Sid. 1 av 2
Miljö- och byggnadskontoret 2016-04-28
Riktlinjer för solpaneler på byggnader
Definitioner
Solpaneler omfattar både solceller för elproduktion och solfångare för värmebärande media.
Vad säger lagen?
Åtgärder som påverkar en byggnads yttre utseende på ett väsentligt sätt kräver bygglov enligt 9 kap. 2 § c plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Fastigheten eller byggnaden behöver inte överensstämma med detaljplanen för att bygglov för ändring av utseende ska kunna ges (9 kap. 30 § andra stycket PBL).
En- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader inom planlagt område är undantagna från bygglovsplikten för att färga om, byta
fasadbeklädnad eller byta takbeläggning om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär (9 kap. 5 § PBL).
Monteringssätt
Solpaneler kan monteras på olika sätt:
1. Integrerat i takbeläggningen eller fasadbeklädnaden. Solpanelen ersätter då ordinarie takbeläggning/fasadbeklädnad.
Ur gestaltningssynpunkt är detta monteringssätt ofta att föredra då anläggningen kan anpassas helt och hållet till byggnaden.
2. Montering ovanpå på takbeläggningen eller utanpå fasadbeklädnaden.
Ordinarie takbeläggning/fasadbeklädnad finns kvar under solpanelerna.
Solpanelerna har samma lutning mot horisontalplanet som taket i övrigt eller följer fasaden och monteras på konsoler med ca tio centimeters avstånd från takbeläggningen/fasadbeklädnaden.
3. Montering på ställning på byggnad. Ställning kan behövas för att rikta solpanelerna mot solen. Solpanelerna avviker från takets lutning eller fasaden. Detta monteringssätt kan medföra olägenheter för grannar i form av minskad utsikt.
4. Montering på fristående ställning utan annan kontakt med byggnad än elledning.
Bygglov
Monteringssätt 1 och 2 innebär en ändring av byggnadens utseende som kräver bygglov om åtgärden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Det är en bedömningsfråga och måste göras av handläggare hos miljö- och
byggnadskontoret. En ansökan om bygglov ska innehålla ett förslag på en kontrollplan.
Sid. 2 av 2
Miljö- och byggnadskontoret 2016-04-28
Vid monteringssätt 3 krävs förutom bygglov även en kontrollansvarig och att tekniskt samråd hålls eftersom vindens påverkan på solpanelerna är avsevärd och den statiska konstruktionen måste vara tillräckligt hållfast och beständig.
Monteringssätt 4 kräver bygglov om ställningen är att anse vara en mast.
Solpaneler på fristående komplementbyggnader som inte kräver bygglov, till exempel en ”friggebod” eller en ”attefallsbyggnad”, kräver bygglov.
Om byggnaden är kulturhistoriskt värdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område krävs alltid bygglov.
En åtgärd som innebär att solpaneler avviker från bestämmelser i detaljplanen ska anses vara en liten avvikelse och bygglov ska kunna ges enligt 9 kap. 31 b § 1 punkten PBL. Grannhörande ska göras enligt 9 kap. 25 § PBL. Om ytterligare avvikelser förekommer ska avvikelsen för solpaneler ges mycket liten vikt vid bedömning av de sammalagda avvikelserna.
Tips!
Det bästa är att tänka på solpaneler redan när man planerar en nybyggnad, en tillbyggnad eller en ombyggnad som omfattar även taket. Då kan solpanelerna integreras i byggnadskonstruktionen på ett estetiskt och säkert sätt.
Du kan få ett investeringsstöd till solceller. Se Energimyndighetens webbplats www.energimyndigheten.se/fornybart/solenergi/stod-till-solceller/.
Mera information #
om bygglov: www.sollentuna.se/bygglov.
Kontakt
Kontaktcenter tel. 08-579 210 00 mbn@sollentuna.se
