In ormation

Sammanträdesdatum

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN 2

ammantr dande organ id

lats

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ

2 NO 

7UlGJnUGVJDWDQ  3ODQ  5XP 

8SSURS

9DO DY MXVWHUDUH

bUHQGH %HWHFNQLQJ

 ,QIRUPDWLRQ ,1)2

 5HGRYLVQLQJ DY GHOHJDWLRQVEHVOXW ,1)2

 5DSSRUWHULQJ DY SnJnHQGH SODQHU PHG WLGSODQHU RFK SULRULWHULQJVRUGQLQJ 

3/$1

 'HWDOMSODQ I|U 6M|KROP  PIO .DWULQHKROPV NRPPXQ 3/$1

 'HWDOMSODQ I|U GHO DY IDVWLJKHWHQ 6M|KROP  /XYVM|Q  HWDSS

 .DWULQHKROPV NRPPXQ

3/$1





$QPlODQ RP WLOOE\JJQDG DY NHGMHKXV

2ORYOLJW XSSI|UG E\JJQDG

 )|UHOlJJDQGH I|UHQDW PHG YLWH

 $QV|NDQ RP VlUVNLOG KDQGUlFNQLQJ KRV NURQRIRJGHP\QGLJKHWHQ

 )|UEXG YLG YLWH DWW VOlSSD XW VSLOOYDWWHQ

 )|UEXG YLG YLWH DWW VOlSSD XW VSLOOYDWWHQ

 'DWDVN\GGVRPEXG I|U E\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ $//0

 0HGGHODQGHQ WLOO %\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ ,1)2

Sammanträdesdatum

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN 

0DUWLQ (GJpOLXV 2UGI|UDQGH

Observera att detta är en webbversion av kallelsen och innehåll med uppgifter som är skyddade enligt GDPR är här borttagna. Det kan vara både

enskilda uppgifter men i vissa fall även hela dokument eller ärenden. För att ta del av den fullständiga kallelsen; kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen på tfn 0150-57700 eller mejl

samhallsbyggnadsforvaltningen@katrineholm.se

I F I

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN ,1)2

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

www. Katrineholm. se E-post: samhallsbyggnadsforvaltningen katrineholm.se

9nU KDQGOlJJDUH

Lisa Mossberg Bygg- och miljönämnden

Adminstrativ chef, 0150-571 97 Katrineholms kommun

In ormation

x 6DPUnGVLQIRUPDWLRQ GHWDOMSODQ I|U GHO DY IDVWLJKHWHQ -lUYHQ  PIO Q\

K|JVWDGLHVNROD L .DWULQHKROP

x ,QIRUPDWLRQ RP /,)( ,3 RFK +DYV RFK YDWWHQIRUXP

BBBBBBBBBBBBBBBB

1

Ä D

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN  ,1)2

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

9nU KDQGOlJJDUH

Lisa Mossberg Bygg- och miljönämnden

Adminstrativ chef, 0150-571 97 Katrineholms kommun

edovisning av delegationsbeslut

F rslag till beslut

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ EHVOXWDU DWW JRGNlQQD UHGRYLVQLQJHQ RFK OlJJD GHQ WLOO KDQGOLQJDUQD

amman attning av rendet

5HGRJ|UHOVH DY EHVOXW VRP IDWWDWV XQGHU SHULRGHQ   

PHG VW|G DY JlOODQGH GHOHJDWLRQ

Ärendets handlingar 7MlQVWHXWOnWDQGH

'HOHJDWLRQVOLVWD %01   SGI

ndlista:

$NWHQ

BBBBBBBBBBBBBBBB

2

Ä D

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN  3/$1

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

www. Katrineholm. se E-post: samhallsbyggnadsforvaltningen katrineholm.se

9nU KDQGOlJJDUH

Sara Eresund Bygg- och miljönämnden

Planarkitekt, 0150-488109 Katrineholms kommun

apportering av p g ende planer med tidplaner o h prioriteringsordning atrineholms

kommun

F rslag till beslut

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ EHVOXWDU DWW JRGNlQQD GRNXPHQWHW I|U SnJnHQGH SODQHU GDWHUDG  MXQL 

otivering

)|U SnJnHQGH GHWDOMSODQHU VRP LQWH I|OMHU WLGLJDUH EHVOXWDGH WLGSODQHU KDU I|UYDOWQLQJHQ I|UHVODJLW Q\D WLGSODQHU bQGULQJDU PDUNHUDV PHG HWW

XWURSVWHFNHQ RFK HQ IlUJNRG GlU U|G EHW\GHU DWW WLGSODQHQ IO\WWDV IUDP JU|Q DWW SODQHQ OLJJHU I|UH WLGSODQHQ RFK VYDUW DWW SODQHQ IO\WWDV IUnQ HOOHU WLOO

YlQWHNDWHJRULQ , GRNXPHQWHW ILQQV lYHQ HQ I|UNODULQJ WLOO YDUI|U LQWH WLGLJDUH WLGSODQHU KDU NXQQDW I|OMDV

'HWDOMSODQHUQD lU NDWHJRULVHUDGH HIWHU SULRULWHULQJVQLYn EDVHUDW Sn GH ULNWOLQMHU VRP DQWRJV GHQ  DXJXVWL 

7LGSODQHU I|U SnJnHQGH DUEHWH PHG |YHUVLNWSODQHULQJ SURJUDP RFK JHVWDOQLQJVSURJUDP ILQQV RFNVn PHG L GRNXPHQWHW

amman attning av rendet

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQ KDU EHG|PW DWW GH I|UHVODJQD Q\D WLGSODQHUQD lU ULPOLJD I|U IRUWVDWW DUEHWH PHG SODQHUQD 3ODQSULRULWHULQJ RFK I|UGHOQLQJ DY NRVWQDGHU I|OMHU DQWDJQD ULNWOLQMHU

Ärendets handlingar 7MlQVWHXWOnWDQGH

ndlista:

$NWHQ

BBBBBBBBBBBBBBBB

3

PÅGÅENDE PLANER

Samhällsbyggnadsförvaltningen

Bygg- och miljönämnden 2018-06-13

)RWR+DQQD0D[VWDG

,QQHKnOO

,GHWWDGRNXPHQWKDU6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQVDPODWDOODSnJnHQGHSODQHURFKSURJUDP

Ɣ /LVWDSnSnJnHQGHGHWDOMSODQHUXSSGHODGHHQOLJWSULRJUXSSLQNO HYHQWXHOODDYYLNHOVHUPRWWLGSODQ Ɣ /LVWDSnSnJnHQGH|YHUVLNWVSODQHUSURJUDPRFKJHVWDOWQLQJVSURJUDP

Ɣ .ULWHULHUI|USULRULWHULQJVRUGQLQJI|UGHWDOMSODQHU Ɣ .ULWHULHUI|UI|UGHOQLQJDYGHWDOMSODQHNRVWQDGHU Ɣ 3ODQKDQGOlJJDUH

Ɣ .DUWRU

Ɣ /DJDNUDIWYXQQDSODQHU

Ϯ

ƌĞŶĚĞ

Ŷƌ

<ŽƐƚ ͲŶĂĚ

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉͲ

ĚƌĂŐ

^ĂŵͲ ƌĊĚ

'ƌĂŶƐŬ ŶŝŶŐ

ŶƚĂŐĂ ŶĚĞ

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

ǀǀŝŬĞůƐĞƌĂƉƉŽƌƚͬŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶ

W>E ϮϬϭϱ͘ϭϬ

< :&

<ŽŶƐƵůƚ

>ƵǀƐũƂŶʹ ĞƚĂƉƉϰ

ELJ ĞƚĂƉƉƚŽŵƚĞƌǀŝĚ>ƵǀƐũƂŶ ϱϬŶLJĂƚŽŵƚĞƌ

ϮϯƐĞƉ ϮϬϭϱ

ϮϬϭϳ ϰ

ϮϬϭϴ Ϯ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϰ

&ƂƌĚƌƂũĚƉĊŐƌƵŶĚĂǀŵŽƚŝǀĞƌĂŶĚĞ

ĂƚƚĨƌĊŶŐĊPWƐĂŵƚĨƌĂŵƚĂŐĂŶĚĞĂǀ

ĚĂŐǀĂƚƚĞŶƵƚƌĞĚŶŝŶŐ͘

'ƌĂŶƐŬŶŝŶŐƐǀĞƌƐŝŽŶĂǀ

ĚĂŐǀĂƚƚĞŶƵƚƌĞĚŶŝŶŐĨƌĂŵƚĂŐĞŶ͘

WůĂŶĨƂƌƐůĂŐĞƚďĞŚƂǀĞƌĨƂƌĂŶŬƌĂƐŵĞĚ

sͲďŽůĂŐŽĐŚǀŝƐƐĂĨƂƌƚLJĚůŝŐĂŶĚĞŶ

ƐŽŵďĞŚƂǀĞƌŐƂƌĂƐŝ

ĚĂŐǀĂƚƚĞŶƵƚƌĞĚŶŝŶŐĞŶŝŶŶĂŶ

ŐƌĂŶƐŬŶŝŶŐ͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϭϯ

< > ƵǀĞƐƚƌĂŶĚ

ELJĂĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐͬƚŽŵƚĞƌ ϭϰϬŶLJĂďŽƐƚćĚĞƌ

ϮŶŽǀ ϮϬϭϲ

ϮϬϭϴ ϰ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ Ϯ

EĞĚƉƌŝŽƌŝƚĞƌĂƚ ŵĞĚĂŶůĞĚŶŝŶŐĂǀ

ƐŬŽůŽƌŽĐŚćůĚƌĞďŽĞŶĚĞ

ƌŬĞŽůŽŐŝŬůĂƌũƵŶŝϮϬϭϳ W>E

ϮϬϭϳ͘ϯ

 ^

<ŽŶƐƵůƚ

ďďŽƌƌĞŶ

ELJƚƚĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ ϭϬϬŶLJĂůćŐĞŶŚĞƚĞƌ

ϭϮĂƉƌŝů ϮϬϭϳ

ϮϬϭϴ ϭ

ϮϬϭϴ Ϯ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϰ

/ŶǀćŶƚĂƚƐƚĂƌƚĂǀďLJŐŐŶĂƚŝŽŶĂǀŶLJ

ďƌĂŶĚƐƚĂƚŝŽŶ ƐĂŵƚŚĂŶĚůŝŶŐĂƌĨƌĊŶ

ĞdžƉůŽĂƚƂƌ W>E

ϮϬϭϳ͘ϱ

 ^

<ŽŶƐƵůƚ

EŽƌƌĂƐƚĂĚƐĚĞůĞŶ ELJƐƚĂĚƐĚĞů͕ϰϬϬŶLJĂ

ďŽƐƚćĚĞƌ

ϭϰũƵŶŝ

ϮϬϭϳ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ Ϯ

ϮϬϭϵ Ϯ

ĂŐǀĂƚƚĞŶĨƌĊŐĂŶ ŵĊƐƚĞƵƚƌĞĚĂƐ

ǀŝĚĂƌĞ͘DĂƌŬƵŶĚĞƌƐƂŬŶŝŶŐ

ƵƉƉŚĂŶĚůĂƐ͘

'HWDOMSODQHUPHGSULR

WƌŽĐĞƐƐƚĞŐŐĞŶŽŵĨƂƌƚ

WƌŽĐĞƐƐƚĞŐŬǀĂƌƐĂŵƚƚŝĚƉůĂŶ;ϮϬϭϴ͗ϭсĊƌ͗ŬǀĂƌƚĂůͿ WƌŽĐĞƐƐƚĞŐƐŽŵĞũŝŶŐĊƌŝĚĞƚĂůũƉůĂŶĞŶ

3nJnHQGHGHWDOMSODQHU

ϯ



ƌĞŶĚĞ

Ŷƌ

<ŽƐƚ ͲŶĂĚ

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉͲ

ĚƌĂŐ

^ĂŵͲ ƌĊĚ

'ƌĂŶƐŬ ŶŝŶŐ

ŶƚĂŐĂ ŶĚĞ

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

ǀǀŝŬĞůƐĞƌĂƉƉŽƌƚͬŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶ

W>E

ϮϬϭϳ͘ϲ

 :& ZĊĚŵĂŶŶĞŶϯ

&ůĞƌƚŝůůĊƚŶĂ ĂŶǀćŶĚŶŝŶŐĂƌ

ŝŶŽŵĨĂƐƚŝŐŚĞƚĞŶ

ϭϰũƵŶŝ

ϮϬϭϳ

ϮϬϭϳ

ϰ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϰ

ϮϬϭϴ ϰ

^LJŶƉƵŶŬƚĞƌŵĞĚ ŚćŶƐLJŶƚŝůůŚĂŶƚĞƌŝŶŐ

ĂǀƌŝƐŬĞƌĨƌĊŶũćƌŶǀćŐĞŶĨƌĊŶ

>ćŶƐƐƚLJƌĞůƐĞŶ͘WůĂŶĨƂƌƐůĂŐĞƚŽĐŚ

ƵƚƌĞĚŶŝŶŐĂƌŽŵĂƌďĞƚĂƐŽĐŚ

ĨƂƌƚLJĚůŝŐĂƐŝŶŶĂŶŐƌĂŶƐŬŶŝŶŐ͘

W>E ϮϬϭϳ͘ϳ

 :& ZĊĚŵĂŶŶĞŶϰ

&ůĞƌƚŝůůĊƚŶĂ ĂŶǀćŶĚŶŝŶŐĂƌ

ŝŶŽŵĨĂƐƚŝŐŚĞƚĞŶ

ϭϰũƵŶŝ

ϮϬϭϳ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϰ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ ϭ

džƉůŽĂƚƂƌĞŶŚĂƌćŶŶƵŝŶƚĞŚLJƌƚ ŝŶĞŶ

ŬŽŶƐƵůƚĨƂƌĂƚƚƚĂĨƌĂŵĞŶĚĞƚĂůũƉůĂŶ͘

</ŚĂƌŝŶƚĞƐŬƌŝǀŝƚƉĊƉůĂŶĂǀƚĂů͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϵ

< > :ćƌǀĞŶ

ELJŚƂŐƐƚĂĚŝĞƐŬŽůĂ

ϭϱũƵŶŝ ϮϬϭϲ

ϮϬϭϴ Ϯ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϴ ϰ

ŝƐŬƵƐƐŝŽŶ ƉĊŐĊƌŵĞůůĂŶ<&ŽĐŚ

/&ĂŶŐĊĞŶĚĞƵƚĨŽƌŵŶŝŶŐĂǀƐŬŽůĂŶ͘

<ƵůƚƵƌŵŝůũƂŝŶǀĞŶƚĞƌŝŶŐŬůĂƌ͘^ǀĊƌƚĂƚƚ

ĨĊƚĂŐŝůĞĚŝŐĂŬŽŶƐƵůƚĞƌĨƂƌ

ĚĂŐǀĂƚƚĞŶƵƚƌĞĚŶŝŶŐ͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϭϰ

< > 'ĞƌƐŶćƐϯ͗ϴ͕ ƐŬŽůĂƉĊŶŽƌƌ ELJ ŐƌƵŶĚƐŬŽůĂ

ϮŶŽǀ ϮϬϭϲ

ϮϬϭϴ ϯ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ Ϯ

ϮϬϭϵ Ϯ

/ŶǀćŶƚĂƚƵŶĚĞƌůĂŐĨƌĊŶ<&

ŝƐŬƵƐƐŝŽŶ ƉĊŐĊƌŵĞůůĂŶ<&ŽĐŚ

/&ĂŶŐĊĞŶĚĞƵƚĨŽƌŵŶŝŶŐĂǀƐŬŽůĂŶ͘

ĂŐǀĂƚƚĞŶĨƌĊŐĂŶ ŵĊƐƚĞƵƚƌĞĚĂƐ

ǀŝĚĂƌĞ͘DĂƌŬƵŶĚĞƌƐƂŬŶŝŶŐ

ƵƉƉŚĂŶĚůĂƐ͘

W>E

ϮϬϭϴ͘Ϯ

< D: >ƂǀĊƐĞŶ ʹ ,ĞĚĞŶ͕

ĚƌŝǀŵĞĚĞůƐĨƂƌƐćůũŶŝŶŐ͕

ďŝůƵƉƉƐƚćůůŶŝŶŐŵŵ

ϳĨĞď

ϮϬϭϴ

ϮϬϭϵ ϰ

ϮϬϮϬ Ϯ

ϮϬϮϬ ϯ

ϮϬϮϬ ϰ

KŵĨĂƚƚĂŶĚĞ ƵƚƌĞĚŶŝŶŐĂƌŬŽŵŵĞƌ

ďĞŚƂǀĂƐ͘

W>E ϮϬϭϴ͘ϰ

< D: ^ƚƌćŶŐƐƚŽƌƉ ϯϬŶLJĂƚŽŵƚĞƌ

ϭϲŵĂũ

ϮϬϭϴ

ϮϬϭϵ ϭ

ϮϬϭϵ ϯ

ϮϬϮϬ ϭ

ϮϬϮϬ Ϯ

W>E ϮϬϭϴ͘ϯ

 :& <ƌŽŶĨĊŐĞů

hƚƂŬĂĚ ǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚ

ϳŵĂƌƐ ϮϬϭϴ

ϮϬϭϴ ϰ

ϮϬϭϵ ϯ

ϮϬϭϵ ϰ

ϮϬϮϬ ϭ

'HWDOMSODQHUPHGSULRIRUWVlWWQLQJ

ϰ





ƌĞŶĚĞ

Ŷƌ

<ŽƐƚ ͲŶĂĚ

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉͲ

ĚƌĂŐ

^ĂŵͲ ƌĊĚ

'ƌĂŶƐŬ ŶŝŶŐ

ŶƚĂŐĂ ŶĚĞ

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

ǀǀŝŬĞůƐĞƌĂƉƉŽƌƚͬŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶ

W>E ϮϬϭϲ͘ϲ

 >

<ŽŶƐƵůƚ

DƂƌŬŚƵůƚĂ

dŽŵƚĞƌŝƐƚƌĂŶĚŶćƌĂůćŐĞ ϭϱŶLJĂƚŽŵƚĞƌ

ϮϬ ĂƉƌŝů ϮϬϭϲ

ϮϬϭϳ ϭ

ϮϬϭϳ Ϯ

ϮϬϭϳ ϰ

ϮϬϭϴ Ϯ

PǀĞƌŬůĂŐĂĚ

W>E ϮϬϭϳ͘ϭ

 :& 'ƌĂŶŚĂŵŵĂƌϯ͗ϭϵ;&ůŽĚĂͿ DƂũůŝŐŐƂƌĂ ĨƂƌ

ůćŐĞƌǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚŵŵ

ϭĨĞď ϮϬϭϳ

ϮϬϭϳ ϰ

ϮϬϭϴ Ϯ

ϮϬϭϴ Ϯ

ϮϬϭϴ ϯ

^LJŶƉƵŶŬƚĞƌ ŵĞĚĂǀƐĞĞŶĚĞƉĊ

ŬƵůƚƵƌŵŝůũƂ͘/ŶǀćŶƚĂƌďĞƐŬĞĚĨƌĊŶ

<&͘

'HWDOMSODQHUPHGSULR

ϱ

ƌĞŶĚĞ

Ŷƌ

<ŽƐƚ ͲŶĂĚ

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉͲ

ĚƌĂŐ

^ĂŵͲ ƌĊĚ

'ƌĂŶƐŬ ŶŝŶŐ

ŶƚĂŐĂ ŶĚĞ

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

ǀǀŝŬĞůƐĞƌĂƉƉŽƌƚͬŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶ

'HWDOMSODQHUPHGSULR

ϲ

ƌĞŶĚĞ Ŷƌ

<ŽƐƚ ͲŶĂĚ

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉͲ

ĚƌĂŐ

^ĂŵͲ ƌĊĚ

'ƌĂŶƐŬ ŶŝŶŐ

ŶƚĂŐĂ ŶĚĞ

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

ǀǀŝŬĞůƐĞƌĂƉƉŽƌƚͬŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶ

W>E ϮϬϬϵ͘ϭϮ

<  ũƵůƂƐŬŽůĂ

&ƂƌƚćƚŶŝŶŐĂǀďĞďLJŐŐĞůƐĞ

ϭϱ ĚĞĐ ϮϬϬϵ

ϮϬϭϭ Ϯ

^ŬƌŝǀĂĂǀ

W>E ϮϬϭϬ͘ϳ

< ^ 'ĂŵůĂŬůƵďďĞƚŽƌƉ ELJĂĞŶďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ

ϭϭŵĂũ ϮϬϭϬ

ϮϬϭϯ ϯ

^ŬƌŝǀĂ Ăǀ͕ŶLJƚƚƵƉƉĚƌĂŐ

ŝŶǀćŶƚĂƌ PWϮϬϯϬʹ ĚĞůůĂŶĚƐďLJŐĚ

ŽĐŚ>/^

W>E ϮϬϬϴ͘ϭϲ

 

<ŽŶƐƵůƚ

dũćƌƐƚĂϯ͗ϭϯ ŵĨů

&ƂƌƚćƚŶŝŶŐĂǀ

ďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

Ϯϲ ĂƵŐ ϮϬϬϴ

^ŬƌŝǀĂĂǀ

sćŶƚĂƌƉĊĞdžƉůŽĂƚƂƌ

W>E ϮϬϭϯ͘ϯ

 ^ ^ƚƌĂŶĚŚƵƐĞŶĞĐŬĞƌƐŚŽǀ

ELJďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

ϳŵĂũ ϮϬϭϯ

^ŬƌŝǀĂĂǀ

/ŶǀćŶƚĂƌĞdžƉůŽĂƚƂƌƐĂŵƚĂŶƚĂŐĂŶĚĞ

ĂǀPWϮϬϯϬ>/^

W>E ϮϬϭϱ͘ϱ

 >

<ŽŶƐƵůƚ

sŝƚƐŝƉƉĂŶ

&ůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ ϱϬůŐŚ͍

ϮϯƐĞƉ ϮϬϭϱ

/ŶǀćŶƚĂƌ<&͕ƵƚŬĂƐƚ ƚŝůů

ƐĂŵƌĊĚƐŚĂŶĚůŝŶŐĂƌůĞǀĞƌĞƌĂĚĞŝ

ƐĞƉƚĞŵďĞƌϮϬϭϳ͘

W>E ϮϬϭϬ͘ϴ

<  ƵǀĞŚŽůŵϭ͗ϱŵĨů

ůĂŶĚĂŶŶĂƚ ŵƂũůŝŐŐƂƌĂŶLJ

ĞŶƐŬŝůĚǀćŐ

ϴũƵŶŝ ϮϬϭϬ

ϮϬϭϭ Ϯ

^ŬƌŝǀĂ Ăǀ

W>E ϮϬϭϳ͘Ϯ

 ^

<ŽŶƐƵůƚ

>ƂǀŬŽũĂŶϭϬ ;ŬǀĂƌŶĞŶͿ ϰϴďŽƐƚćĚĞƌŝďĞĨ нďLJŐŐĂ Ƶƚ

ŵĞĚLJƚƚĞƌůŝŐĂƌĞďŽƐƚćĚĞƌ

ϭĨĞď ϮϬϭϳ

WůĂŶŬŽŶƐƵůƚ ĂŶůŝƚĂĚĂǀĞdžƉůŽĂƚƂƌ͕

ǀćŶƚĂƌƉĊďĞƐŬĞĚĨƌĊŶĞdžƉůŽĂƚƂƌ͘

W>E ϮϬϭϰ͘ϰ

< D: ũƵůƂŶćƐ

PǀĞƌƐLJŶĂǀďLJŐŐƌćƚƚĞƌ͕

ŬŽŵƉůĞƚƚĞƌŝŶŐĂǀƚŽŵƚĞƌ

ϲ ŵĂũ ϮϬϭϰ

ϮϬϭϲ ϭ

ĨƚĞƌƐĂŵƌĊĚƵƚƌĞĚƐƚŽŵƚĞƌŶĂƐ

ƉůĂĐĞƌŝŶŐ͘EĞĚƉƌŝŽƌŝƚĞƌĂĚŝ

ĨƂƌŚĊůůĂŶĚĞ ƚŝůůƉƌŝŽ ϭͲƉůĂŶĞƌ͘

WƌŽũĞŬƚĞƚƐĞŬŽŶŽŵŝƐŬĂďćƌŝŐŚĞƚćƌ

ƚǀĞŬƐĂŵ͘

W>E ϮϬϭϯ͘ϴ

< > ^ƚŽƌƚŽƌŐĞƚ

ELJƚƚƚŽƌŐŽĐŚĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ

ϭϬĚĞĐ

ϮϬϭϯ

ϮϬϭϱ ϰ

/ŶǀćŶƚĂƌƉůĂŶƌŝƚŶŝŶŐĂƌ ĨƌĊŶĞdžƉůŽĂƚƂƌ

ƐŽŵƵŶĚĞƌůĂŐƚŝůůďƵůůĞƌƵƚƌĞĚŶŝŶŐ͘

'HWDOMSODQHUVRPlUYLODQGH

ϳ

ƌĞŶĚĞ

Ŷƌ

<ŽƐƚ ŶĂĚ

,ĂŶĚůć ŐŐĂƌĞ

ƌĞŶĚĞ ^ƚĂƚƵƐ

W>E ϮϬϭϲ͘ϰ

< > 'ĞƐƚĂůƚŶŝŶŐƐƉƌŽŐƌĂŵ ĨƂƌƵǀĞƐƚƌĂŶĚ

&ƌĂŵƚĂŐĂŶĚĞ ĂǀĞƚƚŐĞƐƚĂůƚŶŝŶŐƐƉƌŽŐƌĂŵĨƂƌĞƚƚĂǀŐƌćŶƐĂƚŽŵƌĊĚĞŝƐƂĚƌĂĚĞůĞŶĂǀ

<ĂƚƌŝŶĞŚŽůŵ͘/ŶŽŵŽŵƌĊĚĞƚƐŬĂĚĞƚƉůĂŶĞƌĂƐĨƂƌĐŝƌŬĂϭϱϬďŽƐƚćĚĞƌ͕ǀĂƌĂǀϮϬ

ǀŝůůĂƚŽŵƚĞƌ͕ŽĐŚĞƚƚŶLJƚƚćůĚƌĞďŽĞŶĚĞŝĂŶƐůƵƚŶŝŶŐƚŝůůĚĞƚƌĞĚĂŶďĞĨŝŶƚůŝŐĂ͘

&ćƌĚŝŐ

W>E

ϮϬϭϲ͘ϱ

 d> 'ĞƐƚĂůƚŶŝŶŐƐƉƌŽŐƌĂŵĨƂƌEŽƌƌĂƐƚĂĚƐĚĞůĞŶ

DĂƌŬĂŶǀŝƐŶŝŶŐƐĂǀƚĂůĨŝŶŶƐĨƂƌĞƚƚƐƚƂƌƌĞŽŵƌĊĚĞŵĞĚƚŽƚĂůƚϲϬϬďŽƐƚćĚĞƌƉĊŶŽƌƌ͘

WůĂŶůćŐŐŶŝŶŐƐŬĂĨƂƌĞŐĊƐĂǀŐĞƐƚĂůƚŶŝŶŐƐƉůĂŶ͘

&ćƌĚŝŐ

W>E ϮϬϭϱ͘ϯ

< ^ 'ƌƂŶƉůĂŶĨƂƌ<ĂƚƌŝŶĞŚŽůŵƐƐƚĂĚ

ŶŐƌƂŶƉůĂŶƐŬĂƚĂƐĨƌĂŵĨƂƌ<ĂƚƌŝŶĞŚŽůŵŝŶŬů͘ƵƚǀĞĐŬůŝŶŐƐƉůĂŶĞƌ

WůĂŶĞŶǀĂƌƉĊƐĂŵƌĊĚϭϰĚĞĐϮϬϭϳͲ ϮϴĨĞďƌƵĂƌŝϮϬϭϴ

'ƌĂŶƐŬŶŝŶŐƐŽŵŵĂƌĞŶϮϬϭϴ

ũƌĞŐ < ^ 'ĞƐƚĂůƚŶŝŶŐƐĨƂƌƐůĂŐĨƂƌŶLJĂĐĞŶƚƌƵŵŬǀĂƌƚĞƌĞŶ;ŵĂĐŬĂƌŶĂͿ hƉƉĚƌĂŐŝDEũƵŶŝ

ϴ

3nJnHQGH|YHUVLNWVSODQHUSURJUDPJHVWDOWQLQJVSURJUDP

.ULWHULHUI|USULRULWHULQJDYGHWDOMSODQHU

3ODQXSSGUDJPHGDNWLYWSODQDUEHWHlUSODFHUDGHLWUHSULRULWHWVJUXSSHU

3ULR 8SSGUDJVRPXSSI\OOHUQnJRWDYQHGDQVWnHQGHNULWHULHUJHVI|UWXUGnGHlUDYVWUDWHJLVNYLNWI|U.DWULQHKROPVNRPPXQ Ɣ

%HIUlPMDV\VVHOVlWWQLQJHQPLQVWQ\DDUEHWVWLOOIlOOHQDOWPWLOONRPPHQEUXWWR\WD

Ɣ

6NDSDDWWUDNWLYWERHQGHPLQVWOlJHQKHWHU

Ɣ

8SSI\OODNRPPXQDOVHUYLFHVnVRPVNRODYnUGRFKRPVRUJ

Ɣ

0|MOLJJ|UDVWRUDLQIUDVWUXNWXUSURMHNWULNVYlJDUKXYXGOHGHUMlUQYlJVQlW

6WRUEHW\GHOVHI|UNRPPXQHQVDWWUDNWLYLWHW

3ULR 8SSGUDJVRPKDQWHUDVVN\QGVDPWPHQVRPHMXSSI\OOHUNUDYHQI|U3ULR

Ɣ

%HIUlPMDV\VVHOVlWWQLQJHQIlUUHlQQ\DDUEHWVWLOOIlOOHQDOWPLQGUHlQPWLOONRPPHQEUXWWR\WD

%RVWlGHUIlUUHlQOlJHQKHWHU

Ɣ

0LQGUHLQIUDVWUXNWXUSURMHNW

%HYDUDQGHDYNXOWXUPLOM|HU

Ɣ

3ODQHUI|UDQOHGGDDYDQGUDNRPPXQDODEHVOXWIUDPGUDJQLQJ9$PP

3ULR $NWLYWSODQDUEHWHEHGULYVLI|UKnOODQGHWLOOSODQHUPHG3ULRRFK

Ɣ

$QSDVVQLQJWLOOUnGDQGHI|UKnOODQGHQPLQGUHlQGULQJDU

9

9LVVDXSSGUDJLQYlQWDUEHVOXWHOOHUXWUHGQLQJDUVRPLQWHSODQDYGHOQLQJHQUnGHU|YHUGHVVDXSSGUDJKDUGnSODFHUDWVLHQ

YlQWHNDWHJRUL1lUEHVOXWKDUIDWWDWVHOOHUXWUHGQLQJLQNRPPLWSULRULWHUDVXSSGUDJHWWLOODQWLQJHQHOOHUEHURHQGHSn

XSSGUDJHWVGLJQLWHW

ϵ

.ULWHULHUI|UI|UGHOQLQJDYGHWDOMSODQHNRVWQDGHU

( 3ODQHUVRPEHNRVWDVDYH[SORDW|UHQ

)|USODQHUVRPGlUGHQHQVNLOGHH[SORDW|UHQKDUVW|UVWQ\WWDDYSODQHQXSSUlWWDVSODQDYWDOPHOODQ

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQRFKH[SORDW|UHQ([SORDW|UHQDQVYDUDUGnI|UNRVWQDGHUI|UJUXQGNDUWD

IDVWLJKHWVI|UWHFNQLQJVDPWQ|GYlQGLJDXWUHGQLQJDUVRPWH[PLOM|NRQVHNYHQVEHVNULYQLQJJHRWHNQLNUDGRQ

DUNHRORJLULVNDQDO\VHOOHUEXOOHU

8SSUlWWDQGHWDYSODQKDQGOLQJDUVNHUDQWLQJHQDYVDPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQVSHUVRQDOHOOHUDYSODQNRQVXOW

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQIDNWXUHUDUO|SDQGHGHNRVWQDGHUVRPRUVDNDVDYXSSGUDJHW

. 3ODQHUGlUNRPPXQHQVWnUI|USODQNRVWQDGHULQLWLDOWRFKWDUXWNRVWQDGHULE\JJORYVVNHGHW

9DGJlOOHUSODQHUGlUNRPPXQHQlUPDUNlJDUHDOWHUQDWLYWLQLWLDWLYWDJDUHVDPWI|UGHSODQHUVRPlULQLWLHUDGHDY

DQGUDNRPPXQDODEHVOXWWDVNRVWQDGHUQDXWLE\JJORYVVNHGHWHQOLJWWD[DIDVWVWlOOGDY.DWULQHKROPVNRPPXQV

IXOOPlNWLJH

+DQGOlJJDUH

(%

(ULN%MHOPURW

6(

6DUD(UHVXQG

(/

(OOHQ/LOMHQFUDQW]

-)

-RQDWDQ)DLMHUVRQ

0-

0DHOD-DDQLYDOG

'/

'DYLG/DEED

ϭϬ

.DUWRUSnJnHQGH

GHWDOMSODQHU

6WRUWRUJHW

'MXO|QlV 0DVNLQLVWHQ

.Y+XPOHQ

-lUYHQ

/|YnVHQ  ƌĞ

+HGHQ

.Y3LRQHQ

7UROOGDOHQ

.Y+lPSOLQJHQ /XYVM|Q 

*XOGUHJQHW

3ORJHQ

'XYHVWUDQG

1RUUD

VWDGVGHOHQ

5nGPDQQHQ

5nGPDQQHQ

6NRODSnQRUU

ƌĞŶĚĞ Ŷƌ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝDE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϲ͘Ϯ

dƌƂƐŬŵĂƐŬŝŶĞŶ

DƂũůŝŐŐƂƌĂŶĚĞĂǀƵƚďLJŐŐŶĂĚ

ĨƂƌǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚ

ϮϬũĂŶ ϮϬϭϲ

ϮũĂŶ ϮϬϭϴ

ϮϰŵĊŶĂĚĞƌ /ŶǀĞĐŬůĂƚ ćƌĞŶĚĞŵĞĚĂǀƐĞĞŶĚĞƉĊŶĞĚŐƌćǀĚĂůĞĚŶŝŶŐĂƌ͕ĚŝƐŬƵƐƐŝŽŶĞƌ

ŵĞĚůĞĚŶŝŶŐƐćŐĂƌĞŽĐŚĞdžƉůŽĂƚƂƌŚĂƌƚĂŐŝƚƚŝĚ͘,ĂŶĚůćŐŐĂƌďLJƚĞ

ĨƂƌĚƌƂũĚĞĂƌďĞƚĞƚ͘

W>E ϮϬϭϱ͘ϰ

&ŝŶŶƚŽƌƉŽĐŚ >ƂǀĊƐĞŶ

ƚĂďůĞƌŝŶŐĂǀŚĂŶĚĞů͕ůŽŐŝƐƚŝŬ

ŽĐŚĂŶĚƌĂǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚĞƌ

ϭϬũƵŶ ϮϬϭϱ

ϭϭũĂŶ ϮϬϭϴ

ϯϭŵĊŶĂĚĞƌ

;ĨĂŬƚŝƐŬ ƚŝĚϭϱ

ŵĊŶĂĚĞƌͿ

DĊŶŐĂ ŬŽŵƉůĞdžĂĨƌĊŐŽƌĂƚƚůƂƐĂŵĞĚĚĂŐǀĂƚƚĞŶ͕ĂƌŬĞŽůŽŐŝƐĂŵƚ

ƚƌĂĨŝŬƵƚƌĞĚŶŝŶŐĂƌ͘

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚĨƌĊŶƵƉƉŚĂŶĚůŝŶŐĂǀŬŽŶƐƵůƚƚŝůůůĂŐĂŬƌĂĨƚϭϱŵĊŶĂĚĞƌ͘

W>E

ϮϬϭϲ͗ϭϮ

,ĂǀƐƂƌŶĞŶ

ůĂŶĚĂĚĞ ďŽƐƚćĚĞƌ

ϲϬŶLJĂƌĂĚŚƵƐͬǀŝůůŽƌͬƉĂƌŚƵƐ

ϮϵƐĞƉƚ ϮϬϭϲ

ϭϱũĂŶ ϮϬϭϴ

ϭϲŵĊŶĂĚĞƌ

W>E ϮϬϭϱ͘ϭϱ

WŝŽŶĞŶ

ELJƚƚĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ ϱϬ ŶLJĂůćŐĞŶŚĞƚĞƌ

ϭϵĂƵŐ ϮϬϭϱ

ϭϴũĂŶ ϮϬϭϴ

ϮϵŵĊŶĂĚĞƌ <ƵůƚƵƌŵŝůũƂĨƌĊŐŽƌŽĐŚ ďƵůůĞƌĨƌĊŐŽƌĨƂƌůćŶŐĚĞƉƌŽĐĞƐƐĞŶ

W>E ϮϬϭϱ͘ϭϯ

'ƵůĚƌĞŐŶĞƚ

&ůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐƉĊ ŶŽƌƌ ϰϳůŐŚ

ϮĚĞĐ

ϮϬϭϱ

ϴŵĂƌƐ

ϮϬϭϴ

ϮϴŵĊŶĂĚĞƌ

;ĨĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϴ

ŵĊŶĂĚĞƌͿ

ĞƚĨĂŬƚŝƐŬĂƉůĂŶĂƌďĞƚĞƚ ŝŶůĞĚĚĞƐŵĞĚŶLJŚĂŶĚůćŐŐĂƌĞŝŽŬƚŽďĞƌ

ϮϬϭϲ͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϳ

WůŽŐĞŶϮ͗ϭŵ͘Ĩů͘

DƂũůŝŐŐƂƌĂďLJŐŐŶĂƚŝŽŶĂǀŶLJƚƚ

ćůĚƌĞďŽĞŶĚĞ

ϭϴŵĂũ

ϮϬϭϲ

ϴŵĂƌƐ

ϮϬϭϴ

ϮϮŵĊŶĂĚĞƌ ,ĂŶĚůćŐŐĂƌďLJƚĞĨƂƌĚƌƂũĚĞĂƌďĞƚĞƚ͘͘

W>E ϮϬϭϱ͘ϲ

,ćŵƉůŝŶŐĞŶ ELJĂĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ ϳϬŶLJĂ ůćŐĞŶŚĞƚĞƌ

ϭϬũƵŶŝ

ϮϬϭϱ

ϱĂƉƌŝů ϮϬϭϴ

ϯϰŵĊŶĂĚĞƌ

/DJDNUDIWYXQQDSODQHU

'HWDOMSODQHU

ƌĞŶĚĞ Ŷƌ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝDE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϰ͘ϯ

sćŐƐŬćůĞƚ

DĂƌŬĨƂƌŶLJĂǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚĞƌ

ϲŵĂũ

ϮϬϭϰ

ϭŵĂƌƐ ϮϬϭϳ

ϯϲ ŵĊŶ ĞŶůĊŶŐĂŚĂŶĚůćŐŐŶŝŶŐĞŶ ďĞƌŽĚĚĞƉĊĂƚƚŝŶŶĞŚĊůůĞƚŝƉůĂŶĞŶ

ĨƂƌćŶĚƌĂĚĞƐĨůĞƌĂŐĊŶŐĞƌƵŶĚĞƌǀćŐĞŶ͘&ůĞƌĂƵƚƌĞĚŶŝŶŐĨŝĐŬćǀĞŶ

ŐƂƌĂƐĂǀĨƂƌŽƌĞŶĂĚŵĂƌŬŽĐŚƉůĂŶĞŶǀĂƌƵƚĞϮŐĊŶŐĞƌƉĊŐƌĂŶƐŬŶŝŶŐ͘

W>E ϮϬϬϵ͘ϭϭ

ƌŝŬƐďĞƌŐƐǀćŐĞŶ ELJ ďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ ϯϱŶLJĂďŽƐƚćĚĞƌ

ϭϱ ĚĞĐ ϮϬϬϵ

Ϯϳ ŵĂƌƐ ϮϬϭϳ

ϴϳŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚ ϭϱŵĊŶ

ĞƚĂůũƉůĂŶĞŶ ůĊŐƉĊǀŝůĂŶĚĞĞŶůćŶŐƌĞƚŝĚƵŶĚĞƌĂƌďĞƚĞƚŵĞĚ͟ƵĨĊƌ

ƌĊĚ͟ƉƌŽũĞŬƚĞƚ͘WƌŽũĞŬƚĞƚůĂĚĞƐƐĞĚĂŶŶĞƌŽĐŚĚĞƚĂůũƉůĂŶĞĂƌďĞƚĞƚ

ƉĊďƂƌũĂĚĞƐŝŐĞŶǀĊƌĞŶϮϬϭϲ͘

W>E ϮϬϭϱ͘ϳ

ZĂŐŶĂƌƐŐćƌĚĞ ELJĂďŽƐƚćĚĞƌͬƚŽŵƚĞƌ

ϭϳϬŶLJĂďŽƐƚćĚĞƌ

ϭϬũƵŶŝ

ϮϬϭϱ

ϯϬŵĂũ

ϮϬϭϳ

ϮϰŵĊŶĂĚĞƌ

&ĂŬƚŝƐŬ ƚŝĚϭϮ

ŵĊŶ

ĞƚĂůũƉůĂŶĞŶ ĨƂƌĞŐŝĐŬƐĂǀĞƚƚƉƌŽŐƌĂŵƐĂŵƌĊĚŵĞĚƚǀĊŽůŝŬĂ

ďĞďLJŐŐĞůƐĞĂůƚĞƌŶĂƚŝǀ͘ĞƚĂůũƉůĂŶĞŶƐŬŝĐŬĂĚĞƐƵƚƉĊƐĂŵƌĊĚϮϲŵĂũ

ϮϬϭϲ͘

W>E

ϮϬϭϱ͘ϭ

ůĞŶ

ELJƚƚĨůĞƌďŽƐƚĂĚƐŚƵƐ

ϯϬͲϰϬ ŶLJĂůćŐĞŶŚĞƚĞƌ

ϮϭũĂŶ ϮϬϭϱ

ϭϰũƵůŝ

ϮϬϭϳ

ϯϬŵĊŶĂĚĞƌ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϵ ŵĊŶ

/ŶǀĞĐŬůĂĚ ƵƚƌĞĚŶŝŶŐŽŵŬƵůƚƵƌŵŝůũƂŶ͘ŝƐŬƵƐƐŝŽŶĞƌŵĞĚĞdžƉůŽĂƚƂƌŽĐŚ

ůćŶƐƐƚLJƌĞůƐĞŬƌŝŶŐǀĊŶŝŶŐƐĂŶƚĂů͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϴ

dƌŽůůĚĂůĞŶ ϴ ŶLJĂƚŽŵƚĞƌ

ϭϱũƵŶŝ

ϮϬϭϲ

ϭϵŽŬƚ ϮϬϭϳ

ϭϲŵĊŶ

W>E ϮϬϭϲ͘ϭϬ

WĂŶƚĞƌŶ

ϲϬŶLJĂůćŐĞŶŚĞƚĞƌ

ϭϱũƵŶŝ ϮϬϭϲ

ϭĚĞĐ ϮϬϭϳ

ϭϳŵĊŶ ƵůůĞƌƐŝƚƵĂƚŝŽŶƐŽŵďĞŚƂǀĚĞƵƚƌĞĚĂƐŝƐĂŵďĂŶĚŵĞĚƉůĂŶĂƌďĞƚĞƚ ŽĐŚ

ĊƚŐćƌĚĞƌďĂƐĞƌĂƚƉĊĚĞƚǀŝĚƚĂƐŝƉůĂŶĨƂƌƐůĂŐĞƚ

W>E DĂƐŬŝŶŝƐƚĞŶ ϮϱŵĂƌƐ ϭĚĞĐ ϯϮŵĊŶĂĚĞƌ EĞĚƉƌŝŽƌŝƚĞƌĂĚĞƐ ƉŐĂƉůĂŶĨƂƌćůĚƌĞďŽĞŶĚĞ

'HWDOMSODQHU

ƌĞŶĚĞ Ŷƌ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϯ͘ϳ

ƐŐĂƚĂŶ

ELJďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

ϮϵŽŬƚ ϮϬϭϯ

ϭϮũĂŶ

ϮϬϭϲ

ϮϳŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϯ

ŵĊŶ

ŝƐŬƵƐƐŝŽŶĞƌ ŬƌŝŶŐƵƚĨŽƌŵŶŝŶŐŵĞĚĞdžƉůŽĂƚƂƌ͘WĊďƂƌũĂĚǀĊƌϮϬϭϱ͘

W>E ϮϬϭϰ͘Ϯ

^ŬŽŐƐďŽƌŐƐƐŬŽůĂŶ ELJďLJŐŐŶĂĚĂǀĨƂƌƐŬŽůĂ

ϲŵĂũ

ϮϬϭϰ

ϭϮũĂŶ

ϮϬϭϲ

ϮϬ ŵĊŶ &ƂƌćŶĚƌĂĚĞƵƉƉŐŝĨƚĞƌĨƌĊŶĞdžƉůŽĂƚƂƌƵŶĚĞƌƉůĂŶƉƌŽĐĞƐƐĞŶ

W>E ϮϬϭϲ͘ϭ

EĞũůŝŬĂŶ ŶĚƌŝŶŐĂǀƉůĂŶ

ϮϬũĂŶ ϮϬϭϲ

ϯϭ ŵĂƌƐ ϮϬϭϲ

ϮŵĊŶ ĞŐƌćŶƐĂƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͕ ŝŶŐĂƐLJŶƉƵŶŬƚĞƌ͘ŶƚĂŐĂŶĚĞŝDE͘

W>E

ϮϬϭϯ͘ϭϮ

&ŽƌƐƐũƂŬǀĂƌŶ

ELJĂǀŝůůĂƚŽŵƚĞƌŽĐŚŶLJ

ĨƂƌƐŬŽůĂ

ϭϴ ũƵŶŝ ϮϬϭϯ

ϭϵĂƉƌŝů ϮϬϭϲ

ϯϰŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϴ

ŵĊŶ

ƌŬĞŽůŽŐŝƐŬƵŶĚĞƌƐƂŬŶŝŶŐ͕ ĨƂƌŽƌĞŶĂĚŵĂƌŬŽĐŚďƵůůĞƌ͕ƐƚƌĂŶĚƐŬLJĚĚ

ŽĐŚŬƵůƚƵƌŵŝůũƂ͘WůĂŶƉĊďƂƌũĂĚŚƂƐƚϮϬϭϰ͘

'HWDOMSODQHU

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϱ͘ϴ

ĞůĂǀsĂůůĂ

hƉƉŚćǀĂŶĚĞĨƂƌĚĞůĂǀ

ĚĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌsĂůůĂ

ŵƵŶŝĐŝƉĂůƐĂŵŚćůůĞ

ϲŵĂũ ϮϬϭϱ

ϰĚĞĐ

ϮϬϭϱ

ϳŵĊŶ ĞŐƌćŶƐĂƚ ƐƚĂŶĚĂƌĚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ

'HWDOMSODQHU

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝE

>ĂŐĂ

ŬƌĂĨƚ

dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϬ͘ϱ

<ǀĂƌƚĞƌĞƚ <ĂůŬŽŶĞŶ ŶĚƌĂĚĂŶǀćŶĚŶŝŶŐƚŝůů

ĨƂƌĞŶŝŶŐƐůŽŬĂůŽĐŚ

ƚŝůůďLJŐŐŶĂĚ

ϭϰĚĞĐ ϮϬϭϬ

ϳũĂŶ

ϮϬϭϰ

ϯϳŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϲŵĊŶ

ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘WƌŝŽϯ͘LJŐŐůŽǀƌĞĚĂŶďĞǀŝůũĂƚǀŝĚ

ƉůĂŶƵƉƉĚƌĂŐ͘WůĂŶƉĊďƂƌũĂĚ ŚƂƐƚϮϬϭϯ͘

W>E ϮϬϭϭ͘ϭϭ

WŝŽŶĞŶϭŵ͘Ĩů͘

ŶĚƌĂĚĂŶǀćŶĚŶŝŶŐ

ďĞǀĂƌĂŶĚĞĂǀŬƵůƚƵƌŵŝůũƂ

ϭϯĚĞĐ ϮϬϭϭ

ϮϬũĂŶ ϮϬϭϰ

ϮϱŵĊŶ EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘WůĂŶĞŶƵƉƉŚćǀĚĂǀ>ćŶƐƐƚLJƌĞůƐĞŶ ĞĨƚĞƌϭ͗Ă

ĂŶƚĂŐĂŶĚĞƚ͕ĚćƌĞĨƚĞƌƵƚƐƚćůůŶŝŶŐŝŐĞŶĞĨƚĞƌƵƚƌĞĚŶŝŶŐŽĐŚ

ĂŶƚĂŐĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϭϭ͘ϵ

:ćŐĂƌƉĂƌŬĞŶ

WĂƌŬŵĂƌŬƚŝůů ďŽƐƚćĚĞƌ

ϭϯ ĚĞĐ

ϮϬϭϭ

ϭϲĂƉƌŝů

ϮϬϭϰ

ϮϴŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬ ƚŝĚϵŵĊŶ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘ĨƚĞƌƵƉƉĚƌĂŐĞƚŝŶǀćŶƚĂĚĞƐĞdžƉůŽĂƚƂƌĞŶƐ

ǀŝůũĂĂƚƚƐćƚƚĂŝŐĊŶŐŵĞĚƉƌŽũĞŬƚĞƚ͘͘WůĂŶƉĊďƂƌũĂĚŚƂƐƚ ϮϬϭϯ͘

W>E ϮϬϭϰ͘ϭ

>ćƐƚĞŶϰŝŶĨĂƌƚ dŝůůƐŬĂƉĂŶLJŝŶĨĂƌƚƚŝůů

ĨĂƐƚŝŐŚĞƚĞŶ>ćƐƚĞŶϰ

ϮϴũĂŶ

ϮϬϭϰ

ϮŵĂũ ϮϬϭϰ

ϯŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϭϮ͘ϯ

<ǀĂƌƚĞƌĞƚ,ćƐƚĞŶ ELJďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

ϮϬŵĂƌƐ ϮϬϭϮ

ϭϱũƵůŝ

ϮϬϭϰ

ϮϴŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϭ ŵĊŶ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘WĊďƂƌũĂĚŚƂƐƚĞŶϮϬϭϯ͘

W>E ,ũŽƌƚĞŶϯŵĨů ϭϴũƵŶŝ ϮϲĚĞĐ ϭϴŵĊŶ EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘ƌĂƐĂŵĂƌďĞƚĞŵĞĚĞdžƉůŽĂƚƂƌ͘WůĂŶ

'HWDOMSODQHU

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E

ϮϬϭϮ͘ϳ

,ĂŐƐũƂϭ͗ϴ͕ ũƂƌŬǀŝŬ ŶĚƌĂĚĂŶǀćŶĚŶŝŶŐ

ϭϱŵĂũ ϮϬϭϮ

ϯ ũĂŶ

ϮϬϭϯ

ϴŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϭϮ͘ϰ

sŝŽůĞŶϰ

ŶĚƌĂĚ ĂŶǀćŶĚŶŝŶŐƚŝůůƐŬŽůĂ

ϭϱ ŵĂũ ϮϬϭϮ

ϮϭĨĞď ϮϬϭϯ

ϵŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϭϲ͘ϭ

EĞũůŝŬĂŶϭϯ

ŶĚƌĂĚ ĂŶǀćŶĚŶŝŶŐƚŝůůƐŬŽůĂ

ϭϱŵĂũ ϮϬϭϮ

ϮϭĨĞď

ϮϬϭϯ

ϵŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϭϰ͘ϭ

'ƌƵƉƉďŽƐƚĂĚ>ćƐƚĞŶϰ ELJďLJŐŐŶĂĚĂǀŐƌƵƉƉďŽƐƚĂĚ

ϮϬϭϬ ϮϰŵĂũ

ϮϬϭϯ

ϯϲŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϳ

ŵĊŶ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘ELJĞdžƉůŽĂƚƂƌϮϬϭϭ͘WůĂŶ ƉĊďƂƌũĂĚǀĊƌϮϬϭϮ͘

W>E ϮϬϭϮ͘ϭ

,ƵŶĚĞŶ

ELJďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

ϮϬũƵŶŝ

ϮϬϬϲ

ϮϰŵĂũ

ϮϬϭϯ

ϴϯŵĊŶ

ĨĂŬƚŝƐŬ ƚŝĚϵŵĊŶ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞŵĞĚƉƌŽŐƌĂŵ͘ELJĞdžƉůŽĂƚƂƌ ŵĂƌƐϮϬϭϭ͘WůĂŶ

ƉĊďƂƌũĂĚŚƂƐƚĞŶ ϮϬϭϮ

DD <ǀĂŶƚƵŵǀĂůůĞŶ

ŶĚƌŝŶŐĨƌĊŶŝĚƌŽƚƚƐćŶĚĂŵĊů

ƚŝůůŚĂŶĚĞů

ϭϰĨĞď ϮϬϭϮ

ϮϯƐĞƉ ϮϬϭϯ

ϳŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

'HWDOMSODQHU

,ĂŶĚͲ ůćŐŐĂƌĞ

ĞƚĂůũƉůĂŶĨƂƌ hƉƉĚƌĂŐ

ŝE

>ĂŐĂŬƌĂĨƚ dŝĚĨƌĊŶƵƉƉĚƌĂŐ

ƚŝůů>ĂŐĂŬƌĂĨƚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

W>E ϮϬϭϬ͘ϭϯ

WŽƌƚƐćƚƚĂƌĞŶϭ͕ sĂůůĂ

ůůŵćŶƚćŶĚĂŵĊůƚŝůůďŽƐƚĂĚ

ϵŶŽǀ ϮϬϭϬ

ϭϴŵĂũ ϮϬϭϮ

ϭϵŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϬϴ͘ϭϰ

dƌŽůůĞƐƚƌĂŶĚĞƚĂƉƉ ϭ ELJďŽƐƚĂĚƐďĞďLJŐŐĞůƐĞ

&ŽƌƚƐ͘

ƉƌŽŐƌĂŵ

ϮϭŵĂũ ϮϬϭϮ

W>E ϮϬϭϭ͘ϭϰ

<ǀ͘ŵĞƚŝƐƚĞŶ hƚƂŬŶŝŶŐĂǀ

ǀĞƌŬƐĂŵŚĞƚƐŽŵƌĊĚĞƚ

>ƂǀĊƐĞŶ

ϭϯĚĞĐ ϮϬϭϭ

ϭϵũƵŶŝ ϮϬϭϮ

ϳŵĊŶ ŶŬĞůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘

W>E ϮϬϬϴ͘ϭϱ

sŝŽůĞŶϭϮ ŵ͘Ĩů͘

dŝůůďLJŐŐŶĂĚĂĨĨćƌƐŚƵƐ

ϮϲĂƵŐ ϮϬϬϴ

ϵĂƵŐ ϮϬϭϮ

ϰϴŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚϭϬ

ŵĊŶ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘ELJ ĞdžƉůŽĂƚƂƌĞĨƚĞƌŚĂůǀĂƚŝĚĞŶ͘WůĂŶƉĊďƂƌũĂĚ

ŚƂƐƚϮϬϭϭ͘

W>E

ϮϬϭϭ͘Ϯ

<ĞƌƐƚŝŶďŽĚĂϯ͗ϲŵ͘Ĩů͘

ĞůĂǀŶŽƌĚǀćƐƚƌĂ ĨƂƌďŝĨĂƌƚĞŶ

ϴ ĨĞď ϮϬϭϭ

ϮϳƐĞƉ ϮϬϭϮ

ϮϬŵĊŶ

&ĂŬƚŝƐŬƚŝĚ ϵ

EŽƌŵĂůƚĨƂƌĨĂƌĂŶĚĞ͘/ŶǀćŶƚĂĚĞƉƌŽũĞŬƚĞƌŝŶŐĂǀdƌĂĨŝŬǀĞƌŬĞƚ͘WůĂŶ

ƉĊďƂƌũĂĚǀĊƌ ϮϬϭϮ͘

'HWDOMSODQHU

ƌĞŶĚĞ Ŷƌ

PǀĞƌƐŝŬƚƐƉůĂŶ hƉƉĚƌĂŐ

ŝ<^

ŶƚĂŐĞŶ dŝĚĨƌĊŶƐƚĂƌƚƚŝůů

ĂŶƚĂŐĂŶĚĞ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌĞƌ

<^ͬ

ϮϬϭϰ͗Ϯϭ

PǀĞƌƐŝŬƚƐƉůĂŶ ϮϬϯϬ

<ĂƚƌŝŶĞŚŽůŵƐŬŽŵŵƵŶ

ʹĚĞůůĂŶĚƐďLJŐĚ

ϮϳŵĂũ

ϮϬϬϵ

ϭϵĚĞĐ ϮϬϭϲ

ƌďĞƚĞƚ

ƉĊďƂƌũĂĚĞƐ ǀĊƌϮϬϭϰ

Ϯ͕ϱ Ċƌ ƌďĞƚĞƚƉĊďƂƌũĂĚĞƐǀĊƌĞŶϮϬϭϰŽĐŚĂŶƚĂŐĂŶĚĞŝ<& ĚĞĐϮϬϭϲ

<^ͬ

ϮϬϭϯ͗ϯϲϬ

PǀĞƌƐŝŬƚƐƉůĂŶ ϮϬϯϬ

<ĂƚƌŝŶĞŚŽůŵƐŬŽŵŵƵŶ ʹĚĞůƐƚĂĚĞŶ

ϮϳŵĂũ

ϮϬϬϵ

ϭϳŶŽǀ ϮϬϭϰ

ƌďĞƚĞƚ

ƉĊďƂƌũĂĚĞƐ ǀĊƌϮϬϭϮ

Ϯ͕ϱ Ċƌ ƌďĞƚĞƚƉĊďƂƌũĂĚĞƐǀĊƌĞŶϮϬϭϮŽĐŚĂŶƚĂŐĂŶĚĞŝ<& ŶŽǀϮϬϭϰ

gYHUVLNWVSODQHU

Ä D

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN  3/$1

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

9nU KDQGOlJJDUH

Erik Bjelmrot Bygg- och miljönämnden

Avdelningschef, Planering och byggande, 0150-

571 96 Katrineholms kommun

Detal plan r holm : m l atrineholms kommun

F rslag till beslut

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ EHVOXWDU DWW JH 6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQ L XSSGUDJ DWW XSSUlWWD HQ Q\ GHWDOMSODQ I|U IDVWLJKHWHQ 6M|KROP  PIO 6\IWHW PHG SODQDUEHWHW lU DWW P|MOLJJ|UD I|U ERVWDGVE\JJQDWLRQ Sn UHGDQ DYVW\FNDG IDVWLJKHW

otivering

3ODQRPUnGHW lU SODQODJW VRP KXYXGVDNOLJHQ SDUN RFK SODQWHULQJ PHQ HQ PLQGUH GHO DY SODQRPUnGH lU lYHQ SODQODJW I|U JDWD RFK NYDUWHUVPDUN L E\JJQDGVSODQ IDVWVWlOOG  PDM 

'HW ILQQV lYHQ HQ DQJUlQVDQGH SODQ IDVWVWlOOG  QRYHPEHU  VRP

XUVSUXQJOLJHQ WLOOlW ERVWDGVE\JJQDWLRQ Sn DNWXHOO SODWV PHQ GHQQD UHYLGHUDGHV L VOXWVNHGHW RFK E\JJUlWWHQ WRJV ERUW I|U MXVW GHQQD GHO

2PUnGHW lU L gYHUVLNWVSODQ   GHO VWDGHQ PDUNHUDW VRP RPUnGH PHG EHILQWOLJ EHE\JJHOVH GlU NRPSOHWWHULQJDU NDQ VNH Sn HQVWDND SODWVHU

, SODQDUEHWHW VND GHW XWUHGDV KXU VWUDQGVN\GGHW NRSSODV WLOO WlWRUWVXWYHFNOLQJ VDPW RP GHW ILQQV HQ P|MOLJKHW WLOO DWW |ND DOOPlQKHWHQV WLOOJnQJ WLOO YDWWQHW RFK WUHYOLJD SURPHQDGVWUnN UXQW /LOOVM|Q

4

Ä D

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN  3/$1

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

www. Katrineholm. se E-post: samhallsbyggnadsforvaltningen katrineholm.se

'HWDOMSODQHQ XSSI\OOHU LQWH NULWHULHUQD I|U DWW SODFHUDV L SULRULWHULQJVJUXSS  PHG KlQV\Q WLOO DQWDOHW Q\WLOONRPPQD ERVWlGHU PHQ GlUHPRW Vn KDU GHQ VWRU EHW\GHOVH I|U NRPPXQHQV DWWUDNWLYLWHW Vn PHG DQOHGQLQJ DY GHWWD E|U GHQ SULRULWHUDV PHG I|OMDQGH WLGSODQ HQOLJW VWDQGDUGI|UIDUDQGH

     

)LQDQVLHULQJ DY SODQHQ VNHU JHQRP DWW NRPPXQHQ VRP H[SORDW|U EHNRVWDU SODQHQ

amman attning av rendet

, EHUHGQLQJHQ KDU 6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQ I|UV|NW XWUHGD YDUI|U RPUnGHW XQGDQWRJV L HWW VHQW VNHGH XQGHU SODQDUEHWHW PHG VWDGVSODQHQ IUnQ

 'HW VRP lU PHVW WUROLJW lU DWW GHW XQGDQWRJV PHG DQOHGQLQJ DY DWW UnYDWWHQLQWDJHW YLG GHQQD WLG OnJ L DQJUlQVDQGH /LOOVM|Q RFK DWW GHW IDQQV ULVN I|U DWW GDJYDWWQHW VNXOOH VNDGD GULFNVYDWWHQI|UV|UMQLQJHQ ,QWDJHW KDU VHGDQ GHVV IO\WWDWV RFK OLJJHU QXPHUD XSSVWU|PV L 9LUHQ

Beslutsunderlag:

Beslutsmottagare:

0DWV /XQGHYDOOHU 0DUN RFK H[SORDWHULQJVFKHI

$NWHQ

BBBBBBBBBBBBBBBB

Ä D

Datum Vår beteckning

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN  3/$1

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org. Nr: 212000-0340

641 80 Katrineholm Telefon:0150-577 00

9nU KDQGOlJJDUH

Jonatan Faijersson Bygg- och miljönämnden

Planarkitekt, 0150-571 89 Katrineholms kommun

Detal plan r del av astigheten holm : uvs n etapp

F rslag till beslut

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ EHVOXWDU DWW

 JRGNlQQD XSSUlWWDG VDPUnGVUHGRJ|UHOVH GDWHUDG  MXQL 

 JRGNlQQD XSSUlWWDW SODQI|UVODJ RFK DWW SODQKDQGOLQJDUQD VNLFNDV XW Sn JUDQVNQLQJ

otivering

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQ EHG|PHU DWW V\QSXQNWHU VRP NRPPLW LQ KDU EOLYLW WLOOJRGRVHGGD HOOHU EHP|WV L GH IDOO GH LQWH EOLYLW WLOOJRGRVHGGD

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQV EHP|WDQGHQ DY V\QSXQNWHU UHGRYLVDV L VDPUnGVUHGRJ|UHOVHQ

amman attning av rendet

3ODQI|UVODJHW KDU YDULW XWVNLFNDW Sn VDPUnG WLOO EHU|UGD IDVWLJKHWVlJDUH RFK P\QGLJKHWHU XQGHU WLGVSHULRGHQ  QRYHPEHU WLOO GHQ  GHFHPEHU 

+DQGOLQJDUQD KDU IXQQLWV WLOOJlQJOLJD Sn NXOWXUKXVHW bQJHOQ RFK Sn

6DPKlOOVE\JJQDGVI|UYDOWQLQJHQ +DQGOLQJDUQD KDU lYHQ IXQQLWV WLOOJlQJOLJD Sn NRPPXQHQV KHPVLGD

7RWDOW LQNRP  \WWUDQGHQ YDUDY  XWDQ HULQUDQ 6DPWOLJD \WWUDQGHQ

I|UYDOWQLQJHQV NRPPHQWDUHU VDPW YLOND lQGULQJDU VRP JMRUWV L SODQHQ HIWHU VDPUnG ILQQV VDPPDQIDWWDGH L VDPUnGVUHGRJ|UHOVHQ GDWHUDG  MXQL 

Bakgrund

'HWDOMSODQHQ P|MOLJJ|U I|U ERVWDGVEHE\JJHOVH L IRUP DY HQIDPLOMV VnYlO VRP IOHUIDPLOMVKXV VDPW HQ I|UVNROD 0DUNHQ VRP SODQHQ DYVHU XWJ|UV L GDJVOlJHW DY NRPPXQlJG RGOLQJV VDPW VNRJVPDUN

Beslutsunderlag:

3ODQEHVNULYQLQJ JUDQVNQLQJ 3ODQNDUWD JUDQVNQLQJ 6DPUnGVUHGRJ|UHOVH Beslutsmottagare:

%\JJ RFK PLOM|QlPQGHQ BBBBBBBBBBBBBBBB

5

Dnr: PLAN.2015:10

Plan- och bygglag (2010:900)

PLANBESKRIVNING

tillhörande

Detaljplan för Luvsjön – etapp 4, Del av fastigheten Sjöholm 2:2, Katrineholms kommun

GRANSKNINGSHANDLING

Upprättad på uppdrag av Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2018-05-29

Granskningshandling 2(17) HANDLINGAR

Planhandlingar

Plankarta i skala 1:2000 (A1) med planbestämmelser Planbeskrivning (detta dokument)

Illustrationsplan Behovsbedömning Fastighetsförteckning Underlag till detaljplanen

Naturvärdesinventering Luvsjöområdet – norr om Blåvingevägen Adoxa Naturvård, 2017-06-01.

Naturvärdesinventering Luvsjöområdet, Adoxa Naturvård, 2016-06-02.

Skyfallsmodell och dagvattenutredning Luvsjön, Ramböll Sverige AB, 2018-05-24 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för ca 30 nya villatomter vid Luvsjön samt att skapa förutsättningar för radhus och flerbostadshus i upp till två våningar. I detaljplanens norra del skapas även en förskoletomt för fyra eller fem avdelningar. Mot bakgrund av en ökad efterfrågan på villatomter i Katrineholm finns det ett behov av att tillgängliggöra mer mark för bostadsetablering.

PLANDATA Läge och areal

Planområdet är beläget cirka 4 km från Katrineholms centrum, väster om Värmbol och strax söder om riksväg 52. Området omfattar cirka 18 hektar och är idag obebyggt. Planområdets lokalisering i naturmark innebär att boende får närhet till grönområden av god kvalitet i anslutning till sin bostad samt möjlighet till rekreation, friluftsaktiviteter och naturupplevelser.

Markägoförhållanden

Marken inom planområdet ägs av Katrineholms kommun.

Granskningshandling 3(17)

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN

Planarbetet påbörjades efter den 2 maj 2011, därmed följer detaljplanen den nya Plan- och bygglagen 2010:900 med de ändringar som trädde i kraft 2 januari 2015.

Kommunala beslut

Bygg- och miljönämnden beslutade den 9 september 2015 att Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för Luvsjön – etapp 4, del av fastigheten Sjöholm 2:2, Katrineholms kommun, i syfte att möjliggöra byggnation av enbostadshus.

Översiktsplan

Utveckling enligt planförslaget i den norra delen av planområdet går emot intentionerna för utveckling enligt "Översiktsplan 2030 - del staden", Detta eftersom cirka 50 bostäder och förskola planeras på mark som enligt översiktsplanen är utpekat som "grönyta där enstaka bebyggelse kan

förekomma". Bebyggelse av flerfamiljshus i den södra delen av planområdet föreslås dock i enlighet med översiktsplanen. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att ett avsteg från intentionerna i

översiktsplanen är nödvändigt i detta sammanhang.

I ett tidigare skede av arbetet med detaljplanen undersöktes möjligheterna att bebygga mark som pekats ut för bostadsbyggande i översiktsplanen. Delar av planområdet ändrades emellertid till att bli på mark som Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer som mer lämpligt för bostadsbebyggelse. I översiktsplanen är den senast tillkommande delen av planområdet "grönyta där enstaka bebyggelse kan förekomma".

Motiveringen för att planera bebyggelse, delvis, i strid mot vad som anges i översiktsplanen är för att skydda sammanhängande stråk av tätortsnära natur. Naturvärdesinventeringar som tagits fram visar att både det tidigare och det nu valda planområdet till stor del utgörs av skog som klassificerats som innehållande påtagliga naturvärden. Den del av planområdet som utgått har bland annat gjort det med anledning av den stora andelen ädellövträd i området och detta i kombination med att fler hotade arter har påträffats inom det jämfört med det valda området. Byggrätter i östliga, sydliga och västliga sluttningar är dessutom möjligt att medge i större utsträckning inom det aktuella planområdet jämfört med det

föregående.

Detaljplan

Området är inte tidigare detaljplanelagt.

Riksintresse

Planområdet berör inga riksintressen.

Strandskydd

Planområdet omfattas av strandskyddsbestämmelserna och strandskydd råder inom 100 meter från Lillsjön och Luvsjön. Vid exploatering i sådana områden ska naturvärden samt allmänhetens friluftsliv beaktas enligt 7 kap. 13 § Miljöbalken. Lillsjön, som är en del av sjön Viren, ligger sydväst om

planområdet och kvarteren inom detaljplanen har avgränsats för att ligga utanför strandskyddszonen på 100 meter från Lillsjön.

Luvsjön ligger sydost om planområdet. Fem villatomter samt en gång- och cykelväg berör strandskyddszonen och strandskyddsbestämmelserna avses att upphävas inom detta område.

Strandskyddet upphävs i enlighet med 7 kap. 18 c § punkt 5 MB. Marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Hänsyn är taget till djur- och växtlivet runt sjön och ett respektavstånd hålls fritt på ca 70 meter till sjön. Marken består i dag av ängsmark och genomförd naturvärdesinventering visar att det är låga naturvärden på det exploaterings- område som berörs av strandskyddsbestämmelser. Utformningen av bostadsområdet bygger vidare på den utbyggnad som varit runt Luvsjön tidigare vilket skapar en naturlig anslutning på Luvsjön etapp 3 vid Blåvingevägen. För att tydliggöra en gräns mellan villatomterna och Luvsjön kommer en gång- och cykelväg att byggas ut för att förbättra för det rörliga friluftslivet. Med denna exploatering kommer ett sammanhängande gång- och cykelnät runt Luvsjön vara utbyggt.

Granskningshandling 4(17)

Figur 2. Strandskydd runt Luvsjön syns som streckad linje. I bilden syns villaområdena Luvsjön etapp 2 och 3 som redan är detaljplanelagda.

Behovsbedömning av planens miljöpåverkan

En behovsbedömning är gjord enligt checklista. Planens genomförande anses inte innebära någon betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. Således kommer ingen miljökonsekvensbeskrivning enl. 6 kap. 11 § MB att skapas. Denna bedömning grundas på att stora negativa konsekvenser av planförslaget på miljön ej kunnat påträffats. Behovsbedömningen har varit sänd för samråd med Länsstyrelsen som delar kommunens uppfattning.

Förutom de i behovsbedömningen redan identifierade aspekterna vill Länsstyrelsen i sitt yttrande, daterat 1 juni 2017, framföra följande inför det fortsatta planarbetet.

Hälsa eller säkerhet – Buller

Beräkning av omgivningsbuller bör redovisas i planhandlingarna.

Strandskydd

Särskilt skäl för upphävande av strandskydd ska redovisas.

Miljökvalitetsnormer - Vatten

Dagvatten och avlopp ska hanteras med försiktighet.

Klimatanpassning

Hänsyn bör tas till framtida klimatförändringar.

Naturmiljö

Det bör göras en naturvärdesinventering i den skog som ingår i planområdet.

Fornlämningar

Länsstyrelsen avser att fatta beslut om en arkeologisk utredning enligt 2 kap 11 § kulturmiljölagen för att klargöra förekomst av forn- och kulturlämningar inom planområdet.

Värdefull jordbruksmark

Granskningshandling 5(17) FÖRENLIGHET MED ÖVERSIKTSPLANEN OCH MILJÖBALKEN

Planförslaget strider till vissa delar mot Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun – del staden.

Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att det är lämpligt att pröva bebyggelse inom planområdet, i strid mot gällande översiktsplan, för att bevara de naturvärden som påträffats inom det förra planområdet.

Föreliggande detaljplan innebär att skogs- och jordbruksmark används till nya bostäder. Med hänsyn till planområdets geografiska lokalisering är det möjligt att erbjuda boende tillgång till attraktiva grönområden i direkt anslutning till bostäderna. Planen innebär en omfattande bostadsutveckling och är ett led i

Katrineholm kommuns arbete om att möjliggöra för cirka 4000 nya bostäder till år 2030.

En behovsbedömning är framtagen. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att föreliggande detaljplan inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med Miljöbalkens grundläggande bestämmelser för hushållning med mark- och vattenområden. Miljökvalitetsnormer bedöms inte överskridas inom planområdet.

FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Kulturmiljö

Arkeologi

I den södra delen av planområdet finns en bro som klassas som övrig kulturhistorisk lämning, RAÄ Östra Vingåker 124. Bron ligger under nuvarande cykelväg som går från Sjöholms gamla skola och bedöms inte påverkas av detaljplaneförslaget. Omgivande områden norr och nordöst om planområdet omfattar en rad kända fornlämningar i synnerhet boplatser från stenålder och det finns risk för att oupptäckta lämningar ligger inom planområdet. Länsstyrelsen har fattat beslut om en arkeologisk utredning enligt 2 kap 11 § kulturmiljölagen för att klargöra förekomst av forn- och kulturlämningar inom planområdet. Arbetet med den arkeologiska förundersökningen är påbörjad och pågår parallellt med detaljplaneprocessen.

Figur 3. Bild på genomförd sökschaktning. En härd och ett stolphål påträffades.

Granskningshandling 6(17) Befintlig bebyggelse

Planområdet är obebyggt. Direkt väster om planområdet ligger Sjöholms gamla skola som nu används som bostäder. Söder om planområdet pågår en utbyggnad med villor utmed Blåvingevägen inom det planlagda området Luvsjön – etapp 3. På en höjd söder om Luvsjön kan ytterligare villaområden ses från planområdet.

Ny bebyggelse

Planområdet består av två områden som är åtskilda från varandra av den redan planlagda

villabebyggelsen vid Blåvingevägen och av Värmbolsvägen. Området är tänkt att ge förutsättningar för olika typer av bostäder från villor till radhus eller lägenheter. Tanken med detta är att skapa ett blandat bostadsområde där människor med olika ekonomiska förutsättningar och som befinner sig i olika stadier i livet kan bo.

Genom naturmark och prickmark skapas en byggnadsfri zon på tio meter mot vägområdet för

Värmbolsvägen. Därefter är det fem meter till vägbanan. Totalt placeras därmed nya byggnader ca 15 meter från Värmbolsvägen som säkerhetszon.

Området i norr består av ca 30 villatomter på ca 850 – 1200 m². Tomtstorlekarna varierar lite utifrån topografi och områdesdisposition. Minsta tomtstorlek regleras till 800 m²i syfte att säkerställa bildandet av villatomter. Sammanlagd byggrätt på varje fastighet är 250 m².

Mitt i det norra området finns ett kvarter där möjlighet ges att bygga radhus, parhus eller lägenheter i två plan. För att skapa en flexibel byggrätt regleras exploateringsgraden till 50% per fastighet.

Illustrationsplanen visar ett exempel på utformning med 14 bostäder i form av kedjehus och 12 bostadslägenheter.

Vid infarten till det norra området föreslås en tomt för en ny förskola på fyra eller fem avdelningar.

Inom det södra delområdet placeras två kvarter runt en central park som används för dagvattenhantering.

I området tillåts lägenheter eller radhus som kan bli både bostads- eller hyresrätter. Byggnader är tänkt att vara i två våningar och gemensamma parkeringar ordnas inne på tomtmarken. Detaljplanen reglerar även här exploateringsgraden till 50% per fastighet. Illustrationsplanen visar på en utformning med 42

bostadslägenheter.

Totalt inom planområdet ges möjlighet till ca 100 nya bostäder i form av villor, rad/kedjehus och lägenheter samt en förskola.

Granskningshandling 7(17)

Figur 4. Illustration över planförslaget, Carlstedt Arkitekter AB Placering

Planområdet kommer att byggas ut under relativt lång tid. Vissa tomter kommer att säljas styckevis till privatpersoner för uppförande av villor. Andra tomter och fastigheter kommer troligtvis att säljas till byggbolag för uppförande av villor, radhus eller lägenheter i olika etapper. Utifrån denna förutsättning är detaljplanen relativt flexibelt utformad och inga särskilda bestämmelser finns gällande placering.

Kommunen ser dock positivt på placering av byggnader som gynnar uppförande av solceller och hänsyn bör även tas till terrängen för att undvika stora uppfyllnader.

Höjd

För villaområdet regleras byggnadshöjden till 6 meter och nockhöjd till 8,5 meter. Bestämmelsen gällande byggnadshöjd säkerställer att fasader upplevs som trivsamma och inte dominerar omgivningen allt för mycket. Bestämmelsen gällande nockhöjd säkerställer att byggnader inte blir allt för höga så att skuggpåverkan på grannfastigheter inte blir störande. Tillsammans ger reglering av byggnadshöjd och nockhöjd en viss flexibilitet gällande våningsantal och takvinklar men även en förutsägbarhet gällande hur stort hus grannen får uppföra på sin fastighet.

För det södra området och för lägenhetskvarteret i norra området reglerar detaljplanen endast nockhöjden till 8,5 meter vilket ger möjlighet till lägenhetshus i två våningar. För skoltomten regleras nockhöjden till 10 meter, vilket innebär att en skol- eller förskolebyggnad i två våningar kan uppföras.

Granskningshandling 8(17)

Utformning

Stora markuppfyllnader och höga stödmurar bör undvikas. På de mest kuperade tomterna ser kommunen gärna att villor med suterrängvåning uppförs.

Mark och vegetation

Planområdet består av jordbruksmark i den södra delen och det norra området består mestadels av skogsmark av varierande ålder. I området finns flera höjder med berghällar. På snedden genom området finns en upplyst gång- och cykelväg som sträcker sig från Sjöholms gamla skola ner mot Blåvingevägen och Värmbol. Området närmast Luvsjön består av ängsmark.

Enligt Miljöbalkens 3 kap 4§ är jord- och skogsbruk av nationell betydelse. Brukningsvärd jordbruksmark får tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Skogsmark som har betydelse för skogsnäringen skall så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan försvåra ett rationellt skogsbruk.

Den jordbruksmark som tas i anspråk har i ”Översiktsplan 2030 - del staden” pekats ut som

utvecklingsområde för bostäder. En ändamålsenlig utbyggnad av Katrineholm med nya bostäder får anses vara ett väsentligt samhällsintresse som i detta fall väger tyngre än fortsatt jordbruk.

Figur 5. Jordbruksmarken i södra området sett från Blåvingevägen.

Granskningshandling 9(17)

Figur 6. Befintlig cykelväg genom skogen. Figur 7. Berget i öster som planläggs som natur.

Naturvärden

En naturvärdesinventering har genomförts för detaljplaneområdets södra delområde i maj 2016 och en har gjorts för det norra delområdet i maj 2017. Sammanfattningsvis bedöms det södra delområdet ha ett lågt naturvärde då det består av brukad åker. Norr om åkern finns en hassellund med ung hassel och många ädellövträd med ”påtagligt naturvärde”, Figur 9.

Det norra delområdet, barrblandskogen, bedöms sammanfattningsvis ha ”påtagligt naturvärde” främst tack vare förekomsten av viktiga strukturer som luckighet, olikåldrande bestånd, block, lodytor m.m. Antalet naturvårdsarter är begränsat i barrblandskogen (nr 2) men tämligen stort i klibbalskogen (nr 1) som bedöms ha ”högt naturvärde”, se Figur 8. Åkerholmen (nr 3) i sydost utanför planområdet hyser

lundartade förhållanden och bedöms ha höga naturvärden. Närmast landsvägen finns ett större inslag av täta bestånd med planterad gran (nr 5) vilket drar ner naturvärdet för denna del till ”visst naturvärde”.

Lågt naturvärde återfinns i inventeringsområdets vallåker (nr 4) som helt saknar naturvårdsarter och värdeelement.

Granskningshandling 10(17)

Figur 8. Norra delområdet, (Naturvärdesinventering Luvsjöområdet – norr om Blåvingevägen Adoxa Naturvård, 2017-06-01)

Figur 9. Södra delområdet, (Naturvärdesinventering Luvsjöområdet, Adoxa Naturvård, 2016-06-02) Planförslaget

Vid dispositionen av området har hänsyn tagits till de stora natur- och rekreationsvärdena som

framkommer utifrån inventeringen. Bostäderna i norra området har placerats med ett respektavstånd till den befintliga våtmarken med sitt höga naturvärde. För att förstärka naturvärdena kan våtmarken användas för omhändertagande av dagvatten.

De markanta berghällarna har lämnats som naturmark och grönsläpp finns genom kvarteren för att skapa ett naturnära boende där de boende enkelt tar sig ut i naturen. Norr om kedjehusen placeras områdets gemensamma naturlek där det finns ett stort flyttblock och en liten bergknalle med höga naturvärden.

Friytor och friluftsliv

Lekplats och goda möjligheter till utevistelse finns inom planområdet och i omgivningen. Runt planområdet finns mycket goda förutsättningar för friluftsliv och idrottsaktiviteter. Direkt väster om planområdet ligger ett populärt friluftsområde med många vandringsleder och med Krämbolsstugan. I stadsdelen Värmbol ca 1 km öster om planområdet finns Värmbols idrottsplats med fotbollsplaner och intill