilt skydd från Geta kommunstyrelse.
Arbetsgruppen har av flera skäl haft inte möjlighet att utföra uppdraget.
Sedan gruppens tillsattes har ny byggnadsnämnd tillträtt. Det vore lämpligt att utse en ny arbetsgrupp med en ordförande.
Förslag
Byggnadsnämnden utser en ny arbetsgrupp som tar fram målsättningar under det första kvartalet av 2013.
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att arbetsgruppen be
står av Kjell Berndtsson, Alfons Henriksson, Carola Boman och Kaj Granholm.
Områdesarkitektkontoret tillfrågas.
ByggnN § 128
Arbetsgruppen har utfört sitt uppdrag och överlämnar protokollen,slutrapport och bilagor till byggnadsnämnden. Konstateras att arbetet är alltför omfattande för att en arbetsgrupp utan befogenheter ska kunna fördjupa sig desto mer i frågan. Arbetet är att betrakta som ett första steg inför vidare planering. Men före vidareplanering sker måste kommunen ta ställning till målsättningar gällande nybyggnation och begränsningar inom de områden som är skyddsvärda. Till bilaga A§128 BN/14 hör arbetsgruppens protokoll, slutrapport,
fotografier, text och kartmaterial från miljöbyrån, kopia av delgeneralplanen för Västergeta by och tidigare framtaget förslag till kommunöversikt.
Förslag:
Byggnadsnämnden godkänner arbetsgruppens material och överlämnar det till kommunstyrelsen i Geta. Arbetsgruppen upplöses och befrias från sitt uppdrag.
Beslut:
Enligt förslag.
Kst § 26
Kommunstyrelsen mottar arbetsgruppens slutrapport.
Förslag :
Kommunstyrelsen tackar arbetsgruppen för sitt arbete och överför materialet till Byggnadsnämnden för vidare hantering.
Beslut :
Enligt förslag.
Protokollsjusterarnas signatur
Byggnadsnämnden § 18 10.03.2015
Protokolljusterarnas signaturer :
Förslag till beslut:
Byggnadsnämnden diskuterar arbetsgruppens slutrapport och diskuterar det fortsatta arbetet gällande planering av markanvändning i Geta.
Slutrapporten enligt bilaga 1/18
BN 18 §.
Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att ärendet bordlägges till nästa sammanträde.
Byggnadsnämnden § 18 10.03.2015
Protokolljusterarnas signaturer :
Byggnadsnämnden § 4 27.01.2015
BN 4 §
FÖRSLAG TILL BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN
Byggnadsinspektören har uppgjort ett förslag till ny byggnads- ordning för Geta kommun enligt modellförslaget utformat av Landskapsregeringen.
Förslaget till ny byggnadsordning enligt bilaga. 1/§4
Byggnadsinspektörens förslag:
Förslår att byggnadsnämnden diskuterar förslaget och sedan bordlägger ärendet för justering till nästa sammanträde
BN 4 § Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande sammanträde.
BN 17
Byggnadsordningen diskuteras av nämnden
BN17 Beslut
Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande sammanträde.
Byggnadsnämnden § 19
10.03.20155
Protokolljusterarnas signaturer :
Byggnadsnämnden § 20 10.03.2015
ANSÖKAN OM FASTSTÄLLNING AV PERSONANTAL GETA UNGDOMSFÖRENING Geta ungdomsförening önskar fastställelse hur många personer som får finnas i Furulunds ungdomsföreningslokal. Personantalet har tidigare fastställts enligt Geta kommuns
byggnadstekniska nämnds beslut den 3 februari 1993 under § 7 till ett totalt antal av 240 personer.
Stolarna i samlingsalen är kopplade till varandra. I klubbrummet på våning 2 får maximalt 35 personer befinna sig samtidigt .
Förutom entrédörren finns två oberoende utgångar i nedre plan samt i klubbrummet på våning 2 en yttre utgång med räddningstrappa.
Ungdomsföreningen önskar också fastställning av personantalet vid bord sittning.
Samlingsalen är enligt ritning 19 m2 stor, serveringsutrymmet 29 m2 stor samt scenutrymme 42 m2
Byggnadsinspektörens förslag:
Personantalet i ungdomslokalen Furulund fastställes till följande:
Totala personantalet i lokalen fastställes till 240 personer.
Varav på våning 2 i klubbrummet max 35 personer
1. Utan sittplatser högst 2 personer per m2 golvyta.
2. Med sittplatser (i rader) grupper om högst 12 rader med 12 stolar i varje rad.
Kring varje grupp av stolar ska på varje sida finnas en fri gång av minst 1 m bredd.
3. Vid bordssittning högst en plats per m2.
BN 20 §:
BESLUT:
Byggnadsnämnden beslöt att personantalet fastställs till totalt 240 personer enligt förslag.
Protokolljusterarnas signaturer :
BN 21 §
Till kännedom
Byggnadsinspektören har tagit följande delegeringsbeslut enligt byggnadsnämndens beslut § 5 /2015
- Ansvarig arbetsledare Runar Jansson - Enskilt avloppslov Ken Fredriksson - Enskilt av avloppslov Hans Wickström - Enskilt avloppslov Maria Schölin - Enskilt avlopp Ole Österlund
Byggnadsinspektörens förslag:
Byggnadsnämnden antecknar ärendet till kännedom
BN 21 BESLUT
Byggnadsnämnden antecknar ärendet till kännedom
Byggnadsnämnden § 21
10.03.20155
Protokolljusterarnas signaturer :
Bn § 22
NÄSTA SAMMANTRÄDE
Tidpunkt för nästa sammanträde bör fastställas av nämnden
FÖRSLAG
Nästa sammanträde hålls tisdagen den 28 april 2015
BN § 22 Beslut:
Byggnadsnämnden beslöt att nästa sammanträde hålls den 28 april 2015
Byggnadsnämnden § 22 10.03.2015
Protokolljusterarnas signaturer :
MÖTETS AVSLUTANDE, BESVÄRSANVISNING
Byggn.nämnd § 23 Mötet förklaras avslutat kl. 20.20
Anvisning för rättelseyrkande och besvärsanvisning bifogas protokollet.
____
Byggnadsnämnden § 23 10.03.2015
Protokolljusterarnas signaturer :
