Laga kraft:

(1)

Upprättad av

N

Planens nr:

KF antagande:

Laga kraft:

Genomförande- Samråds- redogörelse

förteckning Utlåtande efter utställning beskrivning

Fastighets- Planbeskrivning

Miljökonsekvens- beskrivning Geoteknisk utredning Illustrationskarta

PLANKARTA TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR

Sjölén & Hansson Arkitekter HB

Anna-Karin H Sjölén, arkitekt SA

Del av Strömstad 4:16 m fl

27 november 2003 Reviderad 24 mars 2004

2004-06-23

Hålkedalskilens småbåtshamn

Strömstads kommun, Västra Götalands län

2004-07-21

1:00

bergschakt

Efter att täkttillstånd erhållits kan bergschakt utföras.

Största lutning(pilen pekar uppåt) Plangräns

Användningsgräns Egenskapsgräns

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.

Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.

Endast angiven användning och utformning är tillåten.

GRÄNSBETECKNINGAR

Lokaltrafik Naturområde

NATUR

LOKALGATA

1 Verksamhetshamn

2 Småbåtshamn

Vattenområde W V W V

1. ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

2. UTFORMNING AV ALLMÄN PLATS 3. UTFORMNING AV KVARTERSMARK Allmän plats

Kvartersmark

Parkeringsplats

P-plats

Småindustri, hantverk, ytkrävande handel och lager med marin anknytning

J V

1 1

Transformatorstation

E

1

V V

Hamnområde för marin verksamhet

V

3

1

2 Hamnområde för småbåtar Marinaservice

Utnyttjandegrad

Största byggnadsarea i m2/ fastighet.

4. BEGRÄNSNING AV MARKENS BEBYGGANDE

Marken får inte bebyggas

Mark och vegetation 5. MARKENS ANORDNANDE

e 00

1

Ändrad lovplikt, lov med villkor

a6

Marklov krävs för all schaktning och fyllning.

Bygglov krävs inte för tillfällig uppställning av båthall o. d.

Utfart, stängsel

6. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Utformning

00 — 00 Minsta resp. högsta taklutning 0.0 Högsta byggnadshöjd i meter

Byggnadsteknik b Utseende

f 1

Fasader skall utgöras av träpanel.

f 2

Taket skall utgöras av takpannor eller likvärdigt i tegelröd kulör.

Planens genomförandetid är 5 år från det datum planen vinner laga kraft.

a 1

Illustrationslinje gångväg Illustrationstext

7. ILLUSTRATIONER

8. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER b

1

Oljebemängt dagvatten skall ledas via bensin- och oljeavskiljare.

Dagvatten skall infiltreras.

2

Körbar utfart får ej anordnas.

n1

Byggnad skall anpassas till befintlig terräng. Ändring av markens medelnivå vid byggnad tillåts med max ±0,5 m om inte synnerliga skäl motiverar en större förändring.

40 Skala 1:1000

10 20 30

0 50 60 70 80 90 100

1:2

22 — 37

11,0 0 — 22

4,6

4,6 22 — 37

+3,0

E

1

+10,0 +8,0 LOKALGATA

+4,0

P-plats

1:2

V

¹

V

²

V

³

WV

³

Fastighetsgräns Byggnad (takkontur karterad) Byggnad (sockel karterad) Staket

Stenmur Stödmur Häck Slänt Avvägd gatuhöjd Fastställd gatuhöjd Polygonpunkt 10.6

+13.0 POL2131

Nivåkurva

2322

Punkt i rutnät Kvartersnamn Fastighetsregisternummer Lyktstolpe

Tomtnummer Tomtindelningsgräns STRÖMSTAD

3:13, 5 (20)

Ägoslagsgräns

BÅTBYGGAREN SEGELMAKAREN

P 95/3

P 90/2 GÄLLANDE DETALJPLANELINJER

Fastställd detaljplan

1:2 HÄLLEKIND Hålkedalskilen

1 2

3 1

2

45 3 4567

8 1

0 9

6

11

7 8 1412

15

9 1617

18

01 19

20 2122

1112 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 2631302928272524 293023 2425 262728 4 321

13 30

14 5

17 24

18 17 25 28 28

1

19 2726 23

222123 2627 32 3130322928 22 21 20 34

28 33 6

29 19 7 5

MAT205 30 18 17 16 15 1211 109 891

0

8

11

30 12

31 7

15 1

3233 19 18 17 16 151413 6 1716 13 15

34

4 ga:18

535 14

14

32 35 2334

3130 33 36 2437 15

2625 15

24 13

22 1417

21 1216

20

16 15

MAT201 14

Hålkedalskilen

28 13

19 MAT204 323129 27 22 17161514 12

18 33 17 23 24 1918 11

1 34 0

1

17 3635 3432 20 1918 2625 7 89

REPARATÖREN

16

31 30 27 6

15 22 2823 2128 2429 3025 535 293433 2034

32 30 19

3332 30

1

34 18

29

11.4 23

RIGGAREN

17 14

28 34 31

27 3029 2827 25

MAT200 33

26 32 16

25

24 31

22 30 15

21 32 16

20 32

19 30 28

1718

8.8 890111121314 2829 25 24 14 13 1819 18 14 16

8.3 2627

1723

25

21

22 1221

2423 20 16

2221 19 11 15

2019 8.1

18 10

17

16 5.4

4:16

5.7

7 15 17 7 6

1 0

6.4 89 14 16 5 54

STRÖMSTAD

13 8

8 12 15 1

1 9

7.8 14 13

9 13

10 4:17

11 6.0 1

0 12

13

7.5 6.7

1 1 6.9

7 5.5 12

16 98 5 13

1 0

14

12 5.2 15

13 6

14

15 16

16 19 8

17 141312169 4.8 4.5 4.2 17 201918 15 14

21

17 ⁹ 4:16 5 Lr

10

6 4

7 8

Lr ¹⁴

10 8 7 4.1 3.3 3 56 789 01 1121 13

4

34000x

y -7200

34400x

x 34100 34200x 34300x

y -7100 y -7000 y -6900 y -6800

GRUNDKARTA för kv Båtbyggaren 1, del av Strömstad 4:16 m.fl Strömstads kommun, Västra Götalands län.

Upprättad vid Miljöförvaltningens mätningsenhet år 2002 av:

Inge Lundberg / Lena Johansson mätningsingenjör kartassistent

Kartan utgör kompletterat utdrag ur kommunens digitala kartverk.Fastighetsredovisning gällande 2002-10-30.

Gräns mellan Strömstad 4:16 och Hällekind 1:2 är återgiven från Lantmäteriets registerkarta.

Koordinatsystem i plan: 7,5 gon V, 65:0, reg. 5.

Koordinatsystem i höjd: RH 00.