• No results found

10.2. Bilaga 1. Begäran om avveckling av Turebergs dikningsföretag

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "10.2. Bilaga 1. Begäran om avveckling av Turebergs dikningsföretag"

Copied!
18
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 1 (4)

Begäran om upphörande av Turebergs dikningsföretag av år 1921-22 (AB 2-1635)

(2)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 2 (4)

1 Sökanden

Sollentuna kommun, ägare till fastigheten Sollentuna Häggvik 2:3 inom båtnadsområdet för Turebergs dikningsföretag.

Sollentuna kommun har som ägare till fastighet inom båtnadsområdet möjlighet att ansöka om att bli deltagare i företaget och därmed också möjlighet att ansöka om att markavvattningsföretaget ska omprövas och upphöra.

2 Yrkande

Sökanden begär härmed, i egenskap av fastighetsägare inom båtnadsområdet för Turebergs dikningsföretag av år 1922, att mark- och miljödomstolen godkänner den överenskommelse, i enlighet med 7 kap 18 §, lag (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet, som innebär att dikningsföretaget upphör och Sollentuna Energi & Miljö AB, som huvudman för verksamhetsområdet för dagvatten, får framtida ansvar för dagvattenhanteringen inom det område som utgörs av dikningsföretagets båtnadsområde.

Sollentuna kommun har rådighet att begära att aktuellt företaget upphör. Sollentuna Energi &

Miljö AB har godkänt detta och bekräftat att de nu och efter att företaget upphör är ansvariga för dagvattenhanteringen inom det berörda området (se Bilaga 2). Det har säkerställts att inga motstående enskilda intressen finns, se avsnitt 5 nedan.

Yrkandet gäller endast en ändring av förvaltningsformen av vattenanläggningen (de korta sträckor som finns kvar) och inga fysiska ingrepp innefattas. Inga allmänna intressen kommer beröras av att företaget upphör.

Sökanden ser inte att det finns några hinder att godkänna överenskommelsen då inga allmänna eller enskilda intressen bedöms skadas vid en nedläggning av samfälligheten.

3 Bakgrund

Turebergs dikningsföretag (DF) har tillkommit genom förrättning enligt 1918 års vattenlag.

Företaget utgjordes vid upprättande av en kostnadsfördelningslängd (kfl) som bestod av 32 fastigheter (se bilaga 1).

De sträckor som ingick i företaget utgjordes av öppna dikessträckor bortsett från 270 meter täckt ledning, med ändamålet att bereda bättre avdikning av både odlade och ej odlade marker (se bilaga 1 för handlingar).

Sedan 1922 har fastighetsregleringar skett inom området. I dagsläget överlappar 130 fastigheter med företagets båtnadsområde (se Figur 1). Hela båtnadsområdet ligger inom verksamhetsområde för dagvatten där Sollentuna Energi & Miljö är huvudman och ansvarig för dagvattenhanteringen.

Ett nytt dagvattensystem har anlagts inom området och har ersatt den funktion som dikningsföretagets diken och rörledningar en gång hade och Sollentuna Energi & Miljö AB ansvarar för att från fastigheternas respektive förbindelsepunkter omhänderta dagvatten inom verksamhetsområdet. Endast kortare sträckor av det tidigare öppna diket kan identifieras och har idag, som delar av allmänna ledningsnätet, en funktion för avledning av dagvatten.

(3)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 3 (4)

Figur 1. Markavvattningsföretaget tillsammans med aktuell fastighetskarta från Lantmäteriet.

Det finns inga uppgifter hos mark- och miljödomstolen om några förändringar inom markavvattningsföretaget. Kostnadsfördelningslängden (kfl) har alltså inte uppdaterats till följd av de fastighetsregleringar som skett och är därmed inaktuell. Samtliga 32 ursprungliga deltagande fastigheterna är idag avregistrerade. Genom att kfl:en inte har uppdaterats finns det i teorin ingen som bär det juridiska ansvaret för att markavvattningsföretagets anläggningar underhålls. I praktiken är Sollentuna Energi & Miljö som huvudman inom verksamhetsområdet ansvarig för dagvattenhanteringen inom området.

(4)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 4 (4)

Företaget är inaktuellt till följd av att omfattande fastighetsförändringar har skett sedan 1922.

Markanvändningen har förändrats inom området vilket gör att syftet med Turebergs dikningsföretag inte längre finns kvar.

Denna begäran lämnas därför in till mark- och miljödomstolen för att få företaget att upphöra.

4 Ansvar för framtida underhåll

Vid avvecklande av dikningsföretaget övergår normalt ansvaret för underhåll till respektive fastighetsägare som har en ledning inom sin mark. Sollentuna Energi & Miljö som huvudman för dagvatten har godkänt att dikningsföretaget upphör och att de är ansvariga för

dagvattenhanteringen inom verksamhetsområde för dagvatten (se bilaga 2).

5 Övriga sakägare

Berörda ägare till fastigheter inom båtnadsområdet har fått information per post och möjlighet att yttra sig i frågan gällande avveckling av Turebergs dikningsföretag (se bilaga 3).

Inga yttranden som motsätter sig avvecklingen har inkommit.

6 Ingående egendom och utrustning

Ingen känd egendom eller utrustning av värde finns inom företaget.

7 Kostnader för dikningsföretagets avveckling

Kostnader för prövning och avveckling av företaget betalas av Sollentuna kommun.

8 Bilagor

Bilaga 1 Turebergs dikningsföretag Bilaga 2 Godkännande framtida underhåll

Bilaga 3 Information till övriga sakägare inom Turebergs dikningsföretag.

Bilaga 4 Lista med fastigheter som mottagit information om avveckling.

……… 2020 –

Ort

_____________________________

Sollentuna kommun

ägare till Sollentuna Häggvik 2:3

(5)

2020-02-25, s 1 (4)

Godkännande av att Turebergs dikningsföretag av år 1921-22 fås att upphöra och åtagande ansvar för framtida underhåll

Parter

Som parter räknas normalt ägare till de fastigheter som har eller har haft dikesträckor

eller rörledningar, som ingår i Turebergs dikningsföretag, inom sin fastighet. I detta fall

har hela dikningsföretagets båtnadsområde omvandlats till stadsbebyggelse och ligger

inom kommunalt verksamhetsområde för dagvatten. Sollentuna Energi och Miljö AB

som huvudman för verksamhetsområdet är ansvarig för det allmänna dagvattennätet

inom hela båtnadsområdet.

(6)

2020-02-25, s 2 (4)

Bakgrund

Turebergs dikningsföretag tillkom 1921-22 genom förrättning enligt 1918 års vattenlag.

Företaget utgjordes huvudsakligen av öppna dikessträckor. Längst nedströms utgjordes företaget av 270 meter täckt ledning. Ändamålet var att bereda bättre avdikning för både odlade och ej odlade marker. En samfällighet upprättades och kostnaderna för utförande och underhåll fördelades mellan de fastigheter som fick nytta av åtgärden utifrån ett båtnadsområde

1

.

Hela båtnadsområdet ligger idag inom kommunalt verksamhetsområde för dagvatten där Sollentuna Energi & Miljö AB är huvudman (se Figur 1). Ett nytt dagvattensystem är anlagt inom området och har ersatt den funktion som dikningsföretagets diken och rörledningar en gång hade. Endast kortare sträckor av det tidigare öppna diket kan identifieras och har idag som delar av allmänna ledningsnätet en funktion för avledning av dagvatten. Detta gäller specifikt diken i ett grönområde beläget på fastigheterna Städet 1 och Häggvik 2:3 samt en kort dikessträcka intill Bagarbyvägen. Områdena finns markerade i figur 1 nedan.

Utifrån dagens situation och markanvändning är det med bakgrund i ovanstående uppenbart att en avveckling av dikningsföretaget är den mest lämpliga juridiska hanteringen. En avveckling innebär att samfälligheten upphör.

1 Det område som drar nytta av den markavvattning som diket ger.

(7)

2020-02-25, s 3 (4)

Figur 1. Ljusblå linjer i figuren illustrerar dikningsföretagets sträckor, den mörkblå linjen båtnadsområdet och grönskrafferat område verksamhetsområde för dagvatten. Fastighetskarta från Lantmäteriet. De röda ringarna visar var öppna diken fortfarande används som del i det allmänna ledningsnätet.

(8)

2020-02-25, s 4 (4)

Ansvar för framtida underhåll

Vid avveckling av ett dikningsföretag övergår ansvaret för underhåll, om inget annat anges, till respektive fastighetsägare som har en ledning eller ett dike inom sin mark om inget annat bestäms.

I detta fall är ett nytt dagvattensystem anlagt inom området och har ersatt den funktion som dikningsföretagets diken och rörledningar en gång hade och Sollentuna Energi &

Miljö AB ansvarar för att från fastigheternas respektive förbindelsepunkter omhänderta dagvatten inom verksamhetsområdet. Endast kortare sträckor av det tidigare öppna diket kan identifieras och har idag som delar av allmänna ledningsnätet en funktion för

avledning av dagvatten.

Godkännande

Sollentuna Energi & Miljö AB godkänner genom undertecknande av detta dokument att Turebergs dikningsföretag av år 1921-22 upphör.

Detta godkännande har upprättats i två likalydande exemplar av vilka Sollentuna Energi

& Miljö AB tagit ett och ett bifogas till ansökan om avveckling till mark- och miljödomstolen.

Ort __________________ Datum _______________________

Sollentuna Energi & Miljö AB

Huvudman för verksamhetsområde

dagvatten

(9)

1 av 6

Information gällande Turebergs dikningsföretag

Ni får detta utskick på grund av att ni genom er fastighet är sakägare i pågående hantering av Turebergs dikningsföretag. Er fastighet är belägen inom det område som hade nytta av de avvattnande åtgärder som gjordes då dikningsföretaget bildades år 1922.

Inom området för Turebergs dikningsföretag har markanvändningen förändrats sedan dikningsföretaget kom till år 1922, se Figur 1 nedan. Dikningsföretagets juridiska status lever fortfarande kvar men är inaktuell och ansvaret för de korta delarna inom området är oklar. Detta måste nu hanteras.

Sollentuna kommun som fastighetsägare inom området har därför för avsikt att få dikningssamfälligheten att upphöra. Sollentuna Energi och Miljö AB är idag ansvarig för dagvattenhanteringen inom området som huvudman för verksamhetsområdet för dagvatten och kommer fortsatt vara ansvarig för det allmänna dagvattennätet inom hela båtnadsområdet efter en avveckling.

Dikningsföretaget fås att upphöra genom att en begäran om avveckling lämnas in till mark- och miljödomstolen. Detta är en administrativ process för att få tydligare ansvarsfördelning inom området. Inga fysiska åtgärder planeras inom ramen för denna avveckling.

Nedan följer bakgrund och information. Frågor i ärendet tas emot på kontaktuppgifter som återfinns i slutet av informationen.

Information gällande Turebergs dikningsföretag

2020-03-XX

(10)

2 av 6

Vad är Turebergs dikningsföretag?

Turebergs dikningsföretag tillkom 1922 genom förrättning enligt 1918 års vattenlag.

Företaget utgjordes av öppna dikessträckor och täckt ledning med ändamålet att bereda bättre avdikning för både odlade och ej odlade marker. En samfällighet upprättades och kostnaderna för utförande och underhåll fördelades mellan 32 fastigheter som fick nytta av åtgärden utifrån ett nyttoområde. Detta redovisades i en så kallad kostnadsfördelningslängd.

Sedan 1922 har fastighetsregleringar skett inom området. I dagsläget överlappar ett stort

antal fastigheter med företagets nyttoområde. Ett nytt dagvattensystem är anlagt inom

området och har ersatt den funktion som dikningsföretagets diken och rörledningar en

gång hade. Endast kortare sträckor av det tidigare öppna diket kan identifieras och har

idag som delar av allmänna ledningsnätet en funktion för avledning av dagvatten, se Figur

1.

(11)

3 av 6

Figur 1. Diken och rörledningar inom dikningsföretaget visas med blå linjer ovan flygfoto. Endast ett par korta sträckor finns fysiskt kvar idag och är en del av det allmänna dagvattennätet.

Varför är det lämpligt med en avveckling?

Turebergs dikningsföretag är idag inaktuellt då omfattande fastighetsförändringar har

skett i området sedan företaget bildades, och Sollentuna Energi & Miljö AB är idag

ansvarig för vattenhanteringen inom området som huvudman för dagvatten. Utifrån

dagens situation och markanvändning är det med bakgrund i ovanstående uppenbart att

en avveckling av dikningsföretaget är den mest lämpliga juridiska hanteringen. En

avveckling innebär att samfälligheten upphör och att Sollentuna Energi & Miljö AB

fortsatt ansvarar för det allmänna dagvattennätet.

(12)

4 av 6

Vad är alternativet till en avveckling?

Alternativet till att avveckla företaget är att ompröva det så att kostnadsfördelningslängden blir aktuell och överensstämmer med hur fastighetsgränserna i området ser ut i dag.

Detta är inte rimligt då det är ett stort antal fastigheter inom området som inte har samma intresse i de kvarvarande anläggningarna som de hade när anläggningarna anlades. De kvarvarande delarna tillhör idag det allmänna dagvattennätet och hela området innefattas dessutom av verksamhetsområdet för dagvatten där Sollentuna Energi & Miljö AB är ansvarig för vattenhanteringen.

Framtida ansvar vid en avveckling

Vid avvecklande av dikningsföretag övergår normalt sett ansvaret för underhåll av kvarvarande delar till respektive fastighetsägare som har en ledning eller ett dike inom sin mark om inget annat bestäms.

De fastigheter som berörs av ledningar och diken och därmed kan tänkas få ett underhållsansvar vid en avveckling framgår av Figur 2 nedan.

I detta fall ansvarar Sollentuna Energi & Miljö AB

för

omhändertagande av dagvatten i

verksamhetsområdet för dagvatten, se Figur 2 (inom grönskrafferat område). I detta ingår

skötsel och underhåll av de anläggningar som behövs för att hantera dagvatten. Det

samma kommer att gälla även efter att dikningsföretaget avvecklats.

(13)

5 av 6

Figur 2. Ljusblå linjer i figuren illustrerar dikningsföretagets sträckor, den mörkblå linjen båtnadsområdet och grönskrafferat område verksamhetsområde för dagvatten. Fastighetskarta från Lantmäteriet.

(14)

6 av 6

Vad har hänt hittills?

En fastighetsutredning har gjorts som har identifierat vilka sakägare som blir berörda av den planerade avvecklingen. Sollentuna kommun har initierat denna avveckling och Sollentuna Energi & Miljö AB har godkänt avvecklingen och det framtida ansvaret som huvudman för det allmänna dagvattennätet.

Vad händer nu?

Er fastighet är belägen inom det område som hade nytta av de åtgärder som gjordes då dikningsföretaget bildades år 1922. Ni ges nu därför möjlighet att yttra er i denna avvecklingsprocess.

Yttrandetid för detta är satt till och med 2020-04-xx.

I det fall inga hinder för en avveckling framkommer lämnas en begäran om avveckling in till mark- och miljödomstolen.

Kontaktuppgifter

Om ni har frågor gällande Turebergs dikningsföretag eller önskar kommentera ärendet, kontakta:

Josef Nordlund, Structor Vatten & Miljö Uppsala AB E-post: josef.nordlund@structor.se

Telefon: 0704937494

(15)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 1 (4)

Bilaga 4 - Lista med fastigheter som mottagit information om avveckling

Beteckning

SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:1 SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:3 SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:3 SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:3 SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:4 SOLLENTUNA HÄGGVIK 2:9 SOLLENTUNA HÄGGVIK 3:1 SOLLENTUNA HÄSTHAGEN 54 SOLLENTUNA HÄSTHAGEN 65 SOLLENTUNA SALUTEN 10 SOLLENTUNA SALUTEN 11 SOLLENTUNA SALUTEN 12 SOLLENTUNA SALUTEN 13 SOLLENTUNA SALUTEN 14 SOLLENTUNA SALUTEN 19 SOLLENTUNA SALUTEN 20 SOLLENTUNA SALUTEN 21 SOLLENTUNA SALUTEN 22 SOLLENTUNA SALUTEN 23 SOLLENTUNA SALUTEN 6 SOLLENTUNA SALUTEN 7 SOLLENTUNA SALUTEN 8 SOLLENTUNA SALUTEN 9 SOLLENTUNA SEKUNDEN 10 SOLLENTUNA SEKUNDEN 11 SOLLENTUNA SEKUNDEN 16 SOLLENTUNA SEKUNDEN 17 SOLLENTUNA SEKUNDEN 18 SOLLENTUNA SEKUNDEN 21 SOLLENTUNA SEKUNDEN 22 SOLLENTUNA SEKUNDEN 24 SOLLENTUNA SEKUNDEN 25 SOLLENTUNA SEKUNDEN 29 SOLLENTUNA SEKUNDEN 9 SOLLENTUNA SLEVEN 11 SOLLENTUNA SLEVEN 12 SOLLENTUNA SLEVEN 5 SOLLENTUNA SLEVEN 6

(16)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 2 (4)

SOLLENTUNA SLEVEN 8 SOLLENTUNA SLEVEN 9 SOLLENTUNA SOLURET 10 SOLLENTUNA SOLURET 8 SOLLENTUNA SOLURET 9 SOLLENTUNA STANSEN 1 SOLLENTUNA STANSEN 2 SOLLENTUNA STINSEN 2 SOLLENTUNA STOCKEN 10 SOLLENTUNA STOCKEN 11 SOLLENTUNA STOCKEN 13 SOLLENTUNA STOCKEN 7 SOLLENTUNA STOCKEN 8 SOLLENTUNA STOCKEN 9 SOLLENTUNA STUBBEN 10 SOLLENTUNA STUBBEN 11 SOLLENTUNA STUBBEN 12 SOLLENTUNA STUBBEN 13 SOLLENTUNA STUBBEN 8 SOLLENTUNA STUBBEN 9 SOLLENTUNA STÄDET 1 SOLLENTUNA STÄDET 1 SOLLENTUNA STÄDET 10 SOLLENTUNA STÄDET 11 SOLLENTUNA STÄDET 12 SOLLENTUNA STÄDET 13 SOLLENTUNA STÄDET 14 SOLLENTUNA STÄDET 2 SOLLENTUNA STÄDET 4 SOLLENTUNA STÄDET 5 SOLLENTUNA STÄDET 6 SOLLENTUNA STÄDET 7 SOLLENTUNA STÄDET 8 SOLLENTUNA STÄDET 9 SOLLENTUNA STÄMPELN 1 SOLLENTUNA TAPETEN 10 SOLLENTUNA TAPETEN 22 SOLLENTUNA TAPETEN 9 SOLLENTUNA TIDKORTET 11 SOLLENTUNA TIDKORTET 15 SOLLENTUNA TIDKORTET 16 SOLLENTUNA TIDKORTET 17 SOLLENTUNA TIDKORTET 18

(17)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 3 (4)

SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 1 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 14 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 15 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 2 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 3 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 4 SOLLENTUNA TIDMÄTAREN 5 SOLLENTUNA TIDRYMDEN 1 SOLLENTUNA TIDRYMDEN 15 SOLLENTUNA TIDRYMDEN 16 SOLLENTUNA TIDRYMDEN 3 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 1 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 2 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 3 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 4 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 5 SOLLENTUNA TIDSFÖRDRIVET 6 SOLLENTUNA TIDSKRIFTEN 1 SOLLENTUNA TIDSKRIFTEN 2 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 1 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 2 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 28 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 3 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 4 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 5 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 6 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 7 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 8 SOLLENTUNA TIDSPEGELN 9 SOLLENTUNA TIDSPEGELN S:2 SOLLENTUNA TIDVATTNET 21 SOLLENTUNA TRAFIKEN 1 SOLLENTUNA TRAFIKEN 2 SOLLENTUNA TRÄBITEN 1 SOLLENTUNA TRÄBITEN 13 SOLLENTUNA TRÄBITEN 14 SOLLENTUNA TRÄBITEN 23 SOLLENTUNA TRÄFLISAN 11 SOLLENTUNA TRÄFLISAN 12 SOLLENTUNA TRÄFLISAN 15 SOLLENTUNA TRÄFLISAN 16 SOLLENTUNA TRÄKOLET 1 SOLLENTUNA TUREBERG 25:1

(18)

Turebergs dikningsföretag 2020-XX-xx, s 4 (4)

SOLLENTUNA TUREBERG 25:3 SOLLENTUNA TUREBERG 27:53 SOLLENTUNA TUREBERG 28:67 SOLLENTUNA TUREBERG 28:67 SOLLENTUNA TUREBERG 28:67 SOLLENTUNA TUREBERG 28:7 SOLLENTUNA TUREBERG 29:52

References

Related documents

Jag anser att man i förslaget måste se till att det finns parkeringsplats för förskolans personal och en lösning för skjutsande föräldrar som inte. påverkar de redan boende på

För områden längre än 30 m men mindre än 100 m från järnvägen rekommenderas att luftintag till byggnader placeras så att friskluft inte tas från en sida som vetter

Exploateringsprojektet bedöms bära sina egna kostnader för ut- och ombyggnad av den allmän plats som direkt påverkas av projektet genom uttag av gatukostnadsersättning

Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad

På grund av denna komplexitet och osäkerhet anser kommunen att tiden för anspråk i anledning av oförutsedda skador bör förlängas till minst 10 år. Kommunen anser också att det

Förslaget till exploateringsavtal reglerar förutsättningar för genomförandet av detaljplan för område vid Kappetorpsvägen inom exploateringsområdet..

Exploatören svarar, om ej annat framgår av detta avtal, för samtliga kostnader avseende exploateringen i enlighet med Detaljplanen av vad slag de vara må inom eller i

Om man växtklär cirka trettio procent av det lägst liggande området på Turebergs torg (framför Turebergshuset) och låter regn och annat. dagvatten från den täta och hårda