• No results found

Delårsrapport januari – mars 2016 Castellum

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Delårsrapport januari – mars 2016 Castellum"

Copied!
16
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Castellum

Delårsrapport januari – mars 2016

(2)

2016

2 2016

jan-mars

2015 jan-mars

Hyresintäkter 855 801

Driftöverskott, Mkr 556 518

Förvaltningsresultat, Mkr 366 338

D:o kr/aktie 2,23 2,06

D:o tillväxt +8% 5%

Nettoinvestering, Mkr 2 442 1 039

Nettouthyrning, Mkr 0 21

Belåningsgrad 50% 50%

Långsiktigt substansvärde

(EPRA NAV) kr/aktie 130 113

(3)

Resultaträkning

Mkr

januari-mars 2016

Rullande 4 kvartal april 15 – mars 16

Hyresvärde (fullt uthyrt) 959 3 777 ~ 1 100 kr / kvm

./. Vakanser - 104 - 424 10%

Fastighets- och adm. kostnader - 341 - 1 216 ~ 350 kr / kvm

JV: Förvaltningsresultat 4 27

Räntenetto - 152 - 603 2,8% / 2,6 år

Förvaltningsresultat inkl. JV 366 2,23 kr / aktie 1 561 9,52 kr / aktie

Tillväxt – mål 10% 8% 7%

Värdeförändringar

Fastigheter 489 1 997

Derivat - 148 170

JV: Värdeförändringar och skatt - 1 - 3

JV: Stegvis förvärv 27 27

Skatt - 1 - 12

Uppskjuten skatt - 155 - 733

(4)

Nettouthyrning

4

(5)

Balansräkning

Mkr Mars 31, 2016

Förvaltningsfastigheter 44 773 ~ 12 500 kr / kvm och 6,4 % yield

Övriga tillgångar 681

45 454

Eget kapital 15 556

NNNAV 18 865 Mkr / 115 kr NAV 21 280 Mkr / 130 kr

Uppskjuten skatteskuld 4 593

Derivat 1 271

Räntebärande skulder 22 650 Belåningsgrad 50%

Övriga skulder 1 384

45 454

(6)

Investeringar

6

(7)

Investeringar

(8)

Kungspassagen – Uppsala

8

Läge: Centrala Uppsala Yta: 7 600 kvm

Tidplan: Inflyttning kvartal 4, 2018 Investering: 250 Mkr

Certifiering: Miljöbyggnad nivå silver

(9)

Finansiering

(10)

Förstärkt finansiering

10

2016 Q1 2015 Q4

Belåningsgrad 50% 49%

Räntetäckningsgrad 338% 351%

Genomsnittlig

- ränta 31 dec 2,8% 2,9%

- räntebindning 2,6 år 2,5 år

- löptid, krediter 3,1 år 3,1 år

- löptid, marginaler m m 3,1 år 3,1 år

Andel kapitalmarknadsfinansiering 45% 47%

Outnyttjade långfristiga krediter, Mkr 3 360 4 784

(11)

Finansieringsvillkor

Bank MTN CERT

Likviditet / Volym: Relativt God Något begränsad Medelgod

Kreditlöptid: 3 – 5 år 2 – 5 år Fokus 1 – 6 mån

< 1 år Kreditmarginaler: Något

högre

Höjts något under Q1 Fasta räntenivåer gäller

mot bakgrund av

negativ Stibor-ränta

(12)

Förfallostruktur (2016-03-31)

12

(13)

Castellum – till nästa nivå

Det självklara kommersiella valet för svenskt näringsliv och kommuner

Sveriges främsta förvaltare

En de främsta utvecklarna av kontor och logistikbyggnader

Det mest hållbara fastighetsbolaget

Positionerade där Sverige och Danmark växer

(14)

Vi sätter formen för fortsatt tillväxt

14

Stärkt fokus på den lokala affären

I fokus för förändringen står det lokala – våra lokala verksamheter lyfts fram och blir 18 affärsområden, vilka leds av

affärsområdeschefer som får större mandat och stärkt beslutskraft.

Strategiska initiativ i koncernen för att utveckla nästa generations städer

Vi kommer att fortsätta utveckla vår kompetens inom ett antal viktiga områden såsom projektutveckling, hållbarhetslösningar och digitalisering.

Samordna våra gemensamma supportfunktioner på

koncernnivå och skapa ännu mer effektiva och kvalitativa stödprocesser

Inom ekonomistyrning, IT, HR och kommunikation.

Hela verksamheten samlas under det gemensamma varumärket Castellum

Vi skapar också en ny struktur för verksamheten och blir fyra

regioner; Stockholm, Mitt, Väst och Öresund.

(15)

Gemensamt varumärke

(16)

References

Related documents

Nettoomsättningen uppgick till 26,8 (24,7) MEUR, en ökning med 9 procent, eller 7 procent justerat för förvärv och valuta.. Kontinentaleuropa och Nya Marknader har

orderingången jämfört med första kvartalet föregå- ende år. Inom bussar steg orderingången jämfört med motsvarande period 2015 och ökade främst i Norden. För motorer

Nettoomsättningen under första kvartalet 2016 uppgick till 476,3 Mkr att jämföras med 432,7 Mkr för samma period föregående år.. Justerat för valutaeffekter och förvärvade

innovativa företag om 3,6 MSEK från Almi för finansiering av ytterligare utrustning för att snabbare kunna leverera mot befintlig order.. Nanologica AB (publ) | 556664-5023 |

Per den 31 mars 2016 uppgick koncernens egna kapital till 1 516 miljoner kronor (1 186) och soliditeten till 29,9 procent (26,5)..

• Nettoomsättningen under det första kvartalet 2016 minskade med 14 procent till 98 Mkr (115) som ett direkt resultat av färre antal anställda. Medeltalet anställda minskade med

Eneas omsättning under det första kvartalet uppgick till 120,8 (117,4) MSEK, vilket är en ökning med 3 procent jämfört med första kvartalet 2015.. Valutajusterat var intäkterna

Nettoomsättningen för första kvartalet 2016 uppgick till 104,5 (85,9) Mkr, en ökning med 22 % jämfört med samma period 2015.. Ökningen