Väg 1,1:1
BETECKNINGAR GRUNDKARTA
HERDEN
Staket Slänt Fastighetsgräns Gräns för servitut,ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fornlämning
Kvartersnamn, traktnamn Fastighetsbeteckning Fornlämning Byggnader
Stödmur
Nivåkurvor med höjdsiffra Kvarterstraktsgräns
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
Planområdesgräns Egenskapsgräns
Administrativ och egenskapsgräns
Kvartersmark
Endast enstaka bostad som är kopplad till verksamhet i samma byggnad medges.
B1
Detaljhandel H
Kontor K
Hotell O1
KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
Högsta totala bruttoarea är 1800 kvm, 4 kap 11 § 1
Marken får inte förses med byggnad, skärmtak för cykelparkering medges, 4 kap 11 § 1
Marken får endast förses med komplementbyggnad, miljöstation, 4 kap 11 § 1
Utformning
f1 Fasad ska utformas i puts, trä eller glas., 4 kap 16 § 1
f2 Tak ska vara vegetationsbeklätt, 4 kap 16 § 1
+0.0 Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan , 4 kap 16 § 1
3.5 Högsta totalhöjd är 3.5 meter , 4 kap 16 § 1
+0.0 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan , 4 kap 16 § 1
Markens anordnande och vegetation
n1 Markytan får inte hårdgöras, 4 kap 10 §
n2 Minst två träd ska finnas invid fastighetsgräns mot gata, 4 kap 10 §
Inom 50 meter från närmsta befintliga spårmitt ska bebyggelse utföras med följande tekniska åtgärder:
Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstonde en utrymningsväg som inte mynnar mot Ostkustbanan.
Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, d.v.s.
bort från Ostkustbanan.
Mekaniska ventilationssystem till utrymmen för stadigvarande vistelse ska utföras med central nödavstängningsfunktion (manuell).
Fasader som vetter direkt mot Ostkustbanan ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
Fönster i fasader som vetter direkt mot Ostkustbanan ska utföras i lägst brandteknisk klass EW 30. Fönster tillåts vara öppningsbara., 4 kap 12 § 1
Genomförandetiden är 10 år , 4 kap 21 §
Markreservat
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap 6 §
O 1
O 1 K KH HB B 1 1
f 1 f 1
f 1 +28.0
+28.5 +26.5
+26.7
u 1
f 2
3.5
n 1 n 2
E 147400 E 147450
N 6589750
G:a Sv
Lr Lr
G:a
Sv
19
19 19
19
21
22
TOPPMURKLAN
11
5
6
12
8
7
9
8 10
20
20
Skala: 1:500 utskriftsformat A3 Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt,
fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.
Fastighetsredovisning aktuell: datum Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800
KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK) Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1 Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- och kartenheten, Sollentuna kommun
Plankarta
Antagen av:
Laga kraft:
Genomförandetid t.o.m:
KS 203 Dnr 2018/0118
Detaljplanen är upprättad med stöd av PBL 2010:900 lydelsen fr o m 2 jan 2015.
Upplysningar
SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret
Upprättad av:
fastigheterna
Toppmurklan 7 och 12
2018-08-06
Maria Falkö Planarkitekt
Anders Hallmén Planeringschef 50 m
45 40 35 30
20 25
15 10 5 0
Till planen hör:
- Planbeskrivning
- Undersökning - ställningstagande till betydande miljöpåverkan
- Riskutredning
