• No results found

BOENDE VERKSAMHETSOMRÅDE

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "BOENDE VERKSAMHETSOMRÅDE"

Copied!
2
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

42 TANUMS KOMMUN ÅRSREDOVISNING 2016 43

BOENDE

VERKSAMHETSOMRÅDE

BOENDE

Bostadsmarknaden i Tanum har de senaste åren karaktäriserats av hög efterfrågan och stigande fastighetspriser. Byggandet av nya bostäder har legat på en låg nivå även om en viss ökning skett de senaste åren. För närvarande planeras för ett stort antal nya bostäder, främst i anslutning till kommunens kustsamhällen.

VERKSAMHET

Omfattning och behov av kommunens fysiska planering är fortsatt stort. Intresset från enskilda intressenter att exploatera för ny bo- stadsbebyggelse i kustzonen är oförändrat på en hög nivå. Den fysiska planeringen bedrivs inom ramen för olika planeringsprojekt, varav flertalet är kopplade till de planformer som är reglerade i plan- och bygglagen (PBL), främst översiktsplaner och detaljplaner. Kommunen har under året arbetat med en ny kommuntäckande översiktsplan som ersätter den gällande planen från 2002. Parallellt med arbetet med ny översiktsplan pågår arbetet med en blå översiktsplan. Den blå översiktsplanen tas fram gemensamt med Lysekil, Sotenäs och Strömstads kommuner.

På den mera detaljerade nivån har arbete under året skett med ett stort antal detaljplaner, varav två har avslutats genom beslut om antagande.

De antagna planerna skapar möjlighet för byggnation av 30 nya bostäder.

Under 2016 har det genomförts en genom- lysning av planprocessen för att effektivisera processen.

Under året har 422 bygglovsansökningar in- kommit och i 413 ärenden har beslut fattats.

Målsättningen för nämnden är att minst 50 procent av bygglovsärendena ska avslutas

inom sex veckor från det att ärendet är komplett. Denna målsättning har uppfyllts.

Försäljning av kommunala småhustomter sker kontinuerligt och under året har åtta tomter sålts fördelat på Grebbestad, Östad, Tanumshede och Edsvik.

Det har också skrivits köpekontrakt på ytterligare åtta tomter. I tomt- lagret fanns vid utgången av året 28 tomter klara för försäljning, förde- lade inom de flesta tätorterna i kommunen. Nio nya tomter har skapats genom utbyggnad av en gata på Vinbäcksområdet i Tanumshede.

FRAMTID

Enligt de mål som framtagits i den nya översiktsplanen ska det i hela kommunen finnas ett varierat utbud av boendetyper och upplåtelsefor- mer som är anpassade för människor i olika skeden av livet och som främjar helårsboende. Omvandling av befintliga fritidshusområden till helårsområden ska främjas i anslutning till samhällena. Lands- bygdsutveckling i inlandet ska främjas genom att möjliggöra boende i strandnära lägen.

Kommunens helägda bostadsföretag Tanums Bostäder arbetar dessutom med detaljplaner som kommer att möjliggöra byg-

gande av cirka 500 lägenheter. Under kommande år kommer Tanums Bostäder att färdigställa cirka 40 nya lägenheter i

Tanumshede och påbörja byggnation av cirka 30 lägenhe- ter i Grebbestad.

Trycket på planering förväntas fortsatt vara högt och det är en pågående utmaning att utveckla arbetssätt och rekrytera personal för att kunna möta behoven. Ut- vecklingen har de senaste åren tenderat i att allt högre krav ställs på utredningar under planarbetet.

Effektivisering av handläggningen av bygglovsärenden är fortsatt prioriterat. Målsättning är att arbeta för en förenklad och effektiv hand- läggning. Åtgärder behöver vidtas för att minska antalet oavslutade ärenden samtidigt som handläggningstiderna kortas och rättssäker- heten upprätthålls.

BOSTÄDER

Under 2016 färdigställdes 91 bostäder.

(2)

43 TANUMS KOMMUN ÅRSREDOVISNING 2016

BOENDE

MÅLSÄTTNING

Kommunen ska möjliggöra produktion av 300 bostäder under mandatperioden samt erbjuda villatomter i kommunens större samhällen till marknadsmässiga priser.

MÅLUPPFYLLELSE

Ett arbete pågår med att ta fram en ny översiktsplan (ÖP) som ska omfatta hela kommunens yta. Den nya översiktsplanen innehåller vision för hur Tanums kommun ska utvecklas fram till år 2030. Den nya översiktsplanen ska vara klar under 2017.

Till översiktsplanen kopplas en ”Blå ÖP” som är en översiktlig planering av kommunens kust- och havsområden.

Den blå översiktsplanen tas fram i samråd med övriga kom- muner i norra Bohuslän.

Kommunstyrelsen har i sitt planarbete prioriterat tolv olika detaljplaner i syfte att snabbt ta fram nya områden för verksam- hetsmark och bostäder. Totalt finns fler än 1 000 bostadsen- heter som är färdigplanerade eller är under planering i olika detaljplaner. Målet att det finnas villatomter till försäljning i kommunens större samhällen är uppfyllt.

Under 2016 har det färdigställts 91 nya bostäder. Under 2015 färdigställdes 86 nya bostäder. Det finns för närvarande 28 kommunala tomter till försäljning.

Det finns lediga kommunala tomter i Tanumshede, Grebbe- stad, Rabbalshede, Östad, Kville och Lur.

KOSTNAD BYGGLOV (tkr)

Kostnaden för bygglovsverksamhet har ökat med 10,2 procent och uppgick till 9 046 tkr under 2016, vilket framförallt beror på ökade personalkostnader på grund av ökad volym.

KOSTNAD FYSISK PLANERING (tkr) Kostnaderna för fysisk planering har ökat med 40,5 procent och uppgår till 6 018 tkr, vilket framförallt beror på ökade personalkostnader på grund av ökad volym.

TOMTER TILL FÖRSÄLJNING 28 kommunala småhustomter fanns till försäljning 31 december 2016.

DETALJPLANER

Två detaljplaner har antagits. Planerna skapar möjlighet för byggnation av 30 nya bostäder.

INTÄKTER TOMTFÖRSÄLJNING Intäkterna för tomtförsäljning uppgick under året till 7 013 tkr.

6 018 4 282 3 674 2016

2015 2014 9 046

8 205 5 886 2016

2015 2014

7  013 tkr

SÅLDA TOMTER

Under året såldes åtta kommunala småhustomter.

References

Related documents

Vad gäller arvoden och ekonomiska förmåner till ordförande, vice ordförande, ledamöter och ersättare i förbundsdirektionen samt revisorer följer kommunalförbundet

Tekniska kontoret har under december-januari haft kontakt med närboende som haft frågor och uttryckt oro för trafiksituationen i samband med att ett ökat antal elever lämnas

Utöver dessa bostäder ska det i västra delen av området ges utrymme för äldreboende samt för skola och förskola.. Markreservationen har inte föregåtts av någon

I denna detaljplan byggs en ny del av östra Bunkeflostrand ut, bland annat med en med ett torg för handel och möjlighet för kommunal service, bland annat bibliotek.. I planen

Metoden är utvecklad för att bedöma packbarheten hos finkorniga fyllnadsmassor och tar fram ett samband mellan jordmaterialets vattenkvot och den energimängd som åtgår för att fullt

Beredningen diskuterade förslaget och enades om att det behövs en genomlysning av materialet inklusive vad som krävs för att kommunen effektivt ska kunna arbeta med att

Dessutom pågår ett arbete för att identifiera ytterligare platser för förskola samt plats för utökning av F-3 skola i centrala Angered.. Titteridammsvägen föreslås ligga kvar

För att säkra skolplatser till alla elever har stadsdelsnämnden fattat beslut om en handlingsplan som innehåller konkreta åtgärder fram till läsåret 2022/23, däribland förslag