• No results found

Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden"

Copied!
14
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Innehållsförteckning

Ärende Sida

§ 23 Antagande av hastighetsplan för Habo kommun ... 40

§ 24 Godkännande av detaljplan, del av länsväg 1828 ... 41

§ 25 Bygglov för fasadändring, Kråkeryd 1:18 ... 42

§ 26 Bygglov för nybyggnad av garage/förråd, Kråkeryd 1:222 ... 43

§ 27 Strandskyddsdispens, Ekebäcken 1:79 och Svedudden 3:4 ... 46

§ 28 Bygglov för anläggande av 12 parkeringsplatser, Sjogarp 1:11 ... 47

§ 29 Delegation, lokala trafikföreskrifter ... 49

§ 30 Delegation, remissvar avseende vindkraftsplan för Hjo kommun ... 50

§ 31 Redovisning av delegationsbeslut ... 51

(2)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2013-03-07

Datum då anslaget sätts upp 2013-03-15 Datum då anslaget tas ned 2013-04-05

Protokollet förvaras på Tekniska kontoret

Underskrift

Plats och tid Vänstra kammaren

Torsdagen den 7 mars 2013 kl. 15:00-17:40

Beslutande Zaine Andersson (M), ordförande

Lars-Åke Johansson (S), vice ordförande Brita Erlandson (M)

Jonas Sjögren (KD) Mats Lindén (S)

Ej tjänstgörande ersättare och övriga närvarande

Björn Åstrand (M), ej närvarande § 26, 16.40–16.50, pga. jäv

Mats Lerjefors (C) Leif Bloom (KD)

Jessica Leremar, t.f. plan- och byggchef Sara Rosengren, nämndsekreterare

Anders Bertilsson, planeringsingenjör, närvarande § 23

Utses att justera Lars-Åke Johansson Paragrafer: 23 - 31

Ordförande

Justerande

Sekreterare

(3)

Justeras Expedierats

Dnr BN12/216

§ 23 Antagande av hastighetsplan för Habo kommun

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att anta hastighetsplanen för Habo kommun.

Ärendebeskrivning

Habo kommun har med hjälp av Säker trafik i Jönköpings län AB, en del av NTF, tagit fram en hastighetsplan för kommunens kommunala gator.

Bakgrunden till hastighetsplanen är bland annat att man från den 2 maj 2008 kan skylta hastigheter i steg om 10 km/h, från 30 km/h och upp till 120 km/h. Syftet med anpassningen av hastighetsgränserna är att ge ökad trafiksäkerhet, ökad respekt och acceptans för hastighetsgränserna samt minskad miljöpåverkan.

Byggnadsnämnden beslutade den 13 juni 2012, § 67, att skicka förslag till hastighetsplan för Habo kommun för yttrande till ett antal remissinstanser.

Sex stycken remissvar inkom enligt sammanfattning och bemötande av dessa. Förslag till hastighetsplan har nu reviderats med hänsyn till bemötande av remissvaren.

Beslutet skickas:

Barn- och utbildningsnämnden, Habo kommun Polismyndigheten i Jönköpings län

Sjogarps villa- och intresseförening Räddningstjänsten, Habo kommun

Miljönämnden i Habo och Mullsjö kommer Trafikverket

Länsstyrelsen i Jönköpings län NTF

---

(4)

Justeras Expedierats

Dnr BN08/177

§ 24 Godkännande av detaljplan, del av länsväg 1828

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna detaljplanen för del av länsväg 1828 och skickar den vidare till kommunfullmäktige för antagande.

Ärendebeskrivning

År 2008 beslutade byggnadsnämnden att upprätta en ny detaljplan för del av länsväg 1828. Syftet med detaljplanen är att planera för en gång- och cykelväg mellan Kärnekullavägen (vid anslutning till länsväg 1828) och Anders Larssons väg, samt att ändra huvudmannaskap för del av länsväg 1828. I nuläget är Trafikverket huvudman för vägsträckan,

huvudmannaskapet kommer med den nya detaljplanen övergå till Habo kommun.

Planförslaget var ute på samråd under juli-september 2012, och byggnadsnämnden tog i november 2012 beslut om att ställa ut planförslaget. Utställningen har pågått mellan den 4 februari och 25 februari 2013.

Ett antal yttranden har inkommit under utställningstiden, och dessa har sammanställts och bemötts i ett granskningsutlåtande. Synpunkterna som inkommit har inte föranlett några förändringar i plankarta eller

planbeskrivning. Byggnadsnämnden anser att detaljplanen kan godkännas och skickar denna vidare för antagande i kommunfullmäktige.

Beslutet skickas:

Kommunfullmäktige

---

(5)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/43

§ 25 Bygglov för fasadändring, Kråkeryd 1:18

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till byggnadsnämndens tjänstemän för vidare handläggning.

Ärendebeskrivning

En ansökan om bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastighet Kråkeryd 1:18 har inkommit till byggnadsnämnden. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område där gällande detaljplan antogs 1977.

Det enbostadshus som ansökan avser har fasadmaterial av trä och tegel och sökanden har nu för avsikt att måla om hela huset till en vit kulör.

Lagstiftning och bestämmelser

Plan- och bygglagen, (PBL, SFS 2010:900) beskriver att bebyggelse och byggnadsverk ska utformas på ett sätt som är med hänsyn tagen till stadsbilden och en god helhetsverkan och ett byggnadsverk ska ha en god form-, färg- och materialverkan (2 kap. 6 § och 8 kap. 1 § PBL).

Enligt 9 kap. 2 § PBL är det bygglovspliktigt att inom detaljplanelagt område ändra färg på en byggnad. Dock gäller inte bygglovsplikten om åtgärden inte anses ändra byggnadens eller områdets karaktär på ett väsentligt sätt (9 kap. 5§ PBL).

Beslutet skickas:

Sökanden

---

(6)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/45

§ 26 Bygglov för nybyggnad av garage/förråd, Kråkeryd 1:222

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för nybyggnation av garage/förråd på fastigheten Kråkeryd 1:222.

Jäv

På grund av jäv deltar inte Björn Åstrand (M) i handläggningen i detta ärende.

Sökanden

Hökensås Motocrossklubb, c/o Åke Ihregren, Fiskebäck Charlottenlund 2, 566 91 HABO.

Ärendebeskrivning

En ansökan om nybyggnation av garage/förråd på fastigheten Kråkeryd 1:222 har inkommit till byggnadsnämnden. Fastigheten ligger utanför detaljeplanelagt område. Ansökan gäller ett garage och förråd på 160 m² samt ett skärmtak på 105 m² över befintlig spolplatta.

Hökensås Motocrossklubb har sin verksamhet nordväst om Habo och klubben har varit verksam sedan 1981. Klubben arrangerar

motocrosstävlingar och har vid flera tillfällen fått förtroende att arrangera SM. Med anledning av att åtgärden ska utföras utanför detaljplanelagt område, har berörda grannar fått ta del av ansökan. Något yttrande från berörda grannar har inte inkommit till byggnadsnämnden.

Miljönämnden i Habo och Mullsjö kommuner har inlämnat ett yttrande och vill i sitt yttrande uppmärksamma byggnadsnämnden på klubbens

eventuella planer på att inrätta ett golvavlopp i maskinhallen.

Miljönämnden ställer sig frågande till nödvändigheten med ett eventuellt golvavlopp i maskinhallen. Miljönämnden vill även upplysa

byggnadsnämnden om att användningen av maskinhallen som tvätthall av fordon eller maskiner inte är tillåtet utan ordentlig rening.

Lagstiftning och bestämmelser

Enligt 9 kap. 2 § plan- och bygglagen (PBL, SFS 2010:900) är det bygglovspliktigt att bygga nytt. När det inte finns någon detaljplan som reglerar hur man får bygga på en plats, ska det vid en bygglovsprövning tas hänsyn till bland annat platsens lämplighet för åtgärden, byggnadens tekniska egenskaper och byggnadens lämplighet för ändamålet.

(7)

Justeras Expedierats

forts. § 26

Bedömning

Byggnadsnämnden anser att placeringen är lämplig för denna typ av byggnation. Det nya garaget som fastighetsägaren nu avser att uppföra, anses lämplig för sitt ändamål och den bedöms inte vara till olägenhet för någon. Bygglov kan därför beviljas.

Bygglovsavgift

Bygglovsavgiften om 19 389 kronor är beräknad utifrån en av

kommunfullmäktige fastställd taxa, och faktureras i separat brev. Kostnad för utsättning eller lägesbestämning kan tillkomma. Om det visar sig att ärendet kräver mer åtgärder av byggnadsnämnden än vad som nämns i detta beslut, har byggnadsnämnden rätt att ta ut ytterligare avgift.

Giltighetstid

Beviljat bygglov upphör att gälla om inte arbetet har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Viktig information till sökanden Kontrollansvarig och kontrollplan

Byggherren är ansvarig för att byggnadsåtgärden utförs enligt de krav som ställs i lagar, förordningar och beslut som meddelats med stöd av plan- och bygglagen. Byggherren är även ansvarig för upprättandet av en

kontrollplan utifrån vilken byggnadsarbetena ska kontrolleras. Vid

upprättandet av kontrollplanen och under kontrollen av byggnadsarbetena ska byggherren till sin hjälp ha en kontrollansvarig. I detta ärende

godkänns Björn Åstrand som kontrollansvarig.

Tekniskt samråd

Innan startbesked lämnas ska ett tekniskt samråd hållas, där byggherren och kontrollansvarig ska delta. Under det tekniska samrådet behandlas bland annat arbetets planering och organisation, tekniska frågor, BBR-krav och rutiner för utsättning etc.

Startbesked

Detta bygglov ger inte byggherren rätt att påbörja åtgärden förrän

byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Startbeskedet lämnas först efter att det tekniska samrådet är utfört och byggnadsnämnden anser att åtgärden kan komma att uppfylla de krav som ställs i lagar, regler och förordningar.

Om åtgärden påbörjas innan ett startbesked är lämnat, ska

byggnadsnämnden påföra sökanden en byggsanktionsavgift enligt plan- och byggförordningen 9 kap. 20 §.

(8)

Justeras Expedierats

forts. § 26 Slutbesked

Innan byggnaden får tas i bruk ska byggnadsnämnden utfärda ett slutbesked. För att ett slutbesked ska utfärdas ska byggherren intyga att byggnationen är utförd enligt bygglovshandlingarna. De handlingar som ska inlämnas till byggnadsnämnden innan ett slutbesked kan utföras definieras på det tekniska samrådet. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked lämnats, ska byggnadsnämnden påföra byggherren en byggsanktionsavgift enligt plan- och byggförordningen 9 kap. 21 §.

Beslutet skickas:

Sökanden Kontrollansvarig

Beslutet kungörs:

PoIT

Beslutet meddelas:

Berörda grannar

---

(9)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/68

§ 27 Strandskyddsdispens, Ekebäcken 1:79 och Svedudden 3:4

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att ärendet avslutas då prövningen av ärendet inte sker hos byggnadsnämnden.

Sökanden

GeoPro AB, von Platensgatan 8, 553 13 JÖNKÖPING.

Ärendebeskrivning

En ansökan om strandskyddsdispens för brytning och efterbehandling av sand på fastighet Ekebäcken 1:79 och Svedudden 3:4 har inlämnats till byggnadsnämnden. Efter nämndens beredning har det framkommit att ärendet inte ska behandlas av byggnadsnämnden utan istället är det länsstyrelsen som i en tillståndsansökan prövar ärendet.

Beslutet skickas:

Sökanden

---

(10)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/56

§ 28 Bygglov för anläggande av 12 parkeringsplatser, Sjogarp 1:11

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för anordnande av parkeringsplatser på fastigheten Sjogarp 1:11.

Sökanden

Skeppslyktan i Habo AB, Snickaregatan 1, 566 33 HABO.

Ärendebeskrivning

På fastighet Sjogarp 1:11 avser sökanden att anlägga 12 stycken parkeringsplatser. För att ha möjlighet att tillgodose behovet av parkeringsplatser på området, måste sökanden anlägga ytterligare parkeringsplatser än de som ryms på fastighet Sjogarp 1:149.

Bestämmelser

Med anledning av att åtgärden ska utföras utanför detaljplanelagt område, har berörda grannar fått ta del av ansökan. Något yttrande från berörda grannar har inte inkommit till byggnadsnämnden.

Bedömning

Byggnadsnämnden anser att anläggandet av parkeringsplatser är mycket angeläget för att få en bra parkerings- och trafiksituation i området, och därför ska bygglov beviljas.

Bygglovsavgift

Bygglovsavgiften om 4 065 kronor är beräknad utifrån en av kommunfullmäktige fastställd taxa, och faktureras i separat brev.

Giltighetstid

Beviljat bygglov upphör att gälla om inte arbetet har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Viktig information till sökanden Startbesked, kontrollplan och slutbesked

Byggherren, i detta fall Skeppslyktan i Habo AB, är själv ansvarig för anläggningsarbeten utförande och slutresultat. I startbeskedet bifogas en kontrollplan vilken byggherren ska fylla i och skicka in när

parkeringsplatserna är anlagda.

När ifylld kontrollplan kommit byggnadsnämnden tillhanda, utfärdar byggnadsnämnden ett slutbesked.

(11)

Justeras Expedierats

forts. § 28

Tekniskt samråd och arbetsplatsbesök

Tekniskt samråd enligt plan- och bygglagen 10 kap. 14 § erfordras inte, inte heller ett arbetsplatsbesök. Önskas samråd eller att representant från byggnadsnämnden kommer ut på arbetsplatsbesök, ska begäran om detta lämnas till byggnadsnämnden.

Andra tillstånd

Rubricerat byggnadsobjekt bedöms inte erfordra tillstånd från andra myndigheter.

Beslutet skickas:

Sökanden

Beslutet kungörs:

PoIT

Beslutet meddelas:

Berörda grannar

---

(12)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/100

§ 29 Delegation, lokala trafikföreskrifter

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att:

1. Till Anders Bertilsson, planeringsingenjör, delegera besluten gällande nya lokala trafikföreskrifter för de områden och sträckor som i den antagna hastighetsplanen får en ändrad

hastighetsbegränsning. Delegationen innebär också upphävande av befintliga lokala trafikföreskrifter som berörs med anledning av hastighetsplanens antagande .

2. Till Anders Bertilsson, planeringsingenjör, delegera besluten gällande upphävande av befintliga lokala trafikföreskrifter med felaktigheter och besluta om nya trafikföreskrifter för dessa.

Ärendebeskrivning

Byggnadsnämnden i Habo kommun antog den 7 mars 2013, § 23, hastighetsplan för Habo kommun. Då hastighetsplanen innebär förändringar av hastighetsbegränsningarna inom tätorterna måste det beslutas om nya lokala trafikföreskrifter. I samband med överflyttning av data mellan kommunens gamla och nya GIS-system har det upptäcktes felaktigheter på vissa lokala trafikföreskrifter, dessa fel behöver nu rättas till.

---

(13)

Justeras Expedierats

Dnr BN13/99

§ 30 Delegation, remissvar avseende vindkraftsplan för Hjo kommun

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att ge Jessica Leremar, t.f. plan och byggchef, delegation på att avge ett remissvar för byggnadsnämnden avseende vindkraftsplan för Hjo kommun.

Ärendebeskrivning

Hjo kommun har upprättat ett förslag till ny vindkraftsplan, planförslaget är ett tematiskt tillägg till den översiktsplan som antogs i oktober 2010.

Planförslaget ställs nu ut på samråd och Habo kommun är en av remissinstanserna.

---

(14)

Justeras Expedierats

§ 31 Redovisning av delegationsbeslut

.

 Delegationsbeslut – bygglov. Ärendenummer BN13/1.

Redovisning av bygglov fattade på delegation mellan 1 februari och 28 februari 2013.

 Delegationsbeslut – övrigt. Ärendenummer BN13/1. Redovisning av övrigt fattade på delegation mellan 1 februari och 28 februari 2013.

.

 Delegationsbeslut – slutbevis/slutbesked. Ärendenummer BN13/1.

Redovisning av slutbevis/slutbesked fattade på delegation 1 februari och 28 februari 2013

 Delegationsbeslut – startbesked. Ärendenummer BN13/1.

Redovisning av startbesked fattade på delegation mellan 1 februari och 28 februari 2013.

 Delegationsbeslut – belägenhetsadresser, lägenhetsnummer.

Ärendenummer BN13/21. Redovisning av belägenhetsadresser, lägenhetsnummer fattade på delegation mellan

1 februari och 28 februari 2013 inkl. Db B-6 (2013).

Delegationsbesluten förklaras härmed anmälda.

---

References

Related documents

Byggnadsnämnden beslutar att återta ansökan om utdömande av vite avseende fastighet X, Habo kommun (Mark- och miljödomstolens mål nr P 1136-14). Ärendebeskrivning

Då den byggnad som ansökan avser upptar en större yta än den tillåtna enligt gällande detaljplan från 1960 anser byggnadsnämnden att ansökan om bygglov ska

Den 17 maj 2016 inkom Johan Höglund med en ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och förråd på fastighet Munkaskog 1:15. Ärendet kommer inom de närmsta

Om åtgärden påbörjas innan ett startbesked är lämnat, ska byggnadsnämnden påföra sökanden en byggsanktionsavgift enligt plan- och byggförordningen.. Arbetsplatsbesök

Byggnadsnämnden anser att det inte är förenligt med bestämmelser i gällande detaljplan att bevilja bygglov för byggnation av bostäder på fastighet Bränninge 2:6. Fastigheten

Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked lämnats, ska byggnadsnämnden påföra byggherren en byggsanktionsavgift enligt PBF 9 kap 21

Detta beslut upphöra att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte påbörjats inom två år eller inte avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vunnit laga

§ 4 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med komplementbyggnader såsom stall, ridhus samt utvändig ridbana, Kärnekulla 1:28 ..7. § 5 Förhandsbesked för nybyggnad av