Åke Morin (KV) Maria Johansson Arnström (S) Bengt-Åke Torhall (FP) tjänstgörande ersättare. Maria Johansson Arnström (S)

(1)

Plats och tid Omsorgskontorets sammanträdesrum, kommunhuset. Kl. 08:00- 11.15

Beslutande Åke Morin (KV)

Maria Johansson Arnström (S)

Bengt-Åke Torhall (FP) tjänstgörande ersättare

Övriga deltagare Mats Andresen, samhällsbyggnadschef

Stefan Andersson, bygg- och miljöchef § 19-24, 30-32, 36 Sara Lindberg, ekonom § 19-26

Tony Ortenlöf, byggnadsinspektör § 34-35 Susanne Ohlsson, nämndsekreterare

Utses att justera Maria Johansson Arnström (S)

Justeringens tid

Underskrifter Sekreterare Paragrafer § 19-36

Susanne Ohlsson

Ordförande

Åke Morin (KV)

Justerande

Maria Johansson Arnström (S)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum 2013-02-26

Datum för anslags

uppsättande Datum för anslags

nedtagande Förvaringsplats för

protokollet Kommunledningskontoret Underskrift

Susanne Ohlsson

(2)

Signatur justerare Utdragsbestyrkande

§ 19 Godkännande av ärendelista och val av justerare

Ärendelista sida

§ 19 Godkännande av ärendelista och val av justerare 2

§ 20 Meddelande och information 2013 3

§ 21 Bokslut 2012 - återremiss av handlingsplan 4

§ 22 VA-planering av avlopp inom Hylte kommun (2012 TSN0012) 5

§ 23 Förslag till tillsynsplan och fastställelse av behovsutredning för Samhällsbyggnadsnämnden 2014 7

§ 24 Revidering av Plan- och byggtaxa 8

§ 25 Mål- och resursplan 2014-2016 MRP Samhällsbyggnadsnämnden 9

§ 26 Begäran om tilläggsanslag i investeringsbudget – återvinningscentralen 11

§ 27 Begäran från barn- och ungdomsnämnden: Sänkning av hastigheter

i Långaryd 12

§ 28 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Landeryd 13

§ 29 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk 14

§ 30 Beslut om miljösanktionsavgift för försenad besiktning av oljecistern- Decon industrier AB 15

§ 31 Yttrande till Energimarknadsinspektionen angående ansökan om

nätkoncession för 30 kV markkabel till Bohults vindkraftsanläggning 16

§ 32 Planprioritering 2013 17

§ 33 Beställning av nytt servitut - Torups Prästgård 1:81 18

§ 34 Sanktionsavgift - Sjögård 1:76 19

§ 35 Ansökan om bygglov – Bexet 2:4 20

§ 36 Extra ärende: Yttrande kring komplettering av tillståndsansökan, Jonsbo

vindkraftspark 21

Arbetsutskottets beslut

Ärendelistan har varit utsänd, ett extra ärende har kommit till (§ 36). Arbetsutskott godkänner ärendelistan. Maria Johansson Arnström (S) väljs till att justera protokollet tillsammans med ordförande Åke Morin (KV).

(3)

§ 20 Meddelande och information 2013

Dnr 2013 SBN0004

Sammanfattning

Meddelande

Protokollsutdrag Kommunstyrelsen § 16 (2012-02-12) Digitala kallelsehandlingar och läsplattor

Protokollsutdrag Kommunstyrelsen § 22 (2012-02-12) Ansökan för vindkraftspark Treriksröset

Beslut Energimyndigheten – Beviljande av projektpengar för klimat- och energirådgivning Information

Samrådsmöte Borabo deponi

Information Jämförelse av tidigare års intäkter för avskrivna fordringar Styrgrupp Borabo deponi

Projektingenjör

Slutredovisning Örnaskolan

Arbetsutskottets beslut

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott har tagit del av informationen.

(4)

§ 21 Bokslut 2012 - återremiss av handlingsplan

Dnr 2012 SBN0001

Sammanfattning

På nämndens sammanträde 2013-02-12 återremitterades handlingsplanen (blankett 2) i bokslutet för 2012. Övriga delar av bokslutet godkändes.

Samhällsbyggnadskontoret har sedan dess kompletterat handlingsplanen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen) 2013-02-18

Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämnden § 6 (2013-02-12) Handlingsplan bokslut

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner handlingsplanen.

Arbetsutskottets beslut

Arbetsutskottet har tagit del av informationen och lämnar inget förslag till beslut.

(5)

§ 22 VA-planering av avlopp inom Hylte kommun (2012 TSN0012)

Dnr 2012 SBN0108

Sammanfattning

Tillsynsnämnden har av samhällsbyggnadsnämnden begärt en redovisning av VA- planeringen i kommunen. Se dnr. 2012 TSN0012.

Ärendet

VA-planeringen omfattar ett 10-tal områden. Arbetet omfattar ett flertal olika

frågeställningar bl.a. huvudmannaskap, ekonomi, teknik mm. Gruppen för VA-planeringen har prioriterat 3 områden i första etappen:

- Nyebro

- Skärshults camping och rastplats - Jälluntofta

Nyebro

Förslaget innebär att en s.k. LTA-anläggning utförs. På var och en av berörda fastigheter anordnas en pumpbrunn. Denna kopplas till ett gemensamt tryckavloppssystem. Detta i sin tur är kopplat till kommunalt avlopp utmed Gamla Nissastigen. I samband med ett

eventuellt utförande bör även kommunalt vatten ingå.

Skärshult

Idag finns det en kommunal VA-anläggning som betjänar servicehus, byggnad för bad- och campinggäster och Trafikverkets toalett.

Infiltrationen är en s.k. förhöjd infiltration. Status för anläggningen är inte utredd men med tanke på åldern är funktionen troligtvis inte helt okej.

Förslag I: Ett minireningsverk och lokal vattenanläggning, (fr. Björnaryd) Förslag II: Anslutning till kommunalt VA i Ekeryd, Hyltebruk

Jälluntofta

Förslaget innebär en kombination av minireningsverk och LTA.

Övrigt:

Områdena ligger utanför verksamhetsområde för VA. Detta innebär att lagen om allmänna vattentjänster inte gäller dessa områden. I princip är det då avtalsfrihet som gäller.

Nuvarande VA-anläggning i Skärshult är en angelägenhet för fastigheten Skärshult 2:1.

Förfrågan om anslutning av VA till kommunal anläggning har kommit in från en stugägare på Skärshult 2:3, Skärshult Norra stugförening.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Carolina Storberg/Johnny Borg) 2013-02-18 Ritningar (Jälluntofta, Skärshult och Nyebro)

Beskrivning med kostnadsbedömning/ekonomi Protokollsutdrag Tillsynsnämnden § 24 (2012-05-24)

(6)

Arbetsutskotts förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar överlämna redovisning kring VA-planering till tillsynsnämnden.

(7)

§ 23 Förslag till tillsynsplan och fastställelse av

behovsutredning för Samhällsbyggnadsnämnden 2014

Dnr 2013 SBN0023

Dnr Ecos 2013-31

Sammanfattning

Som myndighetsnämnd ska samhällsbyggnadsnämnden enligt miljöbalken och flera andra områdens lagstiftningar (livsmedel, alkohol) föra register över de verksamheter som fordrar återkommande tillsyn och redovisa vilket resurs- och kompetensbehov som finns. Detta ska fastställas i en årligt reviderad behovsutredning och en tillsynsplan ska antas.

Beslutsunderlag

SKL:s Taxa inom miljö-, och hälsoskyddsområdet, samt taxa för uppdragsverksamhet – underlag för lokala bedömningar, daterad 2008-09-30.

Kommunfullmäktiges taxa § 43/11

Behovsutredning daterad 2013-01-22 (Stefan Andersson) Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2013-01-22

Tjänsteskrivelse 2013-01-22 (Mats Andresen/Stefan Andersson) 2013-01-2

Förslag till Tillsynsplan för Samhällsbyggnadsnämnden 2013-01-22 (Stefan Andersson)

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar fastställa bilagd behovsutredning, daterad 2013-01-22.

Samhällsbyggnadsnämnden omfördelar, inom ramen för sin ordinarie budget, resurser motsvarande 800 timmar till tillsynsnämnden.

Samhällsbyggnadsnämnden fastställer förslag till bilagd tillsynsplan, daterad 2013-01-22 för verksamhetsåret 2014.

Lagstöd

Detta beslut har tagits med hänvisning till miljöbalken (SFS 1998:808).

(8)

§ 24 Revidering av Plan- och byggtaxa

Dnr 2012 SBN0156

Sammanfattning

Den 2 maj 2011 började en ny plan- och bygglag att gälla och en ny taxa togs fram inför denna lagändring, som antogs av kommunfullmäktige 2011-06-16 (§ 47). Taxan grundar sig på förslaget från Sveriges Kommuner och landsting, (SKL). Enligt Boverket håller SKL på med en översyn av taxan, men nytt förslag kommer först under år 2014.

Bygg- och miljöenheten har gjort en översyn av gällande taxa och bedömt att vissa justeringar bör göras eftersom några avgifter saknas och för att förenkla taxan. Bygg- och miljöenheten överlämnar förslag till revidering i taxan för plan- och byggverksamheten.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Jeane Gustavsson) 2013-02-12

Förslag ”Taxa för samhällsbyggnadsnämndens verksamhet avseende plan-, bygglov-, kart- och mätverksamhet”.

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att anta taxa för plan- och bygglov-, kart- och mättaxa, att gälla från den 1 juli 2013.

Arbetsutskottets beslut

(9)

§ 25 Mål- och resursplan 2014-2016 MRP Samhällsbyggnadsnämnden

Dnr 2013 SBN0002

Sammanfattning

Mål- och resursplanen skall fungera som ett styrdokument för nämnden där både

kvalitetsmål och ekonomi skall tydliggöras för en längre tidsperiod än ett budgetår. Genom att formulera serviceåtaganden och utvecklingsmål blir det tydligare hur verksamheten ska utvecklas och det blir enklare att följa upp verksamheten.

Förslaget till mål- och resursplan för samhällsbyggnadsnämnden bygger på att kommunfullmäktige bifaller de förslag på resultatbalanseringar som nämnden lagt i samband med bokslut 2012. Tilldelad budgetram för 2014 ligger på 15 298 tkr, nämndens förslag är en nettokostnad på 18 255 tkr efter ökade behov och verksamhetsförändring.

Nämnden begär därmed en utökad ram med 2 957 tkr 2014, 2 911 tkr 2015 och 2 911 tkr 2016. Förslag på investeringsbudget är 26 210 tkr 2014, 27 950 tkr 2015 samt 27 150 tkr 2016.

Beslutsunderlag

Mål- och resursplan 2014-2016

Taxebilagor för samhällsbyggnadsnämnden Begäran om ramförändring, blankett 3 Konsekvensbeskrivningar, blankett 4

Nämndernas framtagande av delmål till kommunens övergripande mål- serviceåtaganden, utvecklingsmål eller utvalda aktiviteter, blankett 5

Investeringsblanketter, blankett 6

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen) 2013-02-11

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden antar mål- och resursplanen som sin egen.

Samhällsbyggnadsnämnden begär en utökad ram med 2 957 tkr 2014, 2 911 tkr 2015 och 2 911 tkr 2016.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar föreslå fullmäktige att timavgiften för arbete inom bygg- och miljöområdet föreslås fastställas till 840 kronor/timma.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar föreslå fullmäktige att anta taxa för plan-, bygglov-, kart- och mätverksamhet enligt bilaga.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar föreslå fullmäktige att anta taxa för miljö- och hälsoskydd enligt bilaga.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar föreslå en höjning av VA-taxans brukningsavgifter under § 14,1 och 15 med 1,3 procent 2014, dessutom sker en justering under § 6,1 c, se bifogat taxedokument.

(10)

I nuläget krävs det en taxehöjning av renhållningstaxan med 1,5 %. Eftersom nämnden har okända faktorer som utfall av val av abonnemang och sluträkning återvinningscentralen begär nämnden att få återkomma med renhållningstaxan till MRP-justeringstillfället i höst 2013.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar föreslå en investeringsbudget 2014 på 26 210 tkr, 27 950 tkr 2015 samt 27 150 tkr 2016.

Arbetsutskottets beslut

(11)

§ 26 Begäran om tilläggsanslag i investeringsbudget - återvinningscentralen

Dnr 2013 SBN0042

Sammanfattning

Hösten 2013 färdigställdes den nya återvinningscentralen i Hylte Kommun. Enligt budget skulle kostnaden bli 14 458 tkr. Efter en mindre geoteknisk undersökning framträdde aldrig den verkliga mängden solitt berg som doldes under ytan. Detta medförde

sprängningsarbeten och stora kvantiteter bergmassor fick förflyttas och krossas. Detta betingade en ökad produktionskostnad vilket innebar att slutnotan för återvinningscentralen hamnade på 16 937 tkr.

Samhällsbyggnadsnämnden begär ett tilläggsanslag på 2 479 tkr för ökade investeringskostnader.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen) 2013-02-18 Slutredovisning ÅVC

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår Kommunfullmäktige att bevilja tilläggsanslag på 2 479 tkr till Samhällsbyggnadsnämnden för 2013.

Arbetsutskottets förslag till beslut

(12)

§ 27 Begäran från barn- och ungdomsnämnden: Sänkning av hastigheter i Långaryd

Dnr 2012 SBN0193

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att till Trafiknämnden förorda en sänkning av hastigheten från 50 km/tim till 30 km/tim i Långaryd på sträckan: ”Direkt efter bron över Nissan om man kommer från Nyby och fram tills man har passerat parkeringsfarten till det särskilda boendet Höstro.

Kommunen beslutar om gränsen för tättbebyggt område och alla hastighetsbegränsningar inom tättbebyggt område, oavsett vem som är väghållare.

Långaryd är en samladbebyggelse och inte ett tättbebyggt område. Detta betyder att Kommunen inte kan göra hastighetsbegränsningar i Långaryd.

Nybyvägen och Långarydsvägen är Trafikverkets vägar.

Trafikverket beslutar om hastighetsbegränsningar i Långaryd.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Anita Zukanovic) 2013-01-15 Protokollsutdrag Barn- och ungdomsnämnden § 99 (2012-12-12)

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att till Trafikverket förorda en sänkning av hastigheten från 50 km/tim till 30 km/tim i Långaryd på sträckan: ”Direkt efter bron över Nissan om man kommer från Nyby och fram tills man har passerat parkeringsfarten till det särskilda boendet Höstro.

(13)

§ 28 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Landeryd

Dnr 2013 SBN0036

Sammanfattning

Hyltebruk var under 08/09 försöksort för de nya hastighetsbegränsningarna, 30-40-60 som successivt kommer införas i hela landet. Det är även ur ett ekonomiskt perspektiv att föredra att hastigheterna 30-40-60 km/h kvarstår i Hyltebruks tätort. Samhällsbyggnadskontoret har i uppdrag att succesivt införa de nya hastighetsbegränsningarna inom tätbebyggt område i alla kommunens tätorter.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Anita Zukanovic) 2013-02-07

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastigheten från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där är högsta tillåtna hastigheten 30 km/h i Landeryd i Hylte kommun.

Förslag till beslut skickas till Landeryds samhällsförening för yttrande.

Arbetsutskottets beslut

Förslaget till beslut skickas ut till samhällsföreningen i Landeryd för yttrande.

Beslutet skickas till

Samhällsföreningen i Landeryd

(14)

§ 29 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk

Dnr 2013 SBN0035

Sammanfattning

Hyltebruk var under 08/09 försöks ort för de nya hastighetsbegränsningarna, 30-40-60 som successivt kommer införas i hela landet. Det är även ur ett ekonomiskt perspektiv att föredra att hastigheterna 30-40-60 km/h kvarstår i Hyltebruks tätort. Samhällsbyggnadskontoret har i uppdrag att succesivt införa de nya hastighetsbegränsningarna inom tätbebyggt område i alla kommunens tätorter.

Förslag för Torups och Rydöbruks tätorter:

Hastighetsbegränsningen för lokalgator i bostadsområden och vid skolor är utformad som 30 zoner. Genomfarts- och tillfartsvägar inom tätbebyggt område där gång- och

cykeltrafikanter delar vägbana med motortrafikanterna eller där förhöjd gång- cykelbana finns rekommenderas hastigheten 40 km/h.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Anita Zukanovic) 2013-02-07

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastigheten från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där är högsta tillåtna hastigheten 30 km/h i Torup och i Rydöbruk i Hylte kommun.

Förslag till beslut skickas till Torups och Rydöbruks samhällsförening för yttrande.

Arbetsutskottets beslut

Förslaget till beslut skickas ut till samhällsföreningarna i Rydöbruk och Torup för yttrande.

Beslutet skickas till

Samhällsföreningarna i Rydöbruk och Torup

(15)

§ 30 Beslut om miljösanktionsavgift för försenad besiktning av oljecistern- Decon industrier AB

Dnr 2013 SBN0032 Dnr Ecos 2013:48

Fastighet: Örnabäckshult 2:34

Sammanfattning

Vid en inspektion på Decon Wheel AB den 30 januari 2013 framkom att den cistern, som enligt fastighetsägaren Decon Industrier AB:s uppgift den 1 juni 2012 hade skrotats, fortfarande var i bruk. Cisternen är en 3m³ cistern innehållande eldningsolja. Det är förenat med miljösanktionsavgift att inte låta utföra den återkommande kontrollen.

Samhällsbyggnadskontoret föreslår Samhällsbyggnadsnämnden att besluta om

miljösanktionsavgift på 2000 kronor till Decon Industrier AB för att inte ha genomfört den återkommande kontrollen i tid. Vidare föreslår samhällsbyggnadskontoret att

Samhällsbyggnadsnämnden förelägger Decon Industrier AB att låta genomföra återkommande kontroll av cisternen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Ida Lilja) 2013-02-06 Ärendebeskrivning (Ida Lilja) 2013-02-06

Arbetsutskottets beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att Decon Industrier AB org nr. 556465-1874 ska tilldömas en miljösanktionsavgift på 2000 (tvåtusen kronor) på grund av att återkommande kontroll av oljecistern inte genomförts i tid.

Avgiften skall betalas till Kammarkollegiet enligt särskild betalningsuppmaning som Kammarkollegiet skickar ut. Avgiften skall betalas inom 30 dagar efter det att detta beslut har delgivits Decon Industrier AB. Beslutet får verkställas som lagakraftvunnen dom efter sista betalningsdagen enligt 30 kap 5 § andra stycket i miljöbalken. Det innebär att avgiften kan tas ut även om beslutet att påföra avgiften överklagas.

Vidare beslutar Samhällsbyggnadsnämnden att förelägga Decon Industrier org nr. 556465- 1874 att komma in till Samhällsbyggnadsnämnden med kontrollrapport för återkommande kontroll av cistern för eldningsolja senast den 1 maj 2013.

Lagstöd

Detta beslut har tagits med stöd av miljöbalken (1998:808) 30 kapitlet 1 §, med hänvisning till förordning (2012:259) om miljösanktionsavgifter, 10 kapitlet 4 §, samt miljöbalken (1998:808) 30 kapitlet 5 § andra stycket. Miljöbalken (1998:808) 26 kapitlet 9 §.

(16)

§ 31 Yttrande till Energimarknadsinspektionen angående ansökan om nätkoncession för 30 kV markkabel till Bohults vindkraftsanläggning

Dnr 2013 SBN0034 Dnr Ecos: 2013-53

Sammanfattning

Energimarknadsinspektionen har inkommit med begäran om yttrande med anledning av E.ON elnäts ansökan om nätkoncession för nya 30kV markkablar mellan Bohults vindkraftsanläggning (Halmstad kommun) och station Häradsbo (Hylte kommun).

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Helen Nilsson) 2013-02-13 Ärendebeskrivning (Helen Nilsson) 2013-02-13

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden har inget att erinra mot den sökta nätkoncessionen för 30kV markkablar mellan Bohults vindkraftsanläggning och station Häradsbo enligt den dragning som anges i ansökan.

(17)

§ 32 Planprioritering 2013

Dnr 2013 SBN0038

Sammanfattning

Förslag till ny prioriteringslista för detaljplaneärenden, översiktsplaneärenden och andra planrelaterade projekt och utredningar, har utarbetats av samhällsbyggnadskontoret.

Prioriteringslistan ger en överblick över pågående och av olika skäl avvaktande

planärenden, och ger samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att besluta om hur resurserna ska fördelas mellan olika planobjekt. Föreslagna prioriteringar baseras på bemanning

motsvarande en planarkitekt.

Ny plan- och bygglag (PBL) trädde i kraft i maj 2010. Denna har inneburit två viktiga lagändringar som särskilt behöver uppmärksammas.

- Kommunfullmäktige ska, enligt PBL 3:27, minst en gång under varje mandatperiod pröva översiktsplanens aktualitet. För detta finns medel begärda i budget för 2014.

- När kommunen har fått en begäran om planbesked som uppfyller kraven ska kommunen ge sitt planbesked inom fyra månader. Av planbeskedet ska det framgå om kommunen avser att inleda en planläggning och med angiven tidpunkt då

planläggningen enligt kommunens bedömning kommer att ha lett fram till ett slutligt beslut om antagande. Om kommunen inte avser att inleda en planläggning, ska skälen för detta anges. Två detaljplaner har fått plantillstånd efter att lagändringen trätt i kraft. Dessa har prioritet 1 och 2 enligt förslaget.

Beslutsunderlag

Förslag till planprioriteringslista, daterad 2013-02-11

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Pernilla Jakobsson) 2013-02-11

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden föreslås godkänna planprioriteringslistan.

Arbetsutskottets beslut

(18)

§ 33 Beställning av nytt servitut - Torups Prästgård 1:81

Dnr 2013 SBN0037

Sammanfattning

Skrivelse från Torups Kyrkliga Samfällighet, där de ansöker om att ett servitutsavtal angående sjövärmeanläggning för fastigheten Torups Prästgård 1:81. Ledningarna går över Torups Prästgård 1:23, som ägs av Hylte kommun. Anläggningen anlades 2004/2005, servitut borde ha gjorts redan då. Men av någon anledning blev det inte gjort. Torups

Prästgård 1:81 skall nu säljas och misstaget har upptäckts. Torups Kyrkliga Samfällighet vill nu att ett avtal skrivs och att det registreras i fastighetsregistret.

Beslutsunderlag

Ansökan 2013-01-25.

Delegationsbeslut för Bygg- och miljönämnden §M501, Dnr 2004-468.

Ärendebeskrivning (Elisabeth Eriksson) 2013-02-11

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Elisabeth Eriksson) 2013-02-11 Karta

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att servitutsavtal, för sjövärmeanläggning, mellan fastigheterna Torups Prästgård 1:81 och Torups Prästgård 1:23, upprättas.

(19)

§ 34 Sanktionsavgift - xxx

Dnr 2013 SBN0039

Dnr ByggR: 2012-248 Fastighet:xxx

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2013-02-12 om bygglov för bastu lusthus och brygga inom fastigheten xxx Fastighetsägaren är xxx. 2012-11-01 konstaterade byggnadsinspektör Tony Ortenlöf vid ett tillsynsbesök på fastigheten att de sökta åtgärderna redan var

påbörjade, utan ett sådant startbesked som erfordras enligt 10 kap. 3§ plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2013-02-12 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2013-02-12

Ritningar / Ankomststämplade 2012-08-06 Inmätningsprotokoll / 2012-11-23

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadskontoret beslutar med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen att påföra byggherren xxx en byggsanktionsavgift om 22 000kr (0,5prisbasbelopp beräknat på de år då överträdelsen begicks (1pbb 2012: 44 000kr)). Avgiften ska betalas till Hylte kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura kommer att skickas ut separat.

Lagstöd

11 kap. 51 § plan- och bygglagen 9 kap. 20 § plan- och byggförordningen

(20)

§ 35 Ansökan om bygglov – Bexet 2:4

Dnr 2013 SBN0040

Dnr ByggR: 2013-03 Fastighet: Bexet 2:4 Sökande: xxx

Sammanfattning

Till samhällsbyggnadsnämnden har inlämnats en ansökan om att få uppföra ett fritidshus inom Bexets fritidshusområde.

Enligt ansökningshandlingarna kommer fritidshuset uppföras i traditionell stil som är väl anpassat till områdets övriga karaktär. Den redovisade byggnadsarean är 66,5kvm varav 11,5kvm är så kallad öppenarea.

Gällande planförhållanden

Områdesbestämmelser 589. Inom tomtplatsen får man uppför byggnader med en byggnadsyta av högst 50kvm per tomtplast.

Yttranden / Grannhörande

Grannhörande är utskickat, sista svarsdag är 2013-02-25.

Förslaget till beslut förutsätter att erinringar inte inkommer.

Övriga tillstånd som krävs

Startbesked – Arbeten får inte påbörjas innan samhällsbyggnadskontoret i Hylte kommun beviljat startbesked.

Strandskyddsdispens – Sökt

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2013-02-14 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2013-02-13

Ansökningshandlingar / instämplade 2013-01-19 Fotografier av tomtplatsen

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov eftersom åtgärderna

överensstämmer med föreskrifterna i PBL 9:30-32. Liten avvikelse (PBL 9:31) från

detaljplanen medges, detaljplanen redovisar att marken ska användas för lantbruksändamål medan förslaget redovisar ett komplement till på fastigheten befintlig hotellverksamhet.

Lagstöd

Plan- och bygglagen 9kap 30, 31 och 32§§.

(21)

§ 36 Extra ärende: Yttrande över ändring av tillståndsansökan, Jonsbo vindkraftspark

Dnr 2012 SBN0169 Ecos: 2010-164

Fastighet: Sköttebol 1:5 m.fl.

Sammanfattning

E.ON Vind Sverige AB har kommit med en ändring av tillståndsansökan till

samhällsbyggnadsnämnden för yttrande. Det avser vindkraftsparken kring Jonsbo, nordväst om Kinnared. Ansökan omfattar 6 verk med en effekt på 2-3,5 MW och nu med en totalhöjd i det nya förslaget på högst 150 meter. Ändringen ändrar förutsättningarna delvis, dock redovisas inte den samverkande störningen med sågverkets befintliga verksamhet.

Vindkraftsparken ligger innanför ett område VKP 11 som är ett prioriterat område för utbyggnad av vindkraft inom Hylte kommun. Anläggningen ligger ca 2,5 km väster om Kinnareds samhälle. Verksamheten har beteckningen B samt koden 40.90 enligt bilagan till förordningen.

Bygg- och miljöenheten föreslår samhällsbyggnadsnämnden och kommunstyrelsen att tillstyrka projektet med vissa synpunkter.

Beslutsunderlag

Naturvårdsverkets branchfakta ”Vindkraftverk på land” 2006.

Hylte kommuns vindkraftplan 2009.

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson) 2013-02-25 Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2013-02-25

Kompletteringar och ändringar av ansökan från E.ON Vind Sverige AB om projektet, senast 2013-02-20.

Samhällsbyggnadsnämnden tidigare yttrande § 157/12, 145/11 och 10/11.

Samhällsbyggnadsnämnden delegationsbeslut, kompletteringsremiss § MS 100/12, 278/10.

Kommunstyrelsen § 142/10, 2010-12-09.

Närboende och allmänhetens inkomna synpunkter under ärendets beredning.

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar med hänvisning till ovanstående tillstyrka ansökan med vissa synpunkter:

- Företaget bör ordna med återkommande information till närboende och berörda under projektarbetets gång. Under byggtiden bör det finnas skriftliga kontaktuppgifter vid byggplatsen till kontaktperson på platsen.

- En senare uppföljning bör göras av påverkan av de i utredningen

uppmärksammade arterna av fåglar och fladdermöss inom parkområdet och tas med i kommande kontroll-program.

(22)

Företaget bör åläggas att klara 40dB(A) som begränsningsvärde. Vid kommande mätningar av buller från vindkraftsverken bör det i

kontrollprogrammet finnas både emissions- och immissionsmätningar för att visa att bullerkraven klaras.

- Summan för återställning av platserna bör indexregleras.

- Vindkraftsverket Jon A03 bör inte tillåtas på grund av samverkande bullerpåverkan med Kinnaredssågen.

Yrkande

Maria Johansson Arnström (S) yrkar med instämmande av Bengt-Åke Torhall (FP) följande förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avstyrka ansökan med hänvisning till allmänt oklar störningsbild (bullersamverkan från Deromesågen), kommunens tänkta

framtida utvecklingsmöjligheter, förekomst av den sällsynta fladdermusen Barbastell och övriga omständigheter.

Propositionsordning

Ordförande ställer proposition på samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut och Maria Johansson Arnströms yrkande. Ordförande finner att arbetsutskottet beslutar i enlighet med Maria Johansson Arnströms yrkande.

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avstyrka ansökan med hänvisning till allmänt oklar störningsbild (bullersamverkan från Deromesågen), kommunens tänkta framtida

utvecklingsmöjligheter, förekomst av den sällsynta fladdermusen Barbastell och övriga omständigheter.