• No results found

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparstaven. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparstaven. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret"

Copied!
16
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Årsredovisning

Styrelsen för Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485

får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

2014-01-01 - 2014-12-31

(2)

Brf Kopparstaven Org. nr: 713200-0485

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning till tiden.

Fastigheter

Föreningen äger fastigheten i Kallhäll 6:162 i Järfälla Kommun. Fastigheten omfattar i byggnad innehållande 218 st lägenheter och 8 st lokaler. Byggnadsåret är 1959.

Lägenhetsfördelning:

58 st 1 rok 78 st 2 rok 64 st 3 rok 18 st 4 rok

Taxeringsvärdet på fastigheten är vid räkenskapsåret utgång 123 095 tkr varav byggnadsvärdet 87 293 tkr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Norra Stor-Stockholm.

Fastighetsstädningen har skötts NFS Städ AB.

Föreningen har en arvoderad ”hustomte” sedan 2013-07-01.

Organisation

Föreningsfrågor

Styrelse för tiden tom 2014-05-26

Johan Johansson Ledamot, ordförande

Bengt Ernfors Ledamot, vice ordförande

Susanne Nilsson Ledamot, sekreterare

Anita Törnblom

Mikael Berg Ledamot

Ledamot

David Nobelius Suppleant

Inger-Marie Johansson Suppleant

Inger Ullman Suppleant

Styrelse för tiden from 2014-05-26

Johan Johansson Ledamot, ordförande

Bengt Ernfors Ledamot, vice ordförande

Susanne Nilsson Ledamot, sekreterare

Anita Törnblom Ledamot

Mikael Berg Ledamot

Almir Dzubur Suppleant

Inger Ullman Suppleant

David Nobelius Suppleant

(3)

Brf Kopparstaven Org. nr: 713200-0485 Revisor

Revisor är Matz Ekman och Hans Norman (suppleant), Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB (PwC AB).

Samt John Björses och Anne-Marie Ekstrand (suppleant) från föreningen.

Valberedning

Valberedningen från 2014-05-26 är Jadwiga Geuken, som sammankallande och Malamas Nestorudis som suppleant.

Styrelsens arbete

Styrelsen har under verksamhetsåret hållit 12 (11) protokollförda sammanträden. Ordinarie föreningsstämma hölls 26 maj där 32 st lägenheter var representerade.

Medlemmar och överlåtelser

Föreningen har 263 (270) medlemmar och under året har 27 (31) st lägenheter överlåtits.

Ekonomi

Ekonomisk flerårsöversikt 2014 2013 2012 2011 2010

Nettoomsättning, tkr 9 735 9 687 9 550 9 580 9 547

Rörelseresultat, tkr 2 285 2 081 1 810 1 914 1 522

Resultat efter finansiella poster, tkr 1 309 961 521 721 605

Balansomslutning, tkr 34 077 32 763 34 002 33 880 33 461

Soliditet % 9,4 5,8 2,8 1,2 0,0

Fond för yttre underhåll, tkr 3 620 3 516 3 374 3 284 2 278

Händelser under och efter räkenskaps året

Större reparationer och underhåll under året:

- Påbörjad trapphusmålning - Trädgårdsarbete

- Värmestyrning, e-gain infördes - Ekologisk fasadtvätt genomfördes Övriga händelser

- Hemsidan, brfkopparstaven.se, uppdateras fortlöpande - Öppet hus på Julafton med 48 deltagare

- En grillkväll arrangerades i augusti Planerat 2015

- Slutförande av trapphusmålning

(4)

Brf Kopparstaven Org. nr: 713200-0485

Årets resultat

Förslag till resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande belopp i kronor:

Ansamlad förlust -2 718 829

Årets resultat 1 309 478

-1 409 351 Styrelsen föreslår följande disposition:

Att disponera -1 409 351

Uttag ur fond för yttre underhåll 745 457

Överföring till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan -313 000 Ny ansamlad förlust -976 894

Fond för yttre underhåll

Fond för yttre underhåll enligt balansräkning 2014-12-31 3 620 062

Årets förändring enligt ovanstående disposition -432 457

Fond för yttre underhåll efter förslag till stämmobeslut 2015 3 187 605

Ytterligare upplysningar om föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.

(5)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

2014-01-01 2013-01-01

Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31

Nettoomsättning Not 1 9 734 889 9 687 357

Fastighetskostnader

Drift Not 2 -5 738 980 -6 309 098

Planerat underhåll Not 3 -745 457 -118 209

Fastighetsskatt -285 039 -283 520

Avskrivningar Not 4 -680 904 -895 890

Summa fastighetskostnader -7 450 380 -7 606 717

Rörelseresultat 2 284 509 2 080 640

Finansiella poster

Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 5 24 856 4 674

Räntekostnader och liknande resultatposter Not 6 -999 888 -1 123 923

Summa finansiella poster -975 032 -1 119 249

Årets resultat 1 309 478 961 391

(6)

Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485 14-01-01 13-01-01

2014-01-01 2013-01-01

Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och ombyggnader Not 7 26 664 273 27 273 489

Mark 1 199 000 1 199 000

Markanläggningar Not 8 792 700 839 330

Inventarier Not 9 44 205 69 263

28 700 178 29 381 082 Finansiella anläggningstillgångar

Långfristigt värdepappersinnehav Not 10 100 100

Summa anläggningstillgångar 28 700 278 29 381 182

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar

Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 7 490 12 365

Avräkningskonto HSB 1 987 948 2 472 082

Skattefordringar 64 442 65 961

Övriga fordringar Not 11 135 087 437 182

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 12 447 375 257 278 2 642 342 3 244 868

Kassa och bank Not 13 2 734 451 137 437

Summa omsättningstillgångar 5 376 794 3 382 304

Summa tillgångar 34 077 072 32 763 487

(7)

Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485 14-01-01 13-01-01

2014-01-01 2013-01-01

Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital Not 14

Bundet eget kapital

Medlemsinsatser 997 300 997 300

Fond för yttre underhåll 3 620 062 3 515 701

4 617 362 4 513 001 Fritt eget kapital

Balanserat resultat -2 718 829 -3 575 859

Årets resultat 1 309 478 961 391

-1 409 351 -2 614 468

Summa eget kapital 3 208 011 1 898 533

Skulder

Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut Not 15 28 682 786 29 187 246

28 682 786 29 187 246 Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut Not 16 400 000 195 540

Leverantörsskulder 543 907 579 871

Fond för inre underhåll 4 614 4 614

Övriga kortfristiga skulder Not 17 80 096 71 057

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 18 1 157 658 826 625 2 186 275 1 677 707

Summa skulder 30 869 061 30 864 953

Summa eget kapital och skulder 34 077 072 32 763 487

Ställda panter för skulder till kreditinstitut Not 19 45 030 000 45 030 000

Ansvarsförbindelser Inga Inga

(8)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

2014-01-01 2013-01-01

Kassaflödesanalys 2014-12-31 2013-12-31

Löpande verksamhet

Resultat efter finansiella poster 1 309 478 961 391

Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

Avskrivningar 680 904 895 890

Kassaflöde från löpande verksamhet före förändring av rörelsekapital 1 990 382 1 857 281 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital

Ökning (-) /minskning (+) kortfristiga fordringar 118 392 -147 193

Ökning (+) /minskning (-) kortfristiga skulder 515 318 -117 167

Kassaflöde från löpande verksamhet 2 624 091 1 592 921

Investeringsverksamhet Finansieringsverksamhet

Ökning (+) /minskning (-) av långfristiga skulder -504 460 -2 082 540

Kassaflöde från finansieringsverksamhet -504 460 -2 082 540

Årets kassaflöde 2 119 631 -489 619

Likvida medel vid årets början 2 609 518 3 099 137

Likvida medel vid årets slut 4 729 150 2 609 518

Likvida medel

Avräkningskonto HSB 1 987 948 2 472 082

Kassa och bank 2 734 451 137 437

Summa likvida medel 4 722 400 2 609 518

(9)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1.

Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Övergången har gjorts i enlighet med föreskrifterna i K3s kapitel 35. Föreningen är ett mindre företag och har utnyttjat mindre företags möjlighet att inte räkna om jämförelsetalen för 2013 enligt K3s principer.

Presenterade jämförelsetal stämmer därför inte med de uppgifter som presenterades i föregående års årsredovisning.

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

Fordringar tas upp till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redovisar intäkter till nominellt belopp (fakturabelopp).

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Fastighetens betydande komponenter bedöms ha väsentligt skilda nyttjandeperioder/avskrivningstider och därmed har fastighetens anskaffningsvärde fördelats på väsentliga komponenter. Nyttjandeperioden för komponenterna bedöms vara mellan 15 till 120 år. Komponentindelningen har genomförts med utgångspunkt i vägledning för komponentindelning av hyresfastigheter, men med anpassning till bostadsrättsföreningens särskilda förutsättningar. Detta medför en förändring gentemot föregående års beräkning av avskrivningskostnader.

Nyttjande perioden ändrades från 200 år till 120 år.

Anläggningstillgångar Avskr. plan % Slutår

Byggnader Komponentavskrivning 2,23 2079

Markanläggningar Linjär 5,00 2031

Inventarier Linjär 20,00 2015

Pågående ombyggnad

Ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts.

Pantbrev- och räntekostnader avseende ny-, till- eller ombyggnad tillgångsförs.

Fond för yttre underhåll

Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Minimiavsättning regleras i stadgarna.

Skatter och avgifter

En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till föreningens fastighet. Beskattning sker av andra kapitalinkomster, samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Föreningens underskottsavdrag uppgick vid räkenskapsårets slut till 3 314 tkr.

Därutöver betalar föreningen kommunal fastighetsavgift motsvarande 1 217 kr per lägenhet, samt fastighetsskatt motsvarande 1 % av taxeringsvärdet på lokaler.

Övriga bokslutskommentarer

Föreningen har inte haft några anställda under året.

2014-01-01 2013-01-01 2014-12-31 2013-12-31 Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader

Styrelsearvode enligt stämmobeslut 141 002 152 926

Mötesarvoden 73 140 76 956

Arvode föreningsvald revisor 6 660 0

Övriga arvoden och ersättningar 35 000 0

Kostnad för konferenser 4 375 27 473

Sociala kostnader 51 934 45 794

Summa 312 111 303 149

Löner och arvoden ingår i personalkostnader under not 2 Drift.

(10)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

2014-01-01 2013-01-01

Noter 2014-12-31 2013-12-31

Not 1 Nettoomsättning

Årsavgifter bostäder 8 120 760 8 120 761

Årsavgifter lokaler 272 064 272 064

Hyresintäkter lokaler 203 098 195 698

Hyresintäkter garage och p-platser 165 924 164 283

Enhetsmättning El 519 464 496 729

Övriga intäkter* 474 675 458 504

Brutto 9 755 985 9 708 039

Avgiftsbortfall lokaler -20 208 -20 208

Hyresbortfall garage och p-platser -888 -474

9 734 889 9 687 357

* Varav Bredband 365 200 kr, Riksbyggen 65 760 kr, ek. fören. 21 022 kr.

Not 2 Drift

Fastighetsskötsel -210 603 431 329

Löpande underhåll 493 172 644 299

El 760 686 786 181

Uppvärmning 1 717 500 1 740 000

Vatten 461 150 118 568

Sophämtning 350 768 455 984

Fastighetsförsäkring 107 616 67 259

Städning 204 939 190 486

Förvaltningskostnader 521 916 505 558

Extern revision 35 750 39 600

Personalkostnader 312 111 303 149

Övrig drift* 983 975 1 026 685

5 738 980 6 309 098

*Varav: Bredband 358 380 kr, kabel-TV 383 588 kr Not 3 Planerat underhåll

Underhåll av bostäder, Övrigt 38 024 0

Underhåll av gem utrymmen, Ytskikt 392 500 0

Undehråll av gem utrymmen, Tvättutrustning 83 652 0

Underhåll av gem utrymmen, Övrigt 66 875 0

Underhåll av huskropp utvändigt, Fasader 164 406 0

Underhåll, övrigt 0 118 209

745 457 118 209 Not 4 Avskrivningar

Byggnader 609 216 184 694

Om- och tillbyggnad 0 585 261

Maskiner och inventarier 25 058 79 305

Markanläggningar 46 630 46 630

680 904 895 890 Not 5 Ränteintäkter och liknande resultatposter

Ränteintäkter avräkningskonto HSB 1 829 1 476

Ränteintäkter skattekonto 1 266 669

Ränteintäkter bankkonto 20 082 1 300

Övriga ränteintäkter 1 680 1 229

24 856 4 674

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

Räntekostnader långfristiga skulder 997 560 1 122 318

Övriga räntekostnader 2 328 1 605

999 888 1 123 923

(11)

Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485 14-01-01 13-01-01

2014-01-01 2013-01-01

Noter 2014-12-31 2013-12-31

Not 7 Byggnader och ombyggnader Byggnader

Ingående anskaffningsvärde 36 938 723 36 938 723

Omklassificering från ombyggnad 6 231 035 0

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 43 169 758 36 938 723

Ingående ackumulerade avskrivningar -9 897 033 -9 712 339

Omklassificering från ombyggnad -5 999 236 0

Årets avskrivningar -609 216 -184 694

Utgående avskrivningar -16 505 485 -9 897 033

Bokfört värde byggnader 26 664 273 27 041 690

Ombyggnader

Ingående anskaffningsvärde 6 231 035 6 231 035

Omklassificering till byggnad -6 231 035 0

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 6 231 035

Ingående ackumulerade avskrivningar -5 999 236 -5 376 132

Omklassificering till byggnad 5 999 236 0

Årets avskrivningar 0 -623 104

Utgående avskrivningar 0 -5 999 236

Bokfört värde ombyggnader 0 231 799

Summa bokfört värde byggnader och ombyggnader 26 664 273 27 273 489

Taxeringsvärde

Byggnad - bostäder 86 000 000 86 000 000

Byggnad - lokaler 1 293 000 1 293 000

87 293 000 87 293 000

Mark - bostäder 35 000 000 35 000 000

Mark - lokaler 802 000 802 000

35 802 000 35 802 000

Taxvärde totalt 123 095 000 123 095 000

Not 8 Markanläggningar

Ingående anskaffningsvärde 932 590 932 590

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 932 590 932 590

Ingående ackumulerade avskrivningar -93 260 -46 630

Årets avskrivningar -46 630 -46 630

Utgående avskrivningar -139 890 -93 260

Bokfört värde 792 700 839 330

Not 9 Inventarier

Ingående anskaffningsvärde 414 642 414 642

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 414 642 414 642

Ingående avskrivningar -345 379 -303 917

Årets avskrivningar -25 058 -41 462

Utgående avskrivningar -370 437 -345 379

Bokfört värde 44 205 69 263

(12)

Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485 14-01-01 13-01-01

2014-01-01 2013-01-01

Noter 2014-12-31 2013-12-31

Not 10 Långfristiga värdepappersinnehav m.m.

Övrigt 100 100

100 100

Not 11 Övriga kortfristiga fordringar

Skattekonto 130 218 128 952

Pantsättningsavgifter 4 689 0

Övriga fordringar 0 308 230

134 907 437 182 Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Enhetsmätning el 137 623 127 750

Försäkring 36 993 33 630

Kabel-Tv 97 227 95 898

Kpparvägen ek. förening 175 532 0

447 375 257 278 Not 13 Kassa och bank

Swedbank 210 585 112 853

SBAB 2 520 081 0

SEB 3 785 24 584

2 734 451 137 437 Not 14 Förändring av eget kapital

Insatser Underh. fond Balanserat res. Årets resultat

Belopp vid årets ingång 997 300 3 515 701 -3 575 859 961 391

Vinstdisp enl. stämmobeslut 104 361 857 030 -961 391

Årets resultat 1 309 478

Belopp vid årets slut 997 300 3 620 062 -2 718 829 1 309 478

Not 15 Långfristiga skulder till kreditinstitut

Nästa års

Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering

Nordea 1,321% 2015-02-28 15 562 786 400 000

Swedbank Hypotek 5,20% 2017-06-26 13 520 000 0

29 082 786 400 000

*Omförhandlades den 2015-02-28, till 0,80% Stibor 1år, med amortering på 1 mkr.

Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 2014-12-31 28 682 786

Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 27 082 786 Not 16 Kortfristiga skulder till kreditinstitut

Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 400 000 195 540 Not 17 Övriga kortfristiga skulder

Källskatt 38 195 39 378

Arbetsgivaravgifter 26 529 26 282

Påminnelseavgifter 5 400 0

Överlåttelseavgifter 9 972 0

Övriga kortfristiga skulder 0 5 397

80 096 71 057

Not 18 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Förutbetalda hyror och avgifter 789 249 513 972

Upplupna räntekostnader 189 317 183 306

Upplupen extern revision 30 000 0

Uppl Järfälla Badrumsrenovering AB 59 893 0

Uppl EnterCard Sverige AB 20 722 0

Upplupen el 68 477 59 536

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 69 811

1 157 658 826 625 2755511967

36578*

(13)

Brf Kopparstaven

Org.nr: 713200-0485 14-01-01 13-01-01

2014-01-01 2013-01-01

Noter 2014-12-31 2013-12-31

Not 19 Ställda panter för skulder till kreditinstitut

Fastighetsinteckningar 45 030 000 45 030 000

Varav i eget förvar 0 0

45 030 000 45 030 000 Järfälla, den 2015 - -

Johan Johansson Bengt Ernfors Susanne Nilsson

Anita Törnblom Mikael Berg

Vår revisionsberättelse har - - avgivits beträffande denna årsredovisning

John Björses Matz Ekman

Av stämman vald revisor Auktoriserad Revisor PWC AB

(14)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

2014-01-01 2013-01-01 Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 2014-12-31 2013-12-31 Not 2

Fastighetsskötsel

4011 Förbrukningsmaterial fastighetsskötsel 5 211 4 607

4481 Fastighetsskötsel, avtal -215 814 426 722

S:a Fastighetsskötsel -210 603 431 329

Löpande underhåll

4119 Reparation av bostäder, Övrigt 8 000 0

4134 Reparation av gem utrymmen, Tvättutrustning 24 847 15 703

4135 Reparation av gem utrymmen, Miljöanläggning 8 298 9 452

4139 Reparation av gem utrymmen, Övrigt 3 434 5 175

4141 Reparation av installationer, VA/sanitet 66 415 75 148

4142 Reparation av installationer, Värme 52 765 36 947

4143 Reparation av installationer, Ventilation 17 475 201 106

4144 Reparation av installationer, El 3 948 337

4146 Reparation av installationer, Hissar 1 846 96 491

4147 Reparation av installationer, Belysning 1 970 0

4148 Reparation av installationer, Lås 38 116 27 569

4149 Reparation av installationer, Övrigt 0 12 741

4151 Reparation av huskropp utvändigt, Tak 0 19 025

4154 Reparation av huskropp utvändigt, Balkonger 0 31 250

4159 Reparation av huskropp utvändigt, Övrigt 54 896 23 298

4163 Reparation av markytor, Planteringar 30 365 1 858

4164 Reparation av markytor, Lekutrustning 0 10 750

4169 Reparation av markytor, Övrigt 7 889 12 099

4180 Reparation p g a skadegörelse 0 1 563

4186 Reparation, vattenskador 172 908 63 787

S:a Reparationer 493 172 644 299

El

4310 Elavgifter 760 686 786 181

S:a El 760 686 786 181

Uppvärmning

4323 Fjärrvärme 1 717 500 1 740 000

S:a Uppvärmning 1 717 500 1 740 000

Vatten

4330 Vatten och avlopp 461 150 118 568

S:a Vatten 461 150 118 568

Sophämtning

4341 Gemensamhetsanläggning, sopsug 260 832 260 832

4347 Sophämtning 82 616 42 185

4348 Container 7 320 152 967

S:a Sophämtning 350 768 455 984

Fastighetsförsäkring

4410 Fastighetsförsäkringar 107 616 67 259

S:a Fastighetsförsäkring 107 616 67 259

Städning

4483 Städ, avtal 204 939 190 486

S:a Städning 204 939 190 486

Förvaltningskostnader

6060 Kreditupplysning 1 013 3 575

6111 Kontorsmateriel 0 4 040

(15)

Brf Kopparstaven Org.nr: 713200-0485

2014-01-01 2013-01-01 Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 2014-12-31 2013-12-31 Not 2

6212 Mobiltelefon 24 361 16 715

6251 Porto 1 991 4 383

6321 Inkasso 18 966 2 501

6481 Administrativ förvaltning, avtal 460 668 446 728

6482 Administrativ förvaltning, tilläggstjänster 13 517 14 691

6490 Övriga förvaltningskostnader 900 900

6570 Bankkostnader 500 7 025

6990 Övriga kostnader 0 5 000

S:a Förvaltningskostnader 521 916 505 558

Extern revision

6421 Extern revision 35 750 39 600

S:a Extern revision 35 750 39 600

Personalkostnader

7211 Styrelsearvode 141 002 152 926

7212 Revisionsarvode 6 660 0

7218 Mötesarvoden 73 140 76 956

7219 Övriga arvoden 35 000 0

7511 Arbetsgivaravgifter för löner och ersättningar 51 934 45 794

7614 Kostnad för konferenser 4 375 27 473

S:a Personalkostnader 312 111 303 149

Övrig drift

4041 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) -2 375 0

4043 Hissar och portar 66 423 80 131

4070 Vinterskötsel 14 650 24 881

4080 Sandupptagning 0 2 050

4450 Tvättstugor 0 4 023

4460 Kabel-TV 383 588 368 017

4465 Bredband 358 380 418 110

4490 Övrigt, fastighetsförvaltning 18 991 23 939

4491 Fastighetsjour 0 20 156

4494 Larmkostnader 0 8 051

4499 Övriga avtal 79 632 21 924

5460 Förbrukningsmateriel 0 2 000

7651 Stämma 4 834 1 975

7667 Föreningsverksamhet 59 852 51 428

S:a Övrig drift 983 975 1 026 685

Summa Drift 5 738 980 6 309 098

Planerat underhåll

4219 Underhåll av bostäder, Övrigt 38 024 0

4233 Underhåll av gem utrymmen, Ytskikt 392 500 0

4234 Undehråll av gem utrymmen, Tvättutrustning 83 652 0

4239 Underhåll av gem utrymmen, Övrigt 66 875 0

4243 Underhåll av installationer, Ventilation 0 75 363

4252 Underhåll av huskropp utvändigt, Fasader 164 406 0

4259 Underhåll av huskropp utvändigt, Övrigt 0 42 846

S:a Planerat underhåll 745 457 118 209

(16)

Drift -68%

Planerat underhåll -9%

Avskrivningar -8%

Räntekostnader -12%

Fastighetsskatt -3%

Totala kostnader

0 200 000 400 000 600 000 800 000 1 000 000 1 200 000 1 400 000 1 600 000 1 800 000 2 000 000

Fördelning driftkostnader

År 2014 År 2013

References

Related documents

Reservering till föreningens fond för yttre underhåll ingår i styrelsens förslag till resultatdisposition. Efter att beslut tagits på föreningsstämma sker överföring

Nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt är förverkad och föreningen således berättigad att säga upp bostadsrättshavaren för avflyttning, om lägenheten

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i

Efter att beslut tagits på föreningens årsstämma sker överföring från balanserad vinst till fond för yttre