Malmö stad
Stadskontoret 1 (2)
SIGNERAD 2019-01-02
Datum
2018-12-17
Vår referens
Claes-Inge Wennström Stadsjurist
claesinge.wennstrom@malmo.se
Tjänsteskrivelse
Försäljning av fastigheten Kosterbåten 2
STK-2018-1274 Sammanfattning
Tekniska nämnden anhåller hos kommunfullmäktige om godkännande av försäljning av fastigheten Kosterbåten 2 till Kosterbåten Malmö ekonomisk Förening (Köparen) för
uppförande av Long Stay Hotell och bostadsrättslägenheter. Stadskontoret förordar att förslaget tillstyrks.
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
1. Kommunfullmäktige godkänner i ärendet redovisat köpeavtal avseende försäljning av fastigheten Kosterbåten 2 i Malmö.
Beslutsunderlag
Kosterbåten 2 nämndskarta
Tjänsteskrivelse tekniska nämnden
Kosterbåten 2 köpeavtal
Anhållan om godkännande av avtal Kosterbåten 2 med Reservation (V)
G-Tjänsteskrivelse KSAU 190107 Försäljning Kosterbåten 2
Beslutsplanering
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2019-01-07 Kommunstyrelsen 2019-01-16
Kommunfullmäktige 2019-01-31
Beslutet skickas till
Tekniska nämnden
Stadskontorets ekonomiavdelning
Ärendet
Köparen ingår i Sernekekoncernen, som avser att på fastigheten uppföra Long Stay Hotell (3 276 kvm bruttoarea, BTA på de nedersta våningarna) och bostadsrättslägenheter (3 685 kvm BTA i tre – sex plan däröver). Total planenlig BTA uppgår till 6961 kvm BTA.
Köpeskillingen har efter en värdering av fastighets- och gatukontoret bestämts till totalt
2 (2) 33 515 000 kronor, varav priset avseende bostadsrättslägenheterna bestämts till 6 250
kronor/kvm BTA och priset för hotelldelen till 3 200 kronor/kvm BTA. Om slutlig byggnation kommer att överstiga detta, ska tilläggsköpeskilling utgå.
Då köpeskillingen överstiger 30 000 000 kronor erfordras kommunfullmäktiges godkännande.
Köparen har erbjudits att förvärva fastigheten genom tomträttsupplåtelse. Ytterligare detaljer framgår av tekniska nämndens handlingar.
Stadskontorets bedömning
Stadskontoret förordar att kommunstyrelsen tillstyrker framställan.
Ansvariga
Tomas Bärring Chefsjurist
Eva Marie Tancred Utvecklingssekreterare Andreas Norbrant Stadsdirektör
