• No results found

INBJUDAN TILL ANBUDSTÄVLING GÄLLANDE KVARTER 1:15

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "INBJUDAN TILL ANBUDSTÄVLING GÄLLANDE KVARTER 1:15"

Copied!
13
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

I N B J U DA N T I L L A N B U D STÄV L I N G G Ä L L A N D E KVA RT E R 1 : 1 5

ALLA SOM LÄMNAR INTRESSANTA, INDIKATIVA

ANBUD KOMMER ATT ERBJUDAS DIREKTKÖP

AV TOMTMARK FRAMÖVER.

SE SID. 5

(2)

Varför anbudstävling?

Anbudstävlingen är ett led i vårt arbete med BREEAM och syftar till att välja ut lämpliga utvecklare som har såväl viljan som förmågan att vara med och bygga Sveriges mest hållbara stadsdel. Både vinnaren och andra lämpliga utvecklare som lämnar intressanta, indikativa anbud kommer att erbjudas direktköp av tomtmark inom Sigtuna stadsängar längre fram i tiden.

Processbeskrivning

Anbudstävlingen är uppdelad i två steg. I steg 1 lämnar intresserade utvecklare in anbud. Från de inkomna anbuden väljer vi sedan ut 3-5 utvecklare som kvalifi- cerar sig till steg 2. I steg 2 får de utvalda utvecklarna

lämna ytterligare information om sitt planerade bygge.

Därefter utses en vinnare. Läs mer under rubriken

”Anbudsförfarande”, för att få reda på vilken informa- tion som ska lämnas i steg 1 respektive steg 2.

En kort summering

– vad krävs av er som anbudsgivare

• Läs informationen i tävlingsunderlaget, som bland annat specificerar hållbarhetskraven.

• Lämna ett indikativt anbud, senast 3 juni, 2016.

• Var beredd att lämna in kompletterande information senast 31 augusti, 2016.

S I G T U N A S T A D S Ä N G A R

Sigtuna stadsängar Exploaterings AB inbjuder till en anbudstävling gällande köp av bostadskvarter 1:15 inom Sigtuna stadsängar, en ny stadsdel cirka 1500 meter norr om Sigtuna stadskärna. Kvarteret ligger strategiskt placerat vid stadsdelens kanske viktigaste torg – Silvertorget – där serviceutbudet är stort med både en rejäl livs- medelsbutik, inslag av detaljhandel, caféer och restauranger.

MARKRAB ATT FÖR HÅLLB

ART BYGGANDE

SE SID. 6

(3)

VÅR VISION

Arbetet med att skapa Sveriges mest hållbara stadsdel, genomsyrar allt vi gör och avspeglas även i vår vision. Sigtuna stadsängar blir en levande, trygg, praktisk och intressant plats att leva på.

Vår vision är att skapa en ny stadsdel:

– där vägar korsas, möten sker och det sociala rummet står i fokus

– som växer i samklang med invånarna och naturligt anpassar sig till omgivningen

– för den moderna familjen som sätter värde på medskapande, aktivitet och en hållbar utveckling.

En naturlig försänkning utnyttjas till att skapa en dagvattensjö för naturlig rening, ett vackert estetisk inslag och möjlighet till skridsko- åkning vintertid. Bilden visar dagvattensjön med planerade sjövillor.

(4)

Bakgrund

Sigtuna stadsängar Exploaterings AB leder utveck- lingen av stadsdelen Sigtuna stadsängar. Bolaget bildades 2015 och ägs av NCC Boende och Sigtuna- Hem. NCC Boende ingår i NCC Housing som är en av Nordeuropas ledande bostadsutvecklare. SigtunaHem är Sigtunas kommunala bostadsbolag som äger och förvaltar över 4 600 bostäder.

Sigtuna

Sigtuna ligger sedan flera år i toppskiktet på listan över Sveriges snabbast växande kommuner. Så sent som 2011 toppade kommunen listan. 2014 hade Sigtuna kommun drygt 44 000 invånare, en ökning med drygt 700 personer sedan 2013. Sigtuna är också Sveriges äldsta stad och ligger centralt placerad i Stockholm–

Mälardalen, en framtidsregion med en mycket god arbetsmarknad och utmärkta kommunikationer. Från

Sigtuna till Arlanda tar det cirka 15 minuter med bil och staden erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km). Sigtuna stadsängar blir en helt ny stadsdel i Sigtuna stad.

Morgondagens stadsdel på invånarnas villkor

I Sigtuna stadsängar är ambitionsnivån att skapa Sveriges mest hållbara stadsdel. Planeringen av den nya stadsdelen har präglats av en omfattande medborgar- dialog via en visionsstyrd stadsplaneringsprocess, vilket är unikt i Sverige. I ett formellt rådslag som arrangera- des av Sigtuna kommun 2013, sade drygt 2000 av de röstande invånarna, med klar majoritet, ja till den nya stadsdelen. Inför uppförandet finns ett uttalat fokus på social, ekonomisk, demokratisk och ekologisk hållbarhet och de utvecklare som satsar på hållbar stadsutveck- ling premieras genom markrabatt (se ”Ekonomi” under

”Förutsättningar för exploatering”).

I Sigtuna stadsängar kommer alla upplåtelseformer och bostadstyper att erbjudas – kombinerat med bland annat restauranger, butiker, skola, fritids och förskola.

Stadsdelen kommer att präglas av små, trevliga kvarter, varierande bygghöjder, stenläggningar, s.k. ”rain gar- dens”, cykelbanor, mjuka löparspår, påkostad gatube- lysning, en strategiskt placerad dagvattensjö samt flera fickparker. Som en bonus är det promenadavstånd till Mälaren och vacker skog precis runt knuten.

TÄVLINGSUNDERLAG

H Å L L B A R H E T S P R I S T I L L S I G T U N A S TA D S Ä N G A R

Hösten 2014 vann Sigtuna stadsängar ”The Sweden Green Building Award” vid Building Sustainability SGBC14, Nordens största konferens om hållbart byggande. Utmärkelsen delas ut av Sweden Green Buil- ding Council för att belöna de bästa projekt som certifierats det gångna året och premiera organisationer som arbetar med hållbart byggande i Sverige. En av våra ambitioner är att Sigtuna stadsängar framöver även ska vinna motsvarande utmärkelse för genomförd byggnation.

social ekonomisk demokratisk ekologisk

H Å L L B A R H E T

SIGTUNA UPPSALA

STOCKHOLM

(5)

Strategiskt läge

Bostadskvarteret 1:15, som nu ska säljas genom anbuds- tävling, ingår i detaljplan 1 som bland annat innefattar 600 bostäder, livsmedelsbutik samt vård- och om- sorgsboende. Dessutom har Sigtuna kommun beslutat att tidigarelägga bygget av en ny F6-skola i kvarteret 2:11, d.v.s. inom området för detaljplan 2 (orange-tonat på kartan). Kommunens målsättning är att skolan ska öppna för elever höstterminen 2018.

I mars 2016 började NCC Boende och SigtunaHem att projektera var sitt kvarter för bostadsbyggnation i anslutning till kvarter 1:15.

Utbyggnaden av den nya stadsdelen sker successivt, vilket innebär att ytterligare kvarter kommer att säljas längre fram. Både vinnaren och andra anbudsgivare som deltar i anbudstävlingen gällande 1:15 – med in- tressanta anbud – kommer att vara aktuella partners för den fortsatta utvecklingen och framöver komma att erbjudas direktköp av andra kvarter. Totalt planerar Sigtuna stadsängar Exploaterings AB att sälja en tred- jedel av alla kvarter, medan resten av kvarteren ska bebyggas av NCC Boende och SigtunaHem.

Antagen detaljplan

Detaljplan 1 för Sigtuna stadsängar antogs den 25 febru- ari av Sigtuna kommunfullmäktige. Samtliga politiska partier i fullmäktige yrkade bifall till planen och framhöll stadsdelens fantastiska kvaliteter både vad gäller process och innehåll. Detaljplanen har bara överklagats av en person, som troligen inte är sakägare. Länsstyrelsen beräknas fatta beslut inom kort i det aktuella ärendet.

Allt som allt planeras 700-900 bostäder inom Sigtuna stadsängar. Första inflyttning beräknas till 2018. I början av 2030-talet väntas den nya stadsdelen vara helt klar.

T Ä V L I N G S U N D E R L A G

Fastigheten 1:15 är strategiskt placerad intill Silvertorget. Torget har bland annat stadsdelens hållplats för kollektivtrafik samt fastigheter för handel och restauranger.

(6)

Positivt flyttningsnetto och födelseöverskott

De senaste åren har Sigtuna haft en större procen- tuell befolkningstillväxt än Stockholms län, vilket framgår av grafen till höger. Trenden har hållit i sig sedan 2009 och det finns inga tecken på att den ska avta i närtid.

I graferna här nedanför visas den prognostisera- de befolkningsutvecklingen för Sigtuna kommun respektive Sigtuna stad fram till år 2024. Siffrorna är hämtade från prognosen Tillväxt och Regionplaneför- valtningen från Stockholms läns landsting där Sigtuna kommun beräknas växa med cirka 8 500 personer fram till 2024. Befolkningen år 2024 skulle i så fall bli

cirka 53 800 personer. Enligt en befolkningsprognos från Sigtuna kommun förväntas Sigtuna stad följa kommunens utveckling och stadigt ligga på cirka 25 % av kommunens befolkning.

aktuell

MARKNADSSTATISTIK

(7)

Uppdämt behov av bostäder i Sigtuna

I en rapport från april 2016 konstaterar det oberoende analysföretaget JUNI Strategi & Analys att:

• Sigtuna har en mycket positiv befolkningstillväxt

• Sigtuna visar upp en attraktionskraft då Sigtuna stad växer dels genom en ökande inflyttning och dels genom ett positivt födelsenetto

• Sigtuna stad har köpstarka invånare som till stor del består av barnfamiljer

• faktorerna ovan ger förutsättningar för nyproducerade bostäder.

Grafen till höger, framtagen av JUNI Strategi &

Analys, visar att det finns ett uppdämt behov av bostäder i Sigtuna kommun. Det har byggts förhållandevis lite i kommunen med hänsyn till befolkningstillväxten, vilket ytterligare ger en god marknad för nya bostäder – såväl för äganderätter som för bostadsrätter och hyresrätter.

Kraftig prisökning sedan 2010

Sigtuna har haft en mycket kraftig prisökning på successionsmarknaden de senaste åren.

Den övre grafen till höger visar prisutvecklingen per lägenhetsstorlek. Från år 2010 – 2015 har kvadratmeter- priset för ettor ökat mest, en ökning på 129 % vilket kan jämföras med en total ökning på 66 %, för samma tid.

Kvadratmeterpriset skiljer sig relativt lite mellan tvåor till fyror. Fyrornas starka ökning i kvadratmeterpris har gjort att de hittills i år (april 2016) passerat treorna.

I den undre grafen till höger presenteras det genom- snittliga kvadratmeterpriset indelat geografiskt.

M A R K N A D S S T A T I S T I K

Källa: Uppgifterna har sammanställts av det oberoende analysföretaget JUNI Strategi &

Analys. Statistiken är baserad på försäljningar 2010-2016 och är hämtad från värderings- data, mäklarstatistik och FMF.

(8)

Ekonomi

Sigtuna stadsängar Exploaterings AB planerar att sälja kvartersmarken enligt följande:

• ersättning avseende allmänna anläggningar till Sigtuna kommun (gatu- och exploateringskostnader) bekostas av Sigtuna stadsängar Exploaterings AB i enlighet med tecknat exploateringsavtal

• alla övriga exploateringsåtgärder samt all byggnation genomförs och bekostas av köparen

• köparen bekostar nödvändiga anslutningsavgifter

• köparen står för lagfarts- och bygglovskostnader samt ansvarar för sina egna utrednings- och projekteringskostnader

• markrabatt för hållbart byggande lämnas i två nivåer – rabatten är utformad så att en del av köpeskillingen återbetalas när det verifierats att hållbarhetskraven har uppnåtts.

Markrabatt – en hållbarhetsbonus

Ambitionsnivån vad gäller hållbarhet är högt ställd inom Sigtuna stadsängar. Tankar kring inkludering, medborgardialog, förstärkning av ekologiska värden och sparsam resursanvändning går som en röd tråd genom utvecklingen av hela stadsdelen.

Vid all markförsäljning erbjuds därför en hållbarhets- bonus i form av en markrabatt till de utvecklare som uppfyller vissa krav på hållbarhet vid byggnation.

Sammantaget finns krav inom 18 olika områden, i tre hållbarhetsnivåer. Exempelvis; låg energianvändning, dialog med boende inför byggnation, återbruk eller återvinning av byggavfall, stärkt ekologi genom aktiva växtval, byggnation med solceller på tak, certifiering enligt miljöledningssystem och så vidare.

Se bifogat USB-minne för en detaljerad beskrivning av markrabatten för hållbart byggande.

Kvarter 1:15

Bostadskvarteret 1:15 är beläget vid stadsdelens kanske främsta torg, Silvertorget, där serviceutbudet är högt med både större livsmedelsbutik, inslag av detaljhandel, caféer och restauranger. I direkt anslutning till kvarteret kommer stadsdelens hållplats för kollektivtrafik att finnas. Det går även enkelt och smidigt att ta sig med bil till 1:15 tack vare en ny avfart från länsväg 263 strax norr om kvarteret. Kvarter 1:15 gränsar även mot stads- delens centrala gata som gestaltas som en plattbelagd gångfartsgata med planteringar och sittmöjligheter.

Arealen för kvarter 1:15 är totalt ca 2 343 kvm och bo- stadshus i max fyra våningar + inredd vind får uppföras på fastigheten. Våningsantalet ska variera. Takkupor får uppföras till max 50 % av takets längd. Max byggnads- höjd från mark är 13 meter. Entrévåning med fasad mot torget ska ha en minsta takhöjd på 3,5 meter. Entré- våning med fasad mot gångfartsområde ska ha en minsta takhöjd om 3,0 meter. Planbestämmelserna anger ingen maximal byggrätt för kvarteret utan styr bebyggelsens höjd och utbredning. Plankarta och plan- bestämmelser möjliggör för en byggrätt om minst cirka 5500, högst cirka 7000 BTA. Eftersom en del av kvar- teret har en sydvänd fasad mot Silvertorget föreskrivs lokal/lokaler i bottenvåningarna, företrädesvis mot torget och gångfartsområdet. Bostadskomplement i mindre byggnader får uppföras på gården. Se även gällande detaljplan i bifogat USB-minne.

Samordning mellan utvecklare

Olika kvarter inom stadsdelen kan komma att bebyg- gas av olika utvecklare. Utvecklarna ansvarar själva för den samordning som krävs sinsemellan, och står för de kostnader som samordningen kan medföra. Sigtuna stadsängar Exploaterings AB och Sigtuna kommun kommer att ta initiativ till projektsamordningsmöten tillsammans med alla involverade utvecklare för att underlätta samordning.

FÖRUTSÄTTNINGAR

för exploatering

MARKRABATT FÖR HÅLLBART

BYGGANDE

(9)

Planförhållanden

Bebyggelsestrukturen och stadsbilden i Sigtuna Stads- ängar hämtar sin inspiration från det historiska Sigtuna och dess tomt- och kvartersindelning med anor från medeltiden. Strukturplanen beskriver en kvartersstad med en tydlig gatuhierarki av bredare huvudgator och smala gränder, vilket ska reflekteras i bebyggelsen. Lik- som i det historiska Sigtuna ska kvarterens bebyggelse i Sigtuna stadsängar bilda en sammanhållen fasad mot bredare centrala gator. Smala gränder möter de centrala gatorna vinkelrätt där bebyggelsen med fördel kan ges en uppbruten karaktär. Exempelvis cykelförråd och trädgårdsskjul kan här placeras i gatuliv. Entréer till bostadshusen placeras mot gatan, vilket bidrar till ett levande stadsliv.

Flerbostadshusens gårdar nås från trapphusen via genomgående trapphus. Arkitekturen ska liksom stads- rummen vara småskalig och varierad. För att skapa en upplevelserik rörelse längs huvudgatorna ska variation i bebyggelsen skapas genom ändring av fasaduttryck, färg och/eller höjd minst var 12:e meter. Fasadmaterial som puts, tegel, natursten och trä kan gärna dominera.

Materialval med låg miljöpåverkan utifrån en livscyke- lanalys är önskvärd. Balkonger, takfötter samt fönster- och dörrpartier är detaljer som ska ges stor omsorg för att skapa en attraktiv och varierad stadsbild.

Gestaltningsprogram med BREEAM-krav

Sigtuna stadsängar följer miljöcertifieringssystemet BREEAM Community, som premierar en rad miljö- och hållbarhetsaspekter. Främst söker vi därför anbuds- givare som prioriterar energi- och miljösmarta lösning- ar, samt vill arbeta vidare med medborgardialog och medskapande. Syftet är att de familjer som bosätter sig i området ska få möjlighet att vara delaktiga i skapandet av sitt hem och sin närmiljö.

Generella gestaltningsprinciper för stadsdelen pre- senteras i Sigtuna stadsängars gestaltningsprogram (se bifogat USB-minne). Gestaltningsprogrammet syftar till att alla utvecklare ska ges en gemensam helhets- och målbild för hur Sigtunas nya stadsdel bör utformas. Programmet bygger på kvaliteter och värden som finns i gamla Sigtuna och sträcker sig tillbaka till medeltiden. På den tiden började Sigtuna få sina många långsmala tomter med 8 meters bredd. Den smala sidan av tomterna vette mot gatan, vilket bidrog till en trevlig och varierad stadsbild. Sigtuna stadsängar är planlagd på ett liknande sätt, med arkitektonisk varia- tion var 12-14 meter längs gatorna. Detta bidrar till en hemtrevlig känsla. Dessutom är husen placerade så att tomtgränsen mot gatan slutar endast 1 meter från hus- väggen. Strategin med hus utan förgårdsmark möjliggör smalare gator – vilket ger en intim gatubild. Då anlägg- ningskostnaderna för smalare gator är lägre, frigörs också kapital som kan användas på trivseldetaljer, som exempelvis påkostad gatubelysning, stenläggning, väx- ter och olika utsmyckningar av det offentliga rummet.

Självklart är gestaltningsprogrammet öppet för varia- tioner inom föreslagna ramar och bör hellre ses som en inspiration och vägledning än ett strikt reglemente. I den antagna detaljplanen framgår styrande bestämmel- ser för stadsdelens utformning.

F Ö R U T S Ä T T N I N G A R F Ö R E X P L O A T E R I N G

(10)

Utbyggnadsordning

Sigtuna stadsängar kommer att byggas i tre etapper.

Den första etappen (detaljplan 1) är den i särklass största.

Detaljplan 1 består av områdena 1:1–1:6, där kvarteret 1:15 omfattas av den här anbudstävlingen. Utbyggnaden startar i området 1:1 (1:11 – 1:15 på kartan), som ligger mellan brandstationen och Pilsborondellen. Kvarter 1:11 är avsatt för handel och här planeras bygget av bland annat en livsmedelsbutik. Flerbostadshus prospekteras för närvarande av NCC Boende på 1:14 och SigtunaHem på 1:13. Hus för vård-, trygghets- och omsorgsboende ska byggas inom 1:12.

Utbyggnad av gator och gc-väg sker också etappvis.

Projektering av infrastruktur pågår inom 1:1. Så snart all infrastruktur här är färdig fortsätter utbyggnaden av infrastruktur inom detaljplan 1, etapp 2 (1:2 på kartan).

Detta beräknas bli under 2017 och då med början längs Silvergatan som sträcker sig mellan de två torgen. På båda sidor om denna gata ska det byggas flerbostads- hus (1:24–1:27). Kvarteren 1:24 och 1:23 kommer att inrymma stadsradhus och längst söderut inom 1:2 byggs flerbostadshus i kvarteren 1:21 och 1:22.

F Ö R U T S Ä T T N I N G A R F Ö R E X P L O A T E R I N G

S I LV E R G ATA N

S I LV E R T O R G E T

(11)

Tidigare obebyggd mark

Det finns idag inga kända behov av marksanering inom området Sigtuna stadsängar. Marken har aldrig tidigare varit bebyggd.

Geoteknik

En översiktlig geoteknisk undersökning för bedömning av geotekniska markförhållanden har gjorts. Se bifogat USB-minne. Undersökningen är indikativ. Sigtuna stads- ängar Exploaterings AB tar därför inte ansvar för de förhållanden som faktiskt råder.

Teknisk försörjning

Sigtuna stadsängar kommer att försörjas av kommu- nalt VA, via Sigtuna Vatten & Renhållning AB, som ägs av Sigtuna kommun. Området kommer dessutom att anslutas till det lokala fjärrvärmenätet. Enligt lagen om allmänna vattentjänster betalas anslutningsavgifterna av den som jämställs med fastighetsägare, i detta fall utvecklaren. För ytterligare information om anslutnings- avgifter för VA, besök gärna www.sigtunavatten.se.

Mer information om fjärrvärme finns på www.fortum.se.

Dagvatten

Dagvattenutredning gällande Sigtuna stadsängar finns i tävlingshandlingarna. Vi hänvisar även till www.sigtunavatten.se.

Störningar

En bullerutredning har utförts. Utredningen visar att en stor del av området klarar samtliga riktvärden för trafik- buller utan åtgärder. Kvarter 1:15 är utsatt för trafikbuller från Väg 263 vid dess östra och norra fasad. Ekvivalent ljudnivå från vägtrafik ligger vid fasad mellan 55–60 dB(A). Mot väster och söder ligger bullernivåerna under 55 dB(A). Med tysta innergårdar och genomgående planlösning kan målet med minst en ljuddämpad sida nås för bostäderna som vetter mot öst och norr. Med lämpligt val av yttervägg och fönster med hög ljud- reduktion kan gällande riktvärden inomhus uppfyllas.

Tillgång till uteplatser med högst 55 dB(A) ekvivalent och 70 dB(A) maximal ljudnivå finns på gården. För att säkerställa boendemiljön ska bostadshus som expone- ras för ljudnivåer över 55 dB(A) ekvivalent ljudnivå vid fasad utföras enligt ljudklass B.

Se även den kompletta redovisningen av bullerutred- ningen i bifogat USB-minne.

Trafik och parkering

Planområdet omgärdas av skogs- och åkermark i nord och ost, av Uppsalavägen i väst samt Ragvaldsbovägen i syd. I närheten finns även Pilsborondellen och läns- väg 263. Varje utvecklare inom Sigtuna stadsängar får själv lösa de parkeringsbehov som uppstår inom res- pektive fastighet. Ett principförslag på hur parkeringen kan anordnas redovisas i gestaltningsprogrammet i bifogat USB-minne.

F Ö R U T S Ä T T N I N G A R F Ö R E X P L O A T E R I N G

T.v: Sigtuna stadsängars äppelsymbol kommer från det här gigantiska äppelträdet som växer i området. Äppelträdet är ett av Sveriges största och representerar en tidigare helt okänd äppelsort. Sedan mars 2016 heter äppelsorten Sigtuna sur, namngiven av Pomolog Mattias Iwarsson.

(12)

STEG 1

3 juni 2016: Sista dag för er som utvecklare att lämna ett indikativt anbud.

Senast vecka 24 meddelas de anbudsgivare som blivit utvalda att gå vidare till steg 2. Övriga anbudsgivare får besked kort därefter.

STEG 2

15 juni 2016: Kompletterande underlag skickas till de utvecklare som gått vidare.

31 augusti 2016: Sista dag för de utvecklare som gått vidare att lämna kompletterade uppgifter.

Vinnare

Tidig höst 2016: Besked lämnas om vilken utvecklare som vunnit anbudstävlingen.

ANBUDSFÖRFARANDE

tidplan

(13)

BESKRIVNING STEG 1

Steg 1 går ut på att lämna ett indikativt anbud för kvar- ter 1:15. Vi väljer sedan ut 3-5 utvecklare som går vidare till steg 2.

Vid urvalet värderas buden med utgångspunkt från kandidaternas:

• indikativa bud

• erfarenhet och förmåga att arbeta med hållbar stadsutveckling, medborgardialog och visionsstyrd stadsplanering

• förmåga att långsiktigt skapa attraktiv bostads- bebyggelse

• föreslagna projekt och hur detta stöttar visionen för stadsdelen.

Att lämnas senast 3 juni 2016:

• Beskrivning av ert företag inklusive antal anställda samt några nyckeltal ur ert senaste bokslut.

• En kort text som beskriver hur och varför ni som uvecklare vill satsa på den kommande exploateringen.

• Ett eller flera referensprojekt som visar exempel på företagets förmåga att genomföra ett projekt med liknande gestaltnings- och hållbarhetskvaliteter.

• Namn och kontaktuppgifter på den eller de personer som är ombud för ert företag när det gäller anbudstävlingen.

• Ett indikativt bud avseende köpeskilling för marken.

BESKRIVNING STEG 2

De utvecklare som väljs ut i steg 1 blir ombedda att komplettera sitt anbud med en kortfattad beskrivning som innefattar koncept, antal kvadratmeter, byggnads- teknik, hållbarhetsaspekter, material samt färgsättning.

I detta steg kommer även en situationsplan att efterfrå- gas. Er situationsplan ska innehålla illustrerad bebyg- gelse, minst två fasader, sektioner samt information om hur gårdsmarken ska utformas.

Detta kompletterande material ska vara Sigtuna stads- ängar Exploaterings AB tillhanda senast den 31 augusti 2016. Materialet ska skickas till samma adress som anbudet i tävlingens steg 1.

Bedömning

Helhetsbedömningen beräknas vara klar senast den 14 september 2016 och kommuniceras då till deltagarna.

Sigtuna stadsängar Exploaterings AB förbehåller sig fri prövningsrätt av inkomna förslag/anbud och har även rätt att tacka nej till samtliga tävlingsförslag utan någon ersättningsskyldighet till de som inlämnat förslagen/

anbuden.

Bilagor

Samtliga bilagor finns på bifogat USB-minne.

Adressera ert anbud till:

Sigtuna stadsängar Exploaterings AB c/o NCC Boende

Att. Daniel Engberg Fålhagsleden 57 753 23 Uppsala

Frågor och svar

Välkommen att mejla eventuella frågor till Daniel Engberg, daniel.engberg@ncc.se.

A N B U D S F Ö R F A R A N D E

References

Related documents

Om du delgivits beslutet med mottagningsbevis eller delgivningskvitto ska överklagandet ha kommit in till Bygg- och trafiknämnden inom tre veckor från den dag då du fick del

Den ordinarie klassen kan bli det motsatta – en miljö präglad av för stora utmaningar och med

Miljömål: Miljön i Sigtuna kommun ska vara fri från ämnen och metaller som skapats i eller utvunnits av samhället och som kan hota människors hälsa eller den

Om matavfall lämnas blandat med brännbart avfall för hämtning eller om renhållaren på annat sätt finner att matavfall från fastigheten inte omhändertas på det sätt som krävs,

FÖRESTÄLLNINGEN 1 I BJÖRKALUND, NORRKÖPING Fastighets AB L E Lundberg inbjuder till anbudstävling för köp av den byggklara tomten Föreställningen 1 för nyproduktion

55% av lägenhetshushållen uppger att man skulle vilja kunna lämna matavfall till kommunen för separat insamling, vilket kan jämföras med 42%

Aktiviteten att eleverna sätter betygsmål och får återkoppling utifrån sina betygsmål leder också till en formativ bedömning där läraren hjälper eleven att förstå vad

Förbättring av arbetsron är den enskilt viktigaste faktorn för att öka andelen nöjda elever som rekommenderar skolan och därmed öka antalet sökande.. Den bärbara datorn är för