Bostäder :
stAtIstIK oM
stHLM
SA 2011:11 | 2011-12-19 | Marianne Jacobsson 08-613 08 65
Hyror 2010
RAPP BOST
PORT
TÄDER: HYROR 20
Förord Denna rapp hyresutvec serien ”Sta rapport S 2 Uppgifterna tats från St 1998 – 200 (HiB). Unde hyra per kv Mätperiode Från och m vilken ny hy BHU och H gifterna i de Stockholms siffror som De disponi hämtats frå gäller famil
DEFINITIO Värdeår: F då överväg tillbyggnad Detta görs Konsumen nader.
Disponibe dan man fr ersättninga
010
port redovisa cklingen i stad atistik om Sto
2010:14.
a om genom tatistiska Cen 02. Från och
ersökningarn vm (kvadratm en för hyrorn med undersök
yra gäller.
HiB är urvalsu enna rapport s stad och fin
redovisas är bla familjeink ån Statistiska jer med inko
ONER:
För nybyggda gande delen
er fastställs e av Skatteve ntprisindex
el inkomst: D rån förvärvs- ar och bidrag
ar hyror i Sto den för perio ockholm” gäll
snittliga årsh ntralbyråns (
med 2003 h na innehåller meter).
a ändrades å kningen år 2
undersökning t är grundade nns även upp r alltså upprä komster som a Centralbyrå omst.
a hus är värd av byggnade ett nytt värde rket i samba (KPI) för bo
Det är den su och kapitalin (t.ex. ekono
ockholms sta oden 1998 –
lande bostäd
hyror, hyreslä (SCB) Bostad heter undersö r även uppgif
år 2008. Ny 2008 har dett
gar och därfö e på specialb pdelade på I äknade med m ställts i rela åns INKOPA
deåret detsam en togs eller eår med bea and med fasti oende: Det ä
umma som å nkomst drag omiskt bistån
d år 2010. I 2010. Den s der och dess
ägenheterna ds- och hyre ökningarna H fter om ägark
hyra har tidig a ändrats till
ör behäftade bearbetninga
nnerstaden, urvalsunder ation till hyres AK – en årlig
mma som fär kunde tas i b aktande av om
ighetstaxerin r den del av
återstår för ko it ifrån slutlig nd, bostadsbi
rapporten be senast public hyror avsåg
s antal och v sundersökni Hyror i bostad
kategori, gen
gare avsett ja att avse den
e med en viss ar av undersö
Söderort oc sökningarna sutvecklingen
inkomststatis
rdigställande bruk. Efter st mbyggnaden ng.
KPI som ber
onsumtion oc ga skatter och idrag, barnbi
eskrivs också cerade rappo g år 2009, se
värdeår har h ngar (BHU) dslägenhete nomsnittlig yt
anuari till jan n månad från
s osäkerhet.
ökningarna f ch Västerort.
a som grund.
n i rapporten stik. Siffrorna
eåret, dvs. de törre om- elle ns omfattning
rör bostadsk
ch sparande h lagt till ska idrag etc.).
3 (18)
å orten i e
häm- åren r ta och
nuari.
n
Upp- för
De
n, har a
et är er g.
kost-
se- attefria
INN
4 (18
RAPP BOST
1 2
3
3.1
3.2
4
4.1
4.2
4.3
4.4 5
NEHÅLLS
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
Hyror 2010 Hyresutve
Hyresläge Hyreslägenh Hyreslägenh
Hyror 2010 Hyra efter lä Hyra efter äg Hyra efter vä Hyra efter om
Tabellbilag
SFÖRTE
010
0 – En samm ecklingen 19
nheter 2010 heter efter äga heter efter om
0
ägenhetsstorle garkategori ärdeår mråde
ga
ECKNING
manfattning 998 till 2010
0 arkategori
råde
ek
G
5 6
7
7
8
9
9
10
11
11 14
RAPP BOST
1
PORT
TÄDER: HYROR 20
Hyror 201 Den genom året 2009 d Hyresnivån år 2010 jäm totalt ligger Räknat på allmännytta 3,9 procent bostadsföre genomsnitt Hyresnivån årshyran pe hyreslägen kronor. Sm Genomsni
Den högsta övriga fasti
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
A
010
10 – En sam msnittliga års
då motsvaran n är generellt mfört med de r på 1 077 kr samtliga läg an 5,6 proce t över snittet eningar som tliga årshyran n är högre i In er kvadratme nhet i Västero må lägenhete
ittlig årshyra
a hyran per k ghetsägarna
Allmännyttiga bo Hela sta
mmanfattni shyran ökade nde ökning v t sett lägre i d e privata äga ronor.
enhetsstorle nt under gen . Övriga fast äger hyreslä n.
nnerstaden ä eter är 1 199 ort ligger den r i Innerstade a per kvm e
kvadratmeter a år 2010 – 1
olag Privata +
aden Inre
ing
e med 3,3 pro var 2,9 proce
de allmännyt arna. Den gen
ekar år 2010 nomsnittet, m
tighetsägare ägenheter lig
än i Söderort 9 kronor i Inn
n genomsnitt en betingar h efter område
r får man bet 1 403 kronor.
+ övriga ägare
e staden S
ocent år 201 ent.
ttiga bostads nomsnittliga
ligger hyran medan de priv såsom lands gger 1,5 proc
t och i Väste erstaden, 1 0 tliga årshyran högst hyra pe e och ägarka
tala för en lä .
Samtliga ä
Söderort V
0. Det är någ
sföretagens h årshyran pe
per kvadratm vata fastighe sting, kommu cent över den
rort. Den gen 022 i Södero n per kvadrat er kvadratme ategori 2010
genhet utan
ägare Västerort
got högre än
hyreslägenh er kvadratmet
meter i etsägarna lig
un och n totala
nomsnittliga ort och för en atmeter på 1
eter.
0.
kök hos de
5 (18)
n förra
eter ter
ger
n 010
6 (18
RAPP BOST
2
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
Hyresutve Under perio hyreslägen med 43 pro kring 33 pro Figur 1
Den genom oden 1998 sumentpris inkomsten 1998 – 200 Figur 2
100 105 110 115 120 125 130 135 140 145 150
19 To
100 110 120 130 140 150 160 170 180 190
1998 Geno Kons
010
ecklingen oden 1998 – nheter om 1 r ocent. Lägst
ocent.
Genomsnittl
msnittliga års till 2010. Ko sindex totalt m
som ökade k 09 har den di
Förändring konsumen 998 1999 2000 otalt 1r+1
1999 2000 20 omsnittlig årshy umentprisindex
1998 till 20 – 2010 har de
rum+1 rum o ökningstakt
ig årshyra 19
shyran för sa onsumentpris med 18 proc kraftigt 2006 isponibla ink g av genomsn
tprisindex to 0 2001 2002 2
rkv 1rk
001 2002 2003 yra
x, totalt
010
en genomsni och kokvrå m visar lägenh
998 – 2010 eft
mtliga lägen sindex för bo cent under sa
och 2007 ha komsten total
nittlig årshyra otalt och för b
2003 2004 200 2rk
3 2004 2005 20 Dispon Konsum
ittliga årshyra med 47 proce
eterna om fy
ter lägenhets
heter har öka ende har öka amma period
ar sedan min lt ökat med 6 a, disponibel boende 1998 –
05 2006 2007 3rk 4rk
006 2007 2008 nibel inkomst fö
mentprisindex,
an i Stockho nt, samt för yra rum och k
sstorlek. Inde
at med 39 pr at med 25 pr d, se figur. De
nskat något.
67 procent.
familjeinkom – 2010. Index
2008 2009 20 5+rk
8 2009 2010 r familjer boende
olm ökat mes 1 rum och kö kök eller stör
ex 1998 = 100
rocent under rocent och ko en disponibla Under period
mst samt x 1998 = 100.
010
st för ök rre,
.
r peri- on- a den
RAPP BOST
3 3.1
PORT
TÄDER: HYROR 20
Hyresläge
Hyresläge Det uppräk HiB. Det är över 186 00 uppdelat på ägare. Övr och bostad De tre allm Svenska B stånd på dr jämfört med De privata de allmänn heter i Stoc Antalet hyr minskat år heter, i år h tionerna lig förts över t ombildats t Tabell 1 Lägenhetss
1 r+/1 rkv+
1 rum och kö 2 rum och kö 3 rum och kö 4 rum och kö 5 rum och kö eller större Totalt
Antalet läge bostadsbes totala bestå De privata stadsbolag
010
enheter 20
enheter efte knade antalet
r något färre 00 hyresrätte å efter ägark iga ägare till dsföreningar
ännyttiga fas ostäder, Fam rygt 70 500 l d år 2009.
fastighetsäg nyttiga bostad
ckholm. Det ä reslägenhete
2010 igen jä har de ett bos gger bl.a. i att
ill de privata till bostadsrä Antal hyres storlek Allm ägar
ök ök ök ök ök
enheter om 2 ståndet. Däre åndet. Det fra fastighetsäg en. 62 proce
10
r ägarkateg t hyreslägen än förra året er i Stockhol kategorierna hyresrättern etc.
stighetsägarn miljebostäder
ägenheter. D
arna, exemp dsbolagen oc
är en ökning er som ägs av
ämfört med ti stadsbestånd t fastighetsäg respektive d tt, rivits eller slägenheter e männyttiga
re
5 630 5 704 23 543 25 000 9 234 1 557
70 670
2 rum och kö efter komme amgår av fig arna har en ent av hyreslä
gori
heter utgör n t 2009 då en m. I tabell 1 – allmännytt na är t.ex. sta
na i Stockho r och Stockh Det är en min
pelvis JM och ch har år 20 g jämfört med
v övriga äga idigare år. År
d på knappt gare har not de allmännytt r hyrts ut möb
efter ägarkate Privata äg
3 2
10
ök är de vanl er lägenheter gur 3 och i ov större andel ägenheterna
något över 1 nligt samma u
ser vi fördeln tiga ägare, p at, landsting,
olm är de kom holmshem. D
nskning med
h Einar Matts 10 ett bostad d förra året m re än de allm r 2009 ägde
5 500 hyres terat fel förva
tiga ägarna.
blerade.
egori och sto are Övri
11 284 14 800 37 290 26 834 8 713 3 167
02 090
ligaste, de ut r om 3 rum o vanstående t små lägenh a ägda av de
78 000 styck undersökning ningen av hy
rivata ägare kommun (in
mmunala akti e har år 201 cirka 15 000
sson, äger fle dsbestånd på med drygt 10 männyttiga oc de kring 12 0 rätter. Förkla altningskod o Vidare har h
orlek år 2010.
iga ägare
785 905 2 144 1 187 385 0
5 407
tgör totalt set ch kök på 29 abell 1.
eter än de a privata är lä
ken år 2010 e g fanns någo yreslägenhet
samt övriga nte allmännyt
iebolagen 0 ett bostads 0 hyreslägen
er hyresrätte å 102 000 läg
000 lägenhe ch de privata 000 hyresläg aringen till va och dessa ha hyreslägenhe
Samtliga ä
2 6 5
17
ett 35 procent 9 procent av
allmännyttiga ägenheter mi
7 (18)
enligt ot
erna
tta)
sbe- nheter
er än gen- eter.
a har gen- aria- ar
eter
ägare
17 699 21 409 62 977 51 834 18 332 4 724
78 167
t av det
bo- indre
8 (18
RAPP BOST
3.2
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
än 3 rum o cent.
De allmänn rum och kö Figur 3
Den genom nyttiga bos privata äga Ser man ef lägenheter lagen. En g stora lägen marginella.
Hyresläge Största ant I Innerstade antalet hyre dan 1.
Naturligt no 37 procent värdeår me Västerort h Värdeår ka senare är d
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000 80 000
1
010
ch kök. Hos
nyttiga bolag ök eller större
Antal hyres
msnittliga yta stadsbolagen arna har, 68 m
fter lägenhet om 5 rum oc genomsnittlig nheter, mot 1
.
enheter efte talet hyresläg
en finns 33 p eslägenhete
og är det fram av lägenhet ellan 1931 til har värdeår fr an ändras vid det inte självk
1 rk+1r+1rkv Hela
de allmänny
en och de pr e.
slägenheter e
n för en hyre n har totalt se mot 64 kvm sstorlek har ch kök eller s g bostadsyta
22 kvm i allm
r område genheter finn procent av hy r indelat efte
mför allt i Inn erna här har l 1950 då sta rån i huvudsa d ombyggnad klart samma
2 rk staden Allm
yttiga bostads
rivata ägarna
efter ägarkate
eslägenhet i ett något stör
lägenhetsyta de privata äg större jämför
på 141 kvm männyttan. I
ns i Söderort yresrätterna er område oc
nerstaden so r ett värdeår aden började
ak två period d. När ett hus sak. 46 730
3 männyttiga P
sbolagen är
a har ungefä
egori och sto
Stockholm ä rre bostadsyt a.
garna en stö rt med både har de priva övriga lägen
t, 45 procent och i Väster ch värdeår, s
m de äldre h före 1931. I e växa utanfö der: 1941 – 1 s är nybyggt 0 hyreslägenh
rk 4 rk
Privata ägare
motsvarande
r lika många
orlek 2010.
är 66 kvm år ta i sina läge
örre bostadsy de allmännyt ata fastighets nhetsstorleka
av samtliga ort 22 procen e definitione
hyreslägenhe Söderort har ör tullarna. Lä 1950 och 196 är byggår = heter i Stock k eller större
Övriga ägare
e andel 49 p
a hyresrätter
2010. De all enheter än va
yta när det gä yttiga bostads
sägarna på s ar är skillnad
i staden år 2 nt. I figur 4 ä n på värdeår
eterna är belä r 53 procent ägenheterna 61 – 1970.
värdeår, me kholm har vär
pro-
om 3
män- ad de
äller sbo- sina erna
2010.
är r si-
ägna.
ett a i
en rdeår
RAPP BOST
4 4.1
PORT
TÄDER: HYROR 20
1941 – 195 (miljonprog Figur 4
Av de allmä 2010, 15 p För de priv cent i Inner
Hyror 201
Hyra efter Den genom per kvadrat Observeras hyra har tid ändrats till överenskom januari.
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 45 000 50 000
010
50. Nästa sto gramsåren) m
Antal hyr
ännyttiga bos rocent ligger ata fastighet rstaden, 35 p
10
r lägenhetss msnittliga års
tmeter är ge s här, som n digare avsett att avse den mmelsen om
1921- 1930
1931 1940
ora grupp är med 33 932 l reslägenheter
stadsbolage r i Innerstade tsägarna sam procent i Söd
storlek shyran per kv
nerellt högre ämnts i föror januari varje n månad från m ny hyra i all
- 0
1941- 1950
1
hyreslägenh ägenheter.
r efter områd
ns hyresläge en och 25 pro mt de övriga derort och 19
vadratmeter e i små lägen
rdet, har mät e år. Från oc n vilken ny hy lt större utstr
1951- 1960
1961- 1970 Hela staden
eter med vä
de och värdeå
enheter ligge ocent i Väste ägarna av hy 9 procent i Vä
(kvm) år 201 nhetsstorleka tperioden för ch med 2008 yra gäller. An räckning har
1971- 1975
19 19 Inre staden
rdeår 1961 –
år 2010
er 60 procent erort.
yreslägenhe ästerort.
0 är 1 077 k ar.
r hyrorna änd års undersö nledningen til avsett en se
976- 980
1981- 1985 n Söderort
– 1970
t i Söderort å
eter, finns 44
kronor. Årshy
drats år 2008 ökning har de ll detta är att enare tidpunk
1986- 1990
199 200 Västerort
9 (18)
år
pro-
yran
8. Ny etta t kt än
91- 09
10 (1
RAPP BOST
4.2
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
Figur 5
Hyra efter Den högsta hos en priv reslägenhe genomsnitt Den högsta het om 1 r+
lägenheter Figur 6
Hyreslägen än hos de p
1
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
1+r
0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600
010
Genomsnit
r ägarkatego a genomsnitt vat fastighets eter är årshyr tshyran 1 01 a hyran sett t +1 rkv på 1 4 om 5 rum oc
Genomsnit
nheterna hos privata fastig
284 1205
, 1+rkv 1 rk
1+r, 1+rkv
ttlig årshyra p
ori
tliga årshyran sägare oavse
ran per kvm 7 kronor.
till lägenhets 403 kronor. D
ch kök eller s ttlig årshyra p
s de allmänny ghetsägarna
1093
2 rk
1rk
Hela stade
per kvm efter
n per kvadra ett lägenhets 1 093 krono
sstorlek får m Dessa ägare
större.
per kvm efter
yttiga bolage i samtliga lä
990 9
3 rk 4
2rk
en Allmän
r lägenhetsst
atmeter – 1 1 sstorlek år 20 r och hos de
man betala ho av hyresläge
r ägarkategor
en år 2010 h genhetsstorl
962 945
4 rk 5+ rk
3rk 4r
nyttiga Pr
torlek 2010.
19 kronor – f 010. Hos övri
allmännyttig
os övriga äga enheter har i
ri och lägenh
ar generellt s ekar. Störst
1077
Totalt
rk 5+rk
rivata ägare
får man beta iga ägare av ga bolagen ä
are för en läg i år 2010 ing
hetsstorlek 20
sett en lägre skillnad finns
k Totalt
Övriga ägare
ala v hy- är
gen- a
010.
hyra s i
t e
RAPP BOST
4.3
4.4
PORT
TÄDER: HYROR 20
lägenheter 1 252 krono Jämför ma totalt, har d fastighetsä kvm.
Hyra efter De allmänn än de priva nyaste läge hos de priv Figur 8
Hyra efter Den totala 2010 betyd ran är 1 19 kronor.
Små lägen och kök elle Innerstade reslägenhe per kvm än
0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600
1 1
010
om 1 rum oc or hos de pri n de allmänn dessa bolag ägarna tende
r värdeår nyttiga bosta ata och övrig enheterna, vä vata och övrig Genomsnit
r område genomsnittli dligt högre i I 99 kronor per
heter i Inners er större är b n är mindre ä eter i Södero n de boende
1921- 1930
1931- 1940
ch kök där å ivata ägarna nyttiga bolag även här en rar att ligga n
dsbolagen h a ägare för s ärdeår 1991 ga fastighets ttlig årshyra p
ga årshyran nnerstaden ä r kvm i Inners
staden betin billigast per k än utanför tu rt och i Väste i Söderort fö
1941- 1950
1951 1960
rshyran i allm a.
ens genoms lägre hyra i något över d
har generellt samtliga värd
– 2009, till 1 sägare av hy
per kvm efter
per kvm år 2 än i Söderort staden, i Söd
gar högst hy kvm. Detta be ullarna. Det ä
erort. Dock få ör en lägenhe
1- 0
1961- 1970
19 19 Hela staden
männyttan är
snittliga årshy samtliga läg den totala ge
sett en lägre deår. Exemp 1 407 kronor yreslägenhete
r ägarkategor
2010 är 1 07 t och Västero derort 1 022
yra per kvm, eror till stor d är liten skillna år de boende et om 5 rum
971- 975
1976- 1980 Allmänn
r 1 083 krono
yra per kvm m enhetsstorle nomsnittliga
e hyra i sina h elvis uppgår hos allmänn er.
ri och värdeå
7 kronor. Hy ort. Den gen kronor och i
medan lägen del på att läg ad på årshyra
e i Västerort och kök eller
1981- 1985
1986- 1990
yttiga Pr
or per kvm, m
med årshyra ekar. De priva
årshyran pe
hyreslägenhe r hyran för de nyttan och 1
år 2010.
yresnivån är omsnittliga å
Västerort 1
nheter om 5 genheterna i an per kvm f betala lite m r större.
- 1991- 2009
Tot rivata+övriga
11 (18)
mot
an ata er
eter e
468
år årshy-
010
rum
för hy- mer
talt
12 (1
RAPP BOST
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
Figur 9
Den genom allmännytti 2010. I Inne kronor mot mellan årsh manfattning Den genom Västerort. Å värdeår läg Västerort, d männyttiga Motsvarand hyreslägen och totalt. I privata hyre För lägenh 1 553 krono
0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600
010
Genomsnit
msnittliga års ga bostadsb erstaden är h 1 214 krono hyror i Söder gen på sidan msnittliga års
Årshyran är o genheterna h
delvis pga. a a bostadsbola
de resonema nheter i Söde
I Söderort fa eslägenhete eter med vär or. Motsvara
1+r, 1+rkv
ttlig årshyra p
shyran per kv bolagen än de
hyran för en or hos de priv
rort och i Väs n 5.
shyran per kv också högre har. Detta gä att man där d
agen.
ang kan ocks erort har en lä nns för dess r.
rdeår 1991 – ande hyror i S
1rk Hela staden
per kvm efter
vadratmeter ä e privata och
lägenhet i de vata och de ö sterort i allmä
vadratmeter ä i Innerstade äller alla värd å saknade h
så gälla för lä ägre årshyra sa värdeår en
– 2009 är års Söder- och V
2rk
Inre sta
r område och
är lägre för h h övriga ägar et allmännytt övriga ägarn ännyttan. Se
är högre i Inn en än i övriga
eår utom 19 hyreslägenhe
ägenheter m a jämfört båd nbart allmänn
shyran per kv Västerort är 1
3rk 4r
aden S
h lägenhetsst
hyreslägenhe res lägenhete tiga bostadsb a. Det finns e vidare figur
nerstaden än a Stockholm
31 – 1940 dä eter ägda av
ed värdeår e med Inners nyttiga hyres
vadratmeter 1 385 respek
rk 5+rk
Söderort
torlek 2010.
eterna ägda ter i Stockhol beståndet 1 små skillnad r i sam-
n i Söderort o om vi ser till är hyran är h något av de
1986 – 1990 rstaden, Väst srätter och in
i Innerstaden ktive 1 289 kr
k Totalt Västerort
av de lm år
132 der
och i vilket högst i
all-
0 där terort
ga
n ronor.
t
RAPP BOST
PORT
TÄDER: HYROR 20
Figur 10
0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800
010
Genomsnit
1921- 1930
1931- 1940
ttlig årshyra p
1941- 1950
195 196
per kvm efter
51- 60
1961- 1970
1 1 Hela staden
r område och
971- 1975
1976- 1980 Inre staden
h värdeår 201
1981- 1985
1986- 1990 n Söderort
0.
- 0
1991- 2009
To Västerort
13 (18) talt
14 (1
RAPP BOST
5
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20
Tabellbila Tabell 1
Tabell 2
Tabell 3
Tabell 4
010
aga
Antal hyre lägenhetss Genomsni lägenhetss Genomsni lägenhetss Genomsni lägenhetss
slägenheter storlek
ttlig årshyra storlek
ttlig årshyra storlek
ttlig bostads storlek
år 2010 efte
år 2010 efte
per kvm år 2
syta i kvm år
er ägarkatego
er ägarkatego
2010 efter äg
2010 efter ä
ori, värdeår o
ori, värdeår o
garkategori, v
garkategori, och
och
värdeår och
värdeår ochh
RAPP BOST
PORT
TÄDER: HYROR 20 Tabell 1
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
010
Antal hyre
Allmännyt Lägenhetss
1+ r/
1+ rkv 680 105 2 596 715 1 055 0 245 0 232 5 630
Privata äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 3 182 834 2 158 1 524 2 253 0 96 402 1 235 11 284
Övriga äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 785
Samtliga ä Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 3 862 939 4 754 2 239 3 308 0 341 402 1 467 17 699
eslägenheter å
tigt bostadsför storlek
1 rk
480 808 1 339 1 417 1 016 46 82 115 512 5 704
are storlek / v
1 rk
2 6 693
4 1 309
8 2 327
4 1 347
3 1 200
0 46 6 746 2 582
5 1 129
4 14 800
are storlek / v
1 rk
5 905
ägare storlek / v
1 rk
2 7 173
9 2 117
4 3 666
9 2 764
8 2 216
0 92 828 2 697
7 1 641
9 21 409
år 2010 efter äg
retag
2 rk
1 083 2 073 10 361 3 217 1 865 1 021 813 687 3 106 23 543
2 rk
7 194 6 900 7 608 4 217 2 392 2 296 2 659 1 034 4 019 37 290
2 rk
2 144
2 rk
8 277 8 973 17 969 7 434 4 257 3 317 3 472 1 721 7 125 62 977
garkategori, vär
3 rk
344 1 927 7 848 2 7 085 2 3 918 1
731 421 465 2 720 1 25 000 9
3 rk
3 405 3 578 5 758 6 400 2 905 1 966 1 083 948 1 736 26 834
3 rk
1 187
3 rk
3 749 5 505 13 606 4 13 485 4 6 823 2 2 697 1 504 1 413 4 456 2 51 834 1
rdeår och läge
4 rk 5+
148 16
27 2
2 898 56 2 682 23 370 23 400 11
385 4
367 8
320 16 9 234 1 55
4 rk 5+
1 750 1 0 527 1 1 260 4 1 850 8 1 125 1 689 1 528 1 635 1 980 2 8 713 3 1
4 rk 5+
385
4 rk 5+
1 898 1 2 554 2 4 158 9 4 532 1 0 2 495 3 1 089 2 913 2 1 002 2 2 300 3 8 332 4 7
enhetsstorlek
rk Totalt
60 2 898 27 4 970 69 25 613 36 15 355 34 9 460 13 2 315 44 1 993 82 1 719 68 8 061 57 70 670
+ rk Total
063 23 290 176 13 326 426 19 539 825 16 165 138 10 015 158 5 157 165 5 280 164 3 768 213 9 315 167 102 090
+ rk Total
0 5 407
+ rk Total
223 26 188 203 18 326 995 45 152 061 31 520 372 19 475 271 7 472 209 7 273 246 5 487 381 17 476 724 178 167
15 (18) t
0 6 9 5 5 7 0 8 5 0
t
7
t
8 6 2 0 5 2 3 7 6 7
16 (1
RAPP BOST
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20 Tabell 2
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
010
Genomsn
Allmännyt Lägenhetss
1+ r/
1+ rkv 45 729 26 628 37 443 39 963 41 789 0 49 226 0 69 220 41 200
Privata äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 42 471 47 463 37 140 42 642 44 248 0 55 855 51 499 53 964 43 571
Övriga äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 48 144
Samtliga ä Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 43 568 45 345 37 284 41 900 43 463 61 968 51 098 51 499 56 377 43 019
ittlig årshyra å
tigt bostadsför storlek / v
1 rk
9 34 681 8 41 266 3 44 499 3 42 400 9 46 187 0 54 360 6 52 909 0 57 546 0 67 265 0 45 242
are storlek / v
1 rk
50 360 3 44 614 0 47 615 2 41 762 8 44 072 0 49 382 5 50 791 9 59 684 4 60 634 48 929
are storlek / v
1 rk
4 50 248
ägare storlek / v
1 rk
8 49 343 5 43 013 4 46 477 0 42 313 3 45 041 8 51 871 8 51 416 9 59 643 7 62 627 9 48 002
år 2010 efter äg
retag
2 rk
53 110 54 470 56 887 62 241 56 721 61 309 66 622 80 722 83 250 61 226
2 rk
67 254 56 850 61 028 59 901 68 800 63 634 72 152 88 854 84 079 65 266
2 rk
60 768
2 rk
65 402 56 717 58 656 60 994 63 508 62 918 70 857 85 606 83 691 63 603
garkategori, vä
3 rk
66 821 9 61 864 7 67 557 8 72 813 84 74 461 8 78 909 9 70 799 94 89 718 11 103 548 12 73 984 8
3 rk
87 348 10 72 491 9 72 102 8 75 147 8 79 163 9 83 507 8 92 574 10 107 112 11 113 754 124
79 937 9
3 rk
68 570 8
3 rk
85 289 10 68 517 9 69 234 82 73 920 8 76 463 8 82 260 8 86 018 9 99 821 11 106 816 122
76 875 9
rdeår och läge
4 rk 5+
6 485 161 8 7 943 115 2 1 026 96 8 4 244 102 8 3 130 109 8 0 532 109 7 4 689 106 0 3 486 121 0 0 123 138 3 9 086 112 4
4 rk 5+
9 124 154 7 6 150 157 2 5 707 119 9 9 908 113 5 1 676 112 0 8 483 126 5 3 384 125 4 8 214 146 0 4 811 150 3 8 402 134 3
4 rk 5+
1 874
4 rk 5+
8 064 155 6 5 239 151 5 2 511 106 7 5 785 111 1 7 511 110 6 9 236 119 5 9 113 121 2 6 482 137 6 2 121 145 0 3 362 127 1
enhetsstorlek
+ rk Total
869 58 217 287 55 070 875 61 159 859 68 721 815 66 415 745 74 177 033 71 106 025 90 553 350 95 874 482 67 624
+ rk Total
748 69 092 247 62 143 979 62 932 584 68 972 056 66 485 587 76 332 403 77 825 010 92 398 321 88 586 378 69 328
+ rk Total
0 60 391
+ rk Total
685 67 433 537 60 160 760 61 815 192 68 694 645 66 558 535 75 483 295 75 512 642 91 013 039 91 680 159 68 381 t
7 0 9 1 5 7 6 3 4 4
t
2 3 2 2 5 2 5 8 6 8
t
1
t
3 0 5 4 8 3 2 3 0 1
RAPP BOST
PORT
TÄDER: HYROR 20 Tabell 3
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
010
Genomsnitt
Allmännyt Lägenhetss
1+ r/
1+ rkv 1 434 1 210 1 213 1 047 1 077 0 1 153 0 1 606 1 207
Privata äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 1 331 1 396 1 268 1 243 1 144 0 1 185 1 470 1 702 1 314
Övriga äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 1 403
Samtliga ä Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 1 368 1 396 1 240 1 175 1 123 999 1 162 1 470 1 687 1 284
lig årshyra per
tigt bostadsför storlek / v
1 rk
4 950
0 1 105
3 1 066
7 968
7 1 052
0 1 182
3 1 133
0 1 311
6 1 584
7 1 083
are storlek / v
1 rk
1 321
6 1 164
8 1 217
3 1 004
4 1 093
0 1 083
5 1 251
0 1 358
2 1 491
4 1 252
are storlek / v
1 rk
3 1 206
ägare storlek / v
1 rk
8 1 291
6 1 128
0 1 162
5 981
3 1 074
9 1 132
2 1 266
0 1 382
7 1 523
4 1 205
r kvm år 2010 e
retag
2 rk
1 066 1 045 966 1 000 902 999 1 077 1 248 1 394 1 039
2 rk
1 139 1 084 1 080 990 1 088 1 077 1 202 1 314 1 434 1 129
2 rk
1 065
2 rk
1 130 1 073 1 016 1 001 1 007 1 053 1 172 1 287 1 416 1 093
efter ägarkateg
3 rk
972 901 930 894 938 972 962 1 035 1 370 969
3 rk
1 060 1 039 976 888 982 1 066 1 124 1 238 1 381 1 013
3 rk
919
3 rk
1 047 985 948 891 957 1 040 1 071 1 157 1 364 990
ori, värdeår oc
4 rk 5+
852 8 876 8 905 8 886 9 852 9 984 9 965 8 1 044 9 1 265 1 1 948 9
4 rk 5+
964 9 994 9 935 9 938 9 900 9 901 9 1 022 1 0 1 178 1 0 1 260 1 1 980 9
4 rk 5+
886
4 rk 5+
957 9 988 9 914 8 903 9 875 9 932 9 997 9 1 129 1 0 1 263 1 1 962 9
ch lägenhetsst
+ rk Total
849 1 099 848 1 000 871 976 905 929 916 946 995 991 896 1 038 939 1 136 160 1 378 922 1 017
+ rk Total
954 1 184 959 1 094 929 1 074 921 965 922 1 047 955 1 046 002 1 168 089 1 286 153 1 442 957 1 119
+ rk Total
0 1 093
+ rk Total
940 1 180 944 1 066 896 1 019 918 948 918 998 972 1 028 979 1 136 039 1 240 156 1 410 945 1 077
17 (18) torlek
t
9 0 6 9 6 1 8 6 8 7
t
4 4 4 5 7 6 8 6 2 9
t
3
t
0 6 9 8 8 8 6 0 0 7
18 (1
RAPP BOST
8)
PORT
TÄDER: HYROR 20 Tabell 4
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
Värdeår
Totalt
Värdeår
-1940 1941-1950 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1995 1991-2009 Totalt
010
Genomsn
Allmännyt Lägenhetss
1+ r/
1+ rkv 33 22 32 38 40 0 43 0 43 35
Privata äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 32 35 30 34 40 0 47 36 33 34
Övriga äga Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 37
Samtliga ä Lägenhetss 1+ r/
1+ rkv 33 34 31 36 40 62 44 36 34 35
ittlig yta per kv
tigt bostadsför storlek / v
1 rk
3 36 2 38 2 42 8 44 0 44 0 46 3 47 0 44 3 43 5 42
are storlek / v
1 rk
2 39 5 39 0 40 4 42 0 40 0 46 7 41 6 44 3 41 4 40
are storlek / v
1 rk
7 42
ägare storlek / v
1 rk
3 39 4 39 40 6 43 0 42 2 46 4 41 6 43 4 42 5 40
vm år 2010 efte
retag
2 rk
50 53 59 63 63 61 62 65 60 59
2 rk
60 53 56 61 64 59 61 68 59 58
2 rk
57
2 rk
58 53 58 62 63 60 61 67 59 59
er ägarkategor
3 rk
70 69 73 82 79 81 74 86 76 77
3 rk
83 70 73 84 81 79 82 87 83 79
3 rk
74
3 rk
82 69 73 83 80 79 80 86 79 78
i, värdeår och
4 rk 5+
114 1
89 1
89 1
95 1
97 1
92 1
98 1
109 1
96 1
94 1
4 rk 5+
113 1
97 1
91 1
96 1
101 1
98 1
101 1 100 1
99 1
100 1
4 rk 5+
92
4 rk 5+
113 1
97 1
90 1
95 1
99 1
96 1
99 1
103 1
97 1
97 1
lägenhetsstor
+ rk Total
187 57 136 56 111 64 114 75 120 71 110 75 118 70 129 82 121 71 122 68
+ rk Total
165 62 165 58 129 60 123 73 120 66 132 74 126 68 135 74 132 64 141 64
+ rk Total
0 58
+ rk Total
168 61 161 58 119 62 121 74 120 69 123 74 124 68 133 76 127 67 135 66
lek
t
7 6 4 5 1 5 0 2 1 8
t
2 8 0 3 6 4 8 4 4 4
t
8
t
1 8 2 4 9 4 8 6 7 6
Box 415, 112 24 Stockholm
Besöksadress: Kaplansbacken 10 Telefon: 08-613 08 00
Fax: 08-613 08 08 Hemsida:
www.sweco.se Rapporten framtagen av Sweco Eurofutures på uppdrag av Stockholms stad
