Timmerstuga nära Eksjö
Eksjö Bötteryd 1:27
En liten skogsfastighet med gedigna byggnader nära Skurugata. Timrad bostad från 2007 om 104 m2 med bergvärme, dubbelgarage. Två maskinhallar. 5,6 ha varav 5 ha vacker lövskog och 0,5 ha jordbruksmark. 10 km till Eksjö.
Timmerstuga nära Skurugata
Eksjö Bötteryd 1:27
Allmänt
En liten skogsfastighet med gedigna byggnader nära Skurugata.
Timrad bostad från 2007 om 104 m2 med bergvärme,
dubbelgarage. Två maskinhallar. 5,6 ha varav 5 ha vacker lövskog och 0,5 ha jordbruksmark. 10 km till Eksjö.
Ägare
Roland Frejd.
Beskrivning
Belägenhet Län: Jönköping Kommun: Eksjö
Om fastigheten
Typ: Skogsgård med timmerstuga.
Bostadsarea: 104 m² Mark: 5,6 ha
Begärt pris:
2 675 000 kr Län: Jönköping Kommun: Eksjö
Visning
För visning kontakta fastighetsmäklaren
Kontakt
Kjell Antonsson
Skogsmästare/
Fastighetsmäklare
Telefon 0380-600 925 Mobil
070-394 98 50 E-post
kjell@dinskogsbyra.se
Församling: Eksjö
Fastigheten ligger ca 10 km nordost Eksjö på vägen mot Skurugata.
Vägbeskrivning
Från Eksjö kör mot Skurugata, följ vägen mot Skurugata, efter 10 km är ni framme i Bötteryd, ta vänster i byn i mot fastigheten.
Skyltat. Se även bifogade kartor.
Koordinater i Sveref 99 x=6396917 y=503951
Areal
Areal enligt fastighetsutdrag är 5,6 ha.
Taxeringsvärde 2014 enligt taxeringsförslag
Tomtmark 156 000 kr
Bostadsbyggnad 1 197 000 kr
Ekonomibyggnader 159 000 kr
Skogsmark 115 000 kr
Summa 1 627 000 kr
Bostadsbyggnad
Bostadsbyggnad uppförd 2007 i 7-tumstimmer i Siljansnässågen i ett plan. Betongplatta på makadambädd med markisolering och
vattenburen golvvärme i hela bostaden. Fasad utgörs av timmerstockarna, tak med
betongpannor. Isolering 125 mm i innerväggar förutom i sovrum. Innerväggar 95 mm
regelverk. Vind med ca 70 cm lösull.
Byggnadsmått 8x13,25 m, boarea 104 m².
Vatten från borrad brunn, 144 meter djup.
Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
Vattenburen uppvärmning från bergvärmepump belägen i garage, Nibe Fighter 1215. Byggnaden är välisolerad och i mycket gott skick.
Rumsbeskrivning
Öppet kök med mörk träinredning, kyl- och frysskåp, elspis med glashäll, inbyggd ugn och microvågsugn, diskmaskin, bänkskivor i granit.
Kök i anslutning till allrum med täljstenskamin och utgång till altan i västerläge. Groventré med tvättbänk och tvättpelare.
Badrum med wc, stort bubbelbad, duschkabin i glas, bastu i glas, klinkergolv.
Sovrum med utgång till uteplats mot norr.
Kontor/sovrum.
Hall ingång från framsidan i söder.
Garage
Byggnaden uppförd i samma timmer som bostaden, betongplatta på makadambädd, tak klätt med betongpannor,
byggnadsmått 6,35x8,3 m. 2 Crawfordportar.
Rum med värmepump och hydrofor, golvvärme, nyttjas även som omklädning- arbetsklädersförvaring.
Verkstad/maskinhall
Uppförd i regelverk (50x150 mm) med isolering under tak av kondensfri plåt, väggar klädda med råspont för enkel montering av hyllor mm, betonggolv, inåtgående Prido vikport.
Verkstadsbänk, byggnadsmått 8,1x15,5 m, innertakhöjd 3,20 m. El. Möjlig att inreda med exvis hästboxar.
Maskinhall/träningslokal
Uppförd i regelverk (50x150 mm) med isolering under tak av kondensfri plåt, väggar klädda med råspont för enkel montering av hyllor mm, betonggolv, inåtgående Prido vikport.
Byggnadsmått 7,5x16,5 m.
Västra (bortre) delen av byggnaden inredd som träningslokal, granträgolv, isolerad, 4,9x7,5 m.
Torpargrund under denna del.
Skog och skogsmark
Skogsmarken omfattar ca 5 ha, en enkel inventering gjord av ägaren uppskattar virkesvolymen till ca 700 m3sk gallringsskog.
Skogen hybridasp och förädlad björk med hög tillväxt.
Jordbruksmark
Omfattar ca 0,5 ha åkermark, ej utarrenderad, viltbetas fn.
Natur och kultur
Inga nyckelbiotoper eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen)
Jakt
Jakten tillfaller köparen, huvuddelen inom vilthägnet.
Inteckningar mm
En obelånad penninginteckning om 2 000 000 kr finns uttagen på fastigheten. Två teknikbodar och mast för tele mm finns på fastigheten med ledningsrätt, intäkt 1 200 kr/år.
Driftskostnader
El och nät 9 0000 kr/år.
Sophämtning, bredband och slamtömning 4 000 kr/år Sotning 500 kr/år
Försäkring bostad 4 000 kr/år Underhåll 2 500 kr/år
Summa 20 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration är beställd, kontakta mäklaren för mer information.
Visning
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kjell Antonsson 0380-600 925, 070-394 98 50, kjell@dinskogsbyra.se för visning.
Skog och mark kan även besiktas på egen hand.
Undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Uppgifter om skogen på Fastigheten innefattar ingen garanti.
Uppgifterna har lämnats till Köparen för att underlätta Köparens egen undersökning.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.
Begärt pris
Begärt pris är 2 675 000 kr eller högstbjudande. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Tillträdesdag
Tillträde sker efter överenskommelse.
Upplysningar
Kontakta gärna DinSkogsbyrå.se
Kjell Antonsson Box 32, Storgatan 26 B, 571 21 Nässjö
Skogsmästare/Fastighetsmäklare 0380-600 925, 070-394 98 50 kjell@dinskogsbyra.se
Upplysningar kan även lämnas av Skogsmästare/fastighetsmäklare Fredrik Fornander 0380-600 926, fredrik@dinskogsbyra.se
