Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2019-08-20
Pernilla Knutsson Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2019/0411 KS-2
Diariekod: 203 Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan för ny bebyggelse på Plogvägen 6, fastigheten Tidvattnet 33, Tureberg
Förslag till beslut
• Kommunstyrelsen antar detaljplan för ny bostadsbebyggelse inom fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
• Genomförandet av detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2018-11-23 att ge
kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta en detaljplan för ny
bostadsbebyggelse inom fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för att stycka av fastigheten Tidvattnet 33 och på så sätt skapa förutsättningar för att uppföra ett till bostadshus på platsen. Det detaljplaneförslag som tagits fram innebär att markanvändning fortsatt kommer vara bostadsändamål.
En undersökning har gjorts som underlag till detaljplanearbetet. Planerade ändringar är av begränsad omfattning och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan.
Detaljplanen är förenlig med intentionerna i översiktsplanen där en förtätning i villaområden med större tomter medges.
Detaljplanen ställdes ut för granskning under tiden 2019-06-17 – 2019-07- 15. Under granskningstiden inkom 11 yttranden från remissinstanser.
Länsstyrelsen hade inget att erinra mot planförslaget. Inga grannar har framfört synpunkter under samrådet eller under granskningstiden.
Yttrandena är sammanfattade och kommenterade i bifogat utlåtande.
Bakgrund
Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2018-11-23 att ge
kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta en detaljplan för ny
bostadsbebyggelse inom fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för att stycka av fastigheten Tidvattnet 33 och på så sätt skapa förutsättningar för att uppföra ett till bostadshus på platsen. Det detaljplaneförslag som tagits fram innebär att markanvändning fortsatt kommer vara bostadsändamål.
Tjänsteutlåtande
2019-08-20
Dnr 2019/0411 KS-2 Sidan 2 av 2
En undersökning har gjorts som underlag till detaljplanearbetet. Planerade ändringar är av begränsad omfattning och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan.
Detaljplanen är förenlig med intentionerna i översiktsplanen där en förtätning i villaområden med större tomter medges.
Planen handläggs med standardförfarande enligt 5 kap. PBL (2010:900) enligt lydelsen efter 2 januari 2015.
Detaljplanen var ute på samråd under våren 2019 och ställdes ut i kommunhuset.
Efter bearbetning har detaljplanen varit utställd för granskning under tiden 2019-06-17 – 2019-07-15. Under granskningstiden inkom 11 yttranden från remissinstanser. Länsstyrelsen hade inget att erinra mot planförslaget. Inga grannar har framfört synpunkter under samrådet eller under
granskningstiden. Yttrandena är sammanfattade och kommenterade i bifogat utlåtande.
De huvudsakliga förändringarna i planförslaget efter granskningsskedet är att planbeskrivningen kompletterats med MKN för dagvatten och LOD.
Planbeskrivningen har kompletterats med att fastigheten Tidskriften 1 använt halogenerade lösningsmedel. Innan byggnation på fastigheten Tidvattnet 33 bör marken undersökas. För att reglera nockhöjden har byggnadshöjd kompletteras med en angivelse om maximal takvinkel.
Därutöver har mindre redaktionella ändringar gjorts i handlingarna.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående och bifogade handlingar föreslår kommunledningskontoret att kommunstyrelsen antar detaljplan för bostadsändamål inom fastigheten Tidvattnet 33, Plogvägen 6, Tureberg.
Per Törnvall Kommundirektör
Bilagor
1. Plankarta Tidvattnet 33 2. Planbeskrivning Tidvattnet 33 3. Granskningsutlåtande
4. Samrådsredogörelse
Beslutsexpediering
