Arne Dahlström (KD), ordförande Lars Olsson (C), 2:e vice ordförande Per-Åke Purk (V) Benny Petersson (S)

(1)

Tekniska nämndens arbetsutskott

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (27)

Plats och tid: 2018-11-13, kl. 13:00-15:30

Beslutande

Ledamöter Arne Dahlström (KD), ordförande Lars Olsson (C), 2:e vice ordförande Per-Åke Purk (V)

Benny Petersson (S)

Tjänstgörande ersättare Ernst Herslow (FV)

Övriga närvarande

Tjänstemän Mats Svensson, förvaltningschef Per Nilsson, bitr. förvaltningschef

Camilla Johnsson, avdelningschef administration

Jakob Ruter, avdelningschef mark och exploatering §§ 173-175 Predrag Amanovic, fastighetsstrateg § 176

Mats Olsson, avdelningschef projekt §§ 177-178 Annika Johansson, nämndsekreterare

Utses att justera Lars Olsson (C)

Justeringens plats, tid: Tekniska förvaltningen 2018-11-19 kl. 14:00

Justerade paragrafer §165 - §179

Underskrifter: Sekreterare _______________________________

Annika Johansson

Ordförande _______________________________

Arne Dahlström (KD)

Justerare _______________________________

Lars Olsson (C)

(2)

Tekniska nämndens arbetsutskott

Justering Utdraget bestyrkes

Anslag / bevis

Protokollet är justerat

Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Tekniska nämndens arbetsutskott

Sammanträdesdag 2018-11-13

Datum när anslaget

sätts upp 2018-11-19

Datum då anslaget

tidigast får tas ner 2018-12-13

Förvaringsplats för

protokoll Tekniska förvaltningen

Underskrift ……….

Annika Johansson

Datum då anslaget togs ner

Signatur ……….

(3)

Sammanträdesdatum 2018-11-13

Innehållsförteckning

Godkänna dagordning § 165

Informationsärende § 166

Ekonomiredovisning § 167

Parkeringstillstånd för rörelsehindrad § 168

712080 Återställande av Gärdsmygens lägenhetsförskola § 172 Planansökan del av Hästveda 14:91 (Hasselbackens förskola) § 173 Ansökan om detaljplan för del av Hässleholm 88:46 § 174 Ansökan om detaljplan för del av Elefanten 5 § 175 Lokal- och verksamhetsförändringar för Syrsans hörselförskola och

Silviaskolans lokalsituation, nybyggnation av förskola och gymnastikhall vid Grönängskolan samt anpassningar av Grönängskolans inne- och utemiljö

§ 176

Gestaltningsuppdrag avseende centrumutveckling etapp 2 § 177 Tekniska förvaltningens synpunkter på detaljplan för Kyrkskolan

(samråd)

§ 178

Övriga anmälningar § 179

(4)

§ 165 Godkänna dagordning

Förslagen dagordning godkänns.

(5)

§ 166 Informationsärende

Förvaltningschefen informerar om att föreslaget budgetunderlag är utskickat till avdelningscheferna för kännedom och genomgång.

Praktiska förändringar kommer att göras framöver när det gäller utskick av tjänsteskrivelser för bostadsanpassningsbidrag.

Avdelningschef gata/trafik informerar att nya säkerhetskrav medför att kommunens parkeringsautomater behöver uppdateras under 2019.

Avdelningschef projekt informerar om pistolskyttebanan och provskjutning som kommer att utföras den 28-29 november. Miljökontoret och skytteföreningen närvarar vid genomförandet.

(6)

§ 167 Ekonomiredovisning

Avdelningschef administration ger information om:

- Månadsrapport för oktober är inlämnad.

- Tekniska förvaltningens beräknade underskott 2018.

- Beräknade flyttkostnader för tekniska förvaltningen

(7)

§ 168 Parkeringstillstånd för rörelsehindrad

Dnr: TF 2018/1733

Beslut

Tekniska nämndens arbetsutskott avslår ansökan.

(8)

____________

Hur man överklagar beslutet:

Beslutet kan överklagas hos Länsstyrelsen på följande sätt. Inom tre (3) veckor från mottagandet av detta beslut ska skrivelse (adresserad till Länsstyrelsen i Skåne Län) med överklagande ha inkommit till Hässleholms kommun, Tekniska

förvaltningen, Stadshuset, 281 80 Hässleholm. Kommunen vidarebefordrar ärendet till Länsstyrelsen för överprövning.

_____________________

Sänt till:

sökanden, tekniska förvaltningen

(9)

§ 169 Parkeringstillstånd för rörelsehindrad

Dnr: TF 2018/1754

Beslut

(10)

_____________

_____________________

Sänt till:

Sökanden, tekniska förvaltningen

(11)

§ 170 Parkeringstillstånd för rörelsehindrad

Dnr: TF 2018/1773

Beslut

(12)

_____________________

Sänt till:

sökanden, tekniska förvaltningen

(13)

§ 171 Parkeringstillstånd för rörelsehindrad

Dnr: TF 2018/1787

Beslut

(14)

______________

Hur man överklagar beslutet:

_____________________

Sänt till:

Sökanden, tekniska förvaltningen

(15)

§ 172 712080 Återställande av Gärdsmygens lägenhetsförskola

Dnr: TF 2018/1759

Beslut

Föreslå tekniska nämnden föreslå kommunstyrelsen att:

- Tillskjuta 321 125 kronor för återställande av lägenhetsförskolan Gärdsmygen.

Beskrivning av ärendet

Gärdsmygens lägenhetsförskola är uppsagd för avflyttning 2019-03-31, då verksamheten kommer att flyttas till den nybyggda Ängslyckans förskola på Ljungdala. Hässlehem kommer då att återställa de totalt fyra lägenheter som har varit sammanslagna till en lokal om cirka 114 m² för förskolans verksamhet.

Hässleholms kommun har hyrt objektet sedan början av 1980-talet och i lokalerna bedrivit förskoleverksamhet. När verksamheten nu lämnar lokalen så kommer Hässlehem att återställa objektet till lägenheter igen, vilket ställer krav på att

återställa kök, toaletter och badrum. Man kommer också att behöva återställa väggar där ventilation har dragits till i stort sett alla rum i lokalen.

Viss återställning kommer även att ske i utemiljön, där förskolan har haft en liten lekplats och två lekstugor. Hässlehem har fått en offert från entreprenör till

summan av 271 125 kronor (inklusive moms) samt en summa om 50 000 kronor för oförutsedda händelser i samband med återställningsarbetet, totalt 321 125 kronor.

_____________________

Sänt till:

Tekniska nämnden

(16)

§ 173 Planansökan del av Hästveda 14:91 (Hasselbackens förskola)

Dnr: TF 2018/1844

Beslut

att ansöka hos Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret om att ta fram en ny detaljplan för del av Hästveda 14:91.

På fastigheten Hästveda 14:91, se karta, ligger en byggnad som används som förskola och vårdcentral. Tomten är inom detaljplan 11-HÄS-185/65 och planlagd för Bj vilket medger bostäder och eventuellt småindustri.

Byggnaden uppfördes ursprungligen som gruppbostad år 1993. 2006 ställdes

byggnaden om för att används som vårdcentral och förskola. Av byggnadens lokaler används ungefär hälften för vårdcentral och andra hälften av Hasselbackens

förskola. Vårdcentralen har ett tillfälligt bygglov t o m 2020-12-31 och har tidigare beviljats tillfälligt respektive tidsbegränsat bygglov år 2006 och 2015. Förskolan har ett tillfälligt bygglov t o m 2020-12-31. Hyresavtalet för vårdcentralen är utlöpande.

Fastighetsavdelningen har meddelat Mark-och exploateringsavdelningen att förskolan bör ligga kvar då behovet av förskoleplatser i Hästveda förväntas att öka till sådan nivå att dagens lokaler inte räcker till om inte hela byggnaden ställs om till förskola. Det är idag osäkert om det ska vara en vårdcentral i Hästveda.

Området som föreslås detaljplaneläggas ägs av Hässleholms kommun och är ca 5 000 m². Tekniska förvaltningen föreslår att tekniska nämndens arbetsutskott ansöker hos Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret om ny detaljplan för området som tillåter markanvändningen bostad, skola och vård samt att byggrätten tillåter utbyggnad av byggnaden. Syftet med den nya detaljplanen är att skapa en flexibel fastighet som kan användas som förskola, vårdcentral alternativt

gruppbostad om behovet av förskoleplatser sjunker.

De gemensamma angöringsytorna ligger i nordvästra delen av tomten invid Östra Tvärgatan och tillräckliga för framtida behov.

Planarbetet skall finansieras av Tekniska förvaltningens Mark-och exploateringsavdelningens konto: 48512.

(17)

_____________________

Sänt till:

Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret

(18)

§ 174 Ansökan om detaljplan för del av Hässleholm 88:46

Dnr: TF 2018/1783

Beslut

Att ansöka hos Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret om att ta fram en ny detaljplan.

Reservationer

Ernst Herslow (FV), Arne Dahlström (KD) reserverar sig mot beslutet.

Yrkande

Ernst Herslow yrkar återremiss. Om inte det går igenom yrkar han avslag.

Lars Olsson (C), Per-Åker Purk (V), Benny Petersson yrkar bifall till liggande förslag.

Omröstning

Ordförande ställer under ställer först under proposition om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att det ska avgöras idag.

Votering begärs.

Följande voteringsproposition godkänns. Den som vill att ärendet ska avgöras idag röstar ja. Den som vill att ärendet ska återremitteras röstar nej.

3 ja-röster och 2 nej-röster lämnas.

Följande röstar ja: Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Per-Åke Purk (V).

Följande röstar nej: Ernst Herslow (FV), Arne Dahlström (KD)

Ordförande ställer under proposition om ärendet ska bifallas eller avslås och finner att det ska bifallas.

Votering begärs.

Följande voteringsproposition godkänns. Den som vill att ärendet ska bifallas röstar ja. Den som vill att ärendet ska avslås röstar nej.

(19)

2 ja-röster och 3 nej-röster lämnas.

Följande röstar ja: Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Per-Åke Purk (V).

Följande röstar nej: Ernst Herslow (FV), Arne Dahlström (KD)

Tekniska nämndens arbetsutskott har därmed beslutat enligt liggande förslag till beslut.

Med anledning av att ett nytt särskilt boende behöver byggas i Hässleholms stad har Tekniska förvaltningen tillsammans med Stadsbyggnadskontoret och

Omsorgsförvaltningen gjort en lokaliseringsutredning. Från denna utredning valdes alternativ A som den bästa lokaliseringen för särskilt boende. Denna lokalisering valdes även i ett beslut i Tekniska nämnden, se Bilaga 1, och med anledning av det föreslår nu Tekniska förvaltningen att Tekniska nämnden ska besluta om ansökan om att ta fram en ny detaljplan på del av fastigheten Hässleholm 88:46 så att

förutsättningar att bygga ett nytt särskilt boende skapas. Se Bilaga 2 & 3 för kartbild och översiktlig lokalisering av området. Området är ca. 30 000 kvm stort och det finns ingen detaljplan på aktuellt område idag. Marken ägs idag av kommunen.

Planarbetet skall finansieras av Tekniska förvaltningens exploateringsprogram och konteras enligt följande:

Ansvar Konto Vht Projekt

20060 74500 213 48813

Förslagets konsekvenser för verksamhetens brukare

Ingen påverkan

Barnperspektivet

Ingen påverkan

Miljökonsekvenser

Ingen påverkan

Facklig samverkan

Ingen påverkan

(20)

Ekonomiska konsekvenser

Kostnader för genomförande av planen.

_____________________

Sänt till:

Byggnadsnämnden

(21)

§ 175 Ansökan om detaljplan för del av Elefanten 5

Dnr: TF 2018/1855

Beslut

Att ansöka hos Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret om att ta fram en ny detaljplan.

Med anledning av kommande stadsutveckling på området Norden, och önskemål om bättre kommunikationer till och från järnvägsstationen behövs en ny

gatuanslutning till cirkulationsplatsen vid Bryggaregatan/Viaduktgatan från Bryggaregatan. Se Bilaga 1 och 2 för karta med markerat område och en översiktsbild.

Genom att ändra ändamål för marken, förslagsvis allmän platsmark - gata, kan en ny anslutning till cirkulationsplatsen vid Bryggaregatan/Viaduktgatan anläggas.

Området är idag inom befintlig detaljplan, 1183-P85/1002, med bestämmelsen kvartersmark - prickmark. Den befintliga planen har även utkörningsförbud mot Viaduktgatan, se Bilaga 3.

Med denna anslutning skapas möjlighet att bygga en ny gata mellan Magasingatan och cirkulationsplatsen. För att göra detta behöver markanvändningen för ett annat område också ändras. För detta område gäller detaljplan 11-HLM-641_76 och på området gäller bestämmelsen allmän platsmark – park/plantering. Detta behöver ändras till exempelvis allmän platsmark – gata. Se Bilaga 4 för området och Bilaga 5 för detaljplan.

Kommunen äger mycket mark i området, den enda mark som behöver förvärvas är marken inom Elefanten 5 för att gatan ska kunna byggas, se Bilaga 6. En ny gata mellan Magasingatan och cirkulationsplatsen behövs för att underlätta den ökande mängden kommunikationer som dagligen görs inom staden samt till och från järnvägsstationen.

Tekniska förvaltningen föreslår att Tekniska nämnden ska besluta om att ansöka om en ny detaljplan inom de båda områdena så att marken blir allmän platsmark – gata.

Genom att ändra markanvändningen skapas möjlighet att bygga en gata mellan

(22)

cirkulationsplatsen vid Viaduktgatan/Bryggaregatan och Magasingatan och möjlighet att köra in och ut på gatan via cirkulationsplatsen.

Planarbetet skall finansieras av Tekniska förvaltningens exploateringsprogram och konteras enligt följande:

Ansvar Konto Vht Projekt

20060 74500 213 48812

Förslagets konsekvenser för verksamhetens brukare

Marken används idag för parkering. Det finns en risk att parkeringarna måste tas bort i samband med ombyggnationen av gatan.

Barnperspektivet

Ingen påverkan

Miljökonsekvenser

Ingen påverkan

Facklig samverkan

Ingen påverkan

Ekonomiska konsekvenser

Utöver kostnader för att genomföra planen så kommer det bli kostnader för att anlägga gatan. Denna kostnad är inte utredd.

_____________________

Sänt till:

Byggnadsnämnden

(23)

§ 176 Lokal- och verksamhetsförändringar för Syrsans hörselförskola och Silviaskolans lokalsituation, nybyggnation av förskola och gymnastikhall vid Grönängskolan samt anpassningar av

Grönängskolans inne- och utemiljö

Dnr: TF 2018/1796

Beslut

Att sända tjänsteskrivelsen till barn- och utbildningsnämnden för yttrande snarast.

Vid ett positivt yttrande från barn- och utbildningsnämnden beslutas följande:

Föreslå tekniska nämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att anta alternativ 1 för att utöka och ytterligare utveckla verksamheten för Syrsans hörselförskola och Silviaskolan.

Yrkande

Samtliga ledamöter i arbetsutskottet yrkar att tjänsteskrivelsen ska gå via barn- och utbildningsnämnden för yttrande innan den skickas för vidare behandling.

Detta ärende beskriver Syrsans hörselförskola och Silviaskolans lokalsituation i dagsläget och möjligheter med att utöka och ytterligare utveckla dessa verksamheter genom anpassning av befintliga lokaler eller en utökning av verksamheten genom att anskaffa nya lokaler. Genom att verkställa ett av dessa alternativ ges en möjlighet för Syrsans hörselförskola och Silviaskolans lokalsituation verksamhet att ta emot de barn och elever som har behov av denna verksamhet nu och i framtiden. I ärendet ingår också en utredning med möjliga lösningar kring utbyggnaden av

Grönängsskolans tomt, genom att bygga en ny förskola, en ny gymnastikhall med en multiarena och en bollplan, en uppfräschning av Grönängsskolans utemiljö samt innemiljö, en bättre trafiklösning på Sonetorpsgatan och nya P-platser till

personalen och besökare.

(24)

_____________________

Sänt till:

Tekniska nämnden, barn- och utbildningsnämnden

(25)

§ 177 Gestaltningsuppdrag avseende centrumutveckling etapp 2

Dnr: TF 2018/1452

Beslut

Att föreslå tekniska nämnden besluta följande:

- Att enligt tidigare fastställd beslutsgång och nu reviderad karta – Förslag till avgränsning av centrumutveckling ansöka om att byggnadsnämnden ska ge stadsbyggnadskontoret ett gestaltningsuppdrag avseende centrumutveckling etapp 2.

Ledamöter som avstår från att delta i beslutet Ernst Herslow (FV) avstår från att delta i beslutet.

På dialogmöte mellan stadsbyggnadskontoret och tekniska förvaltningen 2018-10- 19 framkom att stadsbyggnadskontoret anser att tekniska nämndens beslut 2018-09- 25 § 93 kräver ett förtydligande avseende ”… att stor vikt ska läggas på västra sidan av järnvägsgatan”.

I samförstånd reviderades den tidigare framtagna kartan – Förslag till avgränsning av centrumutveckling med förtydliganden om åtgärdsförslagen på västra sidan samt vilka områden som skall ges första prioritering avseende omgestaltning.

Det är även fastställt att projektet skall benämnas ”centrumutveckling” i stället för

”centrumomvandling”.

_____________________

Sänt till:

Tekniska nämnden

(26)

§ 178 Tekniska förvaltningens synpunkter på detaljplan för Kyrkskolan (samråd)

Dnr: TF 2018/1865

Beslut

Att godkänna och skicka tekniska förvaltningens samrådssynpunkter till byggnadsnämnden.

Mellan perioden 25 okt – 21 nov pågår samrådsskedet för Detaljplan för del av Hässleholm 87:6 m.fl. (Kyrkskolan). Representanter från Tekniska förvaltningens olika avdelningar har tillsammans vid ett möte sammanställt avdelningarnas olika synpunkter och yttranden till ett gemensamt dokument för hela Tekniska

förvaltningen. Se bifogad bilaga ”Synpunkter samråd DP Kyrkskolan (BN 2016- 271).pdf” för synpunkterna och yttrandena från Tekniska förvaltningen. Dessa önskar Tekniska förvaltningen skicka vidare till Byggnadsnämnden så att synpunkterna kan besvaras och tas med i hänsyn vid det fortsatta arbetet med detaljplanen.

_____________________

Sänt till:

Byggnadsnämnden

(27)

§ 179 Övriga anmälningar

Inga övriga anmälningar.