§ 159Färdigställande av detaljplan Pugerup 36 Beslut

(1)

Sida

PROTOKOLLSUTDRAG 1 (4)

Sammanträdesdatum

2019-09-19 Tekniska nämnden

Justerande Utdragsbestyrkande

Dnr TN 2019/097

§ 159Färdigställande av detaljplan Pugerup 36

Beslut

Tekniska nämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta

 Bevilja medel om 350 tkr ur kommunstyrelsens

exploateringsbudget för markundersökning inom fastigheten Pugerup 36 samt bevilja igångsättningstillstånd.

exploateringsbudget samt bevilja igångsättningstillstånd för projektering av gata inom detaljplan Pugerup 36.

 Samhällsbyggnadschef och gata/parkchef får i uppdrag att:

- Genomföra upphandling - Tilldela entreprenör

- Teckna avtal med tilldelad entreprenör - Genomföra entreprenaden.

under förutsättning att projektet beviljas igångsättningstillstånd samt att anbud ryms inom beslutad budget.

Sammanfattning av ärendet

Detaljplan Pugerup 6, 22 och 36 m fl (f d Statoiltomten) antogs 2018-10-29 i kommunfullmäktige, § 185. Utvecklingen av planområdet syftar till att skapa möjlighet för området att utvecklas från att idag delvis vara outnyttjat till ett attraktivt område för boende, besöksanläggningar,

centrumfunktioner och verksamheter. Utvecklingen av planområdet syftar även till att skapa en attraktiv stadsmiljö längs Kristianstadsvägen, vilken är en viktig entré till Hörby centrum.

Kommunen planerar även att anlägga och skapa en attraktiv stadsmiljö längs en ny anslutande lokalgata som kommer att fungera som det nya områdets entré.

För att möjliggöra ovanstående utbyggnad av tillkommande infrastruktur såsom gator gångvägar, dagvattenhantering samt belysning har en

kostnadskalkyl tagits fram och utbyggnaden beräknas till en kostnad av 2 Mkr, vilket finansieras ur kommunstyrelsens exploateringsbudget, samt ökade drifts- och kapitalkostnader.

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2019-05-08 § 215 att

– Ärendet återremitteras till tekniska nämnden för utredning av behovet gällande provtagning på fastigheten.

(2)

Sida

Sammanträdesdatum

Markundersökning

Kommunservice gata/park har utrett frågan med hjälp av miljökonsulter och kommit fram till att en provtagningsplan skall tas fram och att en sanering troligtvis måste utföras på delar av detaljplanområdet. Bygg- och miljö-nämnden har även ställt krav på att en sanering genomförs inom delar av området innan bygglov för bostäder beviljas. Provtagningsplanens syfte är främst att avgränsa de områden där föroreningar identifierats samt ge förslag på åtgärder.

Att ta fram en provtagningsplan beräknas kosta ca 350 tkr.

Projektering av gata

För att effektivisera processen kring byggandet av gatan inom detaljplaneområdet bör projekteringen genomföras samtidigt som

markundersökningen utförs. Bygglov för bostäder inom detaljplaneområdet kan inte heller lämnas förrän gatan projekterats.

Att projektera gatan beräknas kosta ca 250 tkr.

Tidplan

Exploateringen av detaljplaneområdet kommer att bli försenat till följd av kraven på sanering. När saneringen kan vara genomförd beror till stor del på dess omfattning och huruvida kommunen kan genomföra detta i egen regi eller om arbetet behöver upphandlas. Ambitionen är att genomföra provtagningen samt ta fram åtgärdsförslag under perioden november 2019- februari 2020 och därefter genomföra saneringen under april-juni 2020.

Avslutande provtagning kan därefter genomföras i augusti 2020.

Då bygglov för bostäder inte kan lämnas förrän saneringen avslutats och gatan projekterats är det av stor vikt att dessa åtgärder genomförs så snart som möjligt. Tidplan finns daterad 2019-09-10.

Markanvisningsavtal

Till följd av att tidsplanen har blivit förskjuten kommer

markanvisningsavtalet att behöva förlängas till preliminärt oktober 2020.

(3)

Sida

Sammanträdesdatum

Förvaltningens förslag till beslut Föreslå tekniska nämnden besluta:

exploateringsbudget för markundersökning inom fastigheten Pugerup 36 samt bevilja igångsättningstillstånd.

exploateringsbudget samt bevilja igångsättningstillstånd för projektering av gata inom detaljplan Pugerup 36.

 Samhällsbyggnadschef och gata/parkchef får i uppdrag att:

- Genomföra upphandling - Tilldela entreprenör

- Teckna avtal med tilldelad entreprenör - Genomföra entreprenaden

under förutsättning att projektet beviljas igångsättningstillstånd samt att anbud ryms inom beslutad budget.

Yrkanden

Gunnar Bergquist (S) yrkar bifall till presidiets och förvaltningens förslag till beslut.

Beslutsordning

Ordföranden konstaterar att det föreligger presidiets och förvaltningens förslag till beslut och finner att tekniska nämnden beslutar i enlighet med detta.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2019-09-19-TN

Detaljplan för Pugerup 6, 22, 36 m.fl., planbeskrivning, laga kraft 181204 Detaljplan för Pugerup 6, 22, 36 m.fl., plankarta, laga kraft 181204 Markanvisningsavtal Pugerup 36 daterad 2017-05-30

Kommunstyrelsens arbetsutskott 2019-05-08, § 215 Tekniska nämnden 2019-02-28, § 47

Tidplan 2019-09-10

Miljöteknisk markundersökningsrapport Pugerup 36 Hörby - Statoil 2681 120830.

Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Ekonomichef

(4)

Sida

Sammanträdesdatum

Budgetchef Ekonomiansvarig Ekonom

Gata/parkchef

Samhällsbyggnadschef _____