• No results found

Undersökning av betydande miljöpåverkan

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Undersökning av betydande miljöpåverkan"

Copied!
3
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

1

Undersökning av betydande miljöpåverkan

Antagandehandling

Upprättad 2021-06-01

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN NISSAFORS 1:155 M.FL. (STRANDUDDEN) I GNOSJÖ KOMMUN

INLEDNING

En undersökning av betydande miljöpåverkan ska upprättas för alla detaljplaner.

Syftet med undersökningen är att avgöra om planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan eller inte. Undersökningen består av en analys över området samt av det beslut som sedan fattas angående planens antagna påverkan på miljön. I de fall undersökning av betydande miljöpåverkan leder till att beslut fattas om att planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan skall en miljöbedömning göras och redovisas i en miljökonsekvensbeskrivning (MKB).

PLANOMRÅDET

Läge

Planområdet kallad ”Strandudden” är beläget i västra delen av Nissafors tätort.

Planområdet ligger utmed järnvägslinjen Kust- till kustbanan. Planområdet gränsar mot Vikaresjön (Nissansjöarna) i väster och söder och järnvägen i norr. I anslutning till planområdet ligger en industrifastighet (JD Stenqvists AB) och i sydöstra delen av planområde ligger två enbostadshus längs Sjöängsvägen.

Nuvarande markanvändning

Planområdet är planlagt som bostadsområde.

SYFTE

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa en friare detaljplan genom att ta bort bestämmelser från plankartan. bestämmelser som ska tas bort är: Högsta exploateringsgrad i byggnadsarea (BYA) per fastighetsarea (procent), Tomter får ej ges mindre fastighetsarea än 1000m2, Byggnader skall placeras minst 3,5 meter från tomtgräns, Minsta respektive största taklutning, endast friliggande hus. Vind får inredas, endast radhus.

MKB ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN 4 KAP 34§

Detaljplanen innebär inte att mark får tas i anspråk för ändamål där en MKB krävs enligt plan- och bygglagen.

(2)

2

FÖRESLAGEN MARKANVÄNDNING

Gällande detaljplanen möjliggör för bostäder, natur, vattenområden med bryggor, parkering och vägar. Ändringen av detaljplanen innebär en friare utformning för det bostadshus som planeras i de delar av detaljplanen som ändras.

FÖRESLAGEN MARKANVÄNDNINGS LÄMPLIGHET

Föreslagen markanvändning anses lämplig då förutsättningarna för området i princip förblir desamma. Ändringen av planbestämmelser som kommer att ske kan vidare inte antas vara olämplig för samhället i sin helhet.

BEFINTLIG BEBYGGELSE

Inom den del av planen som ändras finns ingen bebyggelse utom ett vindskydd som används som showroom.

PÅVERKAN PÅ MILJÖN

Ändringen av detaljplanen bedöms inte ha någon påverkan på miljön.

Ändringarna ger inte upphov till kraftiga förändringar utom eller inom planområdet då bestämmelserna om antal våningar, byggnadshöjd och den prickade marken tillsammans med andra bestämmelser är kvar.

MILJÖKVALITETSNORMER

Inga miljökvalitetsnormer bedöms överstigas till följd av detaljplaneförslaget inom eller utanför planområdet.

RISK FÖR MÄNNISKORS HÄLSA (TRAFIK, BULLER, LUKT M.M)

Planförslaget bedöms inte medföra någon risk för människors hälsa. Intill

planområdet går järnvägslinjen Kust- till kustbanan som trafikeras med personal- och godståg. Buller från järnvägen når planområdet men kommer inte upp i ljudnivåer som överstiger riksnivåerna. Trafik- och bullersituationen bedöms inte påverkas och ändringen av detaljplanen anses inte förändra människors livsvillkor.

(3)

3

Figure 1 Planområdet närmast kust till kustbanan

KOMMUNENS PRELIMINÄRA STÄLLNINGSTAGANDE

Kommunen gör den preliminära bedömningen att förslaget inte kommer att

medföra en betydande miljöpåverkan. Planförslaget bedöms inte förändra området i någon väsentlig utsträckning. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning kommer därför inte att upprättas.

MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN

Nils Hedenmo Planarkitekt

Dygnsekvivalnt ljudnivå 8 meter över mark – Tåg.

Gult = 45-50 (dBA)

References

Related documents

I de fall bedömningen leder till att beslut fattas om att planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan skall en miljöbedömning göras och redovisas i

Kan planen antas medföra betydande påverkan på ovan nämnda värden eller bety- dande risker för människors hälsa eller för miljön. Kommunen gör den preliminära bedömningen

Undantag från miljöbedömning: Skyldigheten att göra en strategisk miljöbedömning gäller inte för detaljplaner som endast syftar till att tjäna totalförsvaret

En trafikutredning har gjorts till detaljplanen för att utreda hur trafiksäkerheten kan förbättras för bilister på Södra Kungsvägen samt oskyddade trafikanter på gång-

Planens syfte är att skydda och bevara värdefull kulturmiljö och möjliggöra en hållbar utveckling av området. Ställningstagande Betydande

Planens syfte är även att säkerställa att ingen skada uppkommer på landskapsbilden och riksintresset för kulturmiljövården.. Strandskyddet kommer att återinträda inom delar

Beskriv förekomsten av skyddade och utpekade objekt eller områden som kan antas komma att påverkas av planen med avseende på det skyddade eller utpekade sociala värdet.. 2 §

Förslag: Förslaget möjliggör för det etablerade företaget P.O Jansson Industri AB att i expandera sin verksamhet vilket förmodligen kommer att leda till en ökning av trafiken