SLUTRAPPORT
Projektkod och projektnamn
510010
Edsberg 10:30 – Rudbeck, Stambyte
Datum för slutredovisning: 2018-11-15
Innehållsförteckning
SLUTRAPPORT ...1
Innehållsförteckning ... 2
Beskrivning av projektet ... 3
Bakgrund ... 3
Projektets målsättning ... 3
Tidplan ... 3
Projektets genomförande ... 3
Resultatet ... 3
Erfarenheter från projektet... 4
Ekonomisk slutrapport ... 4
Bilagor ... 4
Beskrivning av projektet
Byte av avloppsstammar och dagvattenledningar på Rudbecksskolan.
Bakgrund
Skolbyggnaden är från 1968, med en total yta om ca 22 000 kvm och ca 2000 elever.
Avloppsstammarna i gjutjärn hade till stora delar rostat sönder med läckage och stopp i ledningar som följd. Efter ett flertal läckageskador och en noggrann okulärbesiktning, konstaterades att
avloppsstammarna behövde gås igenom och bytas ut där det var möjligt, alternativt infordras där ett byte inte var genomförbart.
Projektets målsättning
Stambytet har utförts i syfte att minska och förebygga framtida vattenskador och stopp och därmed minska kostnaderna för återkommande vattenskador. I samband med detta har man också löpande uppdaterat relationsritningarna, så dessa stämmer överens med verkligheten.
Tidplan
Genomförandet planerades ursprungligen till 2014-15. I tidigt skede konstaterades det att det inte gick att utföra arbetena utan samverkan och planering med verksamhet, eftersom en stor del av arbetena skulle påverka verksamheten, exempelvis avstängda wc-grupper mm. Arbetena påbörjades april 2014 och avslutades september 2018.
Projektets genomförande
Efter inspektion och framtagande av underlag, påbörjades byte av samtliga frilagda stammar, samt de stammar som låg i mark fram till första brunn dit fastigheten är ansvarig. De stammar som är ingjutna planerades att filmas invändigt före åtgärd. Åtgärd bestämdes sedan utifrån vad filmningen visade på.
Arbetet med de frilagda stammarna i krypgrund medförde ingen större påverkan för verksamheten.
Det utvändiga arbetet påverkade verksamheten genom diverse avstängningar. Vid arbete med de ingjutna stammarna påverkades verksamheten på olika sätt beroende på åtgärdsalternativ.
Arbetena har varit omfattande och löpt över flera år och projektet har delats in i flera etapper, där varje enskild etapp har besiktats vid etappavslut.
Resultatet
Arbetena löpte på bra men drog ut på tiden och det har varit både tillkommande/avgående kostnader på grund av att ursprungsritningar inte stämde med verkligheten. Projektet var även tidskrävande då stora delar av arbetena endast kunde utföras under skollov för att inte störa verksamheten. Varje färdigställd etapp har slutbesiktats och den sista slutbesiktningen blev godkänd september 2018.
Efter avslutad stamrenovering har nya relationshandlingar på avloppsledningarna tagits fram, och nu finns uppdaterade ritningar på samtliga avloppsledningar inom skolan.
Erfarenheter från projektet
Projektet har flutit på enligt plan, med byggmöten var fjortonde dag. Arbetena har löpt på bra och hela tiden i dialog med verksamheten.
Tidigare hade verksamheten stora problem med stopp och läckage på grund av dåliga ledningar. Efter genomfört projekt har dessa problem upphört och verksamheten är nöjda med åtgärden.
Ekonomisk slutrapport
Den beräknade budgeten låg på 20 mkr och arbetena landade på 19,6 mkr.
När projektet påbörjades var det svårt att se helheten på grund av bristfälliga underlag. I tjänsteutlåtande från 2014-04-28, beslutades om en projektkostnad om 9 mkr. Den beräknade totalkostnaden för att kunna slutföra projektet var ca 20 mkr och beslut om utökning av
investeringsbudgeten med 11 mkr togs 2016-12-08. Projektet har finansierats inom ramen för befintlig investeringsbudget för fastighetsägarinitierade investeringar för 2014-18.
