Välkommen hem!
Välkommen hem!
Information till dig som är hyresgäst hos ebo
nr 4, 2012
Information till dig som är hyresgäst hos ebo
nr 4, 2012
Ledaren
2012 går mot sitt slut. För mig som nytillträdd vd har det varit ett givande och innehållsrikt år! Säkerligen även för vår nya styrelse som nu fått se en hel del av sina beslut bli verkställda.
Affärsplanen har uppdaterats och förankrats hos ägarna och vi har numera styrdokument att föl- ja, vilket gjort vårt uppdrag tydligt.
Affärsplanen anger till exempel ambitionen att ebo:s nyproduktion ska öka, något som vi på- börjat under året. Nybyggnationen av centralt belägna kvarteret Valpen, är ebo:s största projekt på länge. Gensvaret har varit enormt och vi har fått fantastisk respons såväl medialt som i form av intressenter. I dagsläget är 66 av 77 lägenhe- ter i höghusdelen redan uthyrda. I januari släp- per vi låghusdelen till uthyrning.
Andra nybyggnadsplaner har initierats under året och diskussioner har förts ute i våra byar.
Nybyggnation påverkar ebo:s ekonomi. Det kan du läsa om på nästa sida.
Andra nyheter, som till exempel vår nya bovärdsorganisation kan du läsa om på sidorna 8-9.
Under 2013 kommer ebo att få en ny TV- lösning och en ny kommunikations-operatör i vårt fibernät. Tack vare ett stort intresse från leverantörerna har vi lyckats få en bättre lösning – och till en lägre kostnad.
Jag vill passa på att tacka för det gångna året och önska alla hyresgäster och medarbetare en riktigt God jul!
Joakim Ahlin, VD ebo
Välkommen hem!
ebo är ett bostadsföretag som äger, förvaltar och utvecklar mer än 2 000 bostäder i Eslövs kommun. Välkommen hem är vår kundtidning som skickas ut till våra hyresgäster 4 ggr/år.
Postadress:
Eslövs bostads AB Box 225
241 23 Eslöv
Växel:
0413-59 94 00 Telefontider:
Måndag-Fredag kl.1000-1200 och kl. 1300-1500 (torsd. fram till 1700) Besöksadress:
Repslagaregatan 2 Besökstider:
Måndag-Fredag kl.1300-1500 Torsdag kl.1300-1700
Redaktör:
Carina Sjöholm Ansvarig utgivare:
Joakim Ahlin Produktion:
Portal413 Tryck:
CA Anderssons tryckeri, Malmö Distribution:
IDATA, Värnamo December 2012
Omslagsbilden är från ebo:s kundmottagning på Repsla- garegatan. I förgrunden Karin Jönsson.
aktuellt
ebo kommer 2012 att ge ett resultat som ligger i linje med den budget vi har för året.
Tack vare reavinster från försäljningen av några fastigheter i centrala Eslöv har vi haft möjlighet att ta den nödvändiga nedskriv- ningen av det underjordiska garaget på Val- penbygget. Tyvärr är garage per definition ett olönsamt projekt på en ort som Eslöv.
Vi får helt enkelt in för låg hyra för att för- svara byggkostnaden för ett garage.
– Resterande del av Valpen-projektet bär sina kostnader på den hyresnivå vi har lyckats hyra ut lägenheterna till, berättar Joakim Ahlin, ebo:s vd.
Han berättar vidare att nästa år ser lite tuffare ut, bland annat för att Valpenbygget är i full gång fast ebo ännu inte har några hyresintäkter.
– Vi har inte heller någon större inflation ebo:s ekonomi och hyresförhandling
ebo:s nya reception och kundmottagning blev klar under sensommaren. Från i somras är även Jeanette Johansson ny receptionist. Välkommen in och träffa Jeanette eller besök vår utställning där du kan välja tapeter och luckor!
i Sverige som det ser ut idag, men trots det har vi ökade kostnader för energi, sophan- tering och löner som ökar mer än inflatio- nen gör, förklarar Joakim.
– Prognosen för 2014 ser bättre ut när vi får in fulla hyresintäkter på Valpen och byg- get är slutfört, säger Joakim och berättar att detta resonemang kring ebo:s ekonomi va- rit bolagets ingång i de hyresförhandlingar ebo fört med hyresgästföreningen under senhösten.
– Eftersom hyrorna är våra enda inkom- ster sedan det offentliga stödet till byg- gande av bostäder har avvecklats, krävs ett större affärsmannaskap. Vi arbetar ständigt med att utveckla vår organisation så att vi ska kunna leverera tjänster på ett så kost- nadseffektivt och professionellt sätt som möjligt, förklarar Joakim.
marknadsavdelningen informerar
– Att hjälpa en hyresgäst som kommit efter, kräver att man vänder på allt i var- dagen, berättar Karin vidare. Man måste gå igenom vad det finns för utgifter i hus- hållet. Många små belopp blir mycket om man lägger ihop allt. Kanske man blir tvungen att under en period säga upp olika prenumerationer, ha kontantkort till tele- fonen m m.
När Karin började fanns varken datorer eller mobiltelefoner. Suget efter bostäder var stort och blivande hyresgäster hade inte så höga krav. Helt annorlunda är det idag, trots att efterfrågan är stor igen.
Karins entusiasm för motion har smit- tat av sig på kollegorna. Motion, resor, att vistas i naturen och att träffa sitt lilla barn- barn är det Karin vill lägga mer tid på när hon blir pensionär i februari.
– Vi vill tacka Karin för alla hennes fina insatser under de 25 år hon jobbat hos oss, säger Joakim Ahlin, ebo:s vd, och önskar henne lycka till i sin nya vardag!
Karin går i pension
Den där söndagskvällen 1987, då de ring- de och erbjöd henne jobbet som hyreseko- nom, glömmer hon aldrig. Inte hennes barn heller ”Ska du aldrig vara hemma?”.
Karin hade inte jobbat heltid sen barnen föddes. Men det var en förstående arbets- givare och hon fick en tjänst på 90 %.
De 25 år som Karin Jönsson jobbat på ebo har gått fort tycker hon; Från sex kol- legor i en trerummare på Kanalgatan och då heta Eslövsbyggen till Eslövs bostads AB, 40 kollegor och egen fastighet på Rep- slagaregatan; från att ta över förvaltningen som då sköttes av Riksbyggen till att själva ta hand om allt. Karin började med att hämta hem alla pärmar från Riksbyggen.
Rutiner togs fram. Ja det har hänt mycket.
– Det roligaste har varit när jag har lyck- ats stötta och hjälpa en hyresgäst så att denne kommit på fötter och ikapp med hyresinbetalningarna. Det har tack och lov blivit så de flesta gångerna, säger Karin.
Karin Jönsson och Åse Ekberg, hyresekonomer på ebo.
Valpen har gett enormt gensvar Byggandet av kvarteret Valpen är i full gång. Garage och parkeringsplats är näs- tan färdigt. Till årsskiftet ska alla 3 höghu- sen ha fått tak och fönster på plats.
– Gensvaret har varit enormt. Av totalt 77 lägenheter har vi skrivit kontrakt på 66 stycken redan, säger Carina Sjöholm, marknadschef på ebo och berättar att för- sta inflyttningen till höghusdelen påbörjas i september 2013.
– Bygget går planenligt och allt flyter på bra. Vi är nu uppe på 5:e våningen och hu- sen har börjat teglas, berättar Carina.
Parallellt projekteras det för fullt för etapp 2, låghusdelen. Längs Västergatan kommer ebo att bygga 3 stycken tvåplans radhus på ca 110 kvm – samtliga med ute- plats, carport och takterrass och en länga med 3:or i ett plan.
På innergården uppförs två radhusläng- or med sammanlagt 14 lägenheter med 3 rum och kök på ca 80 kvm.
– Fyra av radhusen kommer att få egen p-plats på tomten och alla radhusen har hög standard, berättar Carina.
– Den 1 januari 2013 publicerar vi rad- husen på hemsidan och du kan då lämna ditt intresse på alla 17 radhusen.
Som blivande hyresgäst hos ebo loggar man in och söker lägenheter via hemsidan.
Innan man kan logga in första gången mås- te man registrera sig som användare.
Registrera dig var sjätte månad!
ebo har sedan i somras en omarbetad ut- hyrningspolicy. I förra numret av Välkom- men hem berättade vi att söktiden spelar störst roll och berättade hur du ska gå till- väga för att söka bostad.
– Varje måndag läggs ebo:s lediga lä- genheter ut på hemsidan. Om du vill söka Åse är ny på Karins plats
Åse Ekberg är ny på ebo sedan november.
Hon tar som hyresekonom över efter Karin Jönsson när hon går i pension i februari.
Även på Kavli, Åses förra arbetsplats, job- bade hon med siffror. I sin nya roll ser Åse fram mot att inte enbart sitta på kontoret utan även att ha kundkontakt per telefon och i möten.
– Som Eslövsbo och uppvuxen i Eslöv känns det så klart extra kul att få jobba på ebo, säger Åse.
– Jag älskar ordning och reda! Det märks även hemma där alla papper är snyggt och prydligt ordnade i pärmar och register.
Och det smittar av sig på mina söner, be- rättar hon vidare.
Idrottsintresset är stort och främst ban- kar hjärtat för handboll och Eslövs HF där Åse varit aktiv som ledare under 10 år.
Hon har även spelat i många år i damfören- ingen Eslövs IK.
Varför vill vi ha e-faktura?
Som vi berättat tidigare börjar vi från och med årsskiftet med e-faktura.
– Det är ni hyresgäster som har efterfrå- gat möjligheten att välja e-faktura och vi hoppas nu att så många som möjligt väljer detta, berättar Karin.
Du kan läsa mer om hur det fungerar un- der fliken Ditt boende/Din hyra/e-faktura och du kan redan nu välja att få e-faktura.
Med e-faktura blir det bekvämare. Fak- turan skickas till din internetbank där du enkelt kan granska den och godkänna den för betalning. Risken för att missa förfal- lodagen minskar.
– En annan fördel, förutom att du som hyresgäst får det bekvämare, är att vi ge- nom att inte skicka ut avin gemensamt minskar miljöpåverkan, berättar Åse.
Renoveringar enligt plan
I Välkommen hem, nr 2, berättade vi att det är långt ifrån bara Vaplen som syssel- sätter teknik-/projektavdelningen på ebo. Projektplanen för 2012, har bestått av mel- lan 60 och 70 olika åtgärder, varav de flesta är åtgärdade under året.
Målning av fasader och panelbyte och renovering av fönster har genomförts i City, på Nya Sallerup och i Ytterområ- dena. På Gamla Sallerup och på Berga har ebo bytt frånluftsfläktarna för att minska elenergin och på Karidal har ett gammalt bovärdskontor gjorts om till en enrumslä- genhet. På demensboendet på Kärråkra är ebo i full gång med renovering av den öst- ra flygeln. I januari fortsätter arbetet med mittbiten och den västra flygeln. Läs mer om den här nedan.
– Ibland förskjuts planen något, berät- tar Joakim Persson, teknisk chef på ebo. Akuta fuktskador måste prioriteras först. I höst har vi till exempel haft en del vatten- skador på Sallerup, orsakade antingen av läckande köksblandare eller stopp i avlopp.
På Berga har vi också haft en större skada där ett köksavlopp hade spruckit. Detta har gjort att vi skjutit fram renovering av badrum i Marieholm till februari månad, förklarar Joakim.
Sprinkler och sinnenas trädgård Renoveringen av demensboendet på Kär- råkra är det första ebo gör enligt de nya myndighetskraven för ny- och ombyggnad.
– De nya reglerna för ny- och ombygg- nad av äldreboenden, sjukhus och övriga vårdinrättningar innebär krav på inbyggda sprinkler, berättar Lars Palm, projektledare på ebo. Egentligen kommer myndighets- kravet först nästa år, men vi har valt att följa regelverket redan nu.
marknadsavdelningen forts.
en lägenhet ska du först registrera dig, be- rättar Björn Karlsson, på marknadsavdel- ningen på ebo och påminner er som är sökande att ni måste förnya ansökan var sjätte månad.
Registrera din e-post
Glöm inte att lägga in din mailadress på Mina sidor så att vi kan nå dig med erbju- danden och information även via mail.
Hyressättningsprojektet
Hyressättningsprojektet kommer att fort- sätta till 2015. Under 2012 har vi invente- rat alla ebo:s lägenheter (2 060 st) för att se vilken standard lägenheten har.
– Alla hyresgäster kommer att få hem en lägenhetsdeklaration under senvåren 2013 som de får tycka till om, berättar Sebastian Salminen som inventerat Rönneberga, Ma- rieholm och Centrum.
Vilka egenskaper som påverkar din hyra, kommer du att se på din egen lägenhetsde- klaration. Den kommer även att finnas un- der Mina sidor/Min hyra.
Hur går det till när vi gör HLU?
Varje bostad har en egen underhållsplan, HLU, som står för hyresgäststyrt lägen- hetsunderhåll. Med HLU kan du som kund själv bestämma när du vill förändra i din bostad.
Tänk på att följa entreprenörens anvis- ningar för att du ska slippa att bli debiterad onödiga kostnader.
Väggarna ska till exempel vara tomma från samtliga tavlor och eventuella möb- ler ska vara utdragna minst 1,5 meter från väggarna.
Läs mer om vad som gäller vid HLU på hemsidan under Din bostad/Tillval och underhåll.
teknik/projekt informerar
Nytt tv-utbud via fiberkabel. Fotograf Lars Finnström
Sprinklersystemet innebär att hela bo- endet förses med ett vattensystem, fördelat med en kännare på varje rum, som sätts igång automatiskt vid brand.
– Det är inom vården som flest skadas allvarligt eller dör när brand uppstår i Sve- rige, särskilt vid äldreboenden. Sprinkler ska minska risken att dö i brand för äldre, förklarar Lars Palm.
– Under året har vi påbörjat renovering som ska ske i två etapper, berättar Lars vi- dare. Under 2012 har samtliga lägenheter i östra flygeln (14 rum) fått egen entré, hall och toalett. Vi har fräschat upp och föränd- rat kök och gemensamhetsutrymmen. I ja- nuari fortsätter vi med mittbiten och redan i februari sätter vi igång med västra flygeln.
Mellan de två flyglarna kommer det se- dan att anläggas en ”sinnenas trädgård”.
– På Bergagården har vi sedan ett par år en liknande trädgård, berättar Lars. I träd- gården ska alla sinnen hos besökaren sti- muleras; syn, hörsel, lukt, känsel och smak.
Här finns vatten som porlar, växter med olika strukturer, former och färger, dofter av olika slag. Sinnet stimuleras, stimulan- sen ger associationer och minnen, känslor och tankar väcks, förklarar Lars och berät- tar att trädgården är tänkt att vara en plats för möten mellan boende på området, an- höriga, personal och besökande utifrån.
Ny TV-leverantör
ebo håller på att skriva avtal med en ny TV-leverantör. I fler och fler orter finns numera ett stadsnät bestående av en fiber- kabel. Nätet används till bland annat inter- netanslutning, med kapacitet upp till 100 Mbit/sekund , TV och telefoni.
– I alla de områden där vi idag har stads- nätet kommer vi att ansluta det till våra bostäder, berättar Joakim Persson, teknisk chef på ebo. I dagsläget kan hela Eslöv och hela Marieholm anslutas. Övriga orter har ännu ingen fiberkabel via Ringsjö Energi, men vi arbetar med att få ut vårt utbud även på övriga orter, förklarar Joakim Pers- son.– För hyresgästerna kommer det bara att vara positivt, framhåller Joakim och berät- tar att man får bättre ljud och bildkvalitet.
Erbjudandet medför dessutom ingen hy- reshöjning. Vi kommer därutöver att er- bjuda ett stort utbud av kanaler som man kan köpa som tillval.
– Nätet finns på plats redan, men vi hål- ler för närvarande på och ser vilka leveran- törer som finns, vilka tjänster de erbjuder och vad de kostar, förklarar Joakim Ahlin, vd på ebo och berättar att intresset har va- rit mycket stort bland leverantörerna.
Sinnenas trädgård på äldreboendet Vårlöken/Solhäl- lan – en plats för att dela tankar och erfarenheter.
boservice informerar
Ny bovärdsorganisation
Från och med årsskiftet ändrar ebo sin bovärdsorganisation. Varje bovärd får såväl större ansvarsområde som större team. Må- let är att öka effektiviteten gentemot hyres- gästen, men också servicegraden internt, då fastighetsskötarna kan hjälpas åt.
– Vi kommer att arbeta närmare varan- dra för att få en effektivare organisation, berättar boservicechef Mikael Grönvall och förklarar att omorganisationen inne- bär arbete i mindre arbetslag om en bovärd och två fastighetsskötare.
– Redan idag arbetar vi så på Berga och Rönneberga där Henrik är bovärd och Ar- sim och Magnus är fastighetsskötare. Från årsskiftet drar vi igång på de andra områ- dena. Vilken bovärd och vilka fastighets- skötare respektive område har, kan du se på baksidan av Välkommen hem.
– För hyresgästerna kommer vi att för- bättra servicen genom att utöka telefonti- derna till bovärden med en timme per dag,
säger Mikael. Felanmälningar ser vi helst att ni gör via hemsidan/Mina sidor.
Vilka ansvarsområden en bovärd respek- tive en fastighetsskötare har, berättade vi om i Välkommen hem nr 2 i år. Kort kan vi säga att bovärden är fastighetsägarens an- sikte på fältet. Bovärden ska säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda i sin arbets- och boendemiljö. Bovärden har budgetansvar för sitt område och utför t ex besiktningar vid in- och utflyttning.
Fastighetsskötaren ansvarar för inre och yttre skötsel av fastigheten. Fastighetsskö- taren har dagliga hyresgästkontakter.
– Bovärd Cristof Nilsson kommer att vara delaktig i projekt, resurser, besiktning- ar och tillsyn på alla områdena direkt under Mikael som boservicechef.
Miljögruppen, som i höstas blev en egen avdelning, har ansvar för all yttre skötsel och sköter anläggningar och utrustning i den yttre miljön. Även miljögruppen har daglig kontakt med hyresgästerna.
ebo:s nya bovärdsorganisation: Santi Niming, Mikael Grönvall, Lola Holm, Henric Nordstedt, Magnus Björk, Örjan Jönsson, Maria Bergman, Lennart Nirbe, Daniel Alvarsson , Anders Trankell och Jörgen Artursson. På bilden saknas: Ing-Marie Nilsson, Cristof Nilsson och Arsim Berisha.
Så här gör vi om du stör
Att bo tillsammans i flerfamiljshus kan inte alltid vara störningsfritt, det ingår i boen- deformen. Men ibland blir det för mycket ljud och störningar. Många hyresgäster som stör sina grannar vet inte själva att de stör. Därför är det enklaste sättet att få bukt med en störning att ringa på hos grannen och be denne dämpa sig.
– Efter det kan man underrätta bovärden och skulle problemet återkomma vill vi att du anmäler det till vår fastighetsjour, berät- tar Mikael Grönvall, boservicechef.
Vid allvarliga störningar efter bovärdens arbetstid kontaktar du Fastighetsjouren.
Inga anonyma anmälningar Men skulle du bli störd i ditt boende och du behöver ringa – hur går det till?
– Först uppger du vem du är. Fastighets- jouren berättar aldrig för den som stört, vem som ringt, men om vi behöver följa upp störningen behöver vi veta vem som anmält, förklarar Mikael.
– ebo:s riktlinje är att vi aldrig svarar på anonyma mail eller anmälningar. All perso- nal på ebo har tystnadsplikt
Riskerar att bli uppsagd
Fastighetsjouren är framförallt en akut- verksamhet. De konstaterar störningen och tar kontakt med den störande och gör denne uppmärksam på att han/hon stör.
Men det är även fastighetsjouren du kon- taktar på kvällar och helger om det uppstår fel i din lägenhet eller i gemensamhetsut- rymmen (t ex tvättstugan).
Fastighetsjouren når du kvällar och helger på telefonnummer 040-28 23 96.
Om du misstänker inbrott, misshandel eller liknande – ring alltid polisen!
Har du fått en störningsrapport?
En störning behöver inte enbart vara ljud, utan kan även vara störning av ordningen (t ex om du parkerat felaktigt, satt upp pa- rabol eller bassänger och lekutrustning), felaktig förvaring av material i förråd (t ex med tanke på brandrisk), om du slängt fel- aktiga saker i miljöhusen etc.
När vi konstaterat en störning så skickar vi ut en skriftlig tillsägelse. Hjälper detta inte skickar ebo ut en varning och i sam- band med denna går en kopia till Social- nämnden.
Boservicechef Mikael Grönvall påpekar vikten av att följa ebo:s ordningsregler.
I ordningsreglerna står det bland annat att du som hyresgäst har ansvar för husdjur och personer som vistas i din lägenhet (gäl- ler även gäster).
Du bör inte heller spika och borra inne i lägenheten mellan 20.00 och 07.00 vardagar respektive 10.00 lördagar, söndagar och an- dra helgdagar. Undvik störande vattenspol- ning mellan 23.00 och 06.00.
Berätta om du ska ha fest
Om man till exempel ska ha fest hemma, är det bra att informera sina grannar i för- väg. Enklast är att tala med grannarna och be om förståelse för att det kan bli lite mer högljutt än vanligt.
– Därmed inte sagt att man kan störa obegränsat. Sluta med musik och annat oväsen i lagom tid så att inte grannarnas nattsömn störs, förklarar Mikael.
– Den som stör upprepade gånger riske- rar att bli uppsagd. Det är därför viktigt att du anmäler till din bovärd så att vi kan gå vidare i fallet, berättar Mikael.
Om det vid utryckning av fastighetsjour- en konstateras störning debiteras den stö- rande hyresgästen utryckningskostnaden.
Så här firar vi jul – Krönika
Jul hos ebo
Julen är en högtid för gemenskap och gläd- je – oavsett om man tillhör någon särskild kyrka eller inte. Hos ebo bor hyresgäster med olika bakgrund och olika jultraditio- ner. Det är inte alla som har julgran, ad- ventsljusstakar och julklappar – det är inte ens alla som firar jul överhuvudtaget.
Många av oss har våra egna favorittra- ditioner, men en del familjer blandar även med inslag av julfirande från olika kulturer.
Julen är en kristen högtid som firas till minne av Jesus födelse, även om den religi- ösa betydelsen minskat. Vi tänder fyra ad- ventsljus och pyntar med tomtar, advents- ljusstakar, adventsstjärnor och julgran.
Julklapparna delas i de flesta svenska hem ut på julafton den 24:e december efter att vi ätit julbord med skinka, sill, köttbullar och annat gott.
Trettonhelgen innebär för de flesta kristna att julen är över, men för en stor del av landets ortodoxa kristna har en av årets stora högtider bara börjat.
Anledningen till att den ortodoxa julen infaller den 7:e januari beror på att flera ortodoxa kyrkor följer den julianska kalen- dern, istället för den gregorianska.
Den ortodoxa julen är en social högtid med speciella maträtter, presenter, sång och dans. Innan julafton säger traditionen
att man ska fasta i 40 dagar. Fastan bryts på julaftonskvällen när den första stjärnan tänds.
Ramadan är muslimernas motsvarighet till julen. Under Ramadan ska man leva avhållsamt och mer rättfärdigt än annars och många väljer att avstå från såväl mat som vatten under dygnets ljusa timmar.
Glädjefesten Eid ul-Fitr markerar slutet på fastemånaden och är för muslimerna vad julafton är för kristna. Barnen får presenter och godis och tillsammans med familj och vänner umgås man och äter gott!
Islam följer en annan tideräkning och da- tumen ändras varje år. Nästa år blir det den 9 juli, och eftersom solen då är uppe länge blir dagen utan mat lång.
Judar firar inte heller traditionell jul.
Deras judiska motsvarighet till jul är Cha- nukka som infaller den 25:e dagen i den judiska månaden Kislev – i år blir det den 8 december. Firandet pågår i åtta dagar och man tänder ljus varje kväll för att fira minnet av återerövrandet av Jerusalem och tempelinvigningen. Släkt och vänner träf- fas och barnen får presenter. En särskild liten leksakssnurra används och man äter oftast friterade rätter och karp.
Hur firar du din jul? Till nästa år skulle vi på ebo gärna vilja komma hem och göra ett reportage med någon av våra hyresgäs- ter som firar en annan jul än vad vi tradi- tionellt har i Sverige. Hör av dig till Carina Sjöholm om du vill dela med dig av dina traditioner!
Glædelig Jul, Sreken Bozhik, Feliz Navi- dad, Wesolych Swiat Bozego Narodzenia, Joyeux Noël, Hristos se rodi, Sretan Bozic, God Jul, Frohe Weihnachten, Merry Christ- mas, Noeliniz Ve Yeni Yiliniz Kutlu Olsun, Vrolijk Kerstfeest, Kung His Hsin Nien bing Chu Shen Tan, Kala Christouyenna!
Traditionella skånska julrätter: skinka och brunkål.
miljögruppen informerar
Vinterförberedelser
– Det är inte lätt att sia om vädret, men vi räknar med snö, berättar Tina Soininen, arbetsledare på miljögruppen och förklarar att ebo kommer att ha förstärkning av en- treprenörer som sköter snöröjningen i by- arna, på Gamla och Nya Sallerup och på en del av parkeringsytorna i centrum.
– De externa entreprenörerna styr sin egen tid medan vi på ebo påbörjar snö- röjningen tidigast klockan 05.00 på varda- gar och klockan 07.00 på helger. Områden som prioriteras är våra sjukhem och ser- viceboenden. Därefter sker snöröjning av fastigheter och bostadsområden i tur och ordning, berättar Tina.
– Vi kan tyvärr inte vara vid alla fastighe- ter eller områden samtidigt, förklarar Tina och ber om överseende med detta.
– Vi håller självklart de flesta cykel- och gångvägar öppna i våra bostadsområden.
För att underlätta för snöröjningen ber vi er alla att tänka på framkomligheten för så- väl maskinerna som för utryckningsfordon.
Med hänsyn till miljön är ebo sparsam- ma med salt och använder till största delen sand och grus. Vi använder grus med 5 % salt i. På de flesta områden finns sandkistor utställda.
Vi städar bort sand och grus i samband med vår årliga vårstädning, som brukar äga rum i början av april.
De hyresgäster som har egen tomt ansva- rar själv för skottning av den.
Om ni själva vill ta bort snön, ber vi er att vara restriktiva med salt, eftersom det förstör betongytor.
Vid frågor eller synpunkter, kontakta bo- värden på ditt område. Vi uppskattar också att ni kontaktar bovärden om ni observerar istappar eller om det finns risk för snöras.
Var försiktiga i vintervädret!
Cykelställ skottas bara på sjukhem och servicehem.
På övriga områden uppmanas hyresgäster med till- gång till cykelförråd, att ställa in cyklarna där.
När granen barrat klart...
Efter helgerna hjälper ebo dig att forsla bort julgranen! Lägg den på anvisad plats före den 19 januari.
Nyårssmällare
Det är fint med festliga raketer. Men det är samtidigt förenat med stor fara om man är vårdslös. Därför uppmanar vi er alla att vara ytterst försiktiga och visa hänsyn för era grannar. Det är inte tillåtet att ha fyr- verkeri och smällare där detta stör andra hyresgäster.
Nuddisar
En elektronisk nyckel, även kallad nuddis, är precis som en vanlig nyckel, en värde- handling! Tappar du bort din nuddis kan du göra den obrukbar genom ett enkelt telefonsamtal till din bovärd – det sker au- tomatiskt.
Mikael Grönvall Boservicechef
mikael.gronvall@ebo.se
( 0413-59 94 06
(-tid 07.00-16.00
H Repslagare- gatan 2
Cristof Nilsson, Bovärd Projekt, resurser, besiktning och tillsyn cristof.nilsson@ebo.se
( 0413-59 94 26
(-tid 07.00-16.00
H Bovärdskontoret på Kärråkra Henric Nordstedt
Bovärd Berga och Rönneberga henric.nordstedt@ebo.se
( 0413-59 94 21
(-tid 07.00-09.00, 10.00-11.00 Fastighetsskötare:
Arsim Berisha och Magnus Björk
Jörgen Arthursson
Bovärd Centrum och Gårdsåkra jorgen.arthursson@ebo.se
( 0413-59 94 24
(-tid 07.00-09.00 Fastighetsskötare:
Lola Holm och Santi Niming
Lennart Nirbe, Bovärd G.Sallerup, N.Sallerup lennart.nirbe@ebo.se
( 0413-59 94 23
(-tid 07.00-09.00 Fastighetsskötare:
Maria Bergman Örjan Jönsson orjan.jonsson@ebo.se Bovärd specialbostäder
( 0413-59 94 27 07.00-16.00 Marieholm och Ytterområdena
( 0413-59 94 25 07.00-9.00 Fastighetsskötare: Anders Trankell och Ing-Marie Nilsson
