15.1. Uppdrag att genomföra entreprenader av allmänna anläggningar inom detaljplanen för Södra Väsjön

(1)

Tjänsteutlåtande

Kommunledningskontoret

2019-05-06

Lars Keski-Seppälä Sidan 1 av 3

Tf exploateringschef +46 857921539

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2019/0145 KS-1

Diariekod: 231 Kommunstyrelsen

Infordra och anta anbud för entreprenader av allmänna anläggningar inom detaljplanen för Södra Väsjön

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

 Kommunfullmäktige uppdrar till samhällsbyggnadsnämnden att genomföra utbyggnaden av allmänna anläggningar inom

detaljplanen för Södra Väsjön.

Sammanfattning

Väsjöprojektet bedrivs som en helhet med flera detaljplaner,

markförsäljningar och entreprenader som på olika sätt är beroende av varandra.

I och med att detaljplanen för Södra Väsjön har vunnit laga kraft är kommunen ansvarig för att bygga ut gatu- och parkmarken inom planområdet.

Utvecklingen av Södra Väsjön ska bidra till att integrera Väsjön med den befintliga bebyggelsen i Edsberg. Att binda samman de båda områdena via Edsbergs allé skapar sociala värden och förutsättningar för ett

samutnyttjande av offentlig och kommersiell service.

Utbyggnaden av de allmänna ytorna inom Södra Väsjön är en förutsättning för att bygga ut de bostäder som detaljplanen medger. Takten i utbyggnaden behöver dock anpassas till marknadsförutsättningarna och utbyggnadstakten inom övriga delar av Väsjön.

Utgångspunkten för ett genomförande är att anläggningarna följer lagakraftvunna detaljplaner och att kostnaden ryms inom

exploateringsbudgeten Bakgrund

I kommunfullmäktiges beslut 2019-02-21, § 10, att uppdra åt

samhällsbyggnadsnämnden att genomföra utbyggnaden av allmänna anläggningar inom projekt Väsjön ingick inte anläggningarna inom Södra Väsjön, eftersom detaljplanen under beredningen av ärendet inte hade vunnit laga kraft. Detaljplanen vann dock laga kraft 2019-02-19. Därför fordras nu ett motsvarande beslut i kommunfullmäktige för att medge samhällsbyggnadsnämnden att genomföra utbyggnaden av de allmänna anläggningarna inom Södra Väsjön.

Godkänt dokument, 2019-05-08, Manfred Holmelin

(2)

2019-05-06

Dnr 2019/0145 KS-1 Sidan 2 av 3

Väsjöprojektet bedrivs som en helhet med flera detaljplaner,

markförsäljningar och entreprenader som på olika sätt är beroende av varandra.

Utvecklingen av Södra Väsjön ska bidra till att integrera Väsjön med den befintliga bebyggelsen i Edsberg. Att binda samman de båda områdena skapar sociala värden och förutsättningar för ett samutnyttjande av offentlig och kommersiell service.

Utbyggnaden av de allmänna ytorna inom Södra Väsjön är en förutsättning för att bygga ut de bostäder som detaljplanen medger. Takten i utbyggnaden behöver dock anpassas till marknadsförutsättningarna och utbyggnadstakten inom övriga delar av Väsjön.

Med utgångspunkt från projektdirektivet delas genomförandet upp i följande entreprenader:

- Entreprenad E1001: Schakt, sanering av förorenad mark, sättning av KC-pelare samt uppbyggnad av en överlast med en liggtid på 12 månader.

- Entreprenad E1002: Edsbergs allé, etapp 1. Etapp 2 mot Ribbings väg byggs när tennishallen är riven och flyttad.

- Entreprenad E1003: Övriga arbetsgator i Södra Väsjön.

Utgångspunkten för ett genomförande är att anläggningarna följer lagakraftvunna detaljplaner och att kostnaden ryms inom

exploateringsbudgeten.

Kommunledningskontorets synpunkter

För att den lagakraftvunna detaljplanen ska kunna genomföras föreslår kommunledningskontoret att fullmäktige ger samhällsbyggnadsnämnden rätt att fatta beslut om att infordra och anta anbud för att genomföra utbyggnad av allmänna anläggningar inom detaljplanen för Södra Väsjön.

Manfred Holmelin Amanda Horwitz Lars Keski-Seppälä Tf kommundirektör Samhällsbyggnadschef Tf exploateringschef

Beslutsexpediering Lars Keski-Seppälä Harald Nyblin Rikard Dahlström Susan Silverberg

(3)

2019-05-06

Dnr 2019/0145 KS-1 Sidan 3 av 3

Cecilia Sjölund Carita Pehrson Hardt