§ 184Återrapport ang. Osbyholm 1:112, Engströmsmarken Beslut

(1)

Sida

PROTOKOLLSUTDRAG 1 (3)

Sammanträdesdatum

2019-04-24 Kommunstyrelsens arbetsutskott

Justerande Utdragsbestyrkande

Dnr KS 2019/063

§ 184Återrapport ang. Osbyholm 1:112, Engströmsmarken

Beslut

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar:

– Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att ta fram ett förslag på planbeställning till kommunstyrelsen där detaljplanen ska påbörjas omgående efter beslut om planuppdrag i Bygg- och miljönämnd.

Planbeställningen ska inkludera kostnadsuppskattningar för

planarbete och utredningar samt val av översiktlig handlingsplan för genomförandet av exploateringen.

– 40 000 kr avsätts ur kommunstyrelsens medel till förfogande för en planarkitekttjänst på halvtid för del av år 2019 samt 60 000 kr för en planarkitekttjänst på halvtid för del av år 2020. Medlen förutsätter att Bygg- och miljönämnden beslutar om planuppdrag för

Engströmsmarken.

Sammanfattning av ärendet

Samhällsbyggnadschefen Åsa Ratcovich och planerings- och utvecklingschefen Mikael Wallberg föredrar ärendet:

Engströmsmarken är ett av Hörby kommuns mest intressanta områden för bostadsutveckling. I Översiktsplan 2030 beskrivs

Engströmsmarken på följande sätt: Delområdet ligger i ett attraktivt läge vid Ringsjön som kan erbjuda ett unikt och exklusivt sjönära boende med god tillgänglighet till E22 och nära anslutning till Osbyholm, en av kommunens byar. Med en genomtänkt gestaltning av området finns goda förutsättningar för att skapa en varierad boendemiljö med god tillgänglighet till den väl utbyggda

kollektivtrafiken i Osbyholm och Fogdarp genom befintliga gång-

(2)

Sida

Sammanträdesdatum

och cykelförbindelser. Denna kombination av förutsättningar är platsunika och något likvärdigt utbyggnadsområde finns inte i kommunen.

Samhällsbyggnadsförvaltningen har på kommunstyrelsens

arbetsutskott 2019-02-27 (samt i tillhörande tjänsteskrivelse daterad 2019-02-18, till grund för beslut §86 KSAU 2019-02-27) presenterat förslag på översiktliga handlingsplaner för att belysa hur arbetet kan göras. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade att återremittera ärendet till samhällsbyggnadsförvaltningen för utformning av förslag på hur byggnation av marken kan påbörjas snarast möjligt. I denna återrapportering har översiktliga handlingsplanerna och förslag till beslut utvecklats.

Det finns för närvarande ingen detaljplan för området eller någon intressent som är kopplad till utvecklingen av området. Det

samrådsförslag om detaljplanen som tidigare har tagits fram behöver göras om från början eftersom lagstiftningen har ändrats och

utformningen av området behöver ses över. Det har gjorts ett antal utredningar som kan tjäna som underlag för den nya planeringen, men de flesta kommer att behöva uppdateras eller göras om.

I kommunens översiktsplan är området inlagt som ett utbyggnadsområde för cirka 50 bostäder. I Länsstyrelsens granskningsyttrande över kommunens översiktsplan anser Länsstyrelsen att förslaget att medge bostadsbebyggelse på

Engströmsmarken ska utgå eftersom det saknar förutsättningar för att leda till en långsiktigt hållbar utveckling, då exploateringen befaras leda till ökat bilberoende och att jordbruksmark tas i anspråk.

Yrkanden

Lars-Göran Ritmer (M) yrkar, med instämmande av Renaldo Tirone (S), att kommunstyrelsens arbetsutskott ska besluta: –

Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att ta fram ett förslag

(3)

Sida

Sammanträdesdatum

på planbeställning till kommunstyrelsen där detaljplanen ska påbörjas omgående efter beslut om planuppdrag i Bygg- och miljönämnd.

Planbeställningen ska inkludera kostnadsuppskattningar för

planarbete och utredningar samt val av översiktlig handlingsplan för genomförandet av exploateringen. – 40 000 kr avsätts ur

kommunstyrelsens medel till förfogande för en planarkitekttjänst på halvtid för del av år 2019 samt 60 000 kr för en planarkitekttjänst på halvtid för del av år 2020. Medlen förutsätter att Bygg- och

miljönämnden beslutar om planuppdrag för Engströmsmarken.

Beslutsordning

Ordföranden konstaterar att det endast föreligger ett förslag till beslut och finner att arbetsutskottet har beslutat i enlighet med detta.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse SBF Engströmsmarken återrapportering 190405 Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2019-01-30, § 42

Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2019-02-27, § 86 Bilaga 1 Alternativ 1 översiktlig handlingsplan med

markanvisningstävling upprättad 2019-04-05

Bilaga 2 Alternativ 2 översiktlig handlingsplan utan markanvisningstävling upprättad 2019-04-05

Beslutet skickas till

Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden

_____