• No results found

Beslut att bevilja bygglov för tillbyggnad, ändrad användning till hotel samt yttre ändringar

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Beslut att bevilja bygglov för tillbyggnad, ändrad användning till hotel samt yttre ändringar"

Copied!
5
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Stadsbyggnadskontoret

Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm

BF Apelträdet Upa Richard Ghneim Sveavägen 105

113 50 STOCKHOLM

Beslut att bevilja bygglov för tillbyggnad, ändrad användning till hotel samt yttre ändringar

Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits och startbesked lämnats

Fastighet: Apelträdet 3 och 4,

Markvardsgatan 16, Vasastaden Bygglovsökande: BF Apelträdet, Upa Richard Ghneim Byggherre: BF Apelträdet, Upa Richard Ghneim Kontrollansvarig: Gerd Lee

Beslutet omfattar: Bygglov för tillbyggnad, yttre ändringar samt ändrad användning till hotell, BTA om 2620 kvm,

57st hotellrum varav 5st tillgängliga Yttre ändringar mot Markvardsgatan omfattar 1st ny entrédörr, 1st ny

utrymningsdörr samt 4st nya fönster till källarvåningen.

Ansökan var komplett: 2015-06-03

Beslut

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30§, PBL.

Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas. KA är certifierad med behörighet N.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan inkom 2015-04-10

Ritningar 11 st inkom 2015-04-10, 2015-05-20 & 2015-06-03 Antikvariskt utlåtande inkom 2015-05-20

Utlåtande om tillgänglighet inkom 2015-04-10

Maxnivå för insfästning i befintlig byggnad inkom 2015-06-03

(2)

Dnr 2015-02579-575 Sida 2 (4)

Handläggare Ylva Kvist Trelje Beslutsdatum 2015-08-24

För Stockholms stadsbyggnadsnämnd inom gällande delegationsordning

Ylva Kvist Trelje Beslutsfattare

Underlag för beslut Gällande detaljplan

Fastigheten omfattas av detaljplan Dp 2007-06033-54.

Tillämpliga bestämmelser

Det behövs bygglov enligt 9 kap 2§ första stycket 2 och 3c, PBL.

Motivering och bedömning Planenlighetsbedömning

Åtgärden överensstämmer med detaljplanen.

Lämplighetsbedömning

Tillbyggnaden uppfyller kraven på lämplig placering och är lämplig för sitt ändamål.

Utformningsbedömning

Tillbyggnaden är väl utformad och bidrar till en god färg, form och materialverkan.

Föreslagen åtgärd utförs varsamt med hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden. (enligt 8 kap 17§, PBL)

Byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt och får inte förvanskas.

Byggnaden ingår i ett område av särskilt kulturhistoriskt intresse.

(enligt 8 kap 13§, PBL) Tillgänglighetsbedömning

Lokalerna uppfyller kraven på tillgänglighet.

Stadsbyggnadsnämnden bedömer att åtgärden i övrigt uppfyller kraven i tillämpliga bestämmelser i kapitel 2 och kapitel 8, PBL.

(3)

Upplysningar Ansvar

Åtgärden får utföras enligt fastställda ritningar. Inga

bygglovpliktiga ändringar får ske utan att nytt lov beviljats av stadsbyggnadsnämnden. Byggherren ansvarar för att kontrollera att det som byggs följer krav enligt PBL eller föreskrifter/beslut som meddelats med stöd av PBL.

Övriga tillstånd

Byggåtgärder kräver fastighetsägarens/markägarens tillstånd.

Åtgärder på gatumark kräver tillstånd från Polismyndigheten.

Underrättelse om beslut

Beslutet kungörs i Post- och Inrikes tidningar.

Delgivning och information om fattat beslut skickas till berörda.

Gällande lagar och föreskrifter

Plan- och bygglagen (2010:900 med ändringar), PBL.

Plan- och byggförordningen (2011:338 med ändringar), PBF.

Regelsamling för byggande, BBR.

Information Brand

I samband med tekniskt samråd kommer föreslaget brandskydd och brandavskiljning särskilt att uppmärksammas.

Startbesked

Efter detta beslut om bygglov ska ett tekniskt samråd hållas. Inför samrådet ska byggherren ta fram en plan (kontrollplan) för de uppföljande kontrollerna samt relevanta konstruktionsritningar, relevanta sakkunnigintyg och bevis om

byggfelsförsäkring/färdigställandeskydd när bostäder byggs.

Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. I samband med startbeskedet fastställs ovan nämnda kontrollplan.

Slutbesked

Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats.

Vilka handlingar som ska skickas till Stadsbyggnadsnämnden inför slutbesked, bestäms i startbeskedet.

Sanktioner

Stadsbyggnadsnämnden ska ta ut byggsanktionsavgift av den som påbörjar ett bygge utan att ha fått startbesked eller den som tar en ny byggnad/byggnadsdel i bruk utan att först ha fått slutbesked.

Sanktionsavgifterna uppgår i de flesta fall till betydande belopp.

(4)

Dnr 2015-02579-575 Sida 4 (4)

Bilagor

Handlingar som ingår i beslutet Hur man överklagar

(5)

Hur man överklagar

Stadsbyggnadsnämndens beslut överklagas till Länsstyrelsen i Stockholms län.

Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till:

Stadsbyggnadsnämnden Fleminggatan 4

Box 8314

104 20 Stockholm

I skrivelsen ska du ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (Dnr).

Redogör för varför du anser att nämndens beslut är felaktigt och hur du anser att beslutet ska ändras. Om du har handlingar som du anser stöder din ståndpunkt, så bör du skicka med dem. Du kan givetvis anlita ett ombud att sköta överklagandet åt dig.

Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas.

Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ett ombud ska ombudet underteckna skrivelsen och då bör också en fullmakt skickas med.

Tid för överklagande

Stadsbyggnadsnämnden måste ha fått din skrivelse inom tre veckor från den dag du fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte tas upp till behandling.

References

Related documents

Åtgärden bedöms inte heller som en nödvändighet för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett.. ändamålsenligt sätt i enlighet med 9 kap 31b § punkt 2 PBL, detta

Bygglov beviljas för ändrad användning av enbostadshus till HVB-hem samt nybyggnad av parkeringsplats på fastigheten Västerstad 1:7. Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 §

Vid planläggning och i ärenden om bygglov eller förhandsbesked enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn

Sökande har erhållit meddelande från Länsstyrelsen att tillstånd för ingrepp i fornlämning och dispens från landskapsbildskyddet inte krävs då åtgärden sker inom

Överklagan av byggnadsnämndens beslut från 2018-12-13 § 211, om att bevilja bygglov för uppförande av vindkraftverk på fastigheten Norrto 14:3 har inkommit från 8

Ansökan om bygglov för ändrad användning av ekonomibyggnad till bryggeri inkom 2018-09-05 på fastigheten Nunnäs 1:1. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område samt

Bygg- och miljönämnden beslutar att vidhålla tidigare beslut BMN 2019-04-24 §109 och lämnar yttrande enligt förslag

Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med altan/balkong samt fasadändring på fastigheten Västerstad 1:7.. Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan-