stockholm.se
Handläggare Till
Staffan Hansing Telefon: 08-508 31 750
Kulturnämndens kulturmiljöutskott
Remissvar på remissen om förlag till ändring av Boverkets byggregler Förslag till beslut
att
överlämna och åberopa förvaltningens synpunkter.
Sammanfattning
Boverkets byggregler (BBR) är en föreskrift och allmänt råd som ska precisera och förtydliga de regler som finns i plan- och bygg- lagen. BBR används både av konsulter inom byggsektorn och av handläggare på byggnadsnämnderna som ska tolka regelverket.
Boverket önskar nu synpunkter på ett förslag till ändring i BBR.
Ändringen avser framför allt ett förtydligande av reglerna för ombyggnad och vad som menas med begrepp som varsamhet, förvanskning och särskilt värdefull byggnad. Remissen innehåller också några förslag inom andra områden som inte ligger inom kulturförvaltningens kompetensområde och därför inte har granskats.
Förvaltningen anser att Boverkets förslag överlag är bra och att det kan bli ett bra stöd för både konsulter och byggnadsnämnder liksom i museets verksamhet. Förslaget bör leda till att förutsätt- ningarna att ta tillvara bebyggelsens kulturvärden på ett bra sätt både i bygglov och i samband med tekniska samråd ökar.
Förvaltningen tillstyrker Boverkets förslag med några kommentarer som redovisas i utlåtandet.
Inga Lundén Ann-Charlotte Backlund
T.f. Kulturdirektör Stadsantikvarie
Underlag för beslut
Remissen avser:
- Remiss om remiss av förslag till ändring av Boverkets byggregler (Stadsbyggnads- och kulturroteln, 2015-12-10) som innehåller:
- Boverkets föreskrifter om ändring i verkets byggregler (2011:6) - föreskrifter och allmänna råd (BFS 2016:xx BBR 23).
- Konsekvensutredning BBR (Boverket, december, 2015).
UTLÅTANDE
Ärendet / remissen
Kommunstyrelsen har genom Stadsbyggnads- och kulturroteln remitterat Boverkets förslag till ändring av Boverkets byggregler till Kulturnämnden (Stadsmuseet). Boverkets remiss har också gått direkt till Stockholms stadsmuseum. Förvaltningen har beslutat att remissen ska besvaras gemensamt av Stockholms stad. Stadsmuseet lämnar därmed inget eget remissvar till Boverket.
Ärendets beredning
Ärendet har beretts av Stadsmuseets Kulturmiljöenhet.
Bakgrund och syfte
Boverkets byggregler (BBR) är en föreskrift och allmänt råd som ska precisera och förtydliga de regler som finns i plan- och bygglagen. BBR används både av konsulter inom byggsektorn och av handläggare på byggnadsnämnderna som ska tolka regelverket. BBR brukar revideras ungefär en gång per år.
Boverket önskar nu synpunkter på ett förslag till ändring i BBR.
Ändringen avser framför allt ett förtydligande av reglerna för ombyggnad och vad som menas med begrepp som varsamhet, förvanskning och särskilt värdefull byggnad. Remissen innehåller också några förslag till ändring i avsnitten om bostadsutformning, brandskydd och hälsa.
Tidplan
För att bearbeta det gemensamma remissvaret från Stockholms stad önskar Stadsbyggnads- och kulturroteln svar från
Kulturnämnden senast 2016-02-11.
Boverket önskar svar på remissen senast 2016-03-09.
Förvaltningens synpunkter
Kulturförvaltningen anser att det är mycket positivt att varsamhet och andra viktiga begrepp kopplade till ändring av byggnader definieras tydligare i 1:22. Förvaltningen anser att Boverkets förslag överlag är bra och att det kan bli ett bra stöd för både konsulter och byggnadsnämnder liksom i museets verksamhet.
Förslaget bör leda till att förutsättningarna att ta tillvara bebyggelsens kulturvärden på ett bra sätt både i bygglov och i samband med tekniska samråd ökar.
Kulturförvaltningen har i huvudsak granskat förslag kopplade till Stadsmuseets kompetensområde.
Förvaltningen tillstyrker förslaget med nedanstående kommentarer:
Tydlighet och användbarhet (1:22 mfl)
Förvaltningen förstår Boverkets önskan att renodla BBR och inte ha med upplysningar av handbokskaraktär. Förvaltningen är dock liksom Boverket oroliga för att användarvänligheten minskar och risken för att reglerna tillämpas på ett icke avsätt sett ökar om man måste söka kunskap på många olika håll. Det upplevs redan i dag som ett problem. Det är därför av stor vikt att Boverket följer upp denna renodling genom att även ge ut handböcker. Genom att samla all relevant information om regeltillämpningen kring PBL på ett ställe kan användarvänligheten i stället öka. Det kan ske genom information på PBL kunskapsbanken, men en mer statisk publikation som relaterar direkt till gällande regelverk skulle troligen få mer relevans.
1:2211 Varsamhet, Allmänt råd Kommentar/Motivering:
Varsamhet definieras redan i förslaget till ny plan- och bygglag 1986 (prop. 1985/86:1) utifrån ett brett perspektiv som förutom kulturhistoriska kvaliteter också innefattar till exempel
boendekvaliteter och hänsyn till möjligheterna för människor att bo kvar efter en ombyggnad. Denna definition har sedan följt med ända fram till BÄR 2006. När BÄR arbetades in i BBR 2011 hamnade dessa definitioner i läsanvisningarna och i dag finns de bara i PBL kunskapsbanken. Den bredare definitionen har en förankring i PBL och bör återspeglas i det allmänna rådet.
Förslag till ändring:
Det allmänna rådet bör kompletteras så att det återspeglar den bredare definitionen av begreppet varsamhet.
1:2213 Särskilt värdefull byggnad, Allmänt råd, 1:a st.
Kommentar/Motivering:
Begreppet ”utgör en väsentlig del av” kan tolkas både som att
”utgör en viktig del av” och som ”utgör en stor del av”. För att undvika missförstånd bör ett annat ord användas.
Förslag till ändring:
Orden ”utgör en väsentlig del av” byts ut mot till exempel ”utgör ett viktigt inslag i”.
1:2212 Förvanskningsförbudet Kommentar/Motivering:
Begreppet förvanskning har alltsedan tillkomsten av PBL varit föremål för diskussion. Begreppet definieras varken i lagtexten eller i förarbeten. Vägledningen från överprövade rättsfall är också knapphändig. Det finns därför ett stort behov av vägledning kring detta begrepp. Om det inte anses möjligt att göra det i BBR bör vägledning i handboksform eller i PBL kunskapsbanken utvecklas.
Förslag till ändring:
Begreppet förvanskning förklaras tydligare i antingen BBR eller i till exempel PBL kunskapsbanken.
1:2213 Särskilt värdefull byggnad, Allmänt råd, 7:e st.
Kommentar/Motivering:
Årtalet 1921 är rimligt och motiveras väl i konsekvens- utredningen. Att använda ett så exakt årtal kan dock leda till oönskade konsekvenser som att just detta årtal ses som absolut. I detta sammanhang finns därför anledning att använda ett mer ungefärligt årtal.
Förslag till ändring:
Första delen av meningen ändras till: ”Byggnader från tiden före 1920-talet expansiva byggande…” - eller motsvarande.
1:223 Byggnadens förutsättningar och ändringens omfattning, Allmänt råd.
Kommentar/Motivering:
I rådtexten anges att byggherren senast vid det tekniska samrådet bör redovisa hur varsamhetskravet och förvanskningsförbudet har tillgodosetts. Eftersom varsamhet och förvanskning normalt måste granskas och följas upp under ändringsprocessen så bör formuleringen vara ”ska tillgodoses”.
Förslag till ändring:
Orden ”har tillgodosetts” byts ut mot ”ska tillgodoses”.
1:2243 Särskilt om ändringens omfattning vid ombyggnad, Allmänt råd sista meningen.
Kommentar/Motivering:
Exemplet ”- bärförmåga avseende snölaster” är olämpligt eftersom det är just en sådan egenskap som bör bedömas utifrån erfarenhet snarare än beräkningar. Om en äldre konstruktion inte har haft hållfasthetsproblem till följd av snölaster på hundra år så bör den inte behöva göras om bara för att det inte går att
beräkningsmässigt visa att den uppfyller dagens krav.
Förslag till ändring:
Exemplet ”- bärförmåga vid snölaster.” stryks.
Bilaga:
Remissbrev
