PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmän plats
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Huvudgata GATA1
Naturområde NATUR
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Restaurang och träningslokal C1
Transformatorstation E1
Detaljhandel H
Kontor K
Verksamheter Z
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP
Utformning av allmän plats
damm1 Tät damm med ett fördröjningsbehov på 718 kubikmeter, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Betesmark1 Betesmark får anläggas inom naturområdet och ska vara tillgänglig för allmänheten, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e1 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 60 % e2 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 40 %
29 Högsta totalhöjd i meter
36 Högsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Placering
p1 Byggnad ska placeras minst 4.5 meter från tomtgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad
Utformning
f1 Huvudentréer ska placeras mot intilliggande allmän gata, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f2 Skyltar får ej vara bildväxlande, blinkande eller dominerande och endast göra reklam för inom fastigheten existerande verksamhet, 4 kap.
16 § 1 st 1 p.
f3 Endast en skyltpylon får uppföras per fastighet och får vara högst 16 meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utförande
b1 Källare får inte finnas, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
b2 Byggnad ska uppföras i radonsäkert utförande, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Endast 80 % av fastighetsarean får hårdgöras, 4 kap. 10 §
n2 Minst 1 träd/10 bilplats ska finnas, 4 kap. 10 §
n3 Fördröjningsbehovet för dagvatten inom kvartersmarken är 554 kubikmeter. Se avsnittet "Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap.
13 § 1 st 2 p.
n4 Fördröjningsbehovet för dagvatten inom kvartersmarken är 365 kubikmeter. Se avsnittet "Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap.
10 §
n5 Fördröjningsbehovet för dagvatten inom kvartersmarken är 135 kubikmeter. Se avsnittet "Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap.
10 §
54 Lägsta tillåtna markhöjd över nollplan, 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år efter det att planen vunnit laga kraft, 4 kap. 21 §
Övrigt
Planavgift tas inte ut i samband med bygglov, 4 kap. §
H K
Z KH e 1 p 1
e 2
p 1 f 2
n 1
n 1
f 1
GATA 1
40
E 1 u 1
16
n 2 n 3
n 4
f 2
C 1
b 1
b 1
Z
e 1
p 1 n 1
29
f 2
b 1
25 36
51
52
53.5
54
53 55
NATUR Betesmark 1
12
damm 1
n 5
49 48.3
48.3
f 3
b 2
b 2
b 2
Lr 0483-85/39.1
3:4 BARKEN
LÖVÅSEN
Movägen
15 Österleden
Uppsalavägen 2
4
6
8
1
3
20
22 12
53
54 48
52,9
49,6 52,1
55,7
48,5
50,4
49,9 49,8
50,3
48,9
44,8
48,9
56,1
48,8
50,3
53,8 59,4
48,9
48,8 48,5 48,9
50,2 48,9
48,9
50,1
48,9 48,5
54,9
52,35
44,82
45,51
54,25
49,02 50,38
55,53
44,72
48,74
52,68
46,93
50,13 58,08
48,78
48,75
55,54
55,09
55,37
48,18
52,58
46,17
59,14
50,28
54,83 55,35
48,54 50,25
45,14
53,74
45,04
49,83
50,33 49,12
53,97 54,83
55,35
49,07
48,89 48,05
59,31
48,87
55,35
48,58 48,88
51,83 53,98
55,44
48,76
54,86 48,81
54,19 48,86
48,77 50,02
48,82 60,38
54,86
54,96 55,53
44,99
50,13 55,06
53,26
45,16
46,07
48,85 53,89
53,24
49,78 53,92
48,83 48,21
55,37
48,85
50,68
52,85 59,14
55,21
54,36
48,36
55,53
51,87 54,84
48,65
48,92
58,29 55,11
55,47
49,09 48,52 54,37
54,01 53,97
58,15
54,24
44,98
49,87 44,87
59,17
45,03 45,11
54,15 55,26
47,65
50,53
49,33 54,56
49,53 52,51
52,85
48,24 48,59
48,96
55,56
56,69
54,13
48,67 48,83
54,92
50,04
48,81
51,74 49,03
50,22
49,81 48,32
52,55
48,86 59,18
52,97
52,18
54,19 48,12
55,28
48,83
54,82
48,76
54,92
56,83
52,99
48,88
53,99
48,63 48,79
48,88
51,72 54,91
48,94
50,24 44,86
55,25
44,87
53,87
50,64 53,56
47,99
48,84 46,68
48,78
52,56 55,68 58,69
49,89
52,89 55,15
55,35
46,22
52,94 54,93
50,12 59,18
48,83 48,46
54,17
50,37
45,72 45,01
59,18
47,31
52,57
45,73
48,75 54,83
57,23
52,55 49,13
55,41
47,43
53,24
48,46 48,64
48,84
55,06
55,39
54,98
47,85
48,47 53,87
54,87
48,32 50,27
51,85 54,94
60,44
52,39
44,73
50,24
48,68 45,82
53,06
52,53
44,84
48,86
58,16
45,05
48,05
48,79
55,38
48,29
48,41
49,84
50,04 48,92
47,32
52,41 52,77
48,87
46,24
49,42 52,39
44,98
59,05
54,86 44,12
49,88 55,7
56,1
55,44
58,08
55,35
54,44
53,92
55,18
53,09 55,47
58,15
54,91 55,68
45,72
54,92
56,83
55,53 57,23 51.5
50.5 50.5
51.5 51.5
52.5 52.5
52.5
53.5
53.5 53.5
54.5 54.5
54.5 55.5
55.5 56.5
56.5
56.5
59.5
58.5
57.5 55.5
56.5
57.5
58.5 51.5
52.5 56.5 53.5
55.5 47.5 46.5 45.5
49.5 48.5
51.5
52.5 50.5
54.5 57.5
56.5 55.5 50.5
49.5
56.5 52.5
55.5 53.5
54.5
46.5
45.5
47.5
51.5 50.5 49.5
54.5
53.5
47.5 47.5
48.5
49.5 48.5
50.5 50.5 50.5
50.5
51.5 52.5
53.5
51.5
50.5 51.5
50.5
53.552.5
54.5
60.5
49.5 60.5
60.5 60.5
59.5
5
1
6
50
46
53
49
59
55
65
60
56 45
42
64 62 47
54 39
51
61 44
52
58 57 41
63 48
43
3:1
27
34 30
38 32
35
29
37 36
26
33 40
s:1
BARKEN AMETISTEN
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för Lövåsen-Heden, del av Lövåsen 3:1
Katrineholms kommun Södermanlands Län Granskningshandling PLAN.2019.3
PBL 2010:900
Upprättad 2021-05-24 Reviderad
David Labba Planarkitekt
Erik Bjelmrot Avdelningschef
Godkännande
Antagande
Laga kraft Till planen hör:
Planprogram Samrådsredogörelse
Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse Illustration
Granskningsutlåtande
Genomförandebeskrivning
Gestaltningsprogram Kvalitetsprogram
Grundkarta till detaljplan
Katrineholms kommun Södermanlands län
Lövåsen-Heden
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 16 30 Koordinatsystem i höjd: RH2000
Beteckningsbeskrivning enligt HMK-Ka.
Grundkartan upprättad genom revidering och komplettering av fotogrammetriskt framställd primärkarta, 2020-08-17 Fastighetsredovisningen hänför sig till 2020-08-10
Ledningar från Ledningskollen ej redovisade
Sv, 000-000.0 Rättigheter och servitut
Primärkartans beteckningar
Komplementbyggnad, husliv/ takliv
LÖVÅSEN 3:1 Fastighetsbeteckning Bostad, husliv/ takliv Kvarterstrakt/Traktgräns
Skärmtak, byggnadsliv stolpe eller liknade/ takliv Fastighetsgräns
Höjdkurva Ägoslagsgräns
54,5
Vatten/ Dike
Körbana, GC-bana, ej kantsten/ kantsten Staket eller plank/ Stödmur
Äng/ Åker Fornminne
Skala:
120
75 150
15
0 30 45 60 90 105 135 Meters
1:1500, A1
