Bo- och områdesfakta
i Åkarp
På bästa läget mellan Malmö och Lund bygger vi 38 stenhus.
Vi projekterar, bygger och säljer 38 stenhus i ett och två plan. Byggstart beräknas till våren 2010. Området utbyggs i ettapper.
Bo- och områdesfakta
i Åkarp
Åkarp ligger i Burlövs kommun vid järnvägen mellan Malmö och Lund och har hållplats för pågatågen. Åkarp har anor från 1100-talet och är i dag en modern ort med bykänsla. Bebyggelsen
blandas väl med äldre patriciervillor, yngre enfamiljsvillor och
grupphusbebyggelse.
Här finns mycket bra kommunikationer med både Pågatåg och buss. Det tar ungefär 15 minuter med bil till både Malmö och Lund.
Stranden i Lomma och Alnarpsparken finns på cykelavstånd.
De Nyskånska husen byggs vid Lundavägen.
På bästa läget mellan Malmö och Lund bygger vi 38 stenhus.
Vi projekterar, bygger och säljer 38 stenhus i ett och två plan. Byggstart beräknas till våren 2010. Området utbyggs i ettapper.
i Åkarp
Husen är komplett utrustade och har en hög grundstandard.
Tillval erbjuds enligt tillvalslista.
Rumsbeskrivning – ytskikt
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Byggnad/rum Golv Sockel Vägg Tak
Tvätt Klinker Klinker Målad väv/ Målad gips
Kök Ekparkett Ek Målad/Kakel Målad gips
Matplats Ekparkett Ek Målad Målad gips
Hall Ekparkett Ek Målad Målad gips
Sov Ekparkett Ek Målad Målad gips
Klädkammare Ekparkett Ek Målad Målad gips
Bad Klinker Kakel Kakel Målag gips
WC/dusch Klinker Kakel Kakel Målad gips
Vard/allrum Ekparkett Ek Målad Målad gips
stänkskydd kakel
Husen är komplett utrustade och har en hög grundstandard.
Tillval erbjuds enligt tillvalslista.
Rumsbeskrivning – ytskikt
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Rumsbeskrivning – utrustning
Byggnad /rum
Garage/förråd Utvändig målad panel, takskjutport samt vägguttag och strömbrytare Tvätt Fönsterdörr, tvättbänk med blandare, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare,
frånluftsvärmepump, medie/elcentral (1½ planshus), lysrörsarmatur och vägguttag för strykjärn
Kök Köksinredning Ballingslöv vit, bänkskivor i laminat, kyl/sval, frys, mikrougn, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Allt rostfritt från smeg.
Belysning: infällda spotlights och 2 st uttag under överskåp, Förberedd för uttag till telefon/data/TV
Matplats Förberedd för uttag till telefon/data/TV Hall Trappa i vitlaserad fur i hustyp A och B
Förberedd för uttag till telefon/data/TV Sov Förberedd för uttag till telefon/data/TV Klädkammare Hyllinredning med stång och belysning
Medie/elcentral (1-planshus)
Bad/dusch Spegel + hylla + belysning Ballingslöv, pappershållare samt handdukskrokar i borstat rostfritt stål, golvplacerad toalett, tvättställ, tvättställsblandare, badkar, duschhörna INR Angel, duschblandare med duschset. Takbelysning samt vägguttag.
Vard.rum/ Förberedd för uttag till telefon/data/TV.
allrum
Vind/förråd – Golv spånskiva, belysning hustyp B
Fönster och Trä- och aluminiumkonstruktion.
fönsterdörrar
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Angående medieuttag: 3 st kompletta uttag ingår i valfria förberedda uttag.
Rumsbeskrivning – utrustning
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Målningsarbeten
• Alla invändiga tak slät takgips
• Invändiga ytskikt väggar enl. rumsbeskrivning • Utvändig målning garage och förråd täcklasyr
• Alla snickerier, lister, dörrar och fönster levereras färdigbehandlade
El, data, TV och tele
• Elservis: Fasadmätarskåp placeras utvändigt på garage • Brandlarm: Brandvarnare i tvätt, hall och allrum plan 2
• Utv. Belysning: Utv. Norlys Paris el. likv., 5 st, vid entrédörr, tvättstugeentré, förråd, garage och uteplats
• Kommunikation, Telefon/TV/Bredband: Fastigheten förbereds för Telia Bostadsnät med fiberkabel framdragen till ett multimediaskåp. Till de enskilda rummen ingår i standardutförandet förberedelse för mediauttag enligt rumsbeskrivning, vilket innebär att tomrörskanalisation dragits från multimediaskåp till plats för mediauttag. I det fall att ett förberett uttag inte skall användas avslutas med ett doslock
Värme
• Värme: Vattenburen golvvärme komplett leverans med termostater • Värmekälla: El-värmepanna med frånluftsvärmepump
Mark/utvändigt
• Grovplanerad matjord
• Parkeringsyta och gångytor förberett för plattläggning • Avenbokshäck enl bygglov
Ytskikt, installationer och yttermiljö
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Installationer, uppvärmning
N yskåNska H us
–
modernnybyggnationmed rötteri skånskbyggnadsstil
®
Installationer
De installerade systemen för uppvärmning och energiåtervinning möter de stränga krav som Staten inför under 2010.
Vi har valt att installera en frånluftsvärmepump vars prestanda vida överstiger andra i branschen förekommande värmepumpar. IVT har tagit fram en revolutionerande värmepump ComfortZone CE50 vars värmefaktor (avgiven effekt/tillförd effekt) är 3,8.
Nedanstående tabell visar jämförelse mellan olika uppvärmningskällor i kombination med de statliga reglerna, vid en rumstemperatur på 20 grader inklusive tappvattenuppvärmning. Förbrukningen anges i energiförbrukning per kvadratmeter (kWh/m2).
UPPVÄRMNINGSKÄLLA/HUSTYP A B C D
Thermia ComfortZone CE50 34 35 46 46
Uppvärmning utan värmepump 98 96 117 119
Konventionell frånluftsvärmepump 45 48 50 57
Statens krav (BBR) 55 55 55 55
Burlövs kommun
• har mer än 15 000 invånare
• har höga boendekvaliteter
• har nära till ett rikt friluftsliv Befolkning
• Åkarp med 9 700 invånare
• Arlöv med 5 500 invånare Näringsliv
• Cirka 1 200 företag från enmansföretag till multinationella företag som Akzo Nobel och Danisco. Södra Sveriges logistikcentrum håller på att etablera sig i kommunen.
Kommunikationer/Pågatågsstation
• Tåg mot Malmö/Lund/Köpenhamn och norrut
• Täta bussförbindelser
• E6/E22 mot Malmö och Lund och norrut Barnomsorg
• Åkarp: Fyra förskolor och dagbarnvårdarverksamhet Skola
• Grundskola åk 1-9
• Gymnasieutbildning i samverkan med Malmö och Lund • Folkhögskola
Fritid och kultur
• Närhet till Alnarpsparken
• Kronetorps mölla, Nordens största mölla
• Möllegården med Charlotte Weibulls Folklivscenter
• Burlövs gamla kyrka från 1100-talet
• Bibliotek i Arlöv, biblioteksfilial i Åkarp
• Utomhusbad i Arlöv
• Flera studieförbund
• Rikt idrottsföreningsliv, till exempel fotboll, friidrott, Friskis och Svettis, tennis, bowling och golf.
