• No results found

T R Ä D G Å R D S H O L M E N

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "T R Ä D G Å R D S H O L M E N"

Copied!
13
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

K O S T N A D S K A L K Y L F Ö R

B O S T A D S R Ä T T S F Ö R E N I N G E N

T R Ä D G Å R D S H O L M E N

K A R L S T A D K O M M U N

ORG NR: 769637-2122

(2)

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

A. ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR ______________________________________________________________ 2

B. BERÄKNADE KOSTNADER FÖR FÖRENINGENS FASTIGHETSFÖRVÄRV ____________________________ 3

C. PRELIMINÄR FINANSIERINGSPLAN OCH BERÄKNING AV FÖRENINGENS KOSTNADER ÅR 1 __________ 4

D. BERÄKNING AV FÖRENINGENS INTÄKTER ÅR 1 SAMT TABELL MED LÄGENHETSREDOVISNING______5-6

E. NYCKELTAL________________________________________________________________________________7

F. EKONOMISK PROGNOS____________________________________________________________________ __8

G. KÄNSLIGHETSANALYS___________________________________________________________________ ___9

H. SÄRSKILDA FÖRHÅLLANDEN________________________________________________________________10

ENLIGT BOSTADSRÄTTSLAGEN FÖRESKRIVET INTYG____________________________________________

(3)

A. ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR

Bostadsrättsföreningen Trädgårdsholmen, Karlstad kommun, som registrerats hos Bolagsverket den 12 februari 2019, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och/eller lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning.

Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Bostadsrättsföreningen avser att genom nybyggnad uppföra en byggnad med 51 bostadsrättslägenheter och fem lokaler i flerbostadshus samt garage på del av fastigheten Viken 2:1 i Karlstads kommun.

Bostadsrättsföreningen kommer att förvärva fastigheten (tomträtten) via köpekontrakt.

Bostadsrättsföreningen kommer att ingå i Tullarens samfällighetsförening med totalt tre planerade gemensamhetsanläggningar för samtliga etapper inom området där föreningen kommer att ingå i minst två utav dessa. Anläggningarna innefattar/kommer att innefatta gemensamma kommunikationsytor i underjordiskt garage, elinstallationer, fläktar för garage, dagvattenanslutningar, gemensam gårdsmiljö, soprum m.m.

För att kunna träffa förhandsavtal i enlighet med bostadsrättslagens 5 kap 3 § har styrelsen upprättat följande kostnadskalkyl för föreningens framtida verksamhet. Skanska AB garanterar i särskild borgensförbindelse en säkerhet för inbetalda förskott. Byggstarten beräknas ske i december månad 2019.

Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske under maj 2021. Inflyttning beräknas ske under november 2021.

Skanska Sverige AB svarar under sex månader efter entreprenadtidens utgång för de kostnader som belöper på lägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt eller hyresrätt. Därefter förvärvar Skanska Sverige AB de lägenheter som inte är upplåtna.

Fastigheten kommer att vara försäkrad till fullvärde och är under entreprenadtiden försäkrad genom Skanskas entreprenadförsäkring.

Förhandsavtalen villkoras av ett totalt försäljningsvärde om 24 586 500 kronor dvs. att cirka 8 lägenheter av olika bostadstyper har förhandstecknats senast den 2020-02-29.

Sida 2

(4)

B. BERÄKNADE KOSTNADER FÖR FÖRENINGENS FASTIGHETSFÖRVÄRV

Kostnad för uppdraget innefattande entreprenaden och tomträtten m.m. inklusive

mervärdesskatt, fastighetsskatt för bostäder t o m värdeåret samt byggherrekostnader 201 600 000 kr

Likviditetsreserv 100 000 kr

Återbetalning av mervärdesskatt

1

-1 000 000 kr

BERÄKNAD ANSKAFFNINGSKOSTNAD 2 200 700 000 kr

1

Vid fastställandet av uppdragsavtalets kontraktssumma har det beslutats att återbetalning av investeringsmoms, avseende hyreslokaler, om 1 000 000 kronor skall tillfalla föreningen. Om verkligt avlyft momsbelopp

blir högre än 1 000 000 kronor skall föreningen erlägga mellanskillnaden till Skanska Sverige AB som en ökning av kontraktssumman inklusive mervärdesskatt. Om verkligt avlyft momsbelopp blir lägre än 1 000 000 kronor skall kontraktssumman reduceras med mellanskillnaden inklusive mervärdesskatt.

2

Varav avskrivningsunderlag beräknas till: 201 600 000 kr K2-regelverket används, avskrivningstid 100 år.

Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att ökas med beställda tillval utöver grundstandard. Detta skall

finansieras med upplåtelseavgifter, som tas ut av bostadsrättshavarna.

(5)

C. PRELIMINÄR FINANSIERINGSPLAN OCH BERÄKNING AV FÖRENINGENS KOSTNADER ÅR 1

Specifikation över lån som har upptagits och beräknas kunna upptagas för fastighetens finansiering. Årliga Årsavgift för hushållsel preliminärdebiteras. Avräkningen sker därefter mot verklig förbrukning.

avsättningar avser år 1 efter tillträdesdag.

Avskrivning för löpande räkenskapsår antas ske enligt en rak avskrivningsplan på 100 år. Årsavgifter tas

inte ut för att till fullo täcka avskrivningarna, varför det bokföringsmässiga resultatet kommer sannolikt att bli negativt.

Lån

1

Belopp Bindnings- Räntesats

3

Ränte- Amortering

4

Summa

tid

2

kostnad

(kr) (%) (kr) (kr) (kr)

Lån 1 36 790 000 3 mån - 5 år 2,80 1 030 120 331 110 1 361 230

Summa 36 790 000 1 030 120 331 110 1 361 230

Insatser 163 910 000

Summa Finansiering 200 700 000

Avsättningar för föreningens framtida fastighetsunderhåll,

i enlighet med föreningens stadgar, 40 kr/BOA 177 560

Driftkostnader exklusive TV, bredband, telefoni & hushållsel 1 263 784

TV, bredband och telefoni 103 428

Driftskostnad lokaler 22 550

Tomträttsavgäld 633 885

Hushållsel 232 200

Fastighetsavgift, bostäder

5

0

Fastighetsskatt hyreslokaler 23 160

Fastighetsskatt garage 27 550

Summa beräknade kostnader år 1 exkl. avskrivningar, men 3 845 347 kr inkl. amorteringar och avsättningar

1

Säkerhet för lån är pantbrev.

2

Vid tid för slutfinansiering kan annan bindningstid och uppdelning av lån bli aktuell.

3 Räntor för lån är högre än den verkliga räntenivån vid tidpunkten för kostnadskalkylens upprättande.

Överskott till följd av lägre räntekostnader bör användas till ökad amortering för att säkerställa föreningens

långsiktiga ekonomi.

4 Rak amortering de första 16 åren.

Beräknad amortering år 1 i procent av lånebeloppet: 0,9 %

5

För bostäder ingår eventuell fastighetsskatt till och med värdeåret i kontraktssumman. Enligt nuvarande regler utgår ingen kommunal fastighetsavgift för bostäder under år 1-15 efter fastställt värdeår.

Sida 4

(6)

D. BERÄKNING AV FÖRENINGENS INTÄKTER ÅR 1

I enlighet med vad som föreskrives i föreningens stadgar skall föreningens löpande verksamhet, inkluderande amorteringar och avsättningar, täckas av årsavgifter som fördelas efter bostadsrätternas andelstal. Årsavgift för TV, telefoni och bredband erlägges lika för varje bostadsrättslägenhet.

Årsavgift för hushållsel preliminärdebiteras. Avräkningen sker därefter mot verklig förbrukning.

Beslut kan komma att fattas att istället debitera årsavgift för varmvatten och hushållsel i efterskott mot verklig förbrukning.

Årsavgifter 2 827 559

Årsavgifter TV, bredband och telefoni 1 103 428

Årsavgifter hushållsel 2 232 200

Hyresintäkter garageplatser 3 410 400

Hyresintäkter lokaler 248 600

Hyresintäkter lokaler motsvarande fastighetsskatt 23 160

Summa beräknade intäkter år 1 3 845 347 kr

1 TV och bredband kommer bli gruppanslutet och avgiften är 169 kronor per lägenhet och månad. Kostnad för eventuell TV utöver basutbud, eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt till respektive leverantör.

2 Årsavgift för hushållsel debiteras med 250, 400 eller 500 kronor per månad beroende på lägenhetsstorlek. Retroaktiv reglering

med anledning av faktisk förbrukning kommer att ske. Beslut kan komma att fattas att istället debitera årsavgift för hushållsel i efterskott mot verklig förbrukning.

3 38 garageplatser à 900 kronor samt två platser för bilpool.

I nedanstående tabell lämnas en specifikation över samtliga lägenheters beräknade insatser, andelstal, årsavgifter etc.

Tabell, lägenhetsredovisning

Lgh Bostads- Antal Balkong/ Insats Andels- Lån i förhållande Årsavgift Årsavgift Månads- Beräknad nr area, ca rum 4Terrass/ tal 6 till andelstal för TV, bred- avgift 7 årsavgift

Förråd 5 årsavgifter band och hushållsel

telefoni

(m2) (kr) (%) (kr) (kr) (kr) (kr) (kr)

D1001 53,5 2 RoK B,F 1 495 000 1,296 476 798 36 645 2 028 3 223 3 000

D1002 35,5 1 RoK B,F 1 295 000 0,939 345 458 26 551 2 028 2 382 3 000

D1101 92,5 4 RoK B,F 3 095 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

D1102 51,0 2 RoK B,F 1 695 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

D1103 80,5 3 RoK B,F 2 495 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

D1201 92,5 4 RoK B,F 3 195 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

D1202 51,0 2 RoK B,F 1 725 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

D1203 80,5 3 RoK B,F 2 550 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

D1301 92,5 4 RoK B,F 3 250 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

D1302 51,0 2 RoK B,F 1 750 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

D1303 80,5 3 RoK B,F 2 595 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

D1401 120,5 5 RoK B,F 4 295 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

D1402 96,0 3 RoK B,F 3 095 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

D1501 120,5 5 RoK B,F 4 450 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

D1502 96,0 3 RoK B,F 3 195 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

D1601 120,5 5 RoK B,F 4 550 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

D1602 96,0 3 RoK B,F 3 295 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

D1701 103,5 3 RoK T,F 4 795 000 2,287 841 387 64 666 2 028 5 558 4 800

G1101 87,0 3 RoK B,F 3 295 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1102 87,0 3 RoK B,F 3 295 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1201 87,0 3 RoK B,F 3 395 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1202 87,0 3 RoK B,F 3 395 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1301 87,0 3 RoK B,F 3 495 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1302 87,0 3 RoK B,F 3 495 000 1,960 721 084 55 420 2 028 4 787 4 800

G1401 99,5 4 RoK B,F 3 995 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1402 99,5 4 RoK B,F 3 995 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1501 99,5 4 RoK B,F 4 095 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1502 99,5 4 RoK B,F 4 095 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1601 99,5 4 RoK B,F 4 195 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1602 99,5 4 RoK B,F 4 195 000 2,208 812 323 62 433 2 028 5 372 4 800

G1701 64,5 2 RoK T,F 2 950 000 1,514 557 001 42 809 2 028 3 736 3 000

G1702 147,0 4 RoK T,F 6 895 000 3,149 1 158 517 89 040 2 028 7 589 4 800

4 Rum & kök

5 B= Balkong, T=Terrass, F=Externt förråd. Samtliga lägenheter har ett externt förråd.

som ingår i bostadsrätten.

6 Cirka 88 % av andelstalet är propotionellt mot bostadsarean, medan resterande del är lika för varje lägenhet.

7 Månadsavgift inklusive TV och bredband, men exklusive hushållsel.

(7)

fortsättning tabell, lägenhetsredovisning

Lgh Bostads- Antal Balkong/ Insats Andels- Lån i förhållande Årsavgift Årsavgift Månads- Beräknad nr area, ca rum 4Terrass/ tal 6 till andelstal för TV, bred- avgift 7 årsavgift

Förråd 5 årsavgifter band och hushållsel

telefoni

(m2) (kr) (%) (kr) (kr) (kr) (kr) (kr)

K1001 35,5 1 RoK B,F 1 195 000 0,939 345 458 26 551 2 028 2 382 3 000

K1002 53,5 2 RoK B,F 1 495 000 1,296 476 798 36 645 2 028 3 223 3 000

K1101 80,5 3 RoK B,F 2 495 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

K1102 51,0 2 RoK B,F 1 695 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

K1103 92,5 4 RoK B,F 3 095 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

K1201 80,5 3 RoK B,F 2 550 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

K1202 51,0 2 RoK B,F 1 725 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

K1203 92,5 4 RoK B,F 3 195 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

K1301 80,5 3 RoK B,F 2 595 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

K1302 51,0 2 RoK B,F 1 750 000 1,246 458 403 35 231 2 028 3 105 3 000

K1303 92,5 4 RoK B,F 3 250 000 2,069 761 185 58 502 2 028 5 044 4 800

K1401 96,0 3 RoK B,F 3 095 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

K1402 120,5 5 RoK B,F 4 295 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

K1501 96,0 3 RoK B,F 3 195 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

K1502 120,5 5 RoK B,F 4 450 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

K1601 96,0 3 RoK B,F 3 295 000 2,138 786 570 60 453 2 028 5 207 4 800

K1602 120,5 5 RoK B,F 4 550 000 2,624 965 370 74 195 2 028 6 352 6 000

K1701 103,5 3 RoK T,F 4 695 000 2,287 841 387 64 666 2 028 5 558 4 800

K1702 80,5 3 RoK T,F 3 695 000 1,831 673 625 51 773 2 028 4 483 4 800

diff. 0,006 2 211 171

SUMMA 4 439,0 163 910 000 100,000 36 790 000 2 827 559 103 428 232 200

4 Rum & kök

5 B= Balkong, T=Terrass, F=Externt förråd. Samtliga lägenheter har ett externt förråd.

som ingår i bostadsrätten.

6 Cirka 88 % av andelstalet är propotionellt mot bostadsarean, medan resterande del är lika för varje lägenhet.

7 Månadsavgift inklusive TV och bredband, men exklusive hushållsel.

Följande lokaler finns för uthyrning.

Lokal Lokalarea nr (m2)

1 44,5

2 55,5

3 47,5

4 38,0

5 40,0

225,5

Sida 6

(8)

E. NYCKELTAL

Anskaffningskostnad per kvadratmeter bostadsarea (BOA): 45 213 kr

Insatser och upplåtelseavgifter per kvadratmeter bostadsarea (BOA): 36 925 kr

Belåning per kvadratmeter bostadsarea (BOA+ LOA), år 1: 7 887 kr

Årsavgift per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1: 637 kr

(exkl TV, bredband, telefoni och hushållsel)

Årsavgift TV, bredband, telefoni och hushållsel 76 kr

per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1:

Total årsavgift per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1: 713 kr

Driftskostnader per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1: 360 kr

(inkl TV, bredband, telefoni och hushållsel).

Belåningsgrad i förhållande till beräknad anskaffningskostnad, år 1: 18 %

Hyresintäkter per kvadratmeter lokalarea (LOA), år 1: 1 102 kr

Garage ej inkluderat.

Kassaflöde per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1: 63 kr

Avsättning till underhållsfond och avskrivningar per kvadratmeter bostadsarea (BOA), 494 kr år 1:

Amortering per kvadratmeter bostadsarea (BOA), år 1: 75 kr

Amortering och avsättning till underhållsfond per kvadratmeter bostadsarea (BOA), 132 kr

i snitt per år under år 1-16:

(9)

F. EKONOMISK PROGNOS

År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 År 16

Årsavgifter efter schablon 2 827 559 2 884 110 2 941 792 3 000 628 3 060 641 3 121 854 3 446 779 3 805 522 Årsavgifter efter förbrukning och lika belopp per lgh 335 628 342 341 349 187 356 171 363 295 370 560 409 129 451 711

Årsavgift kr/m² 713 727 741 756 771 787 869 959

Övriga intäkter

Hyresintäkter 682 160 695 803 709 719 723 914 738 392 753 160 831 549 918 098

Räntor 0 2 776 5 106 7 996 11 460 15 512 32 828 67 234

Summa intäkter 3 845 347 3 925 030 4 005 805 4 088 709 4 173 787 4 261 085 4 720 285 5 242 565

Driftskostnader 1 621 962 1 654 401 1 687 489 1 721 239 1 755 664 1 790 777 1 977 163 2 182 947

Arrende av mark 633 885 633 885 633 885 633 885 633 885 633 885 633 885 633 885

Inkomstskatt 0 0 0 0 0 0 0 0

Övriga kostnader

Kommunal fastighetsavgift bostäder 0 0 0 0 0 0 0 100 282

Fastighetsskatt garagelokaler 27 550 28 101 28 663 29 236 29 821 30 417 33 583 37 079

Fastighetsskatt uthyrningslokaler 23 160 23 623 24 096 24 578 25 069 25 571 28 232 31 170

Summa 50 710 51 724 52 759 53 814 54 890 55 988 61 815 168 531

Kapitalkostnader

Räntor 1 030 120 1 020 849 1 011 578 1 002 307 993 036 1 229 706 1 171 762 1 113 817

Avskrivningar 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000

Summa kostnader 5 352 677 5 376 859 5 401 711 5 427 245 5 453 475 5 726 356 5 860 624 6 115 181

Årets resultat 1 -1 507 330 -1 451 830 -1 395 906 -1 338 536 -1 279 688 -1 465 270 -1 140 340 -872 616

Avsättning för underhåll (yttre fond)

Avsättning till underhållsfond 177 560 184 662 192 049 199 731 207 720 216 029 262 832 319 776

Ackumulerad avsättning till underhållsfond 177 560 362 222 554 271 754 002 961 722 1 177 751 2 394 637 3 875 164

Kassaflöde från den löpande verksamheten

Årets resultat -1 507 330 -1 451 830 -1 395 906 -1 338 536 -1 279 688 -1 465 270 -1 140 340 -872 616

Årets avskrivning 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000 2 016 000

Kassaflöde före finansieringsverksamheten 508 670 564 170 620 094 677 464 736 312 550 730 875 660 1 143 384

Likviditetsreserv 100 000 0 0 0 0 0 0 0

Amorteringar -331 110 -331 110 -331 110 -331 110 -331 110 -331 110 -331 110 -331 110

Årets kassaflöde 277 560 233 060 288 984 346 354 405 202 219 620 544 550 812 274

År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 År 16

Kassabehållning inkl. fondavsättning 277 560 510 620 799 605 1 145 959 1 551 161 1 770 781 3 827 369 7 535 673

Taxeringsvärde garagelokaler 2 755 000 2 810 100 2 866 302 2 923 628 2 982 101 3 041 743 3 358 330 3 707 867

Taxeringsvärde uthyrningslokaler 2 316 000 2 362 320 2 409 566 2 457 758 2 506 913 2 557 051 2 823 191 3 117 031

Låneskuld 36 790 000 36 458 890 36 127 780 35 796 670 35 465 560 35 134 450 33 478 900 31 823 350

Förutsättningar

Årsavgifterna och hyrorna höjs med 2,0 % per år.

Driftskostnaderna höjs med 2,0 % per år.

Räntan på kassan har satts till 1,0 % från och med år 2.

Avsättning till underhållsfond höjs med 4,0% per år.

Antagen inflation 2,0 %.

Rak amortering 331 110 kronor motsvarande 0,9 % av ursprunglig kapitalskuld.

Medelränta år 1-5 är 2,8 % och år 6-16 är 3,5 %.

Den ökade amorteringen skapar utrymme för att ta upp lån, som används till underhåll, om tillgänglig likviditet inte skulle räcka för erforderligt underhåll.

1 Årets resultat

Eftersom avskrivning för löpande räkenskapsår antas ske enligt en rak avskrivningsplan förväntas det bokföringsmässiga resultatet bli negativt. Bostadsrättsföreningens likviditet påverkas dock inte, se "Årets kassaflöde" ovan.

Sida 8

(10)

G. KÄNSLIGHETSANALYS

År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 År 16

Genomsnittlig årsavgift per m² om:

Antagen inflationsnivå och

Antagen räntenivå 713 727 742 757 772 787 869 960

Antagen räntenivå + 1% 796 809 823 837 852 866 945 1031

Antagen räntenivå + 2% 879 892 905 918 932 946 1020 1103

Antagen räntenivå - 1% 630 645 660 676 692 708 794 888

Antagen räntenivå och

Antagen inflationsnivå + 1% 713 731 750 770 790 810 922 1054

Antagen inflationsnivå + 2% 713 736 759 783 808 835 980 1163

Antagen inflationsnivå - 1 % 713 723 733 744 754 765 821 877

I årsavgiften ingår kostnad för TV, telefoni och bredband, preliminär kostnad för hushållsel.

Antagen räntenivå år 1-5 är 2,80% och år 6-16 är 3,5 %.

Antagen inflationsnivå 2,0 %.

(11)

Sida 10

(12)
(13)

References

Related documents

Även om inga miljöfrågor, såvitt bolaget vet, har påtalats till dags dato, kan det inte garanteras att koncernen inte kommer att bli föremål för krav från myndigheter eller

Vi bevakar och stödjer utvecklingen av gruv- och stålindustrin, och arbetar med att sprida kunskap till medlemmarna kring den framtida och moderna näringens behov, möjligheter

Östra längan har en byggnadsyta om ca 90 kvm och innehåller köksentré till hall med wc och utgång mot både trädgårdssida och innergård.. Hallen leder vidare till kök, matplats

Till arrendet hör också två torksilos, verkstad och loge på Pilsåker samt en en maskinhall på Hansagården.. Anbud på arrendet kan läggas på hela arealen alternativt

Låt din tjänare, vår biskop N., som du har gjort till herde för ditt folk, i Kristi namn leda alla dem som står i hans vård.. Låt honom troget

603 Accepterar ni en ytterfrp på <=10kg då vi inte kan se att det finns någon fryst blodpudding på marknaden med önskad förpackningsstorlek som uppfyller ställda

Förslag till Gävle kommuns Tillgänglighetsprogram 2011 har utformats av Hanna Lidström tillsammans med Sören Norman, Kommunledningskonto- ret och Helena B

De har samrått om ramp vid badet i Boulognerskogen, en plan för ombyggnad av två lekplatser per år för att förbättra säkerhet och till- gänglighet finns. När